Содержание

Смета для кровли крыши

Вконтакте Instargarm

Металлочерепица
Профнастил для крыши
Гибкая черепица
Ондулин
Комплектующие для кровли
Паро и гидроизоляция
Утеплитель для кровли и стен
Дымники и украшения
Вентиляция и проходные элементы
Водосточные системы
Элементы безопасности кровли
Мансардные окна
Чердачные лестницы
Софиты
Обогрев кровли и водостоков

Профнастил для забора
Штакетник металлический
Заборы жалюзи
Профильные трубы (лаги) и столбы
Модульные ограждения
Панельные ограждения
Колпаки и планки для забора
Крепеж и инструмент

Сайдинг виниловый
Фиброцементный сайдинг
Сайдинг металлический
Фасадные и цокольные панели
Клинкерные термопанели
Профнастил стеновой
Металлические отливы для фасада и цоколя
Паро и гидроизоляция
Утеплитель для фасада и кровли
Крепление для сайдинга
Фасадная плитка

Теплицы и парники
Сотовый поликарбонат
Грядки
Клумбы и садовый декор
Инвентарь и аксессуары

Ограждения ДПК
Ступени ДПК
Террасная доска

Выездная консультация
Консультация по выбору материалов для Вашего объекта
Замер объекта
Производство металлочерепицы и других материалов в размер в Павлово-Посадском районе Московской области
Оплата
Рассрочка и кредит
Газоснабжение, водоснабжение и отопление

Планки для кровли из профнастила
Коньки и планки для кровли Покрофф

Дом в дер. Семеново. Василевич Ф.Н.
Дом в Переяславле-Залесском

Советы и инструкции
Советы и инструкции
Честная смета на кровельные работы: как не переплатить за крышу?

Смета – это бухгалтерский документ, в котором указан предварительный расчет предстоящих материалов и расходов на оказание услуг. На основании сметной документации подписывается договор с клиентом.

Смета на кровельные работы позволяет решить несколько задач:

· ● Оценить стоимость материалов и работ;

· ● Сопоставить условия от различных подрядчиков;

· ● Заключить на основе этого документа договор-подряд;

· ● Определить достоверность вводных данных;

· ● Оценить степень готовности объекта и качество проектных решений.

В этом документе должны четко расписываться используемые материалы, требуемые основные и дополнительные услуги подрядчика.

Порядок составления смет

Существует утвержденный порядок составления сметной документации на строительство (Постановление ГОССТРОЯ №31 от 26.04.99 г), основные положения:

· ● Сметные расчеты должны составляться на основании следующих данных: параметры сооружения, объемы работ, рыночные и регулируемые цены, тарифов, количества и номенклатуры используемого оборудования.

· ● Допускается составление сметы, как на всё здание, так и на отдельные виды работ.

· ● В смету могут включаться: стоимость материалов, прямые расходы на оказание услуг, накладные расходы и прибыль подрядчика.

В малоэтажном строительстве, а также при возведении небольших объектов, из-за отсутствия жестких требований, расчет сметы часто упрощается. Это влечет за собой возникновение конфликтных ситуаций, увеличивает расходы и уменьшает контроль проведения кровельных работ. В качестве сметных расчетов предоставляются, как правило, локальные сметы, в которых перечислены стройматериалы и перечень монтажных/демонтажных работ.

Пример сметы на кровельные работы

Локальные сметы составляются по форме № 4 приложения №2 МДС 81-35.2004, но в индивидуальном порядке строительные компании и подрядчики чаще всего представляют документы, составленные в произвольной форме.

Качественная смета должна содержать в себе следующие пункты:

· ● Номер по порядку, дата составления;

· ● Уникальный номер договора (код объекта);

· ● Количество расходуемых материалов или трудовых ресурсов;

Допускается также внесение следующих данных:

· ● Сроки проведения работ;

· ● Перечень используемого оборудования;

· ● Отдельные субподрядные работы.

Пример сметной документации на замену кровли можно посмотреть ниже:

· ● Подрядчик указал цену сразу на монтаж/демонтаж кровли (800 рублей /м2);

· ● Предусмотрел установку карнизов и водосточной системы (по 500 руб. / м.п.), а также обшивку фронтона (550 руб. / м.п.);

· ● Дополнительной работой стала кладка кирпича;

· ● Используемый пиломатериал (с доставкой), расходные материалы, комплектующие для удобства размещены отдельным блоком.

Чем подробнее смета, тем профессиональнее подрядчик и тем ниже шанс необоснованных трат. Поскольку смета прикрепляется к заключаемому договору, важно, чтобы в ней по возможности был максимально подробно указан перечень используемых материалов и его количество.

Факторы, влияющие на стоимость ремонта кровли:

· ● Площадь крыши, её состояние;

· ● Используемые материалы, выбранный тип кровли;

· ● Текущая рыночная стоимость стройматериалов;

· ● Перечень основных и дополнительных работ;

· ● Необходимость привлечения техники, субподрядчиков;

· ● Условия на объекте.

Сравнивая сметы от нескольких компаний, обязательно учитывайте все пункты сметы. Очень часто недобросовестные подрядчики занижают стоимость работ, но завышают стоимость (количество) материалов.

Способы мошенничества, недобросовестное составление смет

Плата за составление сметы

Сложившаяся конъюнктура рынка строительных услуг и материалов подразумевает бесплатное составление сметных расчетов в надежде на будущее сотрудничество. Конечно, для крупных, удаленных, сложных объектов могут возникнуть дополнительные накладные расходы. В таком случае подрядчик может включить услуги по расчету стоимости работ, однако, для малоэтажного строительства практически все компании бесплатно предоставляют все предварительные расчеты.

Завышение расхода стройматериалов

Наверное, наиболее частая схема обмана заказчиков. Неиспользуемый материал либо вывозится с объекта, либо даже не доставляется на него. Выявить перерасход достаточно легко – необходимо будет проверить указанную в смете площадь, пересчитать завозимый и израсходованный материал, сопоставить с потерями и отходами. В случае выявления кражи или недобросовестного использования – не подписывать Акт выполнения работ до полного возмещения убытков.

Внесение «дополнительных работ»

Недобросовестный подрядчик может внести несуществующие, или уже включенные в другие комплексы работ услуги (свои или субподрядчиков). Например, пиломатериал от продавца на объект доставляется бесплатно, а кровельщики вносят как отдельный вид дополнительных работ. Защититься от таких схем можно общим контролем и проявлением повышенного интереса к услугам субподрядчиков.

Использование дешевого материала

На этапе согласовывался и обсуждался один вид кровли, а по факту заказчик получил крышу из более дешевого аналога. Защититься легко – просите фиксировать все наименования в документах, проверяйте завозимые стройматериалы.

Злоупотребление коэффициентами удорожания

В смету на кровлю могут включаться коэффициенты зимнего удорожания, индекс инфляции, сложность высотных работ, непредвиденные затраты, индекс удорожания цен и прочие. Хорошо, когда подрядчик предусматривает возможные потери официально, через «белую» смету, а не банальным завышением стоимости работ. Однако, следует согласовывать каждый поправочный коэффициент, ведь несколько множителей может сильно завысить итоговую стоимость вашей кровли.

