Электрическое отопление дома – что лучше котлы или воздушные конвекторы

Электрическое отопление дома — комплекс устройств, предназначенных для обогрева помещения с применением электроэнергии (электрических котлов, теплых полов, бытовых электрообогревателей и прочих изделий). Преимущество такого способа заключается в доступности, надежности и высоком КПД.

Какие виды электрического отопления существуют, и в чем их особенности? Какому виду рекомендуется отдать предпочтение? Во сколько обойдутся? Эти и другие вопросы рассмотрим в статье.

Целесообразность применения, на что обратить внимание

Использование электричества для отопления дома, офиса или квартиры актуально при наличии денег для оплаты потребленной электроэнергии. В плане затрат газовое отопление дешевле (не во всех странах). Поэтому, выбирая между газом и электричеством, предпочтение чаще всего отдается первому варианту.

Но как быть, когда газ не подведен к дому? Здесь выручает электрическое отопление, ведь свет подведен почти везде.

Для безопасности работы электрического обогрева рекомендуется сделать 3-фазный ввод и равномерно подключать нагрузку. В случае применения только одной из фаз придется менять проводку в доме и решать проблемы с заменой автоматических выключателей на входе.

Вопрос с расходами решается путем установки двух тарифного счетчика учета. Его особенность заключается в фиксации потребления энергии в разное время суток для расчета по различным тарифам.

К примеру, в ночное время стоимость электричества меньше, чем по дневному тарифу. Это время можно использовать для обогрева жилплощади. В остальное время суток рекомендуется применять другие виды отопления, к примеру, твердотопливный котел.

Возможен еще один вариант. При наличии водяного отопления используется теплоаккумуляторная емкость, которая накапливает тепло при минимальном тарифе за свет, а отдает его в период пиковых нагрузок и максимальной цены.

Для сохранения тепла и экономии электричества важно обшить дом пенопластом. Этот способ актуален и для других способов отопления.

Виды электрического отопления — типы, особенности применения

Сегодня существует огромный выбор приборов электрического топления. Рассмотрим доступные варианты:

1. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ КОТЛЫ . Здесь главную роль играет теплоноситель, а сам узел построен на конвективной функции. Электрические котлы применяются для обогрева домов и квартир. К плюсам относится безопасность применения, высокий КПД и удобство эксплуатации. Из недостатков — сложность конструкции, нуждающейся в профессиональном монтаже, а также проблемы с ремонтом в случае выхода оборудования из строя. Важно отметить высокое потребление энергии и стоимость электричества. Дополнительные минусы аппаратов для отопления — ограничения по мощности и прочие трудности.
2. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ КОНВЕКТОРЫ (воздушное отопление). Такие системы электрического отопления активно применяются в торговых точках и офисах с малой площадью. Оборудование быстро нагревает помещение, но из-за небольшой мощности для применения в квартире или доме потребуется несколько устройств. В виде основного типа отопления не применяется из-за низкой эффективности. В процессе работы формируются сквозняки и области с плохим обогревом. Главное преимущество — небольшие затраты на электричество и легкость в обслуживании. Подробнее по теме здесь https://elektrikexpert.ru/konvektor-elektricheskij-kak-vybrat.html.
3. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ . Могут быть обычные и инфракрасные. Такие системы отопления применяются в виде дополнительного отопления. Они обеспечивает подогрев полового покрытия, и гарантируют комфорт. Применение электрических теплых полов в виде единственной системы неактуально. Для обогрева помещения температура поверхности должна быть очень высокой, поэтому ходить по такому покрытию босыми ногами будет не комфортно. Кроме того, «львиная доля» тепла уходит вниз, что снижает КПД.
4. ИНФРАКРАСНЫЕ ОБОГРЕВАТЕЛИ . При правильном применении электрическое отопление этого типа можно использовать в виде основного источника обогрева. Конструкции различаются по исполнению и применяются для крепления на потолке, стенах или половом покрытии. Из плюсов — легкость монтажа и обслуживания, из недостатков — действие в определенной области и неравномерность прогрева помещения. Для получения большей информации про инфракрасные обогреватели перейдите по ссылке.
5. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ПРИБОРЫ — тепловые вентиляторы, масляные вентиляторы, теплопушки. Такие устройства играют вспомогательную функцию и не используются в виде основного источника обогрева. С их помощью легко натопить небольшое помещение. Обеспечить отопление всего дома или квартиры не получится. Недостатки — неспособность работать автоматически, пересушка воздуха и другие проблемы.
6. КОМБИНИРОВАННЫЕ КОТЛЫ . Работают на разных видах топлива. В семи из десяти обогревателей, реализуемых на рынке, предусмотрены электрические нагревательные элементы. Выделяется два типа — стандартные и универсальные. Комбинированные котлы активно применяются в загородных домах, где отсутствует газоснабжение или имеют место перебои с поставкой электрической энергии. К особенностям относится возможность подключения группы контуров, экономичность, отсутствие сбоев в работе отопительной системы, возможность программирования и модернизации. Комбинированные котлы бывают на газе и электроэнергии, дровах и газ, дровах и электричестве. Также выделяются многотопливные установки.

