Погреб на балконе: как сделать погреб на лоджию первого этажа

Итак, вы согласовали изменения на вашем балконе, подготовили план работ. Приступаем к осуществлению вашей мечты.

Подготовительные работы

Так как вы уже должны были к этому моменту подготовить план осуществления работ, необходимо перейти к подготовке, а именно к приобретению материалов для подвала на балконе на первом этаже, которые могут вам понадобится в вашей работе. Комплект необходимых материалов может варьироваться в зависимости от особенностей вашего плана, но в среднем потребуется следующее:

• Теплоизоляция.
• Гидроизоляция.
• Отделочные материалы.
• Сырьё для создания цементного раствора.
• Стройматериал для стен.
• Арматура или арматурная сетка.
• Элементы для создания лаза/люка.
• Элементы для создания вентиляционной системы.

Перечень намеренно очень общий, потому что ваш погреб под балконом должен создаваться таким образом, чтобы соответствовать именно вашим индивидуальным потребностям. Вы можете сделать кирпичные стены, а можете из пеноблоков, вы можете купить недорогую теплоизоляцию, а можете основательно утеплиться — решать только лишь вам.

Готовим яму

Начинается всё, что логично, с вырывания ямы на первом этаже, на балконе, под подвал. Проблема тут в том, что вряд ли вы сможете разместить у себя на балконе специализированную технику, потому рыть придётся вручную. Достаточно сделать яму чуть менее двух метров. Не беспокойтесь о том, где находится ваш дом относительно грунтовых вод — при его постройке уже предусмотрели, чтобы они были значительно ниже фундамента.

Основные работы

Перечень работ может несколько варьироваться в зависимости от особенностей вашей ситуации, потому приводим усреднённый порядок работ — а вы уже позволяйте себе немного его менять в зависимости от ваших желаний.

1. Разместите на стенах и на полу несколько слоёв рулонной гидроизоляции. Обычного рубероида будет более чем достаточно.
2. Подготовьте покрытие для пола. Обычно просто засыпают слой песка, а на него укладывают слой щебня. Поверх кладётся арматурная сетка, затем всё заливается цементным раствором. Десяти сантиметров пола будет более чем достаточно.
3. Если нужно — уложите на пол теплоизоляционный материал, после этого сделайте перерыв в работе недели на три. Цементный раствор сохнет не так быстро, как того хотелось бы, так что лучше не торопиться.
4. Не забудьте о вентиляции и защите от грызунов — это очень важная часть работы.
5. Далее нужно возвести стены. Начинайте от вашей цементной стяжки и постепенно двигайтесь по направлению к несущей плите балкона. Не забудьте оставить отверстие, которое будет отведено под вентиляцию. Механизм работ будет зависеть от того, какой именно материал вы используете. Но учтите, что если вы проживаете в холодных регионах, то кладку лучше устраивать в несколько слоёв, да ещё и с утеплением между ними.

Наводим «марафет»

В общем виде погреб под балконом первого этажа готов. Осталось сделать несколько небольших вещей, чтобы привести его в более приличный и функциональный вид.

• Делаем люк. Обычно его делают деревянным и утепляют с внутренней стороны, но можно сделать его и металлическим. Есть готовые конструкции.
• Делаем лесенку. Можно просто спустить вертикальную лесенку, а можно сделать лесенку из тех же кирпичей, обязательно покрыв её покрытием, которое будет препятствовать скольжению.
• Делаем вентиляцию. Предполагается, что вентиляционное отверстие, выходящее наружу дома, у вас уже готово. Осталось установить на разной высоте вытяжную и приточную трубы, через нижнюю из которых будет поступать свежий воздух, потом нагреваться и уходить через верхнюю. Более подробная схема — на изображении.

Как сделать погреб для хранения овощей

Овощи не портятся, если воздух прохладный, а его влажность — выше среднего уровня. В жилище всегда тепло и в воздухе мало влаги, поэтому продукты, хранящиеся там, начинают гнить, сохнуть или прорастают. Однако, создать оптимальную среду для сохранности дачной продукции можно и в этих условиях.Достаточно соорудить своими руками простейший термоконтейнер, который устанавливается на балконе или лоджии, или погреб под балконом. Конструкционно этот ящик представляет собой хорошо утепленный ларь, в котором поддерживается нужная температура и микроклимат.

Подготовительные работы

Определяемся с размерами;

Для изготовления такого погребка на балконе вам понадобятся: бруски, листы ДСП или ДВП (либо фанера), термометр, утеплитель (пенопласт, вата, опилки), лампочки и провод с крепежом для неё.

Для того чтобы овощи было удобно доставать со дна ящика, рекомендуемая его высота — 1,2 м. Стандартный размер ширины лоджии в подавляющем большинстве нынешних зданий — 1 м. Так что, с шириной ясно, а длина ларя выбирается исходя из хозяйственных нужд. Если объем овощей для хранения предполагается большой, то и термоконтейнер нужно будет сделать подлиннее. Следует учесть, что размеры указаны для внешнего ящика, так как наш погреб будет состоять из двух: внутреннего и внешнего. Высота внутреннего должна быть меньше высоты внешнего контейнера на толщину утеплителя плюс толщину облицовочного материала.

Приготовим материалы и инструменты;

В качестве обогревательного прибора, который будет поддерживать в нашем «погребе» необходимую для хранения температуру, можно использовать обычные электрические лампочки, мощностью 40-60-75 Вт

Дно и крышку контейнера можно сделать из доски толщиной 40 мм. Боковые стенки — из доски толщиной 30 мм. Такую древесину можно использовать, если в качестве утеплителя решено взять минеральную вату, старые теплые вещи или одеяла. Если вы будете делать термоизолятор из пенопласта, то используйте для устройства короба листы толстой фанеры. Но какую бы древесину вы не использовали, обязательно обработайте ее антисептическим раствором.

Для соединения стенок между собой можно использовать металлические уголки или деревянные бруски, к которым крепятся все детали конструкции. Понадобятся петли для того, чтобы наша крышка короба могла открываться и закрываться. Заранее купите термометр, он понадобится в будущем для отслеживания температуры в погребе. Еще вам будут нужны саморезы по дереву и шуруповерт. Для создания термоизоляции будем использовать пенополистирол. Это пенопласт высокой плотности, который способен выдержать большие весовые нагрузки.

Собираем каркас погреба

Для более удобного использования нашей конструкции, в случае, если она открывается спереди, по бокам продуктового короба можно установить металлические рейки, таким образом сделать как бы выдвижные ящички.

1. Делать это лучше по месту, чтобы не переносить своими руками эту довольно громоздкую конструкцию на балкон в после сборки. Вымеряем и отрезаем лист пенополиуретана и укладываем его на то место, где должен стоять погреб. Учитываем, что длина и ширина утеплителя должна превышать длину короба на 10-15 см.
2. Из досок-сороковки сколачиваем щит нужного размера для устройства внутреннего ящика. Это будет его дно. Устанавливаем щит на пенополиуретан. Если вы работаете с фанерой, то понадобится выпилить полотно нужного размера.
3. Далее собираем стенки внутреннего короба. Можно сделать «скелет» из брусьев и обшить его фанерой, можно сразу крепить листы уголками или прибивать их к брускам, установленным в углах контейнера.
4. Обшиваем его утеплителем и монтируем внешний короб и крышку.
5. Если в качестве термоизолятора выбран пенополиуретан, его полотна нужного размера приклеиваем к стенкам ящика. Затем обшиваем эту конструкцию листами фанеры или досками толщиной 30 мм.
6. Если выбрана минеральная вата или иной утеплитель, то сначала монтируем своими руками внешний короб. А в промежутки между стенками обоих ящиков будем закладывать утеплитель.
7. Приступаем к изготовлению крышки. С ее внутренней стороны приклеиваем пенополиуретан и закрываем его фанерой. Ее используем и в том случае, если щит для крышки сколачиваем из досок-сороковки.
8. Крепим с внутренней стороны внешнего контейнера петли и навешиваем на них крышку. При ее закрывании фанера, которой мы закрыли пенополиуретан, будет плотно закрывать внутренний ящик.
9. В проеме между стенками коробов снимаем небольшой пласт утеплителя и крепим термометр.

Принцип работы терморегулятора погреба

Для общей информации нужно понимать, что терморегулятор в быту применяют в разных устройствах: от холодильника до утюга и паяльника. Сам процесс работы терморегулятора очень проста, постановка работы примитивна, и как вывод имеется простая электрическая схема.

Самый сложный и трудоемкий процесс в создании «простых» терморегуляторов — это подвести их к необходимой температуре.

Чтобы определить характеристики точек температур шкалы, нужно сначала погрузить датчик со льдом, что тает (это примерно ноль градусов Цельсия), а потом резко в кипяток (это 100 градусов).

После этой проверки нужно настроить необходимую температуру, чтобы срабатывал метод проб и ошибок с помощью вольтметра и градусника.

Сейчас разными фабриками выпускается много температурных сенсоров, которые уже заранее правильно откалиброваны вовремя их создания.

Это такие датчики, которых есть микроконтроллеры. Информация этих датчиков на выходе цифровая, она может передаваться по двунаправленному однопроводному интерфейсу 1-wire, что способствует созданию целой сети на базе похожих устройств.

Иными словами, очень доступно создать такие термометры, а ещё контролировать температуру (для примера на балконе и за окном, и даже в разных комнатах).

Подготовительный этап обустройства подвала под балконом

Перед тем, как начать обустраивать погребок под лоджией, следует подготовиться не только с точки зрения материалов и оборудования, но и пройти определенные разрешительные процедуры.

Юридические тонкости

Формирование подвала под балконом первого этажа в многоэтажном доме является перепланировкой и переустройством помещений многоэтажного здания. Такое переустройство может привести даже к повреждению или разрушению строения или отдельных его конструкций.

Для того чтобы такая экспертная комиссия была создана, нужно обратиться в соответствующий орган местного самоуправления, при котором и будет создана группа, в которую войдут разные специалисты, способные на профессиональном уровне определить безопасность переустройства как для здания в целом, так и для отдельных его конструкций. Начинать постройку погреба можно исключительно после оформления всех разрешительных документов.

Подбор необходимых материалов

Получив разрешение на переустройство балкона, можно приступать к покупке необходимых материалов. Стандартный их список выглядит следующим образом:

Классическая схема строительства подвала.

• гидроизол или рубероид для создания гидроизоляции на полу и стенах погреба (понадобится газовая горелка);
• щебень, цемент и песок для строительного раствора и создания стяжки на полу;
• стальные прутья для создания арматуры в структуре половой стяжки;
• пеноблоки, кирпич для формирования стен погреба;
• любые материалы, подходящие для облицовки, утепления стен и укладки напольного покрытия (выбор зависит, в основном, от планируемых на обустройство погреба трат);
• болгарка и перфоратор для пробивания люка в полу лоджии;
• строительные и столярные инструменты для совершения кладки, оштукатуривания стен, укладки напольного покрытия;
• штыковая лопата, кирка и другие инструменты для выкапывания ямы под подвал;
• деревянные рейки и доски для создания люка (можно сформировать люк и из металлического листа и уголков, но в таком случае еще понадобится электросварка);
• деревянные брусья для создания лестницы, которую можно сделать и металлической при наличии материалов и электросварки;
• пластиковая или металлическая труба для формирования вентиляционной вытяжки.