Нарушение технологии проведения кровельных работ

Достаточно обширная тема, когда кровельщики могут по незнанию или намеренно пропускать обязательные этапы монтажа, нарушать технологию сборки стропильной системы, обработку пиломатериала защитными составами и прочие работы.

Советы

· ● Привлекайте только профессионалов с проверенной репутацией. Лучше всего, если вам покажут реальный объект, и вы сможет пообщаться с владельцами дома, чтобы лично убедиться в порядочности мастеров.

· ● Изучите базовые требования к выполнению кровельных работ. Даже элементарные знания конструкции «пирога» крыши позволят определить качество подрядных услуг.

· ● Получите несколько смет от нескольких подрядчиков, сравните качество их составления.

· ● Не ищите самые дешевые варианты. Кровля – важный элемент здания, ваш приоритет – долговечность, а не экономия на материалах или кровельщиках.

· ● Используйте качественные материалы, даже если это выйдет дороже с точки зрения услуг.

· ● Часто появляйтесь на объекте, считайте привозимые и расходуемые материалы, требуйте регулярной отчетности.

· ● Не бойтесь расторгнуть договор с подрядчиком в случае оказания некачественных услуг.

· ● Согласовывайте каждый этап.

В Центре Кровли Покрофф вы не только сможете купить качественный профнастил и металлочерепицу, но и заказать услуги по монтажу кровли. Мы более 20 лет занимаемся производством кровельных материалов и кровельными работами, поэтому знаем о крышах практически всё! Наша безупречная репутацией будет для вас дополнительной гарантией высочайшего качества и удобного сервиса.

Смета на ремонт кровли из наплавляемых материалов

Существует несколько причин повреждения крыши: износ материалов, неправильная установка, внешнее механическое повреждение. Первые осадки проникают внутрь, портя потолки, стены, внутреннюю отделку. В углах комнат ежедневно собирается конденсат, позже превращающийся в плесень. При частичном повреждении количество материалов рассчитывается «на глаз», но для капитального ремонта лучше составить смету.

Факторы влияния на стоимость ремонта

При ремонте крыш разных типов и видов, учитываются особенности расхода и использования конкретных материалов. Работа профессионала по составлению сметы исключит незапланированные расходы. Следующие параметры анализируются самостоятельно для оценки примерных финансовых затрат:

Площадь повреждения;
Материалы покрытия и кровельных пирог;
Объём работ (капитальный или локальный ремонт);
Оплата услуг кровельщиков;
Необходимость использования спецтехники.

Это нужно для общего понимания и оценки финансовых возможностей, но чаще всего смету составляют сами кровельщики.

Обращение к специалисту

Жители верхних этажей и частных особняков первым делом обращаются к специалисту для оценки ущерба. Он занимается расчётом оптимального количества, материала и стоимости материалов для ремонта. Хозяева домов обычно обращаются напрямую к подрядчику, который бесплатно рассчитывает стоимость починки, включая свои услуги и материалы. Владельцы квартир подают заявку управляющей компании, содержащей дом.

Технический работник приезжает по договорённости или в определённое время. Он заполняет дефектную ведомость, на основании которой будет составляться смета починки кровли. Осматривается кровля, а для многоквартирных домов и верхние квартиры под повреждённым участком или все при капитальном ремонте. Заинтересованным жильцам желательно находиться при осмотре и предоставить фотографии повреждений.

Капитальный ремонт кровли

Специалист оставит собственникам копии дефектной ведомости, на базе которой составляется смета необходимых материалов. При использовании программы Excel или любой другой для самостоятельного составления сметы, для составления таблицы используются следующие элементы:

Номер;
Код ресурсов (при необходимости);
Работы и затраты на выполнение. Из подготовительных работ — демонтаж кровельного пирога, стяжки, разборка парапетов, снятие системы водоотвода, разборка примыканий крыши к другим конструкциям. Восстановительные работы включают обработку основания праймером, монтаж парапетов, стяжки, финишного покрытия, укладка паро- и теплоизоляции, установка водоотвода, починка дымохода и вентиляции;
Единицы измерения, их количество;
Цена за единицу измерения;
Коэффициенты перерасчёта, зимних удорожаний;
Итоговое число затрат.

Локальная смета на ремонт кровли

При частичном повреждении крыши (до 40–50%), показатели в смете останутся те же. Изменится только количество работ, итоговая стоимость, которые зависят от степени механических повреждений. Иногда нужен настолько незначительный ремонт, что смета не понадобится.

Ремонт кровли разных видов

Количество, стоимость и порядок ремонта крыши зависит от её типа и используемых в конструкции материалов. Рассмотрим самые популярные кровли, особенности составления сметы на их починку.

Ремонт плоской кровли

Починка такой поверхности требуется из-за предыдущей некачественной установки или износа гидроизоляционного слоя. Для основных работ требуются синтетические или битумные мембраны, мастики. Для покрытия мастикой не понадобится специальное оборудование, достаточно укрыть ею кровлю. Мембраны нужно наносить с помощью сварочного оборудования, что повлияет на стоимость работ.

Капитальная починка делается в случае истекания срока годности укрывающих материалов. В смете учитываются следующие подготовительные работы:

Демонтаж аэраторов, отливов, прижимов и т.д.;
Очищение мембранных слоёв;
Демонтаж стяжки;
Удаление утеплителя.

Для восстановительных работ понадобится выполнить перечисленные работы в обратном порядке с новыми материалами, количество которых берётся со старой сметы или рассчитывается по-новому.

Ремонт кровли из наплавляемых материалов

Неправильная установка или особенности климата вызывают необходимость починки крыши из наплавляемых материалов. К специалистам обращаются при обнаружении:

Трещин или разрывов;
Растений или прогнивших участков;
Смягчение мастики;
Расслоение.

Если повреждено не более 40% крыши, нет смыла делать капитальную починку. При локальном ремонте в смету вносятся расходы на монтаж заплаток или сплавления швом мембраной.

Ремонт кровли из профнастила

При протечке такого типа кровель часто достаточно подтянуть крепёжные элементы. При капитальной починке в смету включается:

Замена листов, фартуков;
Ремонт или повторный монтаж стяжки;
Проверка сточных воронок.

Для небольших механических повреждений понадобится их запайка, для глубоких царапин — водостойкая мастика, подкладки или заплатки (на 20–25 см больше отверстий). При локальном ремонте зачищаются, грунтуются заржавевшие места, отверстия заделываются пропитанной битумом паклей.

При капитальном ремонте часто требуется следующие восстановительные работы:

Замена желобков, участков стропил;
Повторный монтаж гидро-, теплотеплоизоляции;
Демонтаж повреждённых листов, установка новых.

Ремонт мягкой кровли

Локальная починка осуществляется при обнаружении расхождений стыков, мелких дыр, трещин. При этом используется горячий битум, горелка для просушки. При капитальном ремонте необходимы такие работы:

Демонтаж старого покрытия;
Восстановление стяжки;
Укладка нового покрытия.

