Понедельник, 23 мая, 2022
Монтаж погреба

Как построить погреб на участке

Содержание

Как построить погреб на участке

В старину погреба всегда ставили рядом с жилым домом – так было удобнее выбегать и брать необходимые продукты в холодное время года, но стоит обратить внимание не только на личное удобство, но и на ландшафт участка. Погреб желательно размещать на возвышенности – это обеспечит не попадание дождевых вод внутрь строения, да и грунтовые воды, как правило, на таком ландшафте залегают глубоко

Обязательно получите информацию по поводу залегания грунтовых вод на конкретно вашем участке – эти данные должны находиться в правлении поселка. Получать разрешение на строительство погреба своими руками в государственных структурах не нужно – сооружение относится к хозяйственным постройкам, вносится в общий план участка, но это можно сделать уже по факту.

Если планируется построить погреб в доме, то следует учитывать следующие нюансы:

  • устройство погреба можно начинать не ранее, чем через 5 лет после постройки дома;
  • рассматриваемое строение можно оборудовать под домом только в случае наличия ленточного заглубленного фундамента – все остальные типы (свайный, столбчатый или плитный) категорически не подходят;
  • на время обустройства хранилища для урожая понадобится выселить жильцов и предусмотреть пространство для организации входа в погреб.

Специалисты рекомендуют при наличии уже возведенного и обжитого дома строить погреб своими руками на отдельном участке земли. Если же дом только в планах, то внесите изменения/уточнения в проект и предусмотрите место под погреб – это будет разумным решением.

Особенности заливки бетона

Чтобы соорудить опалубку для монолитной конструкции стен погреба, можно пользоваться разными материалами. Среди них может быть фанера, доски, плиты ОСП. При нехватке необходимого материала для опалубки можно переставлять разные элементы по мере заливки раствора.

Пользоваться лучше цементом определенной марки. Больше всего для стен погреба подойдет М200. Также можно воспользоваться цементом М400. Смешивать следует в таких пропорциях – 1 часть цемента, 3 части гравия и 3 части песка. Заливается бетон послойно. После каждого нового слоя из раствора выгоняют пузырьки воздуха. Выполняется это при помощи глубинного вибратора.

Возводятся стен погреба непосредственно до самого перекрытия. Как только раствор застынет, необходимо выполнить внутреннюю и внешнюю гидроизоляцию помещения. Изнутри стены погреба подвергаются оштукатуриванию. Песчано-цементный слой наносится толщиной 3 см.

Как сделать погреб под балконом в квартире

Строить хранилище для овощей и прочих запасов под балконом квартиры можно, получив разрешение на перепланировку в соответствующей инстанции.

Трудоёмкая, дорогостоящая работа будет проходить в несколько этапов:

  1. Выкапываем котлован. Высота должна быть не менее 2-х метров, ширину определяют границы самого балкона;
  2. Застилаем пол рубероидом. Для надёжности под покрытие можно поместить щебень и утрамбовать;
  3. Делаем основу из цемента. Чтоб на поверхности не образовалось неровностей, её следует накрыть линолеумом;
  4. Устанавливаем люк. Производим замеры и вырезаем болгаркой из листа железа необходимой формы деталь. Прикрепляем её дюбелями и покрываем материалом, идентичным половому покрытия балкона.

Этапы технологического процесса устройства сауны

Для правильного и надежного функционирования бани в подвале частного дома необходимо придерживаться технологии строительных работ. Ведь подвальное помещение весьма специфическое и требует применения качественного материала, обладающего отличными эксплуатационными характеристиками.

Выполнение теплоизоляции подвала

Для теплоизоляции наружных стен парилки используют утеплитель с фольгированной основой. Обязательное условие для долгой эксплуатации утепляющего слоя — соблюдение воздушных прослоек, способствующих отводу влаги.

Организация вентиляционной системы и освещения

Для эффективного снижения сырости и предупреждения грибка и плесени устанавливают вентиляционную систему в виде дефлектора, который позволит:

  • обеспечить принудительный воздухообмен с подачей свежего воздуха;
  • подачи дополнительного прохладного воздуха к отопительной печи;
  • отвод продуктов сгорания в атмосферу.

Для установки осветительных приборов, учитывая повышенную влажность в подвальном помещении, всю электрическую проводку прокладывают в гофре, которая предохранит кабель от повреждений и обеспечит защиту от влаги.

Запрещается устанавливать в помещении парной розетки, выключатели и переноски, а электрические провода прокладывать под деревянной обшивкой. Светильники монтируют только во влагозащитном исполнении.

Выполнение водостока

При составлении индивидуального проекта парилки частного дома обязательно предусматривается подвод воды и водоотведение. Устройство слива можно выполнить самостоятельно: выкопать шахту, в которую под уклоном поступает вода с парилки, таким же способом установить трубу на выходе, отводящую воду далеко за пределы сауны.

Для сбора воды устанавливается накопительная емкость.

Установка осушительной системы

Для осушения воздуха в сауне применяют кондиционер или вентилятор с радиатором, задачей которого является:

  • удаление лишнего пара;
  • подача и кондиционирование сухого воздуха.

Иногда в оконном проеме устанавливают моноблочный кондиционер, который удаляет лишнюю влагу из помещения. Это низкоэффективный метод, но тоже имеет право на жизнь.

Установка отопительной печи

Для начала устраивают бетонное основание. Затем устанавливают печь, соединяя ее с дымоотводящей трубой.

Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке

Не забываем установить печь

Предварительные расчеты и подготовительные работы

Первым делом необходимо подготовить рабочий проект, в котором указываются:

  • размеры сауны;
  • план расположения вспомогательных помещений;
  • проложенные коммуникации;
  • спецификация используемых материалов и оборудования.

При установке бани в подвальном и цокольном помещениях, где ранее располагались подсобные комнаты, нужно проверить состояние коммуникаций и, при необходимости, заменить их на новые, дабы не ремонтировать их после ввода в эксплуатацию парилки. Лучше всего труднодоступные коммуникации попытаться вывести из подвальной сауны. Это необходимо для удобства обслуживания.

Устройство гидро- и шумоизоляции

Сауна или баня в подвале должна иметь хорошую шумо- и гидроизоляцию. И экономить на качестве изоляционных материалов не стоит. Тщательно обрабатываются вертикальные стены, а потолок лучше всего покрыть двойным слоем теплоизоляционного материала. В качестве шумоизоляции предпочтительнее использовать рулонные материалы. Они прочнее, площадь покрытия их значительно больше, и стыков получается намного меньше. Если применять шумоизоляцию с фольгированным слоем, то места соединения двух частей удобно проклеивать при помощи такого же фольгированного скотча.

Вентиляция

Естественная приточно-вытяжная циркуляция воздуха основана на разности давлений встречающихся горячих и холодных воздушных потоков. Первый всегда стремится подняться вверх под потолок, а прохладный занимает низ помещения, выдавливая теплый. Однако пробить отверстия внизу и вверху помещения парилки недостаточно. Существует несколько способов обеспечения эффективной циркуляции воздуха. Он зависит от расположения помещения сауны и от вентиляционной системы всего здания.

Самым распространенным вариантом считается установка притока в нижней части комнаты возле печки, а вытяжное отверстие необходимо пробить между первым и вторым рядами полок по высоте, причем по диаметру оно должно быть в 1,5 раза больше приточного.

Как сделать погреб своими руками с обваловкой

Возведение погреба своими руками не представляет большого труда. Для строительства потребуются брёвна, доски, любой древесный материал. Сырьё не обязательно должно быть новым, можно использовать элементы от разобранных сараев, летнего душа или остатки любого дерева. Стройматериалы необходимо обязательно подготовить – обмазать битумом. Так можно значительно продлить их срок службы.

Погреб с обваловкой.

Массивные брёвна вкапывают по периметру будущего погреба и связывают их концы вверху. Конструкцию покрывают досками и рубероидом. В качестве обваловки используют торфяную смесь. Её насыпают на крышу и хорошо утрамбовывают. Это позволит лучше удерживать тепло. При желании грунт можно засеять любой невысокой растительностью. С одной из сторон делают дверь, утепляют полиэтиленом, пенопластом.