Данный список является условным, рассчитанным на стандартный вариант. Каждый хозяин квартиры может проявить в процессе работы фантазию, что приведет к изменению стандартного проекта. Подобрав и раздобыв все материалы и инструменты можно приступать непосредственно к строительным и оформительским работам.

Изготовление ящиков для хранения

Обычно на хранение закладывают овощи, для которых требуются определенные условия. Требуется температура не ниже нуля и не выше пяти градусов тепла и влажность воздуха около восьмидесяти пяти процентов.

Рис. 2 Ящик для овощей на балконе

Существует три основных варианта ящиков-хранилищ.

1. Контейнер, который размещается на утепленном балконе с обогревом.
2. Погреб с характеристиками термоса без обогрева. Его размещают на балконах, где круглый год поддерживается температура выше нуля.
3. Контейнер с теплоизоляцией и обогревом. Может использоваться на холодных лоджиях и балконах.

Контейнер для обогреваемого балкона

Если на лоджии все время поддерживается плюсовая температура, то для хранения овощей подойдет любая емкость. Конечно, она должна быть удобной и обеспечивать защиту от света. Иначе все овощи начнут прорастать, а картофели позеленеет.

Наиболее удобным вариантом является ларь для хранения овощей на балконе. Его делают из деревянного бруса, фанеры или ДСП.

Рис. 3 Обустройство мини погреба на балконе

Предварительно делают чертеж конструкции. Затем обустраивают каркас ящика. На каркас крепят ДСП или фанеру, которые становятся стенками. Сверху ящик закрывают крышкой. Для удобства ее закрепляют на петлях.

Внутри пространство ларя разделяют перегородками. Расположение внизу, на полу, позволяет поддерживать внутри достаточно прохладную температуру, оптимальную для хранения овощей.

Теплоизолированный контейнер

Далеко не всегда погреб в виде обычного ящика оптимален для использования на балконе. Все же он сильно зависит от окружающей температуры, что негативно отражается на процессе хранения. Уменьшить влияние перепадов температур поможет теплоизолированный погреб.

Рис. 4 Внешний вид теплоизолированного погребка для хранения овощей на балконе

Сделать термоящик для хранения овощей не сложно. Для него потребуются те же материалы, что и для предыдущего, но дополнительно нужен будет утеплитель. Для утепления лучше всего подходит пенопласт. После сбора ящика на все поверхности крепится пенопласт. Требуется проследить, чтобы не было щелей. Стыки лучше проклеить специальным скотчем. Слой утеплителя приклеивается и на крышку. Получается конструкция, которая выдержит кратковременные ночные заморозки и не даст овощам перегреться весной, когда солнце начнет припекать.

Погребок с обогревом

Если балкон холодный, то в зимнее время температура на нем будет держаться ниже нуля. В обычном ящике или в теплоизолированном варианте овощи замерзнут. Для создания оптимальных условий хранения используют ящики-погреба с обогревом.

Рис. 5 Термошкаф балконный погребок круглогодичный

Сейчас можно приобрести термоконтейнер бытовой балконный погребок. Существует множество моделей. Они бывают вертикальными и горизонтальными, разного объема. При выборе термошкафа балконный погребок 3 получают двухсотлитровую модель, а есть балконные погребки 300л. Но также несложно сделать обогреваемое хранилище для овощей своими руками.

За основу берется термошкаф для хранения овощей. Теплоизоляция позволит поддерживать постоянную температуру. Чтобы внутри было тепло, устанавливают обогревающие приборы. Самым простым вариантом обогрева являются лампы накаливания.

Рис. 6 Термоконтейнер балконный погребок

Лампы помещают внутрь трубы. Это защитит овощи от света. Трубу ставят на подпорки, чтобы снизу оставался зазор, через который будет выходить теплый воздух.

Помимо этого оборудование электро термоконтейнера должно включать термометр и терморегулятор. Термометр нужен для отслеживания температуры. Терморегулятор – прибор с реле, которое включает обогрев при понижении температуры до определенного значения. Если приобрести компактный обогреватель с терморегулятором, то лампочки не понадобятся.

Рис. 7 Самодельный ящик для хранения овощей на балконе: устройство и схема

При создании обогреваемого термоящика потребуется собирать конструкцию, состоящую из наружной и внутренней частей. Наружная часть утепленная, а внутренняя – для хранения овощей с отверстиями. Между ними обязательно должно быть вентиляционное пространство.

Погреб под балконом

Тем, у кого квартира с балконом находится на первом этаже, очень повезло, ведь на таком балконе можно соорудить почти полноценный погреб.

Перед строительством погреба нужно получить разрешительные документы у управляющей компании, которые подтвердят, что постройка не будет опасной для дома и не нарушит его внешний облик. Без согласия лучше ничего не делать, так как можно получить внушительный штраф за самовольные действия.

После получения разрешения можно подготавливать материалы для возведения погреба. В качестве материала потребуется кирпич для создания боковых стен, раствор для сцепления кирпичей, утеплительный материал, гидроизоляционный материал, доски, металлический уголок, решетка вентиляции.

Если погреб задуман углубленным в грунт, то дополнительно придется докупить бетонный раствор для пола, арматурную сетку, пластиковую трубу для вентиляции.

Технология постройки погреба такова:

• Нужно сделать расстояние между полом балкона и плитой пригодным для нахождения там человека, то есть больше среднестатистического роста.
• После извлечения нужного объема почвы нужно сделать бетонную стяжку на полу, предварительно создав песчано-щебеночную подушку, а также провести вентиляцию.

​Важно! Бетонная стяжка должна быть толщиной не менее 8 см

Далее нужно вырубить люк в полу балкона. Делается это при помощи перфоратора с шлифмашинкой.
После можно укреплять стены погреба кирпичной кладкой. При работе то расстояние, которое остается между грунтом и кирпичами нужно заполнять глиной.
Стяжка пола гидроизолируется с помощью нагретого рубероида, укладываемого с захлестом.
Если погреб устанавливается в таком климате, где почва глубоко промерзает в зимнее время, то нужно дополнительное утепление, в роли которого выступает любой теплоизоляционный материал.
Аккуратным образом облицовывается отверстие в люке и устанавливается утепленный люк.
Внутрь монтируют лестницу, по которой можно будет безопасно спуститься вниз.
Внутри погреб облицовывается по желанию хозяина, а также там устанавливаются полки и короба для хранения.

Погреб под лоджией: нюансы устройства своими руками, этапы и полезные советы

Устройство погреба на балконе.

Работа по созданию подвального помещения под лоджией кажется на первый взгляд весьма нетрудоемкой, однако это не так, и поэтому строить лучше не одному, а с друзьями-помощниками. Пара человек смогут справиться с этой задачей за короткое время (2-3 дня). Все работы, связанные с постройкой подвала, можно условно разделить на этапы, которые необходимо выполнять по порядку.

1. Подготовка ямы. Она должна быть такой глубины, чтобы в уже готовом подвале человек спокойно стоял в полный рост. В случае если плита пола балкона расположена недалеко от земли, то яма раскапывается поглубже, если же расстояние между плитой и поверхностью земли довольно высоко, то яма будет менее глубокой. Плюсом является то, что можно не бояться грунтовых вод. Под жилым домом их уровень не должен быть расположен слишком близко к поверхности. В зависимости от формы половой плиты балкона определяется ширина ямы.
2. Устройство отверстия в полу балкона под люк. В условиях дома легче всего это сделать при помощи перфоратора и болгарки. Вначале запиливается контур будущего отверстия, затем бетон послойно выбивается перфоратором. В конце необходимо прорубить сквозной люк. Болгарка также будет очень полезна для перерезания арматуры, которая обязательно входит в структуру балконной плиты.
3. Гидроизоляционные мероприятия. Подготовленный материал для гидроизоляции укладывается на пол и стены хранилища. Так как подвал под балконом имеет небольшую глубину, можно не бояться грунтовых вод, а для гидроизоляционных мероприятий подойдет обычный недорогой рубероид.
4. Устройство подвального пола. Сначала дно покрывают слоем песка. Его необходимо тщательно утрамбовать. Поверх песка можно насыпать щебень. Затем из арматурных прутьев изготавливают армокаркас и делают стяжку из цементного раствора. Для такого подвала не нужен слишком толстый пол (6 – 10 см достаточно).
5. Кладка кирпичных подвальных стен. Начинать выкладывать стены можно только после того, как бетонная стяжка полностью высохнет. Кладка стен производится в полкирпича в соответствии с формой балконной плиты. Кирпич выкладывают по всей высоте сооружения от пола до плиты. Следует помнить о вентиляционном отверстии для трубы, которое нужно сделать в одной из стен. Сверху труба должна быть защищена от попадания влаги и посторонних предметов.
6. ? Многие советуют дополнительно утеплить погреб, используя пеноблоки. Минусом пеноблоков является их большой объем, то есть если пространство слишком мало, то пеноблоки превратят помещение в маленькую коробочку. Вместо пеноблоков можно использовать минеральную вату или пенополистирол.
7. Теплоизоляция пола и стен. Целесообразность выполнения теплоизоляционных мероприятий определяется в зависимости от целей, для которых будет использоваться подвал, и климатических условий. Самое главное – сделать теплоизоляцию стены между фундаментным подвалом и подбалконным погребком. Однако можно оставить кладку и бетонную стяжку пола как есть. Для придания особого шика некоторые укладывают на пол линолеум или ламинат. Нужно ли это в подвале? Каждый решает для себя сам. Это же касается и стен: можно их просто оштукатурить, а можно обшить ламинированным ДСП.
8. Устройство люка и лестницы. Эти части очень важны для погреба, ведь от их функциональности зависит степень удобства при ежедневном пользовании. Самым легким вариантом будет сделать люк из бруса и досок. После того как люк готов, к нему и к полу крепятся дюбелями и саморезами навесы. Немного смекалки и столярного мастерства – и деревянная лестница готова. С учетом того, что помещение подвала невелико, от изысканных форм придется отказаться. Также люк и лестницу можно сделать из металла, но при этом понадобится заранее подготовить сварочный аппарат. Помимо этого, внутреннюю часть люка можно утеплить экструдированным пенополистиролом.

По окончании строительных работ необходимо утрамбовать почву по периметру стенок подвала и заасфальтировать или уложить цементный слой. В этом случае территория будет выглядеть опрятно, как до начала работ. Помимо этого, необходимо вывезти со двора почву, которая будет занимать довольно большой объем. Живя в многоквартирном доме, нельзя создавать дискомфорт своим соседям. По завершении всех работ, связанных со строительством и благоустройством, можно начинать наслаждаться процессом помещения в подвал различных вещей и продуктов. Хорошо сделанный подвал будет служить без капитального ремонта такое же время, как и весь многоэтажный дом.

Квартира на первом этаже – делаем погреб под балконом

Строительство такого погреба расценивается, как перепланировка квартиры, а на это требуется получить разрешение в соответствии с действующим законодательством. Придется пооббивать пороги БТИ, местной администрации и других инстанций. Но без разрешения на перепланировку не обойтись, иначе будет наложен крупный штраф, а постройку потребуют демонтировать.