Ремонт металлической кровли

К металлическим крышам относят конструкции с финишным покрытием из меди, железа, алюминия, титан — цинка. Текущая починка таких крыш посредством установки заплаток, устранении царапин и трещин необходима, если повреждено не более 10% от общей площади.

Выполнять капитальный ремонт при более чем 50% повреждениях кровли можно несколькими способами:

Рулонными материалами — покрытие битумом, наклейка рубероида;
Полимерной композицией — без снятия старого покрытия и без необходимости вывозить мусор по завершению услуг;
Окрашиванием в 2–3 слоя подготовленного основания.

Ремонт рулонной кровли

Необходимость починки рунной кровно часто возникает при обнаружении вздутий разных размеров. Для устранения проблемы выполняются следующие работы (вносятся в смету):

Очищение повреждённого участка от гравиевой подушки;
Подрезание мокрого рубероида и вырезка нового;
Нанесение мастики на дерево или сухой слой рубероида, заплатку;
Монтаж новых слоёв на замену старым;
Нанесение мастики на поверхность и укрытие гравием.

Ремонт шиферной кровли

Заделка локальных трещин происходит с использованием битумной смолы или герметика, самодельной мастики из олифы и мела. Листы с огромными повреждениями убираются по одному, без снимания всей кровли. Капитальный ремонт рекомендуется при повреждениях более чем 40% площади, в этом случае:

Демонтируется финишный слой;
Анализируется состояние обрешётки, стропил, паро- и теплоизоляции с заменой повреждённых участков;
Монтируется новое покрытия.

Ремонт кровли из металлочерепицы

Для устранения мелких трещин и пробоин, их зачищают и укрывают герметиком. При обнаружении крупных пробоин приходится заменять весь лист или даже скат — вырезать заплатку или подобрать оттенок цвета сложно с сохранением эстетического вида. Часто может понадобиться починка в местах примыкания, крепёжных элементов, замена паро- и гидроизоляции. При составлении сметы учитываются запасы листов для будущего ремонта.

Ремонт кровли из оцинкованной стали

Едва заметные следы ржавчины удаляются стальной щёткой, вся поверхность очищается от грязи и жира, закрашивается акриловой масляной краской. Для быстрого нанесения применяется пульверизатор, для окрашивания маленьких площадей — кисть или валик.

Трещины между листами до покраски обрабатываются и хлористым цинком соединяются с помощью паяльника. Для уменьшения затрат на ремонт, вместо пайки можно использовать современные клеи-герметики. Заплатки наносятся на повреждённые участки, если они занимают до 40% кровли. Капитальный ремонт включает:

Снятие старого покрытия;
Обновление несущих покрытий, повторная пропитка огнезащитой и септиками;
Монтаж пароизоляции;
Установка финишного покрытия, его окрашивание;
Крепление водостока.

Установка финишной кровли делается 2 методами: с использованием профнастила или фальцевым (рулонным и листовым). В первом варианте дополнительно покупаются енды, коньки и т. д. — они понадобятся для сокрытия возможных недочётов в процессе работы. Во втором варианте используется традиционная технология с соединениями листов стоячим или лежачим стыковым швом.

Для минимизации риска повреждения листов, следует включить в смету кровельные саморезы с силиконовой прокладкой под шляпкой.

Заключение

Подсчитывается общая стоимость работ и материалов. Смета отправляется руководителю управляющей квартирным домом организации на согласование. Владельцы частных домов самостоятельно оптимизируют смету с подрядчиком.

Смета на ремонт кровли. Порядок составления

С периодической необходимостью ремонта кровли сталкивается множество предприятий, организаций и просто частных лиц. При этом, уже в самом начале процесса организации ремонтных работ возникают вполне естественные вопросы: как максимально точно и подробно определить предполагаемые объемы работ, какие материалы выбрать и, в конце концов, как правильно составляется смета на ремонт кровли, чтобы понимать в какую сумму обойдутся предполагаемые ремонтные работы и суметь ее четко обосновать перед лицами, принимающими решение о выделении средств на данные работы?

Смета на ремонт кровли: Группа компаний БТА предлагает

Ответить на все вышеперечисленные вопросы может только один человек – сметчик, причем его квалификация должна быть подтверждена соответствующими документами (сертификатами). Только он, зная все тонкости кровельных работ, нюансы рынка строительных материалов сможет заложить в сметную документацию выполнение необходимых объемов кровельных работ с требуемым качеством по оптимальной для заказчика цене.

Текущий ремонт или капитальный?

Смета на ремонт кровли, на подготовительном этапе, имеет очень важный этап — обследование состояния кровли с замером поврежденных участков и последующей подготовкой акта осмотра кровли. И уже на основании анализа объема выявленных повреждений кровельного покрытия принимается решение о том, какой ремонт необходимо проводить: текущий или капитальный.

При подготовке к текущему ремонту смета на ремонт кровли составляется на основании дефектной ведомости (ведомости объемов работ), в которой отражены:

степень и величина повреждений кровли;
порядок работ по замене поврежденных участков кровли;
необходимые для проведения этих работ приспособления, механизмы и требуемый объем материалов.

ВАЖНО! Для производства текущего ремонта и устранения дефектов мягких кровель, кровель из металлочерепицы или профнастила, а также проведения работ, не влияющих на безопасность здания или сооружения, допуск СРО для компании/организации, занимающейся составлением сметы и ППР, оформлять не нужно.

Для подготовки же к капитальному ремонту кровли готовится проектная документация на предполагаемые виды работ, которая и станет основанием для составления сметы, и здесь уже обязательным условием должно быть наличие у компании/организации допуска СРО на данные виды работ. Проектная документация включает в себя техническое обследование и ППР.

Смета на ремонт кровли: порядок составления

В первую очередь, смета на ремонт кровли содержит подготовительные работы, включающие в себя:

разборку рулонного кровельного покрытия, состоящего из нескольких слоев;
демонтаж цементно-песчаной стяжки;
разборку утеплителя, пароизоляции;
разборку парапетов (при необходимости);
демонтаж водоприемных воронок или настенных желобов;
демонтаж различных примыканий рулонного ковра к элементам крыши и пр.

Далее смету продолжают позиции по восстановительным работам. Сюда входят:

данные по устройству новых парапетов;
обработка основания праймером;
объемы работ по устройству выравнивающей стяжки;
укладка пароизоляции и утеплителя;
обустройство примыканий кровельного ковра к вертикальным элементам крыши;
монтаж водоприемных воронок, желобов;
ремонт или восстановление дымоходных и вентиляционных труб;
монтаж, непосредственно, нового кровельного ковра.

Смета на ремонт кровли (капитальный), содержащая как больший объем работ, так и расширенный их перечень, коренным образом отличается от сметы на текущий ремонт. Естественно, что и объемы затраты для капитального ремонта превосходят затраты по текущему ремонту в несколько раз.

Что еще должна содержать смета на ремонт кровли?