Внешне насыпной погреб напоминает треугольную призму. Такая конструкция отлично подойдёт для хранения овощей, консервации и прочих заготовок на зиму. Края крыши должны обязательно свисать. Это обеспечит хороший сток воды, а снег зимой будет играть роль естественного утеплителя.

Оборудование вентиляции кирпичного овощехранилища

Для устройства вентиляции подвального помещения используют две пластиковые (или асбестоцементные) трубы. Первую трубу выводят из погреба на улицу, начиная практически под самым потолком. Над поверхностью земли труба поднимается на небольшое расстояние (до метра). Ее цель – отводить из погреба влажный воздух.


Второй трубопровод начинается почти у самого основания пола, на улице выходит почти у кромки земли. Назначение его – поставка свежего воздуха в подземное помещение. Выходы труб на улице защищаются от дождя, насекомых и пыли колпачками и сеточками. Для защиты от морозов следует оборачивать выходы в зимнее время войлочным покрытием.

Пол подвала своими руками

Когда помещение уже накрыто, можно приступать к внутренней отделке. Пол в хранилище — это не только основание, но и гидроизоляционный барьер, поэтому его конструкция выбирается исходя из грунтовых условий.

Если почва сухая и плотная, можно обойтись щебеночно-песчаной засыпкой или простым земляным полом. В остальных случаях для устройства покрытия используются:

  • бетон;
  • камень;
  • кирпич;
  • дерево;
  • глина.

В погребе, где хранятся съестные припасы, полы должны быть не только ровными и прочными, но и безопасными, простыми в уходе, гигиеничными.

Земляной

Это самый простой вариант, для которого не требуются какие-либо материальные затраты. Земля выравнивается, срезаются кочки, поверхность засыпается щебнем, гравием, песком.

При всей доступности земляных полов они не самые практичные, не смогут защитить от возможных протечек во время сезонных дождей или таяния снега. Использовать их можно только на возвышенностях на сухих невлагоемких почвах.

Бетонный

Такие полы прочные и долговечные, за ними легко ухаживать, проводить дезинфекцию. Бетонное основание состоит из нескольких слоев:

  • уплотненная щебеночно-песчаная подушка толщиной 50-100 мм;
  • заливка битумом или двойной слой рубероида;
  • арматурная сетка;

бетон толщиной 50-100 мм;
финишное покрытие.

Бетонные полы можно утеплить пенопластом или пенополистиролом, которые не боятся влажности и не гниют. Теплоизоляция укладывается сразу на щебеночно-песчаную подушку по грунту, сверху заливается бетон. Такое основание не промерзает, хорошо защищает помещение от почвенной влаги.

Кирпичный или каменный

Материал для пола погреба не должен бояться контакта с землей. Этому условию отвечает глиняный кирпич, силикатный плесневеет и быстро разрушается. Помимо устойчивости к влаге красный кирпич обладает низкой теплопроводностью и защищает полы от промерзания. В местностях, где добывается природный камень, рационально использовать этот доступный материал.

Порядок устройства кирпичных полов:

  1. Засыпка песчано-гравийной смеси, уплотнение.
  2. Заливка битумом или жидкой глиной.
  3. Укладка двойной рулонной гидроизоляции.
  4. Кладка из кирпича или камня на цементно-песчаном или глиняном растворе с заполнением швов или на сухую.

Такие полы очень прочные и долговечные, не требуют декоративной отделки.

Деревянный

На сухих почвах можно использовать полы из дерева. На основание из щебня или гальки укладываются обработанные от гниения брусья, к ним крепятся доски толщиной не менее 40 мм.

Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке

Для прочной фиксации в каждом соединении должно быть не меньше 2 гвоздей или саморезов. Крепеж лучше применять оцинкованный.

Глиняный

Традиционный материал для гидроизоляции — жирная глина. В размоченном виде она эластична, а в затвердевшем очень прочна. Для уменьшения растрескивания в глиняный раствор добавляется песок.

Основа пола — смесь щебня с битумом или жидкой глиной толщиной 100-150 мм. Сверху укладывается рулонная гидроизоляция с напуском на стены подвала. Теперь можно заливать глину в чистом виде или смешав ее со щебнем. После затвердевания трещины заполняются раствором.

Что нужно знать о погребе до строительства

Первый шаг – это место для погреба. Оно должно быть недалеко от дома, желательно на возвышенности (для защиты от попадания сточной или талой воды).

Важно! Перед планированием строения требуется знать залегание грунтовых вод. Перед проведением работ определяется:

Перед проведением работ определяется:

  • глубина котлована;
  • размеры ямы с учетом опалубки под заливку;
  • наличие инструментов, материалов для строительства;
  • количество и качество арматуры;
  • удобное место постройки (подвал строится для длительной эксплуатации);
  • если хранилище будет располагаться под зданием, рассчитать толщину стен, форму потолка;
  • сумма затрат на приобретение материалов.

Эти основные требования и приблизительное время для подготовительных работ, для высыхания заливки потребуется знать строителю. Чтобы построить бетонный погреб своими руками требуются средние строительные навыки.

Погреб в гараже

Достаточно разумное решение оборудовать погреб в гараже, вернее, под ним. И сделать это гораздо проще, чем провести этот же процесс в доме. Достаточно лишь придерживаться пошаговой инструкции:

  1. Коробка погреба строится только из кирпича – бетонные работы под гаражом исключаются.
  2. Швы между кирпичами (кладочные) обязательно армируются стальными полосками с перфорацией.
  3. В верхний ряд кирпичной кладки (в швы) вставляют стальные штыри и сверху они свариваются между собой лентой из такого же материала.
  4. С помощью сварки собирается/изготавливается каркас для бетонного перекрытия с оставленным отверстием/входом в погреб.
  5. Заливают перекрытие бетонным раствором, его можно будет утеплить после высыхания пенопластом.

Обратите внимание: до того как начнутся все работы по обустройству погреба под гаражом, необходимо рассчитать глубину «овощехранилища». Она должна быть такой, чтобы верхняя бетонная плита перекрытия получилось вровень с половой стяжкой гаража

Абсолютной точности вряд ли удастся достигнуть, именно поэтому заливка перекрытия осуществляется на месте.

Строительство погреба из красного кирпича своими руками

Строительство такого погреба начинают с рытья котлована глубиной 3,5 метра. Готовый погреб будет состоять из двух помещений, тамбура и лестницы.

После того как котлован вырыт необходимо будет уплотнить стены, пол и ступени лестницы.

Далее выполняют заливку пола при помощи бетонной смеси.

После застывания бетона, можно приступать к кладке стен.

На готовые стены укладываем металлопрокат, который будет основой для перекрытия.

Под металлический каркас устанавливается опалубка и производится заливка перекрытия бетоном.

После того как бетон затвердеет, можно приступать к кладке наземной части погреба из красного кирпича и устройству крыши.

Погреб и подвал: в чём разница

Для того, чтобы ответить на вопрос: «Можно ли строить погреб из силикатного кирпича?», необходимо всё-таки уточнить, а чем, собственно, эта постройка отличается от подвала.

У них есть как минимум три существенных отличия:

  • Во-первых, это высота стен, которая в погребе не превышает 1,9-2м. В подвале же, особенно расположенном под домом, их высота предусматривается минимум в 2,2м – да и то, если там будет располагаться технический этаж. В остальных случаях, потолки в подвале делают так же, как и у любых других помещений – то есть, не менее 2,5м.
  • Второе отличие заключается в глубине заложения основания постройки. Подвал заглубляется на 50 — 100% высоты стен. Если он заглублён, к примеру, всего на треть, то, находясь под зданием, он будет именоваться цокольным этажом. Если же строение располагается отдельно, то это будет уже не подвал, а погреб. Кстати, погреба вполне могут быть и вообще наземными.