Порядок работ в общем случае будет выглядеть следующим образом. Сначала под балконом выкапывают яму. Ее габариты должны соответствовать размерам плиты лоджии, а глубина, желательно, должна обеспечивать нахождение в будущем погребе стоя, чтобы от головы до потолка (плиты) оставалось небольшое расстояние. При этом следует учесть, что на грунт дна ямы еще ляжет материал пола. Сами земельные работы трудоемки, но не вызовут особых затруднений. Сложнее всего будет удалить отмостку дома.

Иногда даже приходится привлекать специалистов с отбойными молотками и компрессором. По периметру ямы следует выкопать траншею под фундамент кладки стен. Ее ширина должна обеспечивать устойчивое размещение бетонных блоков или кирпича, а ее глубина – 30–40 см. Следующий этап работ – пробиваем в железобетонной балконной плите проем для люка. Чтобы раскрошить бетон, понадобится перфоратор, а стальную арматуру и прутья вырезаем болгаркой.

Укладываем на дно траншеи гидроизоляционный материал, делая при этом нахлест на поверхность пола ямы. Отдельные полосы изоляции свариваем между собой газовой горелкой в цельное покрытие. Затем заливаем фундамент – заполняем траншею бетоном. Когда бетон схватится и высохнет, укладываем гидроизоляцию на верх фундамента и пол погреба. Опять свариваем материал горелкой в единые покрытия. Потом засыпаем на пол подушку из песка и щебня толщиной 10 см и тщательно ее утрамбовываем. Сверху укладываем стальную сетку или арматурный пруток и заливаем стяжку в 6–10 см толщины.

Гидроизоляционный материал на дне погреба

Дождавшись застывания стяжки, возводим стены погреба – делаем по периметру до самой плиты балкона кладку из бетонных блоков либо кирпича. В одном из верхних углов необходимо оставить небольшой проем под вентиляционную трубу, наружный конец которой следует защитить изготовленным из нержавеющей стали коническим зонтиком и сеточкой. Эти приспособления будут препятствовать попаданию в помещение: первое – влаги, а второе – грызунов.

Изготавливаем раму люка – свариваем из уголка или сбиваем из деревянного бруска 50×50 мм. Крепим ее дюбелями к плите над проемом. Из листовой стали или досок делаем крышку люка. Крепим петли на нее и раму. Если балкон не утеплен, то крышку рекомендуется утеплить. Изготавливаем из уголка лестницу и устанавливаем ее под люком. Внутри погреба крепим на стены теплоизолирующий материал, а затем выполняем финишную отделку их и пола. Сооружаем из досок и металлопрофиля лари и стеллажи. Снаружи вдоль стен делаем отмостку.

1 этаж как сделать подвал под балконом

1. Я собственник квартиры на 1 этаже в МКД. Управляющая компания проводит голосование по строительству козырька над входом в подвал, т.е. прямо под моими окнами и балконом. Если я проголосую «против» — это будет достаточным препятствием для строительства козырька или мне нужно предпринять что-то ещё?

1.1. В данном случае Вы вправе оспорить решение общего собрания. Для признания решения общего собрания недействительным, необходимо, чтобы такое решение было принято с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, чтобы собственник не принимал участие в соответствующем собрании либо голосовал против принятого решения и чтобы решением были нарушены его права и законные интересы.

2. Я проживаю в г. озеры м.о.живу в 5-и этажном доме на 1-ом этаже. Постоянно запах из подвала в моей квартире, в подъезде тоже. Под моим балконом отдушины, их открывают, для того что бы выветрился подвал. Балкон нельзя открыть, запах идет в квартиру. Неоднократно делаю вызова. Приедут, сделают сброс засора на землю и все. кто же все таки за это в ответе. Кварплату плачу во время, а дышать приходится канализацыей спасибо.

2.1. Напишите претензию в УК с изложением свих требований, уведомив УК о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру, санэпидемстанцию, Роспотребнадзор и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.

3. Квартира на 1 этаже, балкона нет, под окнами вход в подвал дома, можно ли пристроить балкон.

3.1. Только с РАЗРЕШЕНИЯ администрации города и предоставления Архитектурного проекта. Иначе Вашу постройку заставят демонтировать за Ваш счет.

4. Пожалуйста у нас 3 х этажный многоквартирный дом без балконов! Имеется подвал но подвал к жильцам не относится относится к застройщику который сдает его в аренду под магазин! В подвале находятся трубы счетчики жильцов дома! Законно ли присвоен подвал застройщиком?

4.1. Незаконно. Подавал — собственность собственников квартир в доме.(ст. 36 ЖК РФ)

4.2. Если по проекту там был магазин, нежилое пом, то да. Если нет, То получайте выписку о правах на подвали оспаривайте право собственности.

5. Купила квартиру на первом этаже. Под моим балконом соседи с третьего этажа сделали себе подвал. Это законно?
Какие права я имею, учитывая что проживаю на первом этаже? Могу ли я посадить цветы на участке замли возле балкона (квартира выходит не во двор)?

5.1. Если у Вас под балконом имеется отгороженный участок под палисадник — сажайте цветы.
Если у соседей нет документального подтверждения на пользование подвальным помещением, то делают они это незаконно. Подвал — общее имущество все собственников и жильцов дома. Чтобы пользоваться самолично какой-то его частью необходимо согласие всех сособственников и управляющей компании.

6. У меня высокий 1 этаж. Имеется балкон. Могу ли я себе сделать нечто вроде подвала или погреба, заложив пространство под балконом?

6.1. Да, можете. Для этого получить разрешение вам понадобится

6.2. Можете , если получите разрешение в отделе архитектуры администрации вашего поселения.

7. Можно ли переделать крышу вход в подвал под окнами квартиры в хрущёвке? Или навес сделать, или балкон пристроить на крыше?

7.1. Эти вопросы решаются на ОС МКД

7.2. нельзя, без согласия собственников жилья в вашем доме

Обустройство погреба под лоджией

Жители первых этажей часто жалуются на разнообразные неудобства настолько «приземленного» проживания. Однако, существуют у них и некоторые преимущества, одним из которых является возможность обустроить погреб под лоджией. Такое помещение, как подвал под балконом или под лоджией городской квартиры, может стать удобным вариантом для хранения разнообразных хозяйственных вещей и продовольственных запасов: картофеля, фруктов и овощей, солений и консервации. Многих городских жителей может испугать сам масштаб работ, ведь нужно выкопать крупное углубление, заняться кладочной и отделочной работой и т.д. Действительно, процесс обустройства погреба под балконом является достаточно трудоемким. Но результат — удобный подвал под лоджией — будет радовать своих хозяев и полезно ими использоваться многие годы. Кроме того, квартира, в которой есть лоджия, обустроенная погребом, стоит значительно дороже при продаже.

Подготовительный этап обустройства подвала под балконом

Перед тем, как начать обустраивать погребок под лоджией, следует подготовиться не только с точки зрения материалов и оборудования, но и пройти определенные разрешительные процедуры.

Юридические тонкости

Формирование подвала под балконом первого этажа в многоэтажном доме является перепланировкой и переустройством помещений многоэтажного здания. Такое переустройство может привести даже к повреждению или разрушению строения или отдельных его конструкций.

Поэтому очень важно, перед тем, как начинать строить подвал, получить разрешение у соответствующей экспертной комиссии, которая может подтвердить безопасность и возможность перепланировки.

Для того чтобы такая экспертная комиссия была создана, нужно обратиться в соответствующий орган местного самоуправления, при котором и будет создана группа, в которую войдут разные специалисты, способные на профессиональном уровне определить безопасность переустройства как для здания в целом, так и для отдельных его конструкций. Начинать постройку погреба можно исключительно после оформления всех разрешительных документов.

Подбор необходимых материалов

Получив разрешение на переустройство балкона, можно приступать к покупке необходимых материалов. Стандартный их список выглядит следующим образом:

• гидроизол или рубероид для создания гидроизоляции на полу и стенах погреба (понадобится газовая горелка);
• щебень, цемент и песок для строительного раствора и создания стяжки на полу;
• стальные прутья для создания арматуры в структуре половой стяжки;
• пеноблоки, кирпич для формирования стен погреба;
• любые материалы, подходящие для облицовки, утепления стен и укладки напольного покрытия (выбор зависит, в основном, от планируемых на обустройство погреба трат);
• болгарка и перфоратор для пробивания люка в полу лоджии;
• строительные и столярные инструменты для совершения кладки, оштукатуривания стен, укладки напольного покрытия;
• штыковая лопата, кирка и другие инструменты для выкапывания ямы под подвал;
• деревянные рейки и доски для создания люка (можно сформировать люк и из металлического листа и уголков, но в таком случае еще понадобится электросварка);
• деревянные брусья для создания лестницы, которую можно сделать и металлической при наличии материалов и электросварки;
• пластиковая или металлическая труба для формирования вентиляционной вытяжки.

Данный список является условным, рассчитанным на стандартный вариант. Каждый хозяин квартиры может проявить в процессе работы фантазию, что приведет к изменению стандартного проекта. Подобрав и раздобыв все материалы и инструменты можно приступать непосредственно к строительным и оформительским работам.

Как обустроить подвал под лоджией: этапы и правила

Все работы по обустройству подвала под балконом являются довольно трудоемкими, в связи с чем, заниматься ими желательно не в одиночку, а с помощником. Два человека могут справиться с такой задачей, как создание погреба под лоджией, буквально за 2-3 дня. Стандартными этапами работы по постройке такого подвала являются следующие:

1. Выкапывание ямы. Глубина ее должна быть достаточной, чтобы в готовом погребе человек мог стать как раз в полный рост. Если половая плита балкона находится низко над землей, то яма выкапывается поглубже, если же цоколь первого этажа высокий, то и яма получиться помельче. Выкапывая яму в глубину, можно не беспокоиться об уровне грунтовых вод, так как под многоэтажным строением такой уровень не может быть слишком близким к поверхности грунта. Ширина ямы определяется формой балконной половой плиты.
2. Пробивание люкового отверстия в половой плите балкона. Проще всего это сделать в домашних условиях с использованием болгарки и перфоратора. Сначала следует запиливать болгаркой контуры люка, а затем выбивать перфоратором слой цемента. Постепенно прорубаем люк насквозь. Болгарка пригодиться и для перепиливания арматурных прутьев, которые обязательно входят в структуру балконных половых плит.
3. Гидроизоляция. Укладываем выбранный гидроизоляционный материал на пол и стены подвала. Для создания гидроизоляционного слоя подойдет даже самый дешевый рубероид, ведь подвал под лоджией делается не очень глубоким и грунтовые воды не будут в него проникать. Осадочные же воды достаточно хорошо будут удерживаться рубероидом и следующей за ним кирпичной кладкой. Полосы рубероида спаиваем друг с другом при помощи газовой горелки.
4. Формирование основы пола подвала. На дно насыпаем песок и утрамбовываем его. Можно также насыпать поверх песка небольшой слой щебня. Далее формируем из металлических прутьев армированную решетку и делаем цементную стяжку. Пол в таком подвале не должен быть слишком толстым (около 6-10 см). При желании, в последующем его можно будет утеплить, хотя это тоже может быть лишним.
5. Возведение кирпичных стен подвала. После полного застывания половой стяжки можно начинать выкладывать кирпичные стенки по периметру. Стены делаются в полкирпича, точно соответствуя форме половой балконной плиты. Стены выкладываются от стяжки до плиты полностью. При кладке одной из стен нужно вывести наружу вентиляционную трубу, которая сверху должна быть защищена от попадания в нее осадочной влаги и проникновения грызунов.
6. Укладывать ли слой стен из пеноблоков? Часто предлагается дополнительно утеплить, теплоизолировать помещение погреба с помощью пеноблоков, то есть возведения из них еще одного слоя стен. Целесообразность такой кладки определяется объемом внутреннего пространства подвала. Если он слишком мал, то лишние слои из пеноблоков могут совсем превратить его в миниатюрный коробок. Возможно, достаточно будет использовать какой-нибудь теплоизоляционный материал (пенополистирол, минеральную вату), обложив ним стену примыкающую к подвалу здания.
7. Теплоизоляция, оформление стен и полов. Вопрос с теплоизоляцией решается в зависимости от того, с какими целями будет использоваться подвал и в каком климате находится строение. Важен изоляционный слой, как уже отмечалось раньше, именно на стене между подбалконным погребком и фундаментным подвалом всего здания. Пол и стены оформляются по желанию хозяев. Можно оставить просто бетонную стяжку на полу и кладку на стенах. Хозяева, стремящиеся эстетичнее оформить помещение, устилают на пол линолеум и даже ламинат. Стоит ли это делать в погребе? Это вопрос, решаемый каждым хозяином лично. То же касается и стен: их можно начерно отштукатурить, а можно и обить ламинированным ДСП.
8. Лестница и люк. Данные элементы погреба очень важны, ведь от их форм зависит удобство ежедневного пользования создаваемым подсобным помещением. Люк легче всего сформировать из деревянных брусков и досок. Затем крепим при помощи дюбелей и саморезов навесы на пол и на люк — и дверца в подземное балконное царство готова! Так же просто, проявив фантазию и столярное мастерство, сбиваем деревянную лестницу. Учитывая миниатюрность помещения и компактность его форм, при создании люка и лестницы будет не до изысков. Эти элементы, кстати, при наличии электросварки можно сделать и из металла. Кроме того, люк с внутренней стороны можно утеплить листом экструдированного пенополистирола.

После завершения всех работ не забываем затрамбовать землю вокруг стенки погреба и уложить слой цемента или асфальта, чтобы территория вокруг дома выглядела опрятно, как и до формирования погребка. Кроме того, нужно обязательно озаботиться вывозом земли с территории двора, которой будет извлечено достаточно большое количество. Нельзя создавать для своих соседей дополнительный дискомфорт во дворе и под окнами. Завершив все работы и благоустроив территорию двора под своим балконом, можно насладиться процессом загрузки подвала вещами и продуктами, которые там будут храниться. Такой подвал может просуществовать без капитального ремонта столько же, сколько и все многоэтажное строение.

Устройство погреба под балконом первого этажа многоквартирного дома

Одним из преимуществ проживания в самой нижней квартире в многоквартирном доме является возможность устройства погреба под балконом первого этажа.

Пространство под балконом квартиры на первом этаже станет очень удобным местом для хранения провизии и различных вещей. Многих пугает трудоемкость проведения работ, потому что придется копать котлован, отделывать его, создавать теплоизоляционный и гидроизоляционный слои. Но на практике — не так страшен черт, как его малюют.

Естественно, потрудиться придется, но в итоге вы получите удобный погреб, расположенный под вашим балконом, который станет отличным местом для хранения продуктов любого типа. И вам не потребуется ходить в гараж или ездить в деревню, чтобы взять несколько баночек варенья или огурцов. Нельзя не отметить, что стоимость квартиры на первом этаже значительно увеличивается, что под ее лоджией есть погреб.

Предварительное получение разрешения

Перед тем как начать строительство погреба под балконом первого этажа, нужно не только подобрать строительные материалы и инструменты, но и согласовать проведение работ с соответствующими инстанциями.

Создание погреба под балконом с юридической точки зрения считается перепланировкой квартиры, поэтому получать разрешение на проведение работ нужно обязательно. Именно поэтому важно обратиться в ЖЭК или другой орган, отвечающий в вашем районе за перепланировку.

Обычно на место выезжает небольшая комиссия, которая устанавливает возможность или невозможность возведения погреба под балконом. Конечно, приезда комиссии и получения заключения придется подождать (от нескольких недель до нескольких месяцев).

Какие материалы необходимы для строительства?

Как только разрешение будет получено, можно начать закупку материалов. Как правило, требуется следующее:

1. Рулонный гидроизоляционный материал для устройства изоляции на полу и стенах.
2. Компоненты для приготовления цементного раствора, необходимого для формирования стяжки пола.
3. Арматурная сеть (можно отдельно приобрести стальные прутки, после чего связать их самостоятельно любым подходящим способом).
4. Материал для возведения стен погреба (кирпичи, блоки и т. п.).
5. Теплоизоляционные и отделочные материалы. Они подбираются в соответствии с пожеланиями и возможностями будущего владельца погреба. Особого смысла покупать дорогостоящие утеплители нет.
6. Бруски, рейки и другие деревянные элементы, с помощью которых можно будет сделать люк в погреб. Также люк иногда делают из металлического листа.
7. Трубы для устройства системы вентиляции.

Приведенный выше список во многом стандартизирован, поэтому каждый может его дополнить по своему желанию и исходя из специфики проведения работ.

Необходимо следить за состоянием своего погреба, периодически подновляя его.

Технология создания погреба под балконом

Естественно, устройство погреба – процесс достаточно трудоемкий, с которым зачастую в одиночку справиться проблематично. Однако несколько человек закончат работы за двое-трое суток. А сделать потребуется следующее:

1. Выкапывание котлована. Глубина ямы должна быть такой, чтобы хозяин мог встать в ней в полный рост. Если у здания высокий цоколь, то яма, соответственно, получится небольшой. При выкапывании котлована можно не принимать во внимание уровень грунтовых вод, потому что многоэтажные дома строятся в таких местах, где этот уровень значительно ниже фундамента. Ширина котлована будет зависеть от ширины плиты лоджии.
2. В бетонной балконной плите отверстие можно пробить с помощью перфоратора. Работы лучше всего проводить в рабочее время. Но для начала контуры будущего люка погреба пропиливаются болгаркой, после чего перфоратором выбивается цементный слой. Болгарка также потребуется для распиливания арматурных прутьев, которые обязательно присутствуют в любой балконной плите.
3. Гидроизоляционный слой. Выбранный заранее изоляционный материал необходимо уложить на стены и пол будущего погреба. Чтобы создать достаточно качественный слой изоляции, можно приобрести самый обычный рубероид. Использование дорогостоящих изоляторов неактуально, потому что проблема грунтовых вод и верховодки для многоэтажных домов не характерна. Воды, которые будут возникать при осадках, рубероид вполне сможет сдержать. Рулонные материалы должны укладываться внахлест, а стыки спаиваться с помощью обычной газовой горелки.
4. Устройство основы для пола. Первым делом необходимо засыпать песком дно погреба, после чего утрамбовать его. Также рекомендуется сделать слой из щебня (также утрамбованный). Затем делается арматурная сеть и заливается цементный раствор. По большому счету, толстый пол в погребе не требуется, поэтому вполне хватит 8-10 см. Если есть желание, то основание можно дополнительно теплоизолировать.
5. Как только цементная стяжка полностью застынет (это около 3-4 недель), можно начать устройство стен. Лучше всего брать красный кирпич. Стены необходимо делать в полкирпича. Кладка производится от пола и до самой бетонной плиты. Кроме того, необходимо предусмотреть отверстие в стене для вентиляционной трубы, которая должна выводиться на улицу. Верхушку трубы нужно накрыть колпачком, чтобы не проникала дождевая вода.
6. Некоторые советуют в дополнение к кирпичной кладке выполнить монтаж пеноблоков, которые смогут обеспечить дополнительную теплоизоляцию помещения. Этот способ утепления актуален только в том случае, если у вас получился большой погреб. Когда помещение небольшое, то нет никакого смысла уменьшать его размеры слоем пеноблоков, которые превратят нормальный погреб в маленькую коробку. Вполне хватит в этом случае обычного теплоизоляционного материала, который на современном рынке представлен в большом разнообразии.
7. Устройство теплоизоляции напрямую будет зависеть от того, для чего сооружается погреб и какие климатические условия на местности. Если зимы морозные, то, конечно, настоятельно рекомендуется дополнительно уложить несколько слоев теплоизоляционного материала (минеральная вата, пенопласт, пенополиуретан и т. п.). Кроме того, обязательно должно быть утеплено перекрытие вне зависимости от климата.
8. После того как все работы по строительству и отделке будут завершены, необходимо продумать устройство лестницы и люка. Лучше всего сделать люк из древесины (брусков, реек). Всё можно сделать самостоятельно, тем более что отверстие в погреб под балконом обычно небольшое по размерам. Люк с внутренней стороны должен быть обязательно утеплен (можно выбрать пенополистирол).

Кроме того, особое внимание стоит уделить лестнице. Можно использовать традиционную приставную лестницу, но безопасность и комфорт ее эксплуатации находятся под вопросом. Именно поэтому рекомендуется сделать небольшую деревянную лесенку, по которой будет удобно спускаться и подниматься даже пенсионерам.

Люк для погреба можно сделать из досок или металлического листа.

Завершающие работы с внешней стороны

Когда работы по устройству погреба подойдут к концу, необходимо утрамбовать землю вокруг стенок погреба, а также положить цементный слой, чтобы вокруг дома поверхность выглядела привлекательно. После рытья котлована у вас наверняка останется много земли около балкона. Ее можно вывезти или распределить равномерно по участку.

Как правило, сроки эксплуатации такого погреба достаточно большие. Он может просуществовать ровно столько же, сколько и всё здание. Но за ним нужно ухаживать: периодически просушивать, следить за целостностью стен и т. д. Если в помещении погреба будут высокая влажность и сырость, то, скорее всего, есть проблемы с проникновением влаги, поэтому придется дополнительно устраивать гидроизоляционный слой. Также не стоит забывать о вентиляционной системе, без которой невозможно функционирование овощных хранилищ.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

Как сделать погреб под балконом первого этажа?

Владельцы квартир, расположенных на первом этаже, как правило, сетуют на множество неудобств. Но, как это ни странно, есть и плюсы такого приземленного проживания. Одним из них можно считать возможность построить погреб под балконом первого этажа.

Строительство погреба должно начинаться только после получения всех разрешающих документов.

Такое хранилище под балконом квартиры может сослужить добрую службу. В нем можно хранить разнообразные хозяйственные принадлежности и запасы продовольствия.

Как сделать погреб под балконом? Подготовительные работы

Погреб на балконе.

Перед началом работ необходимо не только подготовить материалы и оборудование, но и приготовиться к прохождению специальных разрешительных процедур.

Устройство хранилища под балконом первого этажа в многоквартирном доме — это перепланировка и переустройство помещений здания. Подвал может стать причиной повреждения или разрушения строения. Необходимо заполучить разрешение у соответствующих экспертных органов, которые смогут подтвердить возможность безопасной перепланировки.

