Загородная недвижимость на черноморских курортах все больше привлекает внимание россиян. Особым спросом пользуется жилье в коттеджных поселках Сочи, расположенное на морском побережье. Всемирно известная здравница у Черного моря привлекает туристов не только летом, но и зимой. Именно поэтому среди отдыхающих все чаще встает вопрос: что выгоднее – купить собственный коттедж в Сочи на берегу для круглогодичного отдыха или снять элитную недвижимость на один сезон.

Преимущества покупки коттеджа в собственность

Инвестиция в жилую недвижимость всегда считалась надежным и выгодным решением, тем более, если речь идет покупке жилья на самом берегу Черного моря, в частном коттеджном поселке с развитой инфраструктурой и живописной морской панорамой.

Есть немало плюсов у такого решения:

• Высокая рентабельность. Жилплощадь в Сочи постоянно растет в цене, поэтому если владельцы вдруг решат в какой-то момент продать свое домовладение, то его рыночная стоимость, скорее всего, окажется гораздо выше первоначальной.
• Пассивный доход. Частный коттедж может стать отличным источником пассивного дохода. Его можно выгодно сдавать отдыхающим, например, в те периоды, когда хозяева временно выехали в другой город.
• Экономия. При частых поездках на черноморский курорт, когда каждый раз приходится подбирать удобное и комфортабельное жилье на побережье и платить за него арендную плату, приобретение собственного коттеджа рядом с морем станет более выгодным и экономичным решением.

Из недостатков можно отметить высокую стоимость частной недвижимости в Сочи, поэтому в большинстве случаев вопрос покупки жилья в прибрежном коттеджном поселке приходится решать с помощью ипотеки. Также стоит учитывать затраты на оплату налогов, содержание, ремонт и коммунальные услуги, что в конечном итоге представляет собой немалую сумму.

Аренда: плюсы и минусы

Приезжая в отпуск на всемирно известную черноморскую здравницу многие отдыхающие желают найти комфортное жилье вдали от городской суеты, рядом с морем. Это может быть небольшой отдельный домик, частный коттедж или элитная вилла в Сочи – все зависит от предпочтений и финансовых возможностей гостей.

В чем положительные стороны отдыха в съемном коттедже:

• Безопасность. Как правило, коттеджные поселки представляют собой охраняемую территорию с видеонаблюдением, на которую доступ для посторонних лиц закрыт.
• Возможность быстро сменить локацию в зависимости от обстоятельств.
• Более низкий бюджет. Снять коттедж в Сочи стоит гораздо дешевле, чем приобрести собственный домик у моря. В съемном доме можно спокойно наслаждаться отдыхом и не переживать по поводу оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Минус проживания в арендованном коттедже лишь в том, что цены на недвижимость в Сочи постоянно растут, поэтому никто не знает, как часто владельцы коттеджа будут повышать арендную плату.