Погреб кирпичный наземный

Третьим немаловажным признаком, является температура внутри помещения. Так как погреба предназначены для хранения плодоовощной и сельскохозяйственной продукции, они всегда бывают холодными – в них даже нередко устраивают ледники. Подвал в этом плане сильно отличается, так как он может быть не просто тёплым, но и отапливаемым.

Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке

Например, в подвале, где хранится вино, температура воздуха должна поддерживаться в пределах +12 +14 градусов, тогда как овощи при такой температуре быстро испортятся. Так что погреб, полностью заглублённый в грунт, вполне можно назвать подвалом, и именно его глубина является залогом того, что вам удастся создать нужный микроклимат.

Какой кирпич выбрать: силикатный или глиняный

Почему строительные нормы запрещают использовать силикатный кирпич для строительства подвалов — ведь он точно так же, как и кирпич глиняный, подразделяется по прочности на марки? Мотивация такая, что при постоянном взаимодействии с влажным грунтом — и уж тем более, грунтовыми водами, когда они подходят близко к поверхности, прочность известково-песчаного кирпича снижается.

Для стен подвалов, являющихся одновременно фундаментом жилого дома, данное требование архиважно. Поэтому, чтобы не создавать себе ненужных проблем, этих рекомендаций лучше не нарушать

Но это касается только несущих стен подвалов, которые, как правило, заглубляются по всей высоте.


Какому кирпичу отдать предпочтение

Что касается технологии производства работ, то стены подвала из кирпича возводятся аналогично независимо от того, какая его разновидность используется. Однако прежде чем дело дойдёт до стен, нужно качественно подготовить основание, на которое, собственно, и будет опираться кладка. Как это сделать своими руками, мы и расскажем в следующей главе.

Разновидности

Решаясь на строительство погреба своими руками из кирпича (фото представлено далее), стоит учесть несколько нюансов проведения подобной работы.

  1. Это помещение должно быть функциональным, поэтому его следует правильно проектировать.
  2. Внутреннее пространство должно быть защищено от различных внешних воздействий. При этом внутри требуется обустроить качественную вентиляцию.

В мире существует огромное количество разновидностей погребов. Они отличаются конфигурацией, назначением, материалом и т. д. Погреба бывают:

  1. Наземные. Вся конструкция находится на поверхности. Это небольшой домик с крышей, в котором хранятся припасы. Может стоять отдельно от основной постройки или примыкать к ней.
  2. Подземные. Часть или весь погреб будет заглублен в грунт. Здесь легко поддерживать требуемую температуру, так как стены находятся под землей. Если такое сооружение частично находится над поверхностью, часто его дополнительно присыпают грунтом. Так удается поддерживать внутри одинаковую температуру практически в любое время года.

Для строительства применяют разные материалы. Однако одним из самых лучших вариантов является кирпич. В этом случае строение будет не только функциональным, но и долговечным. Из кирпича возводят как наземные, так и подземные погреба. Внутреннее пространство может иметь разную конфигурацию. Проще всего сделать квадратный или прямоугольный погреб.

Но бывают и довольно экзотические варианты. Например, можно сделать круглый погреб из кирпича своими руками. Однако этот вариант лучше выбирать профессионалу. Новичку создать круговую кладку будет сложно. Можно допустить серьезные ошибки. В результате работу придется переделывать. Прямоугольные и квадратные конструкции пользуются большей популярностью.

Обустройство готового погреба

После завершения постройки погреба из кирпича следует заняться его внутренней отделкой и обустройством. Кирпичные стены изнутри можно побелить известью.

Заранее предусмотрите нужное количество полок и стеллажей, отсек для картофеля и корнеплодов. Проведите электричество и сделайте освещение, если требуется. Снаружи сооружение можно оформить в любом стиле, например, под средневековую постройку.

Построенный своими руками и по всем правилам погреб из кирпича будет вам служить многие годы, не требуя при этом ремонта и дополнительных вложений. опубликовано econet.ru

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на НАШ youtube канал Эконет.ру, что позволяет смотреть онлайн, скачать с ютуб бесплатно видео об оздоровлении, омоложении человека. Любовь к окружающим и к себе, как чувство высоких вибраций — важный фактор оздоровления — econet.ru.

Ставьте ЛАЙКИ, делитесь с ДРУЗЬЯМИ!

Материалы и инструменты для постройки погреба

Чтобы эффективно обложить погреб кирпичом, нужно подготовить инструменты и материалы для организации строительных работ:

  • Инструменты и дополнительное оборудование:
    • лопата, молотки, плоскогубцы;
    • мастерки, угольники;
    • строительный уровень, отвес, бечевка, строительный метр;
    • емкости для размешивания бетона;
    • гвозди, шурупы.
    • сварочный аппарат,
    • шуруповерт;
    • отбойный молоток (на тот случай, если планируете реконструировать бетонный пол для выполнения погребной ямы);
    • бетономешалка (при возможности).
    • арматура, металлические швеллеры;
    • доски,
    • цемент, щебень, глина,
    • песок (его необходимо просеять перед тем, как замешивать раствор);
    • пластиковые трубы для вентиляции или асбестоцементные;
    • красный кирпич, количество квадратных метров которого следует предварительно просчитать, исходя из размеров сооружения и добавить не менее, чем 2 запасных квадратных метра.
    • Выровняйте дно котлована, очистите его от мусора и земли.
    • Положите 20-ти сантиметровый слой щебенки крупной фракции. Он сформирует основу дренажной системы конструкции.
    • Сверху положите слой глинистого раствора (жирная глина с водой).
    • Следующим этапом лучше всего залить пол бетоном, особенно в местности с повышенной влажностью.
    • Продумайте, где вы будете ставить кирпичные колонны под перекрытия в большом погребе (для помещений небольшого размера в этом нет необходимости).
    • Не менее, чем на две недели работы приостанавливаются до полного высыхания бетонного основания (специалисты рекомендуют 28 дней). Лучше подождать несколько лишних дней и дать окрепнуть бетонной плите, чем переделывать монолит, который потрескался под тяжестью кирпичных стен.
    • Подготовьте деревянную опалубку для ленточного фундамента под стены. Учитывайте, что толщина стены будет соответствовать размерам 1,5 уложенных кирпича.
    • Формируем бетонный ленточный фундамент, заливая бетон послойно. Его высота выводится до уровня 20-ти сантиметров над поверхностью пола.
    • Очистите стены, дно фундамента и подровняйте их мастерком. Хорошо выровняйте земляные стены.
    • Приготовьте глинистый раствор, которым замазываются щели между кирпичной кладкой и земляной стеной.
    • Если земля в погребе рыхлая или существует опасность подтопления, рекомендуется в бетон утопить арматурную сетку или просто металлические трубки для создания более крепкого основания.

    Заканчивая описание изготовления основания, следует упомянуть, как можно сделать из кирпича пол для подвального помещения более быстрым способом. Порядок изготовления основания:

    • Формируем утрамбованную песчаную подушку толщиной 15-20 см на дне котлована.
    • Выполняем гидроизоляцию геотекстилем.
    • Наносим толстый слой жирной глины в качестве дополнительной гидроизоляции.
    • Полнотелый кирпич погружаем в глину, укладывая с перевязкой швов.
    • Через неделю глина уже высохнет (если ее уберечь от намокания) и можно будет начинать возведение стен.
    • После окончания постройки лучше покрыть пол тонкой цементной стяжкой.

    Когда высохнет и окрепнет ленточный фундамент, можно приступать к формированию стен.

    Вентиляционная система

    Без хорошей вентиляции сохранить запасы хотя бы какое-то время вряд ли удастся. Правильно организованный воздухообмен позволит не только снизить влажность воздуха, но и избавиться от вредного радона, метана и углекислого газа, опасного при больших концентрациях.

    Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке

    Простая, но эффективная вентиляционная система небольшого погреба представляет собой 2 трубы, расположенных в противоположных частях помещения на разной высоте:

    • Приточный канал выведен на улицу и подает чистый воздух. Низ трубы должен находиться на высоте 30-70 см от пола.
    • Отработанный воздух выводится вытяжной трубой, закрепленной под потолком и имеющей выход в атмосферу. Чтобы создать хорошую тягу, верх трубы должен располагаться выше уровня крыши минимум на 0,5 м.