В зависимости от типа кровли, подлежащей ремонту, выбираются технологии и соответствующие им материалы для проведения ремонта, что не может быть не отражено при составлении сметы. К примеру, в смете на ремонт металлической кровли из профлиста будет отражен полностью весь перечень работ, связанный с заменой листов металлопрофиля: укладка металлических листов, их обрезка, прочие работы, связанные с данной спецификой.

Кроме работ по демонтажу и восстановлению кровельного покрытия в смету, в случае необходимости, войдет использование различных механизмов, автокранов, автомобилей, подъемников и пр. При ремонте кровель одноэтажных зданий подъёмные механизмы, как правило, не используются.

В общем итоге, смета на ремонт кровли отражает общую сумму затрат и, так как смета является важным финансовым документом, ее заверяют своими подписями составитель, тот, кто её проверяет и представитель Заказчика.

Нюансов при составлении смет на ремонт кровли очень много. Поэтому, если Вы решили основательно и грамотно, как в техническом, так и в финансовом плане, подготовиться к проведению ремонтных работ, то лучшим решением будет обращение к профессионалам.

Как сделать заказ на работы или получить консультацию?

Заказать комплексное обслуживание здания, техническое обследование кровли и помещений здания или сооружения, рассчитать стоимость ремонтных работ, составить проект и сметы, уточнить дополнительную информацию вы можете:

оставив заявку на сайте, через форму обратной связи «Заказать звонок»,

позвонив нам по контактному телефону 8 (495) 669 31 74

или же написать нам на почту: info@bta.ru

Будем рады ответить на все интересующие вопросы!

Смета на кровельный ремонт

Как составляется смета на кровельные работы:

1. Сотрудник фирмы выезжает на объект и проводит детальный осмотр, выявляет объём работ. Составляет дефектный акт.

2. Проектировщики разрабатывают проект.

3. Специалист по сметам составляет отчёт и оглашает конечную сумму.

Чем больше площадь здания и количество выявленных дефектов, тем больше будет цифра в сметном расчёте.

Какие пункты должна содержать правильная смета?

Смета на кровельный ремонт составляется после того, как специалисты компания выехали на объект и выполнили тщательное обследование конструкций и материалов.

В зависимости от того какое покрытие крыши заложено в здании необходимо составить сметный расчет. Для металлочерепицы или рулонной кровли этапы процесса, необходимые материалы, технология производства имеют некоторые расхождения.

Обследователю объекта необходимо выяснить, какой ремонт заложить в проект – капитальный или текущий. Это зависит от площади повреждения верхнего покрытия крыши.

1. Если замене подлежит больше 40 % материалов и конструкций – капитальный.

2. Если повреждено менее меньше 40 % кровли – текущий.

Составлять смету на кровельный ремонт и ППР могут строительные организации и компании, у которых есть разрешающие документы на проведение строительных работ и допуск СРО. Для последнего пункта есть послабление: если работы выполняют в неопасных условиях и на объектах невысокой сложности – наличие допуска не обязательно.

Допуск СРО не требуется для:

1. Текущего ремонта.

2. Замены покрытия из профнастила, металлочерепицы или рулонной кровли.

3. Работ, которые безопасны для дома, где планируется восстанавливать покрытие.

В дефектном акте мастер должен указать степень повреждения покрытия до начала составления смет. Инженер-сметчик формирует стоимость объекта на основании технического обследования и ППР.

Главные пункты, которые отображены в расчёте:

1. Подготовительный этап. Удаляют старое покрытие, теплоизоляцию и гидроизоляцию, если предусмотрено в проекте разбирают парапет.

2. Восстановительный этап. Сотрудники подготавливают основание, возводят новые парапеты, закладывают гидроизоляционный слой, монтируют новое покрытие крыши. Если разобраны вентиляции и дымоходы – восстанавливают.

Составление сметы на ремонт рулонной кровли

Смета на кровельный ремонт рулонный кровли, составляется по тем же правилам, что описаны выше.

Главные факторы, которые повлияют на конечную стоимость разработанного проекта:

1. Площадь производимых работ. Чем больше необходимо заменить или отремонтировать, тем больше будет итоговая сумма в сметном расчёте.

2. Учитываются затраты труда рабочих, и механизмы, которые необходимо задействовать.

3. Инженер сметчик составляет норму расхода материалов, заложенных в проекте. Но их фактическая цена может отличаться от цены, которая заложена в нормативных документах.

4. Определения типа проводимых работ – капитальный или текущий ремонт. Первый – гораздо дороже.

5. Уровень количества отходов заложенных в проекте материалов.

6. Механизмы и специализированные машины – если они необходимы на строительной площадке. Для одноэтажных зданий – не требуются.

Услуги по составлению сметы в Москве и области

Москва – это город, где всегда идет активное строительство и часто случается так, что смета работ по кровле была нужна еще вчера. Опытные специалисты компании выполняют всю быстро, и в сжатые сроки!

Монтаж наплавляемой кровли

Наплавляемая кровля прикрепляется к основанию за счет расплавления ее нижнего битумного слоя с помощью горелки или паяльной лампы или холодным способом с применением растворителя. Эта группа кровельных материалов пользуется популярностью благодаря быстроте и несложной технологии монтажа и умеренной цене. Как осуществляется монтаж наплавляемой кровли?

Виды наплавляемых материалов

Разнообразие наплавляемых рулонных материалов не ограничивается одним рубероидом, который представляет собой кровельный картон с битумной пропиткой и защитной посыпкой. Более современные варианты этого материалы имеют пропитку из битума с полимерными добавками или полимерную, а в качестве основы может использоваться:

стеклохолст (пример — Стеклоизол),
стеклоткань (пример — Линокром, Экофлекс),
асбестовая ткань ,
картон (Бикроэласт),
полимерные материалы (пример — Унифлекс ЭПП).

Посыпка может быть крупнозернистой (Унифлекс ТКП, ЭКП, ХКП, Стеклоизол) и мелкозернистой (Унифлекс ЭПП, ХПП, ТПП) из песка, сланца, асбогаля (Стеклоизол, Бикрост), также вместо нее может быть защитная пленка (Экофлекс П, Стеклоизол П) или фольгированное покрытие (Унифлекс К).

Подготовка основания

Перед началом работ по укладке кровельного материала необходимо подготовить основание. Оно должно быть гладким и ровным, на нем не должно быть:

трещин,
выбоин,
неровностей с острыми краями,
наплывов бетона,
торчащей арматуры,
пыли,
пятен масла, цементного молока.

Трещины и выбоины больших размеров заделывают цементным раствором, маленькие — заливают битумной мастикой. Масляные пятна выжигают горелкой. Торчащие фрагменты арматуры срубают и зачищают. Пыль удаляют с помощью щеток, промышленного пылесоса, компрессора или смывают водой.

Ровность основания проверяют рейкой длиной 2 м. Допустимы небольшие (до 5- 10 мм) плавные неровности, которых на каждые 4 кв.м не должно быть больше двух.