Для этого необходимо обратиться в местное самоуправление, при котором будет создана комиссия.

Постройка погреба должна начинаться только после получения всей разрешающей документации.

Требуемые материалы и инструменты

После получения разрешения можно ехать за необходимыми материалами. Основными из них являются:

• рубероид для гидроизоляции пола и стен помещения (к нему необходима газовая горелка);
• бетонный раствор, состоящий из цемента, песка и щебня, для стяжки пола;
• арматурные стержни для создания каркаса стяжки;
• кирпичи или пеноблоки для возведения стен;
• облицовочные материалы;
• материалы для утепления стен;
• напольное покрытие.

Выбор материалов зависит от запланированных трат, т. е. бюджета строительства.

Из инструментов понадобятся:

• перфоратор и циркулярная пила для устройства люка;
• инструменты для кладки, штукатурки и устройства пола;
• лопата;
• кирка;
• доски и рейки для устройства люка (для того чтобы сделать металлический люк, понадобится сварочный аппарат, металлические листы и уголок);
• брусья для того, чтобы сделать лестницу (ее также можно изготовить из металла);
• труба, изготовленная из пластика или металла, для оформления вытяжки вентиляции.

Список довольно условный и рассчитан на обычный вариант. Любой квартировладелец может изменить стандартный проект, а это приведет к изменениям списка материалов и инструментов.

Погреб под лоджией: нюансы устройства своими руками, этапы и полезные советы

Устройство погреба на балконе.

Работа по созданию подвального помещения под лоджией кажется на первый взгляд весьма нетрудоемкой, однако это не так, и поэтому строить лучше не одному, а с друзьями-помощниками. Пара человек смогут справиться с этой задачей за короткое время (2-3 дня). Все работы, связанные с постройкой подвала, можно условно разделить на этапы, которые необходимо выполнять по порядку.

1. Подготовка ямы. Она должна быть такой глубины, чтобы в уже готовом подвале человек спокойно стоял в полный рост. В случае если плита пола балкона расположена недалеко от земли, то яма раскапывается поглубже, если же расстояние между плитой и поверхностью земли довольно высоко, то яма будет менее глубокой. Плюсом является то, что можно не бояться грунтовых вод. Под жилым домом их уровень не должен быть расположен слишком близко к поверхности. В зависимости от формы половой плиты балкона определяется ширина ямы.
2. Устройство отверстия в полу балкона под люк. В условиях дома легче всего это сделать при помощи перфоратора и болгарки. Вначале запиливается контур будущего отверстия, затем бетон послойно выбивается перфоратором. В конце необходимо прорубить сквозной люк. Болгарка также будет очень полезна для перерезания арматуры, которая обязательно входит в структуру балконной плиты.
3. Гидроизоляционные мероприятия. Подготовленный материал для гидроизоляции укладывается на пол и стены хранилища. Так как подвал под балконом имеет небольшую глубину, можно не бояться грунтовых вод, а для гидроизоляционных мероприятий подойдет обычный недорогой рубероид.
4. Устройство подвального пола. Сначала дно покрывают слоем песка. Его необходимо тщательно утрамбовать. Поверх песка можно насыпать щебень. Затем из арматурных прутьев изготавливают армокаркас и делают стяжку из цементного раствора. Для такого подвала не нужен слишком толстый пол (6 — 10 см достаточно).
5. Кладка кирпичных подвальных стен. Начинать выкладывать стены можно только после того, как бетонная стяжка полностью высохнет. Кладка стен производится в полкирпича в соответствии с формой балконной плиты. Кирпич выкладывают по всей высоте сооружения от пола до плиты. Следует помнить о вентиляционном отверстии для трубы, которое нужно сделать в одной из стен. Сверху труба должна быть защищена от попадания влаги и посторонних предметов.
6. Как утеплить погреб? Многие советуют дополнительно утеплить погреб, используя пеноблоки. Минусом пеноблоков является их большой объем, то есть если пространство слишком мало, то пеноблоки превратят помещение в маленькую коробочку. Вместо пеноблоков можно использовать минеральную вату или пенополистирол.
7. Теплоизоляция пола и стен. Целесообразность выполнения теплоизоляционных мероприятий определяется в зависимости от целей, для которых будет использоваться подвал, и климатических условий. Самое главное — сделать теплоизоляцию стены между фундаментным подвалом и подбалконным погребком. Однако можно оставить кладку и бетонную стяжку пола как есть. Для придания особого шика некоторые укладывают на пол линолеум или ламинат. Нужно ли это в подвале? Каждый решает для себя сам. Это же касается и стен: можно их просто оштукатурить, а можно обшить ламинированным ДСП.
8. Устройство люка и лестницы. Эти части очень важны для погреба, ведь от их функциональности зависит степень удобства при ежедневном пользовании. Самым легким вариантом будет сделать люк из бруса и досок. После того как люк готов, к нему и к полу крепятся дюбелями и саморезами навесы. Немного смекалки и столярного мастерства — и деревянная лестница готова. С учетом того, что помещение подвала невелико, от изысканных форм придется отказаться. Также люк и лестницу можно сделать из металла, но при этом понадобится заранее подготовить сварочный аппарат. Помимо этого, внутреннюю часть люка можно утеплить экструдированным пенополистиролом.

По окончании строительных работ необходимо утрамбовать почву по периметру стенок подвала и заасфальтировать или уложить цементный слой. В этом случае территория будет выглядеть опрятно, как до начала работ. Помимо этого, необходимо вывезти со двора почву, которая будет занимать довольно большой объем. Живя в многоквартирном доме, нельзя создавать дискомфорт своим соседям. По завершении всех работ, связанных со строительством и благоустройством, можно начинать наслаждаться процессом помещения в подвал различных вещей и продуктов. Хорошо сделанный подвал будет служить без капитального ремонта такое же время, как и весь многоэтажный дом.

Свободное пространство под балконом.

Здраствуйте.Вопросик такого плана. Купил квартиру двушку на первом этаже с балконом.А под балконом (ну я думаю как у всех) свободное пространство.И вот пришла мне в голову идея заложить его кирпичем,в полу балкона проделать люк и утеплить это пространство-короче сделать погреб))).Могу ли я сделать ,какие нужны разрешения и что вообще для этого нужео или о таком деле можно и не мечтать?Дом новостройка идет заселение.

а коммуникации там не проходят? Да и вообще, на практике такое будет сделать просто нереально: затраты финансов/нервов просто нереально перевесят результат. А если все «порешаете» — то рано или поздно приедет повестка в прокуратуру.

Есть труба ливневка,но она была б не тронута.А вообще у нас народ такой первые этажи не берут не престижно,а как сделаешь такое начинается а кто разрешал?! . и мне б так . я тоже хочу.))))

-надо знать в чьей собственности участок земли
-получить разрешение на изменение фасада здания
-получить землеотвод
-разрешение от всех комуникаций
-согласовать с БТИ

и это только мне со старта в голову пришло, а на практике ещё куча всего всплывет. Мой Вам совет — купите холодильник огромный — и проще, и дешевле, и надежнее

У нас очень много кто так делает и ничего. Смотрите по месту, а то кагбэ к вам не пришли «гости».

Вы знаете меня не пугает это. прокуратура,гости. Я не бомбу под балкон заложил или еще что нибудь.Надо сломаю все обратно.Просто интересен был вопрос может кто то сделал официально.Я тоже видел что так делают.Прикол в том что место то не будет использоватся,и мне не дадут им пользоватся.Сами же понимаете ,когда обустраиваешь квартиру хочется ,чтоб все было

административная/уголовная ответственность наступает и в случае возврата к исходному состоянию

Здесь все зависит от местной власти. Я живу в пригороде и у нас такой «самозахват» земли довольно распространен. Пока на это все закрывают глаза.
Кто живет на первом этаже — закладывают балкон внизу до земли, делают вентиляцию и имеют дополнительный погреб)
У одного дома (3 этажа) жильцы отгородили заборчиком землю, поставили навес и ставят туда машины, а один персонаж сделал пристройку к дому и обшил ее сайдингом

Вот это по русски!

Несколько лет назад, одна чудачка (первая буква другая) купила квартиру в Москве, а во время ремонта снесла на первом этаже наружную стену и сделала кирпичную пристройку.

Вы говорите балкон, навес

Не ну Вы только всех под одну гребенку не берите .Я просто интересовался.

Впервые в жизни слышу о балконе на первом этаже

У нас такое распространено повсеместно, у меня такому погребу 20 лет уже, года 4 назад делал такойже в новостройке проблем небыло.
У меня заложено кирпечём и ещё земля выкопана до стаканов общая высота гдето 4метра :yu
Хотя последний раз туда припасы лет 5 назад захоронял по причине отсутствия оных Просто всякого борохла там храню .

В конце проспекта Вернадского (мск) стоят 9-ти этажки с балконами на первом этаже. Ниши используются под «гнезда» бомжами — летом лежат картонки, пожитки и матрасы. Люди, которым это надоело, застраиваютзакрывают ниши. Красят в цвет фасада. Уверен, что неофициально ибо «легализовать». проще другую квартиру купить.

Нет, в многоквартирном доме об этом можно только мечтать — или делать без разрешения на свой страх и риск.

PavelK написал :
Впервые в жизни слышу о балконе на первом этаже

Вполне распространённая штука.
А на счёт пристроев, у меня знакомый, в пятиэтажке, в городе, сделал кирпичный пристрой до второго этажа, я сам лично принимал участие в строительстве этого пристоя. Проблема у него была только с соседями этажом выше, у которых под окнами вдруг «нарисовалась» крыша. Но он как то уладил с ними эту проблему.

В Чебоксарах так очень многие делают. И, по моему, даже ни у кого не спрашивают.

С официальной точки зрения это аж целая реконструкция, т.к. увеличивается площадь дома.
Соответственно кипа документов, общее собрание собственников, решение за не менее 66,7%

Смотрите куда выходят окна. В начале можете просто заложить кирпичем и закрасить в цвет. Через год-другой уже сделать лаз.

Nicholaj написал :
Смотрите куда выходят окна. В начале можете просто заложить кирпичем и закрасить в цвет. Через год-другой уже сделать лаз.

Плюсую, только год ждать не обязательно. Вопрос настолько мелкий, не затрагивающих ничьих интересов и малозаметный, что вероятность попасть на неприятности практически равна нулю.

Nicholaj написал :
Смотрите куда выходят окна. В начале можете просто заложить кирпичем и закрасить в цвет. Через год-другой уже сделать лаз.

Так вот,как раз окна вызодят на обьезную дорогу. И при покупке этой квартиры у застройщика был подписан документ о том что если спутниковую антенну , то ставить туда же куда и все.Стеклить балкон,только белый пластик ,чтоб не выделяться.Ладно посмотрим,сейчас не до этого. ремонт закончен,через неделю ,другую заселюсь.А там видно будет!

Шоферок написал :
Так вот,как раз окна вызодят на обьезную дорогу. И при покупке этой квартиры у застройщика был подписан документ о том что если спутниковую антенну , то ставить туда же куда и все.Стеклить балкон,только белый пластик ,чтоб не выделяться.Ладно посмотрим,сейчас не до этого. ремонт закончен,через неделю ,другую заселюсь.А там видно будет!