    Участки труб на улице утепляются. Наружные отверстия закрываются защитными колпаками, внутренние — сетками от грызунов. При недостаточной вентиляции в систему встраивается канальный вентилятор.

    Строительство погреба: пошаговая инструкция

    Дальше начинается кропотливая работа – кирпичная кладка. Особенной точности в укладке каждого кирпича не требуется, нужно лишь соблюдать более-менее вертикальный уровень. В принципе, с укреплением стен справится начинающий каменщик без проблем. Цементный раствор лучше делать покрепче хотя бы 1:3, с использованием марки 400. Первый ряд основания и последний кладут тычком.

    Стены укреплены и можно приступать к строительству верха. Для этого понадобятся подпорки, лучше из дерева, которые ставятся по углам и середине. Сверху крепятся перекладины, на перекладины — доски на уровне кирпичной кладки. Это будет промежуточная опалубка, под основание столбов желательно подложить по половинке кирпича, чтобы потом можно было легче разобрать конструкцию.

    Поверхность опалубки нужно постараться сделать максимально ровной с помощью фанеры, тонкого листового металла, из всего, что можно временно использовать, пока бетонная плита не застынет. Нельзя перекрывать железом место для входного люка, он выпиливается после стабилизации бетонной плиты.

    На вымощенную поверхность снова стелется полиэтиленовая плёнка, но только на опалубку, и устанавливается короб для будущего входа, размером на усмотрение хозяина. Затем землёй насыпается бруствер вокруг будущего погреба, высотой 20 см, плотно прижимая оставшуюся на поверхности плёнку к кирпичу, должен получиться импровизированный бордюр вертикальной опалубки для заполнения бетоном.

    Операция по заливке выполняется в том же порядке, первый слой 5 см, армирование, только более плотное и с обязательной опорой на кладку. Здесь потребуется материал посерьёзнее, целые от края до края отрезки проката, арматуры, кругляка, просечки. И всё заполняется вторым слоем, затем вся поверхность тщательно уплотняется, простукивая опалубку черенком лопаты от души.

    Здесь снова делается перерыв на два — три дня, потолок должен полностью набрать силу, чтобы без опасения разобрать конструкцию внутри погреба.

    Последним этапом будет устройство входа, из оставшегося кирпича. Выкладывается по размеру люка короб высотой удобной для входа. По одному из углов крепится полиэтиленовая канализационная труба диаметром 10 см до верха короба и отводом поворачивается наружу. Вторая труба лишь выпускается на пару сантиметров и опускается внутрь погреба на 15 см до пола, таким образом будет осуществляться вентиляция хранилища.

    Верх входного короба накрывается шифером, навешиваются двери.

    Перед тем как насыпать вынутую землю на плиту, концы плёнки заводятся на крышку. Плита сверху дополняется слоем гидроизоляции из той же плёнки или рубероида, захватывая около полуметра пространства вокруг сооружения.

    Окончательным штрихом наваливается весь выбранный грунт, остальное сделает время, земля осядет и уплотнится.

    Для погреба больших размеров кирпичную кладку придётся делать в кирпич, но, в общем, технология аналогична.

    Особенности строительства верхового погреба

    Наземное садовое хранилище можно построить на любом участке, не исключение – места с высоким уровнем грунтовых вод. Строение может стать настоящим украшением двора, если его красиво оформить с улицы. Существуют несколько вариантов верховых хранилищ. Разделяют их по расположению относительно уровня почвы.

    Хранилища могут стоять отдельно или быть присоединены к одной из стен дома, сарая, любой другой постройке. Выбрать можно любой вариант, особых различий между наземными постройками нет. Всё зависит от возможностей и уровня мастерства владельца участка. При составлении проекта необходимо учесть конструктивные особенности и преимущества любого типа сооружения.

    Строительство с обваловкой

    Возведение погреба не представляет большого труда. Для строительства потребуются брёвна, доски, любой древесный материал. Сырьё не обязательно должно быть новым, можно использовать элементы от разобранных сараев, летнего душа или остатки любого дерева. Стройматериалы необходимо обязательно подготовить – обмазать битумом. Так можно значительно продлить их срок службы.

    Массивные брёвна вкапывают по периметру будущего погреба и связывают их концы вверху. Конструкцию покрывают досками и рубероидом. В качестве обваловки используют торфяную смесь. Еёнасыпают на крышу и хорошо утрамбовывают. Это позволит лучше удерживать тепло. При желании грунт можно засеять любой невысокой растительностью. С одной из сторон делают дверь, утепляют полиэтиленом, пенопластом.

    Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке Как построить погреб на участке

    Внешне насыпной погреб напоминает треугольную призму. Такая конструкция отлично подойдёт для хранения овощей, консервации и прочих заготовок на зиму. Края крыши должны обязательно свисать. Это обеспечит хороший сток воды, а снег зимой будет играть роль естественного утеплителя.

    Строительство без обваловки

    Давно полюбившиеся садоводам мини-погреба выполняют не только свои прямые функции, но и могут быть оригинальным украшением участка. Хранилище без обваловки можно построить на небольшой площади, благодаря наземному типу конструкции исключаются любые подтопления подземными водами.

    Дизайн и размеры погреба могут быть любыми, главное, чтоб хватило места для хранения всего продуктового запаса. При составлении проекта следует учитывать объём урожая, количество членов семьи. Конструкцию можно сделать обычного типа – утеплённый короб с двойными стенками или помещение с вентиляцией и внутренней отделкой. Для внешнего, внутреннего обустройства подойдёт любая оригинальная идея, например, в стиле хоббитон.

    Строительство наземного погреба без обваловки начинается с подготовки площадки. Снимают верхний слой грунта, примерно 20 см, выравнивают и утрамбовывают площадку. Затем выкладывают дренирующую подушку из керамзита. Это повысит гидроизоляцию. Если рядом с загородным домом много грызунов, устройство дополняют размытой глиной. В эту смесь помещают кирпичи с минимальным зазором и делают кладку высотой минимум 15 см от земли.

    Потолок и стены делают из массивных досок. Для создания идеального микроклимата используют укладку в несколько рядов с прокладкой из теплоизоляционного материала. Конструкция должна обязательно иметь вентиляцию. Крышу делают двускатной, односкатной из шифера или рубероида.

    Требования к погребу из кирпича

    Гидроизоляция

    Защиту от воды в погребе делают с помощью нескольких слоев рубероида, закрепленного на стену битумной мастикой. Чтобы положить влагостойкий пол, еще используют щебень или битый кирпич, по которому выкладывают разведенную водой жирную глину. Затем делается стяжка из бетона и по желанию укладывается напольное покрытие или плитка.

    Теплоизоляция

    Чтобы уберечь кирпичный погреб от перепадов температуры в морозные и жаркие дни, его изолируют с помощью специального покрытия. Для этого используется слой керамзита и сверху засыпается землей. Как утеплитель используют минеральную вату или стекловолокно. Если погреб все же промерзает, стены следует обложить плитами полистирола. Для его укрепления применяют битум или дюбеля.

    Разновидности готовых погребов

    Готовый погреб-капсула

    Если нет времени строить погреб, то можно приобрести погреб в виде капсулы. Внешне эта конструкция выглядит как шар с пристроенной к нему лестницей. Чтобы установить такую конструкцию, достаточно будет вырыть котлован необходимого размера, поместить туда готовую капсулу и засыпать ее землей. На поверхности остается только дверь.

    Готовый погреб

    Срок службы такого готового погреба рассчитан на 50 лет. Погреб изготовлен из бесшовного пластика. В комплект входит: стальная лестница, встроенное освещение, вытяжная и приточная вентиляция и пр. Чтобы установить такое сооружение необходимо просто вырыть котлован требуемого размера, поместить туда изделие и засыпать землей. На поверхности должен остаться только люк прямоугольной формы.