Перед монтажом проверяют влажность кровли. Для этого используют поверхностный влагомер или простую полиэтиленовую пленку, которую кладут на крышу и проверяют, образовался ли под ней конденсат. Если конденсата за 4-24 часа не появилось, можно приступать к монтажу. Если кровля слишком влажная, ее высушивают тепловыми пушками, также можно обработать поверхность ацетоном и высушить строительным феном, уложить в деформационные швы греющий кабель.

Места примыканий к вертикальным поверхностям подготавливают, делая в них бортики под углом 45 градусов и высотой 10 см. Для бортиков используют асфальтобетон, цементный раствор, жесткие плиты из минеральной ваты.

Перед укладкой кровельных материалов поверхность очищают от грязи и пыли, а затем грунтуют битумным праймером.

Монтаж наплавляемой кровли на плоской крыше

Согласно СНиПам, наплавляемые материалы укладывают в несколько слоев. При соблюдении технологии это позволяет создать надежную кровлю с отличным гидроизоляционными свойствами. Для первого слоя используют рубероид, Стеклоизол К, Унифлекс ЭПВ.

Начинают укладывать кровельный материал, когда застынет грунтовка. При этом монтаж начинают снизу кровли. Сначала рулон полностью раскатывают, чтобы убедиться в его правильном расположении, затем край фиксируют горелкой и скатывают рулон обратно.

При укладке кровли горелку располагают так, чтобы она нагревала рулон и покрытое праймером основание. Также в процессе наплавления прогревают и ту часть рулона, которая создает нахлест на предыдущий ряд.

После укладки первого ряда проверяют качество приклеивания. Если материал отстает, его приподнимают шпателем, прогревают горелкой и снова приклеивают, прокатывая валиком. Валиком прокатывают всю ленту при монтаже, при этом нужно двигаться «елочкой» от середины к краям.

Нахлест одного ряда на другой по продольной стороне делают равным 8 см, на торцах рулона — 15 см. Именно нахлесты отвечают за герметичность кровельного покрытия.

Если наплавляемый материал укладывают в несколько слоев, швы не должны совпадать. Слои укладывают параллельно. Над температурно- усадочными швами стяжки укладывают материал с посыпкой, располагая его посыпкой вниз. Если на крыше есть водоприемные воронки, вокруг них укладывают дополнительный слой в виде квадратов 0,7*0,7 м.

Особое внимание уделяют устройству примыканий к вертикальным конструкциям, например, парапетам. Для этого на парапет сначала заводят на 25 см нижний слой кровельного ковра (с горизонтальной поверхности) и прикрепляют механически (не наплавлением). После этого на парапет заводят финишный слой на 5 см. Далее на сам парапет и на горизонтальную поверхность рядом с ним наплавляется лента из материала с защитной посыпкой.

Холодный способ

При таком методе вместо горелки для расплавления нижнего битумного слоя материала используют растворитель. Наносят его с помощью распылителя, после чего необходимо подождать 10- 15 минут. Затем рулонный материал прикатывают катком, приклеивая к основанию.

Прокатывать катком каждый ряд необходимо не менее трех раз, тогда не останется пузырей и неровностей. При таком методе сложные места также защищают дополнительным слоем кровельного материала.

Монтаж на скатной крыше

Наплавляемую кровлю можно делать на скатных крышах с углом наклона не более 50 градусов. Сначала делают основание из водостойкой фанеры или плит ОСБ, которые покрывают праймером. Затем на основание наплавляют рулонный материал, при этом полосы лучше располагать вертикально. При устройстве скатной кровли допускается укладывать слои перпендикулярно друг другу.

Ремонт наплавляемой кровли

Ремонт кровли, сделанной из наплавляемых материалов может быть косметическим или капитальным.

Косметический ремонт выполняется, если повреждения занимают не более 40% площади кровли. В таких случаях покрытие очищают от загрязнений и сверху наплавляют необходимого размера заплату из того же материала.

Капитальный ремонт проводят, когда повреждения занимают более половины площади кровли. В зависимости от характера повреждений, ремонт может включать:

снятие кровельного материала частично или полностью,
повторное нанесение праймера,
ремонт основания, создание новой бетонной стяжки,
укладку паро- и теплоизоляции,
монтаж одного слоя рулонного материала по всей площади кровли и двух слоев — возле парапетов,
нанесение огнезащитного покрытия.

Смета на устройство наплавляемой кровли

Смета на устройство или ремонт наплавляемой кровли включает стоимость всех материалов, стоимость работ по подготовке основания, пр необходимости — и по демонтажу старой кровли, устройству новой кровли, устройству примыканий, устройству пароизоляции, гидроизоляции, утепления. Чем более подробно составлена смета, тем лучше. Пример сметы приведен ниже.

Наплавляемые материалы позволяют быстро создать кровельный ковер, монтаж таких материалов не представляет особой сложности и может быть выполнен своими руками.

Важно при этом соблюдать технологию и технику безопасности при работе с горелкой.

Выполнение кровельных работ в Москве и Московской области

Кровля — это самый важный элемент в конструкции дома. Крыша не только защищает здание от ветра, дождя и снега, но и служит его украшением. Именно крыша формирует общий вид дома и его архитектурный стиль. Кровельная система, изготовленная из качественных материалов, обеспечивает снижение потерь тепла и хорошую вентиляцию подкровельного пространства, увеличивает срок безремонтной эксплуатации здания.

Наша компания более 10 лет занимается строительством загородных коттеджей и дачных домов. Принимаем заказы на кровельные работы в Москве и Московской области любого уровня сложности. Разработаем проект крыши в соответствии с требованиями СНиПа и учетом характеристик любого кровельного материала по выбору заказчика.

Разработаем проект крыши с учетом всех пожеланий заказчика, особенностей архитектуры здания и цвета облицовки фасада. Проконсультируем по подбору материалов для монтажа и утепления кровли, составим спецификации и подробную смету.

Широкий ассортимент услуг

Более 10 лет на рынке строительства

Профессионалы с опытом от 5 лет

Индивидуальный подход к каждому проекту

Гарантия на все услуги

Составьте свою смету с помощью калькулятора и получите скидку 5% автоматически!

Отметьте необходимые позиции и нажмите внизу страницы «Сохранить выбор» для продолжения выбора на других страницах или «Оформить заказ» для перехода к оформлению. Обязательно сохраняйте выбор перед сменой страницы или перед применением фильтра!

Чтобы отредактировать заказ, после сохранения выбора перейдите в Корзину заказа .

Цены на работы могут быть снижены при больших объемах до 30%!

В расчеты кровли закладывается снеговая и ветровая нагрузки. Тщательно продуманная конструкция крыши и угол наклона скатов обеспечит беспрепятственный сход снежного покрова зимой, позволит равномерно распределить вес стропильной системы на несущие стены.