быстро возводишь кладку и красишь в цвет. Если сразу придут — покажешь балкон и скажешь, что ничего не знаешь. так было. может сосед хотел себе сделать, но перепутал балконы
Во дворах Москвы часто вижу пристроенные балконы на первых этажах. В некоторых планировках часть окон «утоплены» в здание, так люди выравнивают фасад здания

Погреб на балконе

Многие домашние умельцы интересуются, как сделать погреб на балконе. Перед началом работ следует утеплить пол. Для этого подойдут листы пенопласта, плиты полистирола или минвата. Сверху зашивают ДВП, ДСП, тонкой доской или фанерой.

Когда основание балконного пола подготовлено, приступают к сооружению термоконтейнера.

• лист ДСП или фанеры;
• деревянные рейки и бруски;
• материал для утепления;
• датчик, регулирующий температуру;
• две лампы на 20 Вт;
• кабели;
• клей;
• из инструментов – электродрель, молоток и гвозди.

1. Сооружаем ящик или короб из досок или ДСП. К полу крепим бруски, которые будут служить основанием. К ним будут привинчиваться планки вертикальных стоек, а также устанавливаться прямоугольные рамы.
2. Используя фанеру, ДСП делаем ящик на балкон (расстояние между двойными стенками около 10 см). Туда укладываем теплоизолятор.
3. Внутри ящика обустраиваем полочки из фанеры и реек, утепляем крышку термоконтейнера. В ящике нужны отверстия для проводов.
4. Фанерная задвижка по направляющим должна двигаться вдоль крышки ящика. В ней нужно сделать несколько отверстий (их диаметр 5 см). Заслонка своим движением регулирует температуру.
5. Функцию обогрева выполняют лампочки. Можно установить внутри ящика терморегулятор и термометр, чтобы фиксировать температуру. Если будет необходимо электричество, надо сделать вывод розетки на балкон.

Термопогребок готов. Главный минус такого самодельного ящика – подверженность воздействию влаги, и, как следствие, образованию плесени и грибка. Есть опасность возгораний, если нарушены правила монтажа нагревательных элементов.

От толщины слоя зависит надежность защиты овощей. Такая модель без электричества для балкона подходит для регионов, где мягкие зимы, хорошо утепленные балконы.

Если не достает времени, чтобы изготовить ящик на балкон самому, можно купить заводской вариант.

Есть особая перспектива для квартир первого этажа. Их жильцам не надо размышлять, как сделать погреб на балконе. У них есть шанс построить подземное хранилище для консервации и овощей. Но и трудозатраты здесь немалые.

• пройти согласование и получить заключение экспертов о том, что сооружение погреба безопасно для здания;
• прорубить круглое или квадратное отверстие в балконной плите для люка, удалить часть бетонной плиты под ним, извлечь немало грунта;
• уложить подушку из песка под стяжку, после чего выполнить саму стяжку;
• соорудить боковые стены из кирпича, уложить утеплитель, гидроизоляционный материал и установить вентиляционную трубу, выходящую наружу;
• изготовить сам короб, лестницу, ведущую в погребок и оборудовать люк (сдвижной или откидной), а также освещение. Установка полок – дело само собой разумеющееся.

Финансовые издержки тоже будут весомыми, но большая семья заинтересована в таком балконном подполе, а затраты через несколько лет окупятся.

Как сделать погреб под балконом, лоджией первого этажа панельного дома

Жителям первых этажей повезло больше, чем их соседям: они могут соорудить полноценный балконный погребок своими руками.

Пространство под балконом можно использовать в полном объеме

Строительство погреба под балконом считается перепланировкой квартиры – все работы предварительно согласовывают в соответствующих инстанциях.

Сооружение погреба под балконом – процесс трудоемкий, но бригада из нескольких человек справится с задачей в течение недели.

Копка котлована

Высота погреба должна быть такой, чтобы взрослый человек мог встать в нем в полный рост. В зданиях с высоким цоколем эту задачу выполнить проблематично, высота хранилища может быть уменьшена.

Периметр будущего погреба под балконом зависит от ширины плиты лоджии, выходить за ее пределы нельзя.

Чтобы сделать вход в погреб под балконом, необходимо пробить отверстие в полу лоджии. Бетонную плиту разрезать можно только при помощи перфоратора. Работы проводят в рабочее время.

Периметр будущего люка намечают болгаркой, затем подключают перфоратор. Также болгаркой распиливают арматуру, которая всегда присутствует в бетонных перекрытиях.

Гидроизоляция

Как только будет выкопан котлован, стены и пол будущего погреба выстилают гидроизоляционным материалом. Для этих целей подойдет обычный рубероид. Дорогую изоляцию использовать не нужно, так как грунтовых вод под многоэтажными домами не бывает.

Рубероид накладывают внахлест, стыки прогревают газовой горелкой. Вода, проникающая в подземелье зимой и осенью, не повредит такому покрытию.

Основа пола

Дно погреба засыпают толстым слоем песка, трамбуют его. Поверх укладывают хороший слой щебня, тщательно утрамбовывают покрытие. Затем монтируют арматурную сетку, заливают ее бетоном.

В квартирном погребе не рекомендовано делать высокий пол, поэтому оптимальная высота бетонного слоя составляет 10 см

Стены

К облицовке стен приступают после полного просыхания цементного раствора. Это примерно 3-4 недели. Стены лучше облицовывать половинками красного кирпича. Кладку осуществляют от пола до самого потолка. Предварительно в стене оставляют отверстие для вентиляции.

Теплоизоляция

В дополнение к кирпичу стены можно обшить пеноблоками для дополнительной теплоизоляции. Специалисты сходятся во мнении, что для погреба под балконом эта мера излишня, к тому же такой материал значительно сузит размеры помещения.

В регионах с холодным климатом стены утепляют минеральной ватой, пенопластом, пенополистеролом. Обязательно изолируют и утепляют перекрытие.

Вентиляция

В отверстие в стене вставляют вентиляционную трубу, один ее конец выводят на улицу. Сверху обязательно надевают колпачок, который защитит помещение от попадания мусора и ненужных предметов.

Заключительный этап

Как только отделка погреба будет завершена, продумывают, как обустроить лестницу, чем обшить люк.

Для погреба на балконе можно использовать обычную приставную лестницу, но это небезопасно. Строители рекомендуют соорудить деревянную стационарную лестницу, по которой сможет спуститься даже пожилой человек.

Люк рекомендовано сделать из древесины, поверхность тщательно обработать наждаком, покрыть лаком. Гладкая поверхность не травмоопасна, вероятность загнать занозу при спуске исключается. Идеально, если внешняя сторона люка облицована тем же материалом, что и пол на балконе – это хорошо смотрится, покрытие выглядит цельным. С внутренней стороны люк утепляют пенопластом.

Наружные работы

Почву вокруг стенок погреба трамбуют, сверху заливают слоем цемента, чтобы поверхность выглядела эстетично. Землю, которая останется после копки котлована, убирают или равномерно распределяют по участку.

Эксплуатировать самодельный погреб под балконом можно долгое время – столько же, сколько и все здание в целом

За подземным хранилищем необходимо тщательно следить: регулярно проветривать, замазывать щели в стенах, не допускать скопления конденсата, чистить вентиляцию.

Если в помещении повышенная влажность, необходимо сделать дополнительный гидроизоляционный слой. Вентиляционная система должна функционировать в полном объеме.

Как сделать погреб на лоджии в полу

Для обустройства мини-погреба на балконе необходимо, чтобы помещение было застеклено и утеплено.

1. Фольгированным полиэтиленом утепляют бетонный пол.
2. По периметру пола балкона набивают брус: он будет основанием для напольного покрытия.
3. Приступают к монтажу напольного покрытия, его выбирают по собственному усмотрению.
4. Затем монтируют крышку люка. Для небольшого балкона рекомендовано выбрать распашной вариант. Крышку крепят дверными навесами.

Позже пол покрывают линолеумом или другим декоративным материалом, по периметру его фиксируют плинтусом.

Для удобства пользования можно сделать два лаза в погреб

Принцип работы терморегулятора погреба

Для общей информации нужно понимать, что терморегулятор в быту применяют в разных устройствах: от холодильника до утюга и паяльника. Сам процесс работы терморегулятора очень проста, постановка работы примитивна, и как вывод имеется простая электрическая схема.

Самый сложный и трудоемкий процесс в создании «простых» терморегуляторов — это подвести их к необходимой температуре.

После этой проверки нужно настроить необходимую температуру, чтобы срабатывал метод проб и ошибок с помощью вольтметра и градусника.

Сейчас разными фабриками выпускается много температурных сенсоров, которые уже заранее правильно откалиброваны вовремя их создания.

Это такие датчики, которых есть микроконтроллеры. Информация этих датчиков на выходе цифровая, она может передаваться по двунаправленному однопроводному интерфейсу 1-wire, что способствует созданию целой сети на базе похожих устройств.

В подполье лоджии

Для такого погреба необязательно обладать балконом с большим свободным пространством. Его можно построить и на самой маленькой лоджии. Трехлитровые банки, конечно, вряд ли поместятся под полом вашего балкона, но банки емкостью от полулитра до полутора – вполне! Такой вариант погребка является самым распространенным, поэтому в нашей статье мы рассмотрим инструкцию по его самостоятельной постройке.

Первое, что необходимо сделать – это произвести замеры. Вооружитесь сантиметром и определите то, на сколько сантиметров возможно поднять пол на балконе. Далее необходимо утеплить бетонный пол балкона. В целях экономии пространства лучше воспользоваться фольгированным пенополиэтиленом. Пол должен быть жестким и не прогибаться, поэтому оптимальнее всего будет сделать его из досок толщиной до 2 сантиметров. Остается вырезать люк и прикрепить дверцу. Её можно сделать как откидной, так и сдвижной.

Для чего нужен погребок на балконе

С наступлением осеннего сезона многие жители многоэтажных домов сталкиваются с проблемой хранения овощей. В первую очередь она становится актуальной для дачников, которые все лето трудились на своих приусадебных участках. Собрав урожай, требуется сохранить его. В этом случае организованный на балконе контейнер будет кстати.

Тем, кто прохладно относится к упорному труду на огороде, а дачу посещает только для того, чтобы как следует отдохнуть в хорошей компании, отказываться от идеи устроить на своем балконе подвал тоже не стоит. Сделать запас таких необходимых овощей как, например, картофель или морковь, лучше именно осенью. В этот период подобные товары стоят намного дешевле, чем зимой или в весенние месяцы.

Поэтому стоит освободить свой, пусть даже и небольшой, балкон от ненужных вещей и полузабытого хлама, и заняться оборудованием домашнего погребка.

Изготовление погреба на балконе своими руками

Зимнее хранилище для овощей несложно смастерить самостоятельно. Денежные затраты не идут в сравнение со стоимостью заводской продукции. Основные расходные материалы: деревянные бруски, доски (ламинированная ДСП), фольгированный утеплитель, пенопласт, крепежные металлические уголки и шурупы (гвозди).

На первом этапе необходимо выбрать вариант расположения погребка: стационарный или передвижной, и предполагаемый объем хранения сельскохозяйственной продукции.