    Погреб в виде бочки

    Для изготовления такого изделия применяется стеклопластик высокого качества. Этот герметичный погреб можно устанавливать в любом грунте. Срок службы такого сооружения рассчитан на 50 лет. Погреб в виде бочки идеально подходит для хранения продуктов, так как в нем держится постоянный температурный режим. Чтобы установить изделие, достаточно будет вырыть котлован необходимого размера, расположить в нем бочку и засыпать ее землей.

    Как сделать погреб правильно: разновидности, устройство, постройка и оснащение

    Как сделать погреб правильно: разновидности, устройство, постройка и оснащение

    Живя в частном доме, мы постоянно сталкиваемся с вопросом, куда можно сложить картошку, капусту, соленья-варенья и другие заготовки на зиму. Сараи и хозпостройки на участке хороши до первых морозов, но лучшим местом для хранения продуктов является погреб.

    Разновидности погребов

    Существует два вида погребов: стоящий отдельно (на улице) и находящийся внутри дома (под домом).

    Отдельно стоящий

    Отдельно стоящий погреб

    Такой погреб проще с точки зрения его устройства. Представьте себе небольшую (1,0 х 1,2 х 1,2м) яму в земле, с укрепленными стенами и выложенным дном, в которой имеются грубо сколоченные полки-стеллажи. Вот и вся технология на тему «Как сделать погреб на улице». Фото подобной конструкции представлено ниже.

    Сложность устройства такой конструкции будет заключаться в проведении тяжелых земляных и строительных работ (вырыть яму, укрепить стенки, выложить дно, сколотить доски). Помимо этого, нужно обязательное обустройство вентиляции и гидроизоляции стен (особенно это касается требования к грунту в местности с уровнем залегания грунтовых вод выше среднего).

    Кроме полностью находящегося под землей, погреб может быть полузаглубленным (когда часть хранилища располагается над землей, см. чертеж ниже) и полностью наземным (возводится на земле, но хорошо покрывается грунтом с дерном в качестве имитации «землянки»).

    Погреб внутри дома

    Погреб внутри дома

    Как правило, его оборудуют еще на этапе строительства частного дома, когда строится подвал. Такой погреб более приемлем, поскольку не требует затрат в финансовом и временном плане. Помещение под него уже заложено и оборудовано, к тому же экономится земельная территория. Пример такого погреба в брусовом доме показан на фото.

    Главный минус — необходимость устройства гидроизоляции и утепления стен.

    Условия нормального функционирования погреба

    • Прохлада. Обеспечить прохладу в погребе просто — в подвалах, контактирующих с наружными стенами, всегда пониженная температура.
    • Затемненность. Отсутствие окон и герметичный люк обеспечивают постоянную пониженную температуру воздуха в помещении.
    • Вентиляция. Это первое (и главное) условие, которое необходимо соблюдать при устройстве погреба своими руками. Наряду с пониженной температурой, в помещении должен быть свежий воздух. В противном случае в подвале будет стоять затхлый сырой запах, а стены подвала — «течь» от постоянного конденсата. Предотвратив появление конденсата, можно избежать отсыревания стен и образования на них грибка, поражающего строительные конструкции.
    • Влажность. Крайней планкой считается влажность в 90% — она создает наиболее благоприятный температурный режим и условия для хранения заготовок и продуктов на зиму.

    Устройство отдельно расположенного погреба

    Земляной погреб — самый легкий в устройстве. При его выборе учитывают простоту постройки, уровень расположения грунтовых вод и рельеф местности. Если почва сухая, то земляной погреб лучшее решение. Если же подземные воды залегают неглубоко, то лучше сделать наземный (или хотя бы полузаглубленный).

    Строительство отдельного погреба

    Как сделать земляной погреб своими руками, необходимые действия:

    • Вырыть котлован (размеры принимайте сами).
    • Тщательно утрамбовать дно котлована, засыпать «подушку» и устроить «замок» из глины — чтобы подземная влага не просачивалась через пол (толщина «замка» должна превышать 200мм).
    • Устроить пол в погребе — из грунта толщиной слоя в 150мм (который затем тщательно утрамбовывают) или цементной стяжки.
    • Укрепить стены (кирпичом, досками, шлакоблоками) — обязательно под уклоном, чтобы предотвратить обвалы грунта.
    • Правильно сделать гидроизоляцию стен и пола.

    Вход в погреб

    По такой же «технологии» можно отстроить и полузаглубленный погреб — разница будет заключаться лишь в дополнительном обустройстве наземной части (навеса). Наземную часть можно построить из кирпича или глины. Главное закрыть наземную часть грунтом с дерном (для поддержания постоянного температурного режима).

    Полузаглубленный земляной погреб хорош тем, что для его устройства подойдет небольшой котлован (размером до 1м), что сокращает сроки строительства. Для основания желательно выбирать кирпич или бетон, которые после укладки должны быть полностью гидроизолированы.

    Такие погреба следует оборудовать перекрытиями.

    Важно: вход в полузаглубленный погреб должен быть с северной стороны, чтобы дверь не поросла мхом. Устройство входа с «неправильной» стороны — это частые ошибки многих любителей-строителей.

    Гидроизоляция: виды, особенности, технология нанесения

    Гидроизоляция погреба

    Погреб оборудован, теперь нужно его «отделать». И первым пунктом стоит его гидроизоляция (особенно это касается погребов, устроенных в подвале домов), т.к. подвальные стены подвержены воздействию грунтовых вод.

    Дома возводятся в местностях и на фундаментах, максимально удаленных от уровня пролегания подземных вод. Но иногда получается, что этот уровень поднимается вследствие обилия атмосферных осадков. В этом случае стены могут быстрее разрушиться от образовавшейся плесени, появляется сырость в помещении и продукты приходят в негодность. Чтобы этого избежать, нужно гидроизолировать стены и пол погреба.

    Важно: даже самая качественная гидроизоляция в каменном доме может оказаться плохой, при нарушенном вентилировании погреба. Вот почему так важна хорошо организованная система приточно-вытяжной вентиляции.

    Виды гидроизоляционных материалов

    1. Битум (мастика). Это пастообразный раствор, который наносится на подготовленную поверхность стен. Оптимальное количество слоев — 2, причем каждый из них следует присыпать сухим песком после нанесения. Перед нанесением битум нужно разогреть, а стены желательно оштукатурить.
    2. Проникающая гидроизоляция. Ее консистенция — жидкий сметанообразный раствор, который наносится также на подготовленное основание (очищенное от цемента, пыли). Бетонные конструкции желательно поскоблить металлическим скребком — так они становятся очищенными и увеличивается сцепление с гидроизоляцией. Наносить раствор следует на увлажненное основание, а после поверхность следует держать увлажненной в течение 2-3 дней, чтобы раствор пропитал стены.
    3. «Жидкая резина». Этот вид считается не менее эффективным, чем проникающая гидроизоляция. Перед нанесением поверхность очищают от пыли, остатков цемента и осуществляют выравнивание поверхности как можно лучше. Затем ее грунтуют — грунтовка увеличит силы сцепления изоляции с ограждающими поверхностями, после высыхания грунтовки наносят шпателем изоляцию, тщательно разравнивая слои. После нанесения завершающие работы по отделке погреба лучше производить не ранее, чем через сутки.
    4. Цементно-полимерная. От предыдущих видов эта изоляция отличается составом изоляционного материала. Способ нанесения тот же, что при использовании «жидкой резины». Разница заключается в использовании смеси, состоящей из полимерного вещества и цементного порошка. После обработки слой следует оставить до полного высыхания, затем нанести второй слой изоляции шпателем.

    Схема вентиляции отдельного погреба

    Вентиляция

    Ее главная функция — обеспечение хорошего воздухообмена в погребе для поддержания оптимального микроклимата. Благодаря ей лучше (и дольше) сохранятся продукты. Однако и тут могут быть свои «подводные камни».

    По требованиям СНиП вентиляцию в погребах делают приточно-вытяжной с естественной циркуляцией. Это значит, что потоки воздуха должны проходить естественным путем через специально оборудованные вентиляционные отверстия и воздуховоды.