Самые распространенные типы кровли:

Односкатная. Это самый простой и экономичный вариант конструкции, который подходит для небольших садовых, дачных и гостевых домиков.
Двускатная. Крышу с двумя скатами и большими свесами чаще всего выбирают владельцы загородных коттеджей площадью 60-80 м2.
Вальмовая. Четырехскатные кровли с двумя трапециевидными и двумя треугольными скатами пользуются благодаря своей надежности и отличным внешним характеристикам.
Шатровая. Четыре ската треугольной формы соединяются в верхней точке. Безошибочно выполненный монтаж и правильный подбор материалов гарантируют долговечность и привлекательный внешний вид кровли.
Мансардная. Верхние скаты имеют пологий уклон, а нижние — крутой. Под ломаной кровлей остается достаточно полезного пространства для обустройства дополнительной спальни или рабочего кабинета.
Купольные и конические. Сложные сводчатые конструкции с куполами и башенками очень красиво смотрятся на загородных больших домах с перепадами уровней.

Наши мастера имеют большой опыт в монтаже всех видов материалов для укладки и утепления кровли, как традиционных, так и новых. У нас самые выгодные цены на кровельные работы, даем длительную гарантию на все виды монтажа.

При расчете стоимости в смету включается следующие кровельные работы — подготовка, монтаж стропильной системы, утепление, облицовка и подшивка крыши, монтаж водосточной системы. Фиксированный прайс на кровельные работы исключает перерасход материалов и позволяет точно уложиться в запланированный бюджет.

Расчет стоимости работ

Иванов Кирилл 15 июля 2016 г.

Пользовался услугами мастера-строителя Ильи по строительству бани на моем дачном участке. Выполненной работой остался очень доволен, так как он действительно профессионал с большой буквы, все мои пожелания были учтены, а само сооружение построено строго в оговоренный срок!

Александра Орловская 31 января 2017 г.

Воспользоваться услугами Ильи мне посоветовала мама, так как в прошлом году его специалисты делали ей ремонт в кухне, и она была в большом восторге. Мне понравилось то, что на сайте прописаны все виды работ и их стоимость, то есть можно заранее просчитать, во сколько вам обойдется та или иная услуга.

Фирма «Капитал» 30 апреля 2017 г.

Нам делали навес для автомобилей рядом с офисом компании. Конечно, проектировали все в индивидуальном порядке, поскольку нужно было оборудовать большую площадь, и ребята полностью справились со своей задачей. В итоге получился очень красивый купол из сотового поликарбоната, который отлично сочетается с самим зданием.

Смета на ремонт кровли из профнастила, образец

Сметная документация в обязательном порядке входит в состав проекта любого строительства. Сметой называется документ, в котором приводятся результаты расчета затрат на строительство, разбитые по статьям расходов. К ним относятся:

заработная плата строителей;
налоги;
отчисления в бюджет от фонда заработной платы;
стоимость основных и вспомогательных строительных материалов;
хозяйственные расходы строительной компании.

Если проще, сметная стоимость — это сумма всех средств, необходимых для строительства любого объекта, рассчитанная на основании проектной документации. Соответственно на устройство кровли из профнастила смета рассчитывается на основании рабочих чертежей крыши.

Оглавление статьи (нажмите, чтобы открыть)

Смета на крышу из профнастила — правила составления и нормы

Существуют два основных вида сметной документации — это локальные сметы и локальные сметные расчеты. Локальные сметы составляются для отдельных видов работ на основании рабочих чертежей. Локальные сметные расчеты, в отличие от локальных смет, составляются в тех случаях, когда объемы работ не могут быть точно определены при проектировании и уточняются процессе строительства.

Смета на кровлю из профлиста достаточно объемный документ, поскольку включает все виды работ, выполняемые при строительстве крыши. К ним относятся:

разработка технической документации, необходимой для монтажа кровли, в том числе проекта производства работ;
монтаж стропильной системы крыши;
монтаж тепло- и гидроизоляции;
монтаж самого кровельного покрытия;
монтаж вентиляционных и водосточных систем;
установка, при необходимости, мансардных окон;
устройство карнизных и фронтонных свесов;
изготовление и установка различных доборных элементов, в том числе и нестандартных.

Основой для разработки сметной документации являются Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН). Они отражают среднеотраслевые затраты на выполнение различных строительных работ, в том числе затраты труда рабочих и средства на эксплуатацию машин и механизмов.

Необязательно, но желательно

Хотя нормы ГЭСН являются обязательными только для строек, финансируемых за счет средств государственного бюджета, они часто используются проектировщиками для подготовки сметной документации для объектов самого различного назначения.

На основании государственных элементных сметных норм разрабатываются единичные расценки и укрупненные нормы на различные строительные работы. Для разработки смет необходима высокая квалификация, знание технологии строительства и умение пользоваться нормативной документацией.

Часто в сметных нормах отсутствуют прямые расценки на некоторые виды работ. Так в нормах ГЭСН кровля из профнастила по деревянной обрешетке отсутствует. Поэтому, для составления смет применяют расценки 12-01-020 и 12-01-023 на «Устройство кровли различных типов из металлочерепицы». При этом номенклатура и расход основных и вспомогательных материальных ресурсов принимаются в соответствии с проектной документацией.

Как видно из сказанного выше, смета на кровлю из профнастила представляет собой достаточно сложный расчет, который непросто выполнить без соответствующей квалификации и опыта. Поэтому индивидуальные застройщики чаще пользуются различными прейскурантами строительных организаций.

Смета не всегда нужна

Составление полноценной сметы для кровли крыши из профнастила индивидуального жилого дома часто нецелесообразно в связи со сравнительно небольшим объемом работ.

В основном, смета на кровельные работы из профнастила составляется для промышленных объектов или большого количества работ, например, при возведении одной компанией целого коттеджного поселка или большого количества домов. Во всех остальных случаях используются стоимостные таблицы и простые расчеты по площади.

Стоимость работ по устройству крыши из профнастила

Многие строительные компании для удобства заказчиков размещают на своих сайтах собственные расценки на монтаж кровли из профнастила. Это может быть как стоимость строительства кровли «под ключ», так и расценки на отдельные виды работ. В этом случае при подсчете затрат на устройство кровли из профлиста смета будет состоять из стоимости монтажных работ и стоимости материалов.

Ниже приведена ориентировочная стоимость монтажа крыши из профнастила «под ключ».

Смета на ремонт кровли и ее образец

Нарушение целостности кровельного покрытия – серьезная проблема, которая требует немедленного решения. После фиксации всех повреждений кровельного пирога в соответствующем документе, составляется смета на ремонт кровли, образец которой приведен в конце данной статьи.

Многоквартирные и частные дома

Кровельное покрытие может выйти из строя по целому ряду причин, прежде всего это:

окончание эксплуатационного срока (естественный износ материала);
случайные механические повреждения покрытия;
дефекты кровельного материала;
результат неправильно выполненного монтажа.

Если речь идет о частном доме, чтобы определить состояние кровли и объемы предстоящих работ рекомендуется вызвать специалиста. Он поможет оценить требуемые финансовые вложения и составить подробную смету. Такой подход позволяет оптимизировать расходы на аварийный, текущий или капитальный ремонт.