Мобильная необогреваемая конструкция

Работа начинается со сборки каркаса. На ровной поверхности монтируется основа в виде параллелепипеда из брусков 5-сантиметровой толщины. Между собой они соединяются гвоздями- «десяткой». Дополнительная фиксация – металлическими соединительными скобами.

Длина заготовок зависит от желаемого объема. Для ларя с объемом 105 литров понадобится около 9 погонных метров бруска. При расчете объема необходимо учитывать, что некоторые детали соединяются между собой внахлест.

Горизонталь и вертикаль выставляются при помощи уровня.

В нижней части каркаса длинные заготовки соединяются двумя дополнительными перемычками. После этого низ и боковые стенки зашиваются доступными материалами.

Следующий шаг – монтаж утеплителя. Куски пенопласта вставляются между рамками основы. 1 кв. метр «пятерки» стоит 85 рублей. Заготовки должны монтироваться в каркас с минимальными зазорами. Неизбежные щели заделывают силиконом или монтажной пеной. Сделать эту работу необходимо обязательно, для исключения образования мостиков холода.

На состоящую из пенопласта внутреннюю поверхность крепят фольгированный утеплитель. Блестящая сторона обращена внутрь короба. Для фиксации можно использовать жидкие гвозди, тонкий слой монтажной пены или двусторонний скотча. Фольга отражает тепло и позволяет создать «эффект термоса». Чтобы блестящий слой не обдирался, перед укладкой овощей в ящик, стенку желательно защитить куском картона.

Для изготовления верхней части контейнера сбивают прямоугольник по размерам короба. Последующие операции аналогичны обивке и утеплению корпуса. Открывающаяся крышка соединяется с коробом вторым сегментом дверной петли. На места соприкосновения крышки и поверхности ящика приклеивают полосы поролона, применяемого для утепления окон.

Прочность конструкции позволяет использовать ящик как место для сидения. Сходство со стулом увеличится, если на крышку ларя положить кусок поролона и закрыть его отрезом обивочной ткани. Ткань крепится к крышке строительным степлером.

Ящик с обогревом

Хранение овощей на балконе переходит на следующий уровень, если применяется система обогрева.

Раньше, в самые лютые-прелютые зимы, чтобы мороз не проникал в погреба, применяли простой способ. В хранилище оставляли свечу, и температура никогда не опускалась ниже критической.

Чтобы защитить ящик для хранения овощей на балконе зимой от посягательств Деда Мороза, можно использовать простую лампочку накаливания мощностью 15 ватт. Недостатком является «захват» полезного объема хранилища.

Идеальный обогреватель – это инфракрасная пленка. Чтобы поместить ее в уже построенный погребок на балконе, надо подготовить тонкостенный фанерный ящик и прорезать паз для подводки электрического провода.

Обогревательная пленка укладывается на фанеру поверх утеплителя. На фольгу, по контуру, помещают несколько несоединенных между собой брусков толщиной 1,5 – 2 см. Они послужат основанием для установки ящика из тонкой фанеры. Его стенки должны отступать от утеплителя и образовывать воздушный зазор в 1 см.

Образовавшийся промежуток используется для прокладки электрического провода. В фанере высверливают многочисленные отверстия для циркуляции поступающего снизу теплого воздуха.

Такой погребок на балконе полностью обезопасит собранный урожай от самых больших морозов.

Обустройство погреба под лоджией

Жители первых этажей часто жалуются на разнообразные неудобства настолько «приземленного» проживания. Однако, существуют у них и некоторые преимущества, одним из которых является возможность обустроить погреб под лоджией. Такое помещение, как подвал под балконом или под лоджией городской квартиры, может стать удобным вариантом для хранения разнообразных хозяйственных вещей и продовольственных запасов: картофеля, фруктов и овощей, солений и консервации. Многих городских жителей может испугать сам масштаб работ, ведь нужно выкопать крупное углубление, заняться кладочной и отделочной работой и т.д. Действительно, процесс обустройства погреба под балконом является достаточно трудоемким. Но результат — удобный подвал под лоджией — будет радовать своих хозяев и полезно ими использоваться многие годы. Кроме того, квартира, в которой есть лоджия, обустроенная погребом, стоит значительно дороже при продаже.

Как сделать погреб на балконе с подогревом

Ларь для хранения овощей делают исходя из параметров балкона. Оптимальный вариант, когда длина, ширина и высота составляют примерно 1,1 м. Если размеры лоджии позволяют, можно увеличить параметры изделия.

Ларь размещают в торце балкона. Предварительно пол и стены помещения утепляют пенопластом или пенополистеролом.

Фанерой или деревом обшивают только лицевую сторону хранилища

Фронтальную поверхность крепят к стенам балкона металлическими уголками. Задняя панель и боковины – это стены балкона, утепленные пенопластом.

Внутреннюю часть погреба обшивают листами ДСП.

Сверху крепят крышку. Внутреннюю ее часть также обшивают пенопластом.

Все щели: внутренние и внешние следует обработать герметиком.

Как сделать обогрев:

1. Берут две канализационные трубы диаметром 50 мм, два прямоугольных колена, заглушку на торец трубы.
2. Длина первой трубы должна составлять ¾ длины дна погреба, второй – ½ от наружной ширины погреба.
3. В первой трубе высверливают отверстия в три ряда.
4. Трубу укладывают на дно погребка, дырами вверх, крепят металлическими скобами.
5. С помощью коронки вырезают в стене погреба круглое отверстие, его диаметр должен равняться окружности трубы.
6. Трубу выводят наружу, надевают второе колено и разворачивают отверстием вверх.
7. В раструб колена вставляют электрический фен, включают его. Нескольких минут достаточно, чтобы обогреть погребок в сильные морозы.

Чтобы не подключать фен вручную, необходимо приобрести датчик температуры. Фен подключают к аппарату. Терморегулятор устанавливают посредине внутренней стенки погреба. Аппарат и его провод защищают от случайного повреждения, например, плотной пленкой.

Температурный датчик сам регулирует частоту включения нагревателя

Выбираем подходящий вариант

Чтобы овощи не пересыхали и не гнили, в овощехранилище должен соблюдаться надлежащий микроклимат. Для этого и нужен балконный погребок. По сути это термоизолированная емкость, в которой предусмотрены вентиляция и подогрев .

Видя трудности, с которыми приходится сталкиваться лишенным полноценных погребов городским жителям, отечественная промышленность пошла им навстречу и освоила серийный выпуск изделий, предназначенных для хранения небольшого овощного запаса. Все они делятся на две группы:

Термошкаф «Погребок»

Внутри такого шкафа овощи и фрукты будут чувствовать себя вполне уютно даже в сорокаградусный мороз. Благодаря встроенным электронагревательным элементам в погребе на балконе поддерживается температура от +2 до +10 градусов, причем участие пользователя для этого совсем не нужно – овощной шкаф оснащен термостатом. Для поддержания влажности на приемлемом уровне предусмотрена вентиляция. Корпус термошкафа изготавливается из обычной стали, ящики, в которых хранятся овощи, – из оцинкованной или нержавеющей. Благодаря покрытию из порошковой краски и грамотно разработанному дизайну погребок не только «на отлично» справится со своей основной функцией, но и послужит настоящим украшением балкона.

Вместимость такого шкафа может достигать 300 л. При этом его размеры будут составлять 85х50х120 см (ШхГхВ).

Гибкий термоконтейнер

Этот вариант подойдет тем, кому не хочется тащить к себе на этаж тяжелый железный ящик, а также тем, чей балкон не отличается большими размерами. Гибкий термоконтейнер, который называется «Балконный погребок»» – это просто большая сумка, его вес не превышает 5 кг и пользоваться им можно даже в самых стесненных условиях.

Стенки термоконтейнера сшиты из двух слоев плотной ткани с водоотталкивающей пропиткой, в качестве утеплителя применяют синтепон. Оптимальная температура поддерживается с помощью проволочного электронагревателя. В таком убежище овощной братии не страшны ни мороз, ни жара: предельно допустимая температура окружающего воздуха для термоконтейнера составляет -40 и +50 градусов.

Больше интересных способов хранения овощей на балконе и лоджии описано в этой статье. В ней также приведены советы по подготовке картошки к зимнему хранению.

Как правильно выбрать конструкцию термоящика

Некоторые постсоветские страны, производя плодоовощную продукцию миллионами тонн, в зимне-весенний период вынуждены импортировать более 50% фруктов и овощей. Все потому, что их потери из-за устаревших технологий хранения превышают 30%, а сохранившаяся часть имеет низкую питательную ценность и непривлекательный вид. Чтобы не повторить эту ошибку, заранее определитесь с конструкцией домашнего погребка.

Мини-погреб на балконе

Условия для длительного хранения овощей

Перед тем как сделать на балконе ящик для хранения овощей зимой или круглогодичный погребок, изучите, какие температурно-влажностные параметры нужно соблюсти для успешного хранения корнеплодов.

Режим и сроки хранения базовых овощных культур

По таблицам нетрудно определить оптимальный для всех овощей температурный интервал, который требуется выдержать в погребке – от 0 до 5 °C

Не менее важно контролировать влажность – чем суше воздух, тем быстрее плоды увядают. Поэтому для большинства видов овощей необходимо обеспечить достаточно высокую относительную влажность – 90–95%

А чтобы запасы не гнили, в конструкции балконного погребка следует продумать хорошую вентиляцию.

Какие еще требования рекомендуется соблюсти? Их несколько:

• темнота – термоящик для хранения овощей на балконе должен быть закрыт, также не допускается, чтобы в нем постоянно горел свет, в противном случае разрушаются полезные вещества;
• минимальный газообмен – лучше, если продукты хранятся в специальных мягких упаковках (мешках) с заданной проницаемостью, так как в газовой среде с пониженным содержанием кислорода период их хранения увеличивается;
• совместимость овощей по принципам товарного соседства – нельзя хранить рядом морковь и лук, картофель и яблоки, томаты и огурцы, иначе они изменяют консистенцию, запах, цвет, быстрее портятся.

Современные овощехранилища оборудованы специальными устройствами, контролирующими и поддерживающими идеальный микроклимат в автоматическом режиме. При обустройстве балконного погребка своими руками их можно заменить простыми датчиками-реле.

Для изготовления термобоксов используют перфорированные материалы

Выбор подходящего варианта мини-хранилища

В поисках оптимального способа устройства балконного погребка полезно изучить ассортимент специализированных магазинов. Все представленные в них модели можно классифицировать на группы:

• гибкие термоконтейнеры-мешки – влаго- и теплоизоляция обеспечиваются двумя слоями плотного текстиля, пропитанного водозащитным составом, и вшитым между ними синтепоном;
• пластиковые или фанерные ящики-термосы – жесткая конструкция может быть усилена металлическим каркасом, а воздушное пространство между двумя контейнерами обеспечивает сохранение тепла внутри хранилища;
• автоматически регулируемый шкаф для хранения овощей на балконе – своими руками такой изготовить непросто, поскольку в них задействованы системы принудительной вентиляции и поддержания стабильной температуры.

Самые простые модели – без подогрева, в виде мешка или двойного ящика. Такие погребки эффективны в условиях добротно утепленных (но не отапливаемых!) балконов. Подходят для организации хранения небольшого количества одного вида овощей.