    Важно: недостаточный воздухообмен приведет к отсыреванию продуктов, образованию сырости и затхлого запаха. В результате могут разрушиться стены погреба и быстро испортиться продукты, помещенные туда на хранение. А слишком сильная вентиляция (как приточная, так и вытяжная) приведет к образованию сквозняков, поэтому сырые овощи и фрукты усохнут. Важно соблюдать все условия для устройства нормально функционирующей вентиляции.

    В качестве воздуховода можно использовать асбестовую трубу нужного диаметра. Размер сечения будет зависеть от кубатуры помещения. В том же СНиПе дается точный расчет необходимого воздухообмена в час и подбор по полученному значению воздуховодов требуемых размеров. Проще говоря, чем больше помещение, тем больший диаметр труб придется использовать. Минимальный диаметр асбестовой трубы для погреба объемом в 7-8м3 — 200 мм.

    Совет: минимальный размер вентиляционной трубы рассчитывается, исходя из пропорции 1 к 26, где 1 —1м2 площади погреба, 26 — 26см2 площади трубы.

    Вытяжной воздуховод нужно сделать на 150 мм ниже уровня потолка погреба (замеры ведутся по верхнему краю воздуховода), вдоль одного из углов помещения. Вытяжка проходит транзитом через все помещения и этажи дома, «прошивает» кровлю и выходит на крышу.

    Там трубу «зашивают» в вентшахту, конец которой должен возвышаться на 0,5 м над самой верхней точкой кровли (в данном случае, это конек). Чтобы снизить образование конденсата в трубе в холодное время года, воздуховод в вентшахте желательно прокладывать коаксиально, т.е. по принципу «труба в трубе», утепляя полость между ними. Трубу можно обложить минватой или стекловатой.

    Приточный воздуховод необходим для притока свежего воздуха. Нижний конец должен располагаться в углу, противоположном вытяжному воздуховоду. Причем отверстие «приточки» следует размещать в нижней части погреба — на уровне 0,5-0,6 м от пола.

    Верхний конец должен оставаться открытым для притока воздуха, располагаясь на уровне в 0,8м выше перекрытия.

    Совет: для исключения попадания в приточную и вытяжную вентиляционные трубы мусора, мелких грызунов, птиц верхние вентиляционные отверстия можно закрыть мелкоячеистой сеткой.

    Таковы требования СНиП. Чтобы понять, как устроить вентиляцию погреба в подвальном помещении, можно посмотреть на чертеж.

    Важно: в холодное время года образовывается большой перепад температур вследствие разных плотностей теплого и холодного воздуха. В результате может получиться сквозняк, выморозивший теплый погреб, поэтому желательно установить специальные шибера на воздуховодах. С их помощью можно регулировать количество воздухообмена.

    Как проверить эффективность работы вентиляции?

    Самый простой способ — приложить лист бумаги к вентрешеткам. Если бумага слегка колышется, значит через воздуховоды идут потоки воздуха.

    Другой метод — использование дыма. Нужно зажечь «шашку» и проследить, не образуется ли конденсат на стенах и потолке от дыма. Если стены начинают «потеть», а воздух становится сырым и затхлым — вентиляцию следует переоборудовать (к примеру, из естественной сделать принудительную, поставив канальный вентилятор в воздуховоды). Если после задымления «шашки» дышится так же свободно — вентиляция работает!

    Строительство погреба — отдельного, полузаглубленного, наземного, или находящегося внутри дома в подвальном помещении — процесс не очень трудоемкий, но требующий внимательного отношения.

    Что по закону относится к хозяйственным постройкам

    Когда жилой дом уже возведен, следующим на очереди вопросом стоит планировка и строительство помещений, предназначенных для хозяйственного использования. Отталкиваться можно от местоположения основного строения, или, при его отсутствии – от подробного плана, составленного с учетом всех нормативов.

    От правильной планировки зависит удобство пользования постройками

    Хозяйственные постройки особенно необходимы, если их владелец держит огород и домашнюю живность.

    Планировка

    Чтобы не ошибиться при строительстве и не испортить в итоге отношения с соседями, расположение хозблоков на участке строго регламентировано. Досконально изучать документы не нужно, достаточно здравого смысла.

    Хозяйственные блоки размещаются ниже или на одном уровне с жилым домом. Их грамотное расположение обеспечивает визуальное ощущение простора даже на стандартном клочке земли, а также позволяет обезопасить жильцов от неприятных запахов, шума и пыли. Помимо своего прямого назначения и функциональности, все виды сооружений желательно оформить в одном ключе – при соблюдении этого условия дополнительные помещения будут эстетично выглядеть и гармонично впишутся в ландшафт.

    Правильное расположение позволяет вынести хозяйственные постройки за пределы зоны отдыха. Их назначение и количество в первую очередь зависят от потребностей хозяина – так, если большая часть земли на участке отводится под огород, то нет смысла строить много помещений для содержания птицы и скота, и наоборот. В список основных построек вносят следующее:

    • хозблок, в котором хранятся инструменты и садовый инвентарь;
    • навес;
    • птичник и коровник;
    • гараж, баня;
    • душ, уборная, компостная яма;
    • погреб и стационарная теплица.

    Часто хозяйственные помещения располагаются линией, или образуют хорошо проветриваемый двор. Второй вариант – единый блок, объединяющий в себе часть построек.

    Большой амбар для скота и хранения

    Повышается функциональность – объединяя в отдельные блоки помещения для животных (сарай для содержания и для кормов), гараж и баню с дровяным навесом, участок становится гораздо удобнее в эксплуатации. Таким образом, можно сэкономить и на площади, отводимой под хозяйственные постройки, и на материалах.

    Схема простой постройки

    Очень важно еще на стадии планирования прикинуть, как будут располагаться канализационные трубы на участке. Сток будет идти от помещений с животными, бани и летнего душа. Компостную яму уместнее всего разместить рядом с канализационным колодцем (который должен быть в зоне доступности для подъезда ассенизаторской машины).

    Зонирование территории хоз.постройками

    Еще один момент планировки – площадка перед хозблоками. Покрытие должно не рассыпаться от тяжести проходящих животных или груженой тачки. Органично будет выглядеть площадка, выполненная в одном ключе с садовыми дорожками.

    Что строить?

    Строительство на территории участка начинается, исходя из потребностей его владельца. Обычно это хозяйственные сооружения, к которым относятся сарай с инвентарем, мастерская, уборная, котельная и дровник. Гараж лучше построить рядом с домом, а вот прочие постройки вынести за пределы жилой зоны.

    1. Капитальный хозяйственный блок, построенный из кирпича, дерева, или купленный в готовом виде. Предназначен для долговременного хранения садового инвентаря, инструментов и прочего оборудования. Надежно защищает все от дождя, ветра, краж и шума при работе. Очень часто именно в этом блоке делают погреб.
    2. Котельная – в отдельном помещении можно скомпоновать все, что касается отопления дома и участка. Обязательно должна отвечать противопожарным требованиям.
    3. Гараж – может быть частью дома или самостоятельным строением, с отоплением и без оного. Внутри помимо автомобиля делается смотровая яма, и размещаются полки с необходимым инструментом и запчастями.
    4. Баня – традиционно ее вход и терраса располагаются на южной стороне. Подразумевается собственно парилка, предбанник и комната отдыха. Требует размещения в отдалении от остальных построек, являясь пожароопасным строением; для возведения выбирается наиболее высокое место на участке, обеспечивающее естественный отток воды. Дровник размещают рядом с баней.
    5. Беседка – относится скорее к зоне отдыха, но может включать в себя такие виды строений, как площадку с мангалом или барбекю. Получается своеобразная летняя кухня.
    6. Уборная и летний душ – их ставят едва ли не в первую очередь. Вид и функциональность зависят от финансов и чувства прекрасного – это может быть бочка с водой и строганная доска, или капитальное сооружение с насосной станцией.Уборной может быть обычный биотуалет, домик с выгребной ямой или с полноценной канализацией.
    7. Теплица и парники – используются любителями раннего урожая. Выносятся ближе к огороду.
    8. Помещения для содержания животных должны быть достаточно просторными, теплыми и сухими. Помимо отсека с кормами нужно обеспечить площадь для выгула.