Жильцам многоквартирных домов следует действовать по той же схеме, но специалист, оценивающий ущерб, должен быть представителем управляющей организации, отвечающей за содержание данного дома. Чтобы вызвать технического работника для оценки состояния кровли, требуется подать письменную заявку в управляющую организацию. Технический работник осматривает кровлю и квартиры верхних этажей, пострадавшие от попадания дождевой или талой воды, и подробно фиксирует все имеющиеся повреждения в дефектной ведомости. Рекомендуется приложить фотографии повреждений. В этом же документе указываются необходимые меры для восстановления конструкций и кровельного пирога.

Смета на проведение ремонта формируется на основании дефектной ведомости, поэтому к ее заполнению следует отнестись максимально внимательно.

Стоимость ремонта

Смета на капитальный ремонт кровли дает возможность оценить уровень предстоящих финансовых вложений, избежать перерасхода средств. Стоимость планируемых работ по ремонту кровли зависит от следующих параметров:

общая площадь кровли (чем больше площадь, тем дороже ремонт);
вид и стоимость материалов для обустройства кровельного пирога;
степень повреждения покрытия и внутренних слоев кровельного пирога;
объемы работ (устранение локальных повреждений обойдется существенно дешевле капитального ремонта);
стоимость самих материалов и их доставки;
оплата труда рабочих с учетом трудоемкости и специфики монтажа используемых материалов;
оплата использования спецтехники (при необходимости ее применения).

Составление сметы требует профессионального подхода, так как необходимо учитывать особенности использования и расход при монтаже различных материалов. Это дает возможность избежать дополнительных непредвиденных расходов.

Составление сметы

Как составить смету на ремонт кровли? Обычно для составления сметы используется дефектная ведомость с подробным перечислением видов и объемов требуемых работ, видов и количества необходимого материала. Смета необходима для перевода этих данных в денежный эквивалент, что позволяет рассчитать стоимость ремонта.

Смета оформляется с обязательным указанием:

порядкового номера;
кодов ресурсов и номеров нормативов;
наименований работ и затрат на их выполнение;
единиц измерения;
количества единиц;
стоимости единицы измерения (в рублях);
поправочных коэффициентов;
коэффициентов перерасчета;
коэффициентов зимних удорожаний;
итого затрат (в рублях).

Образец сметы на ремонт кровли должен содержать расчет стоимости подготовительных работ. В их число может входить:

разборка многослойного рулонного кровельного покрытия;
демонтаж стяжки;
разборка теплоизоляционного и пароизоляционного слоев;
разборка парапетов;
демонтаж водосливной системы (настенных желобов, водосливных воронок);
демонтаж примыканий кровли к вертикальным конструкциям.

Далее в смете указываются позиции восстановительных работ, к примеру:

устройство парапетов;
обработка основания крыши праймером;
укладка пароизоляционного и теплоизоляционных слоев;
обустройство стяжки;
устройство примыканий кровельного покрытия к вертикальным конструкциям крыши;
монтаж водосливной системы;
восстановление или ремонт вентиляционных и/или дымоходных труб;
монтаж финишного кровельного покрытия.

Порядок работ зависит от типа кровли и вида используемых материалов. Ремонт крыши может подразумевать восстановление гидроизоляционного слоя и полную замену финишного покрытия на новое.

После того, как в смету внесены все необходимые данные, подсчитываются затраты по каждому пункту (материалу или виду работ), а затем общий объем финансовых затрат. Смета на проведение кровельных работ – это официальный документ, который должен быть заверен лицом, составившим смету, а также проверившим ее. После проверки смета отправляется на согласование и утверждение руководителем управляющей организации.

Пример сметы на ремонт кровли

Любая кровля, будь она на частном или многоквартирном доме, периодически нуждается в ремонте. Любое, даже самое малое нарушение герметичности кровли может привести к тому, что протечка будет наблюдаться на верхнем этаже. Для того чтобы произвести ремонт правильно без недостатка и перерасхода материалов нужно составить смету, в которой будут четко рассчитаны все мероприятия по восстановлению и отражены затраты на них.

Перед составлением документа производится оценка состояния крыши и выполняется акт, в котором отражены результаты осмотра. Эти данные переносят на дефектную ведомость и уже на основе ее составляют смету. В данной статье раскрыта тема смет и представлен их образец.

Обязательные пункты в смете

В первую очередь в сметном документе всегда указываются мероприятия по снятию старого покрытия, которые выполняются в несколько приемов. Сюда входит демонтаж бетонной стяжки, разборка утеплителя и пароизоляции, разборка парапетов, если в этом есть необходимость, снятие желобов и водоприемных воронок, демонтаж крепления верхнего покрытия кровли.

Следующим пунктом будет восстановление поверхности, список которого может увеличиваться или уменьшатся в зависимости от того состояния, в котором пребывает кровля:

Монтаж новых парапетов
Нанесение на основание праймера
Выравнивание стяжки
Укладка паро- и теплоизоляционного слоя
Монтаж примыканий кровельного материала по бокам
Монтаж новых желобов и водоприемных воронок
Восстановление или установка новых вентиляционных и дымоходных труб
Монтаж кровельного материала

Сметный расчет на капитальную замену будет отличаться от расчетного документа на текущий, так как первый требует больших объемов работ, часто не просто восстановления, а полной замены некоторых участков.

Составление сметы

В первую очередь, необходимо точно определить восстановление какой крыши понадобится: мягкой, металлочерепичной, из профнастила или какой-то другой. Это нужно, чтобы составить документ в том порядке, который зависит от применяемых материалов и технологий при кровельных работах. Например, для ремонта металлической кровли из профнастила в смете будут указана замена металлических листов и сопутствующие ей действия. Здесь не будет статьи покрытия битумным слоем, так как его на такой крыше просто нет.

Также нужно определить какой вид восстановления должен производиться: капитальный или же текущий:

Сметный лист для капитального ремонта. Если нужен капитальный ремонт кровли, то заранее должна быть разработана проектная документация той организацией, которая имеет на это разрешение, то есть допуск СРО на такие строительные работы. Созданный проект станет отправной точкой в создании сметы капитального ремонта кровли.
Сметный лист при текущем ремонте. Составление сметы происходит на основе дефектной ведомости, которая составлена техническим специалистом после оценки состояния кровли. Такие сметы составляются также компанией, которая привлечена для выполнения работ по восстановлению крыши управляющей компанией. В данном случае не обязательно, чтобы у компании был допуск СРО, так как работы на технически не сложных и не опасных объектах могут производиться и без него.

Сметный лист является официальным документом и должна обязательно иметь подпись того, кто был ее составителем, а также лица, который проверил ее. После того как она составлена, ее необходимо согласовать между заказчиком и исполнителем и заверить.

Пример сметы на ремонт мягкой кровли можно посмотреть ниже:

Факторы, влияющие на стоимость

Составление данного документа дело не хитрое, но некоторые нюансы могут в значительной мере изменить стоимость работ. К ним относятся:

Площадь, на которой должны производиться работы. Соответственно, чем больше поврежденная площадь, тем большее количество материалов нужно использовать и работ нужно произвести.
Стоимость направляемых материалов на рынке, которая может изменяться в зависимости от поставщика.
Тип производимых работ: капитальный или же текущий ремонт.
Уровень отходов того материала, который используется для восстановления крыши.
Необходимость использования дополнительной техники, например, для подъема или транспортировки.