Объем мягких погребков в продаже – 95–300 л

Если вы хотите запастись, к примеру, картофелем, морковью и капустой одновременно, то должны учесть: их нужно распределить по разным ящикам или как минимум разделить перегородкой. В этом случае вам подойдет старый холодильник подходящего объема либо термоизолированный шкаф.

Для холодного балкона, воздух в котором зимой остывает до –5 °C и ниже, нужна обогреваемая конструкция. Затраты электроэнергии на нее минимальны, но само устройство требует повышенного внимания как при монтаже, так и в эксплуатации, поскольку оно будет работать от сети 220 В

В качестве нагревательных элементов можно использовать лампы накаливания, но важно, чтобы они не соприкасались с воспламеняющимися поверхностями и равномерно прогревали весь объем

Круглогодичный ларь-погреб с охлаждением и подогревом

Основные виды ящиков и рекомендации о том, как сделать их своими руками

Что хранят на балконе для овощей чаще всего? Конечно же, картошку, морковь, лук. Немного реже капусту и свеклу. Оптимальная температура, подходящая для того, чтобы овощи этих видов оставались свежими, составляет +5-10 градусов. Если в вашей квартире имеется отапливаемый балкон, вы вполне можете использовать обычный вентилируемый короб для овощей, сделав его своими руками.

Стандартный ящик для хранения овощей

Вентилируемый погребок на отапливаемой лоджии можно сделать независимым или использовать в качестве одной его стенки стену лоджии.

Это интересно: Простой ларь для хранения можно соорудить как до, так и после отделки лоджии. Первый вариант предусматривает дальнейшую маскировку шкафа для овощей под основную отделку помещения. Ящик может быть обшит пластиком или задекорирован обоями.

Для того чтобы сделать вентилируемый погреб на балконе своими руками, вам понадобится восемь брусков, из которых будет сооружен каркас (в случае, если ящик планируется пришить к стене лоджии, брусков потребуется шесть). Необходимо будет также четыре поперечных рейки. Соединить квадратный каркас овощехранилища можно при помощи гвоздей или саморезов. Для усиления конструкции можно использовать металлические крепления в виде уголков.

Такой погребок можно обшить обрезками вагонки или узкой доски или даже пластиковых панелей. Главное – сделать между дощечками небольшие зазоры, примерно в 0,4-0,5 мм. Таким образом, вы обеспечите вентиляцию овощей.

Погреб на балконе без электричества

Крышку для такого погребка можно не делать. Если она необходима вам для эстетики, то изготовить ее можно из каркаса из брусьев и обшить сверху пластиком или фанерой или вагонкой.

Ящик для хранения корнеплодов на балконе задекорирован вагонкой

Погребок-термоящик на балконе своими руками

Если ваш балкон плохо отапливается зимой, то сохранить овощи в обычном вентилируемом погребке вам не удастся. Идеальным выходом из сложившейся ситуации является организация термопогребка для балкона своими руками.

Сделать такой погребок практически также просто, как и вентилируемый ящик. Для организации термоконтейнера вам понадобится плотный герметичный ящик, сделать который можно самостоятельно. Изготавливается каркас термопогреба для овощей по такому же принципу, как и основание вентилируемого ящика. Далее, он обшивается плотным материалом, например фанерой, ДСП или плотным пластиком. Все швы и щели герметизируются силиконом.

После этого, в готовый ящик для овощей на балконе устанавливается пенопласт. Плотные плиты этого материала распиливаются ножовкой по дереву, а затем вставляются внутрь ящика по всем четырем стенкам. Крепятся к каркасу они при помощи клея или пластиковых дюбелей

Особое внимание необходимо уделить герметичности прилегания плит пенопласта друг к другу, иначе термоэффекта не получится

Отдельно следует сказать о крышке домашнего погребка на балконе. Для такого ящика она является неотъемлемой составляющей конструкции. Крышку обязательно следует сделать герметичной и также оклеить пенопластом.

Важно знать: Размеры погребка на балконе зависят в первую очередь от ваших предпочтений. Выбирать их следует в зависимости от того, сколько овощей вы планируете хранить в ящике

Можно сделать конструкцию длиной во всю стену небольшой лоджии или компактно поместить ее в углу.

Крепление пенопласта в ящик термоконтейнер

Электрический погребок на балконе

Если ваш балкон совсем не отапливается, вам можно сделать электрическое овощехранилище на балконе своими руками. Для этого следует изготовить утепленный погребок вышеописанным способом и обязательно снабдить его герметичной крышкой.

После этого можно приступать к организации электрического обогрева для мини погребка на балконе. Для того чтобы обеспечить нужным количеством тепла корнеплоды, будет вполне достаточно двух стандартных лампочек мощностью в 40-60 Ватт. Их можно установить в ящик двумя способами. Первый предполагает монтаж в середину погребка металлической трубы, внутри которой будут расположены лампочки. Помните, что заниматься данным процессом следует только в том случае, если вы смыслите в электрике, так как ток опасен для жизни.

Погреб на балконе можно сделать также и установив лампочки в крышку или боковую стенку контейнера. Помните, что данные осветительные элементы дают прямой свет. Как сохранить картофель в таком случае, ведь он зеленеет при прямом контакте с солнечным или электрическим светом. Для этого необходимо закрыть лампочки металлическим экраном.

Внешний вид электрического ящика. Для удобства на него выведены розетки

Как сделать термошкаф с обогревом?

Можно обшить стену пенопластом, сделать внутренние и внешние стенки ящика из ДСП, внутри утеплить стекловатой, закрыв отверстия монтажной пеной.

1. Данный погреб тоже состоит из наружной коробки, но из двух внутренних, которые мастерят из фанерных листов. Их ставят внутри так, чтобы между стенками и полом наружного короба был зазор 5 см.
2. Сюда прокладывается утеплитель. Между внутренними коробами оставляется промежуток 15 см, чтобы можно было сюда повесить для обогрева две лампы. Их включают при сильных морозах, чтобы поддерживать необходимую температуру.
3. Существенно облегчает работу терморегулятор, на котором имеются реле и датчик температуры. Вы поставите температуру на нужный показатель, чтобы она поддерживалась на таком уровне нужное время.

Как сделать погреб или мини-погреб на балконе в квартире своими руками

На закрытом балконе можно соорудить погреб-контейнер из фанеры или деревянной вагонки. Сначала определяют место для будущего хранилища. Удобно сделать его в углу, отгородив часть пространства.

По своей сути балконный погреб является деревянным ящиком, теплоизоляция в котором сделана по типу термоса

1. Чтобы удержать температуру внутри хранилища на определенном уровне, сколачивают два деревянных ящика – большой и поменьше. Пространство между ним выкладывают слоем утеплителя.
2. Каркас конструкции делают из досок толщиной 50 мм. Обшивку выполняют из 10-миллиметровой фанеры.
3. Внутри каркас оббивают пенопластом или фольгированным полиэтиленом, сложенным в несколько слоев.

Фольгированный материал хорошо удерживает определенный уровень температуры внутри погребка

Параметры внутреннего ящика должны быть меньше на 2-3 см внешнего каркаса: воздушная прослойка служит дополнительным утеплителем.

В стенах внутреннего хранилища делают вентиляционные отверстия.

К задней перегородке хранилища крепят деревянную крышку на петлях.

Балконный ларь предназначен для хранения корнеплодов, температура внутри хранилища держится в пределах 3-7 ᵒС

Технология создания погреба под балконом

Естественно, устройство погреба – процесс достаточно трудоемкий, с которым зачастую в одиночку справиться проблематично. Однако несколько человек закончат работы за двое-трое суток. А сделать потребуется следующее:

Выкапывание котлована. Глубина ямы должна быть такой, чтобы хозяин мог встать в ней в полный рост. Если у здания высокий цоколь, то яма, соответственно, получится небольшой.

При выкапывании котлована можно не принимать во внимание уровень грунтовых вод, потому что многоэтажные дома строятся в таких местах, где этот уровень значительно ниже фундамента. Ширина котлована будет зависеть от ширины плиты лоджии.
В бетонной балконной плите отверстие можно пробить с помощью перфоратора

Работы лучше всего проводить в рабочее время. Но для начала контуры будущего люка погреба пропиливаются болгаркой, после чего перфоратором выбивается цементный слой. Болгарка также потребуется для распиливания арматурных прутьев, которые обязательно присутствуют в любой балконной плите.

Гидроизоляционный слой. Выбранный заранее изоляционный материал необходимо уложить на стены и пол будущего погреба. Чтобы создать достаточно качественный слой изоляции, можно приобрести самый обычный рубероид. Использование дорогостоящих изоляторов неактуально, потому что проблема грунтовых вод и верховодки для многоэтажных домов не характерна. Воды, которые будут возникать при осадках, рубероид вполне сможет сдержать. Рулонные материалы должны укладываться внахлест, а стыки спаиваться с помощью обычной газовой горелки.

Устройство основы для пола. Первым делом необходимо засыпать песком дно погреба, после чего утрамбовать его. Также рекомендуется сделать слой из щебня (также утрамбованный). Затем делается арматурная сеть и заливается цементный раствор. По большому счету, толстый пол в погребе не требуется, поэтому вполне хватит 8-10 см. Если есть желание, то основание можно дополнительно теплоизолировать.

Как только цементная стяжка полностью застынет (это около 3-4 недель), можно начать устройство стен. Лучше всего брать красный кирпич. Стены необходимо делать в полкирпича. Кладка производится от пола и до самой бетонной плиты. Кроме того, необходимо предусмотреть отверстие в стене для вентиляционной трубы, которая должна выводиться на улицу. Верхушку трубы нужно накрыть колпачком, чтобы не проникала дождевая вода.

Некоторые советуют в дополнение к кирпичной кладке выполнить монтаж пеноблоков, которые смогут обеспечить дополнительную теплоизоляцию помещения. Этот способ утепления актуален только в том случае, если у вас получился большой погреб. Когда помещение небольшое, то нет никакого смысла уменьшать его размеры слоем пеноблоков, которые превратят нормальный погреб в маленькую коробку. Вполне хватит в этом случае обычного теплоизоляционного материала, который на современном рынке представлен в большом разнообразии.

Устройство теплоизоляции напрямую будет зависеть от того, для чего сооружается погреб и какие климатические условия на местности. Если зимы морозные, то, конечно, настоятельно рекомендуется дополнительно уложить несколько слоев теплоизоляционного материала (минеральная вата, пенопласт, пенополиуретан и т. п.). Кроме того, обязательно должно быть утеплено перекрытие вне зависимости от климата.

После того как все работы по строительству и отделке будут завершены, необходимо продумать устройство лестницы и люка. Лучше всего сделать люк из древесины (брусков, реек). Всё можно сделать самостоятельно, тем более что отверстие в погреб под балконом обычно небольшое по размерам. Люк с внутренней стороны должен быть обязательно утеплен (можно выбрать пенополистирол).

Источник https://oboiman.ru/inside/pogreb-na-balkone-kak-sdelat-pogreb-na-lodziu-pervogo-etaza.html

Источник https://ogradim.su/1-jetazh-kak-sdelat-podval-pod-balkonom/

Источник https://nikastroy.ru/pogreb-na-balkone-kak-sdelat-pogreb-na-lodziu-pervogo-etaza/

Источник