    Хозяйственные сооружения на участке, в частности баню, котельную и предназначенные для животных строения, следует располагать вдали от жилого дома, соблюдая санитарные требования и нормы противопожарной безопасности.

    Что относится к хозяйственным постройкам

    ЗАДАТЬ ВОПРОС

    Но прежде чем планировать грандиозную стройку, стоит разобраться в том, какие участки можно выделить на территории и что на них можно возводить. На первый взгляд, самостоятельное строительство хозпостроек является очень непростым делом, но усилия стоят того, чтобы их приложить. Ведь жизнь на участке, где есть все необходимые сооружения, станет намного проще и комфортнее. Здесь место отводится для выращивания садовых культур плодово-ягодные растения и овощей. Также здесь можно построить теплицу или парник. Хозяйственная зона, на которой располагаются сарай, душ, туалет и другие сооружения.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

    Когда жилой дом уже возведен, следующим на очереди вопросом стоит планировка и строительство помещений, предназначенных для хозяйственного использования. Отталкиваться можно от местоположения основного строения, или, при его отсутствии — от подробного плана, составленного с учетом всех нормативов.

    Сарай с регистрацией

    Перед тем, как строить дом, следует получить разрешение на строительство Градостроительный Кодекс, ст. Этот документ является необходимым для дальнейшего строительства, а также законного ввода в эксплуатацию готовой постройки. При застройке участка следует соблюдать строительные нормы и правила.

    СНиПы только рекомендуют те или иные нормы, а конечные положения утверждаются местными органами самоуправления, исходя из региональных особенностей территории. Однако, все региональные правовые акты опираются на СНиПы, регулируя и уточняя некоторые положения. Вот какие нормы в нем прописаны: Противопожарное расстояние.

    Между крайними строениями и группами строений оно должно быть не менее 6 м между деревянными каркасными постройками — 15 м. Сток дождевой воды с крыш соседских построек не должен производиться на ваш участок.

    Расстояние от построек до проезжей части. Гараж может стоять отдельно, пристроен или встроен в хозпостройку или дом при условии соблюдения всех санитарных и противопожарных норм. Для возведения гаража разрешение не требуется Градостроительный Кодекс ст. Расстояние от границ участка до построек и насаждений.

    Высота дома и высота сарая: нормы При проектировании домов для постоянного проживания необходимо учитывать требования СНиП 2. При застройке территории также следует обращать внимание на то, не затеняется ли земельный участок или жилой дом. По нормативам, инсоляция жилых помещений попадание прямых солнечных лучей в период с 22 марта по 22 сентября должна быть минимум 2, часа в день.

    Садовые дачные участки должны быть огорожены таким образом, чтобы как можно меньше затенять соседние участки.

    Для этого подойдут сетчатые или решетчатые ограды высотой 1,5 м, а вот глухие заборы можно устанавливать лишь со стороны улицы и проезжей части но никак не со стороны соседей и лишь по решению общего собрания СНТ. Соседство колодца и компостной ямы, уборной. Расстояние между ними должно быть не менее 8 м. Минимум 12 метров должны отделять от колодца баню, сауну, душ, а также постройку для мелкого скота и птицы. Такое же расстояние следует соблюдать между садовым домом, погребом и уборной, а душ, баню, сауну не следует размещать ближе, чем в 8 метрах.

    Вдали от погреба расположение в 7 метрах придется строить и курятник или свинарник, а так же компостную площадку. Выгребные ямы также должны иметь хорошую изоляцию, чтобы их содержимое не засоряло грунтовые воды и землю. Люфт-клозеты внутридомовая теплая уборная с подземным выгребом нельзя устраивать в IV климатическом районе и III Б подрайоне.

    Все стоки после душа, бани, сауны или хозяйственных работ следует выливать в специально отведенные для этого места — фильтровальные траншеи со слоем гравия и песка или в других очистных сооружениях СНиП п. Для этих целей можно использовать наружный кювет. Ваш сосед не должен организовывать компостную яму или устанавливать туалет в трех метрах от вашего колодца. В противном случае, доказать, что именно он нарушил нормативные документы, будет тяжело. Далеко не всегда вода из колодца оказывается такой чистой и полезной, как думается.

    Произведенный же анализ позволит либо правильно подобрать фильтры для очистки, либо отказаться от ее использования при приготовлении пищи. Еще одним немаловажным фактором является то, что члену садового товарищества еще до бурения скважины следует согласовать свои действия с правлением СНТ, ведь именно там хранится документация об особенностях грунта.

    Если же после бурения скважины для индивидуального пользования глубина составляет метров окажется, что этого делать было нельзя, то вам грозит штраф. Все источники теплоснабжения котлы, печи, камины в садовом доме следует устанавливать в соответствии с требованиями СНиП 2. При нарушении строительных, санитарных и противопожарных норм грозит административная ответственность. То есть, если не соблюдено расстояние между туалетом и колодцем или расстояние строений от границ участка, или между постройками, то придется заплатить штраф в соответствии с КоАП Кодекс РФ об административных правонарушениях от Отменить Найти.

    Главная Статьи Дом и стройка. В согласии со СНиП Обустраивая собственный участок, далеко не все задумываются о соблюдении тех или иных нормативных документах. Разбираемся, как обжить свои шесть соток, соблюдая СНИП по хозяйственным постройкам. Теги СНИП дача участок хозпостройки водоотведение колодец забор соседи дом дорога баня сарай. Проверьте свои знания Сможете ли вы купить хороший недострой? Семь водяных вопросов Что вы знаете о каркасниках? Сколько простоит ваш дом? Семь фундаментальных вопросов Какой у вас теплый пол?

    Смотреть все. Популярное видео. Как сэкономить на отоплении теплым полом? Обзор систем автоматики 1 Домик для отдыха на природе. История быстрого возведения A-frame 1 Новости от партнеров. Workcamp Parquet: как работают лучшие плотники мира 0 Вход в систему.

    В согласии со СНиП

    Для полноценного пользования приусадебным земельным участком необходим не только дом, но и различные хозяйственные постройки — сараи, бани, летние кухни, гаражи и т. Возведение таких сооружений строго регламентировано, и чтобы в последующем не иметь проблем с соседями и органами государственного надзора, сначала стоит внимательно изучить закон. Что же такое хозяйственная постройка с точки зрения законодательства? Единого определения для хозяйственных построек в законодательстве Республики Беларусь нет. Согласно Техническому кодексу установившейся практики Можно встретить и иное название хозпостроек — нежилые постройки на придомовой территории: строения и сооружения при одноквартирном, блокированном жилом доме, пространственно отделенные от объема этого дома и предназначенные для хозяйственно-бытовых нужд проживающих постановление Совета Министров Республики Беларусь от Так, п.

    Какие хозпостройки на приусадебных участках не облагают налогом

    Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы — лидеры Что делать, если неверно указал адрес фактического проживания? Коррупциогенные факторы в нормативно правовых актах 1 ставка. Зачем нужна эмансипация несовершеннолетних? Есть кафе в ТЦ, туалет один на весь ТЦ, муж и жен.

    Хозяйственная постройка высота 5,8 длина 12 м. Нужно ли уведомлять и кого о сносе хозяйственной постройки. Баня это хозяйственная постройка или нет? С соседского дома сошел снег и разрушил мою хозяйственную постройку. Здравствуйте Геннадий!

    Полностью обойтись без хозяйственных построек нельзя. Здесь хранится весь инвентарь для садовых и огородных работ, топливо для котельных, запасные инструменты и материалы для ремонта. Также в сарайчике можно хранить запасы необходимых хозяйственных товаров для дома.

    Что относится к хозяйственным постройкам по закону?