Заключение

Смета на ремонт кровли обязательно составляется для того, чтобы заказчик и исполнитель могли вести учет необходимых материалов и работ и знать их конечную стоимость. Она намного упрощает взаимодействие заказчика и исполнителя, так как нет необходимости постоянного уточнения, какие материалы необходимы, документ все регламентирует и является гарантом выполнения соответствующей работы в полном объеме.

Смета на кровлю

Составление сметы на устройство или ремонт кровли является одной из основных задач, которые следует выполнить перед началом строительно-монтажных работ.

Внимание

Что должна включать в себя смета

Если говорить детально о смете, то каждая смета должна содержать в себе следующие пункты:

№пп;
Шифр, номера нормативов и коды ресурсов;
Наименование работ и затрат;
Ед. изм.;
Кол-во единиц;
Цена на единицу измерения, руб.;
Поправочные коэффициенты;
Коэффициенты зимних удорожаний;
Коэффициенты пересчета;
ВСЕГО затрат, руб.

Что такое дефектный акт

Перед началом работ по ремонту или монтажу мягкой кровли, необходимо провести детальный анализ состояния кровельного пирога под мягкую кровлю и составить дефектный акт, на основании которого в последующем и составляется смета.

Внимание

В дефектном акте не нужно указывать стоимость а только количество выявленных недочетов. Количество экземпляров зависит от числа заинтересованных сторон.

Пример акта:

Вы можете скачать типовой бланк дефектного акта. Заполнение его, думаю, не будет чем то сложным.

Наши специалисты готовы составить смету на любой вид кровельных работ, будь то ремонт или капитальное строительство. Звоните: +7 (916) 072-17-82

Наши работы

Примеры смет на устройство и ремонт кровли

Как показывает статистика, ежегодно на кровельные работы расходуется около 15% всех средств, которые предусмотрены на содержание жилищного фонда. Ведь именно от качества кровли зависят цены на ремонт мягкой кровли и все последующие расходы на содержание здания в целом.

Привожу примеры смет на устройство и ремонт кровли, с которыми наши специалисты сталкивались в процессе работы:

Статьи по теме

Особенности сметы на мягкую кровлю

В смете на мягкую кровлю можно видеть следующие величины:

Поправочные коэффициенты – 1,00;
Коэффициенты зимних удорожаний – 1,087;
Коэффициенты пересчета – 9,16;

При этом часто задают вопрос, что такое коэффициент зимнего удорожания?

Внимание

Услуги составления сметы на ремонт кровли

Наши специалисты составляют смету с подробным описанием работ и их стоимости, которые необходимы для осуществления ремонта мягкой кровли. Звоните: +7 (916) 072-17-82.

Сейчас все более популярной становится мягкая кровля. Мы уже разбирали сравнительный анализ, какая кровля дешевле.

В устройстве мягкой кровли также приходится придерживаться подробной сметы на основе проведенного анализа и дефектного акта, в котором подробно описывается состояние кровельного покрытия.

Современная кровля представляет собой сложную конструкцию, которая имеет многослойный пирог и состоит из множества компонентов: утеплителя, пароизоляционной пленки, ветрозащиты и кровельного покрытия.

При правильной конструкции мягкой кровли обеспечивается надежная вентиляция всего подкровельного пространства и надежная защита от потери тепла и конденсата. Все эти детали обязательно должны отражаться в смете!

Смета на ремонт кровли

Факторы влияния на стоимость ремонта

Площадь повреждения;
Материалы покрытия и кровельных пирог;
Объём работ (капитальный или локальный ремонт);
Оплата услуг кровельщиков;
Необходимость использования спецтехники.

Обращение к специалисту

Капитальный ремонт кровли

Номер;
Код ресурсов (при необходимости);
Работы и затраты на выполнение. Из подготовительных работ — демонтаж кровельного пирога, стяжки, разборка парапетов, снятие системы водоотвода, разборка примыканий крыши к другим конструкциям. Восстановительные работы включают обработку основания праймером, монтаж парапетов, стяжки, финишного покрытия, укладка паро- и теплоизоляции, установка водоотвода, починка дымохода и вентиляции;
Единицы измерения, их количество;
Цена за единицу измерения;
Коэффициенты перерасчёта, зимних удорожаний;
Итоговое число затрат.

Локальная смета на ремонт кровли

Ремонт кровли разных видов

Ремонт плоской кровли

Демонтаж аэраторов, отливов, прижимов и т.д.;
Очищение мембранных слоёв;
Демонтаж стяжки;
Удаление утеплителя.

Ремонт кровли из наплавляемых материалов

Трещин или разрывов;
Растений или прогнивших участков;
Смягчение мастики;
Расслоение.

Ремонт кровли из профнастила

Замена листов, фартуков;
Ремонт или повторный монтаж стяжки;
Проверка сточных воронок.

При капитальном ремонте часто требуется следующие восстановительные работы:

Замена желобков, участков стропил;
Повторный монтаж гидро-, теплотеплоизоляции;
Демонтаж повреждённых листов, установка новых.

Ремонт мягкой кровли

Демонтаж старого покрытия;
Восстановление стяжки;
Укладка нового покрытия.

Ремонт металлической кровли

Выполнять капитальный ремонт при более чем 50% повреждениях кровли можно несколькими способами:

Рулонными материалами — покрытие битумом, наклейка рубероида;
Полимерной композицией — без снятия старого покрытия и без необходимости вывозить мусор по завершению услуг;
Окрашиванием в 2–3 слоя подготовленного основания.

Ремонт рулонной кровли

Очищение повреждённого участка от гравиевой подушки;
Подрезание мокрого рубероида и вырезка нового;
Нанесение мастики на дерево или сухой слой рубероида, заплатку;
Монтаж новых слоёв на замену старым;
Нанесение мастики на поверхность и укрытие гравием.

Ремонт шиферной кровли

Демонтируется финишный слой;
Анализируется состояние обрешётки, стропил, паро- и теплоизоляции с заменой повреждённых участков;
Монтируется новое покрытия.

Ремонт кровли из металлочерепицы

Ремонт кровли из оцинкованной стали

Снятие старого покрытия;
Обновление несущих покрытий, повторная пропитка огнезащитой и септиками;
Монтаж пароизоляции;
Установка финишного покрытия, его окрашивание;
Крепление водостока.

Заключение

Источник https://www.pokroff.ru/sovety/articles/chestnaya-smeta-na-krovelnye-raboty-kak-ne-pereplatit-za-kryshu/

Источник https://iv-proect.ru/krysha/smeta-na-remont-krovli-iz-naplavlyaemyh-materialov.html

Источник https://1msk.su/remont/smeta-na-remont-krovli-iz-profnastila-obrazets.html

Источник

Апрель 2024
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30