    Логин-пароль придет на Вашу почту в течение 5 минут. Хозяйственные строения или сооружения, расположенные на садовых, огородных, дачных, приусадебных или полевых земельных участках, облагаются налогом на имущество физлиц. Налоговая ставка для таких объектов площадью до 50 кв. При этом на один объект с максимальной суммой налога физическому лицу предоставляется федеральная льгота, освобождающая его от уплаты налога. Также налоговые льготы могут устанавливаться на местном уровне.

    Хозяйственные постройки: как избежать хаоса?

    Они не являются жилыми и не соответствуют признакам недвижимости, при их возведении не нужно разрешение на строительство, а регистрируются они на основании декларации. Из-за этого многие из них оказались в «серой» зоне, владельцы их не регистрируют, не платят налоги. В ГК РФ предлагается прописать, что сооружения являются недвижимостью, если прочно связаны с землей. Как недвижимость такое строение предлагается регистрировать, если оно имеет самостоятельное хозяйственное значение и может выступать в гражданском обороте обособленно.

    Самые свежие новости в Системе ГАРАНТ

    Зарегистрируйтесь на портале ЮРИСТЫ. Клиент Юрист Зарегистрироваться Уже есть аккаунт. Создавая аккаунт, вы принимаете условия Пользовательского соглашения и условия Политики конфиденциальности.

    Хозяйственные постройки: законодательное определение и технические нормативы

    При этом не исключено, что свою точку зрения по проблеме изложат сразу несколько специалистов. Тогда человек, столкнувшийся с трудностями, получит самое объективное представление о том, как впоследствии нужно действовать. Когда общение с пользователем проводит военный юрист онлайн, консультация бесплатно круглосуточно доступна всем нуждающимся в помощи.

    Причем, пообщаться с юристом таким способом можно в выходные и праздничные дни.

    Виды и назначение хозяйственных построек на участке

    Абонентское обслуживание — цена договорная. Тогда консультация юриста бесплатно по телефону — именно то, что вам необходимо. Юридическая консультация без регистрации по телефону дает анализ проблемы, направление, как действовать. Эта сфера несёт в себе много рисков, в частности финансовых, а учитывая стоимость недвижимого объекта, — это очень немалые суммы.

    Новосибирская недвижимость — консультации. Юридические услуги в Новосибирске.

    Хозяйственные постройки

    В интернете существует множество сайтов где дают бесплатные онлайн консультации, но все ответы сводятся к двум результатам:Проще говоря, юристы на таких сайтах отвечают не для того, чтобы действительно помочь человеку и дать развернутый ответ, а для того, чтобы на основе бесплатных консультаций найти себе клиента, который в итоге заплатит денег.

    Приятно удивлен получив столь скорый ответ на свой вопрос.

    Юридическое бюро Арбитр в ТК Заневский каскад 3 4. Возникла необходимость регистрации собственной фирмы. Юридический центр ОНар на Смоленской улице 4. Подписали договор на возврат средств.

    ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Красивые проекты хозпостроек

    Про здания, строения, сооружения как объекты технического нормирования

    С введением Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» были установлены такие понятия и их определения как «здание» и «сооружение» частями 6 и 23 статьи 2 соответственно.

    Выдержки из Федерального закона:

    здание – результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;

    сооружение – результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов;

    Кроме понятий, используемых непосредственно в Федеральном законе также принято использовать законодательство Российской Федерации о градостроительной деятельности и законодательство Российской Федерации о пожарной безопасности как это указано в статье 2 настоящего документа.

    По интересующей нас теме Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ частью 10 статья 1 ввел понятие «объект капитального строительства», где объектом нормирования уже являются: «здание», «строение», «сооружение».

    Выдержка из ГрК РФ:

    объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

    строительство – создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);

    Анализ положений Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (ТРоПБ) вносил еще больше вопросов по «строениям» и «сооружениям» до внесения изменения Федеральным законом Российской Федерации от 10 июля 2012 г. № 117-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»», который исключил по тексту – слово «строение» и исключил понятие «строение». Так например ранее в статье 1: а) в части 1 слова «зданиям, сооружениям и строениям,» заменить словами «зданиям и сооружениям,». Исходя из этого можно утверждать о том, что «строения» не являются объектом пожарного нормирования. Таким образом, ТРоПБ распространяется только на «здания» и «сооружения».

    В настоящий момент из представленных выше федеральных актов ни один не содержит понятия и его определения – «строение». Возникает вопрос на каком основании субъект права должен производить оценку соответствия для «строений» в части технического нормирования?

    5.3.5 «Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к усадебным одно-двухквартирным домам….»

    Выдержка из СП 53.13330:

    6.4 На садовом, дачном участке могут возводиться жилое строение или жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе — теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей.

    СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*

    Выдержка из СП 42.13330:

    5.11 В сельских населенных пунктах следует предусматривать преимущественно жилые дома усадебного и коттеджного типов, допускаются многоквартирные малоэтажные жилые дома, блокированные жилые дома с земельными участками при домах (квартирах) (приложение Д).

    Для жителей многоквартирных жилых домов хозяйственные постройки для скота и птицы могут выделяться за пределами жилой зоны; при многоквартирных домах допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется региональными градостроительными нормативами, а при их отсутствии — заданием на проектирование.

    Обращает на себя внимание и тот факт, что данный пункт является обязательным к исполнению при разработке проектной документации на основании постановления Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. N 1521 (в ред. ПП №1033) «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

    Выдержка из ПП №1521 (с изм.1):

    30. СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Разделы 1 (пункт 1.1), 4, 5 (за исключением пунктов 5.4, 5.7), 6 (за исключением пункта 6.3), 8 (пункты 8.2-8.6, 8.8, 8.9, 8.12-8.20, 8.24-8.26), 9, 10 (пункты 10.1-10.5), 11 (пункты 11.1-11.24, 11.25 (таблица 10, за исключением примечания 4), 11.26, 11.27), 12(за исключением пункта 12.33), 13, 14.

    Само по себе употребление слова «строения» или «жилого строения» гораздо чаще можно встретить в вопросах нормы права, но не технической нормы. Так, Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» введено понятие «жилое строение» (66-ФЗ).

    Выдержка 66-ФЗ:

    дачный земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем ихозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);

    Следует отметить, согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 г. N 13-П абзац второй статьи 1 настоящего Федерального закона признан не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственностижилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения

    Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П абзац второй статьи 1 настоящего Федерального закона признан не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов. Исходя из данных представлений «жилое строение» фактически тождественно «зданию» (грубое сравнение). При этом, «жилое строение» не фигурирует в Жилищном кодексе Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ в связи с этим не относится к объектам жилищных прав (ч.1 ст.16 ЖК РФ).

    Если рассматривать размещения объекта капитального строительства с позиции классификации видов разрешенного использования земельных участков, как это принято в земельном и градостроительном законодательстве, то наши «строения» или «хозяйственные постройки» должны зависеть от назначений земли. В российском законодательстве данные требования закреплены в приказе Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 (в ред. от 30 сентября 2015 №709) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее Приказ).

    Так в Приказе содержится упоминание о «некапитальное жилое строение» и «хозяйственное строение» для ведения: Огородничества (поз.13.1); ведения Садоводчества (поз.13.2); ведения Дачного хозяйства (поз.13.3).

    Должна прослеживаться общая концепция по правоприменению понятия «строение» и производных этого понятия в законодательных актах и нормативных технических документах Российской Федерации. До внесения соответствующих изменений в действующее законодательство требуется официальные разъяснения профильных федеральных органов исполнительной власти в виде информационных писем.

    Дополнительно предлагаю ознакомиться с официальной позицией федеральных органов исполнительной власти по понятию «строение», а именно:

    Источник https://odstroy.ru/kak-sdelat-pogreb-svoimi-rukami-betonnyj-kirpicnyj-foto/

    Источник https://dvabrevna.ru/stroitelstvo/kak-pravilno-sdelat-pogreb.html

    Источник https://leonmonitor.ru/chto-po-zakonu-otnositsja-k-hozjajstvennym-postrojkam/

    Источник

Similar Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.