Более подробно особенности каждого из видов котлов рассмотрим ниже.

Какой тип отопления лучший

При выборе подходящего варианта важно ориентироваться на тип здания, нуждающегося в отоплении. Отметим, что идеальных систем электрического обогрева на все случаи жизни не существует. Такие вопросы решаются индивидуально и с учетом условий эксплуатации.

1. При постоянном проживании в доме подойдет водное отопление. Особенность — необходимость ежедневно контролировать работу.
2. Для загородных домов дачного типа с периодическим посещением достаточно воздушного обогрева. Он включается на небольшие временные промежутки для прогрева помещений до необходимой температуры.
3. Теплые полы — применяются в виде дополнительного источника тепла. Используются для повышения комфорта и поддержания температуры на оптимальном уровне. Иногда применяются в виде основного источника тепла, но в исключительных случаях.

Указанные выше рекомендации основаны на практике применения отопительных узлов, но возможны и другие варианты. К примеру, в частом коттедже с постоянным наличием жильцов можно сделать электрический воздушный обогрев.

Главное — проанализировать достоинства и недостатки принятого решения, а после реализовать задуманное.

Электрические котлы для водяного отопления

Главным устройством в электрической отопительной системе дома или квартиры, как правило, выступает котел. Он бывает трех видов — с ТЭНами, электродным или индукционным. Владелец вправе выбрать любой из вариантов.

Принцип действия идентичен во всех случаях — использование электрической энергии для нагрева воды. Каждый из видов имеет индивидуальные особенности, что требует отдельного рассмотрения.

Индукционные котлы

Ученые заметили, что под действием магнитного поля происходит нагрев предмета. На этом принципе разработаны котлы индукционного типа. Они представляют собой катушку, пропускающую через себя токи большой величины.

Вода проходит через зону действия индукционного поля, греется, а далее направляется в систему.

В состав электрического котла входит пусковое реле, терморегулятор, клапаны сброса давления по теплоносителю и воздуху, конденсаторы, термоманометр и контакты для коммутации дополнительных изделий (к примеру, датчиков воздуха).

Преимущества индукционных котлов:

1. Образование тепла происходит непосредственно в тепловом носителе. Это гарантирует минимальный объем потерь. Компании-производители такого оборудования отмечают минимальное потребление электричества (особенно, если сравнивать с котлами, оборудованными стандартными ТЭНами). Применение котлов индукционного типа позволяет сэкономить до 25-30 процентов электричества.
2. Снижение затрат электроэнергии из-за отсутствия инерции. После включения сразу появляется индукционное поле, а вода нагревается до необходимой температуры. С момента отключения жидкость перестает греться.
3. На поверхности нагревательного элемента не образуется налет. Это обусловлено лояльным режимом нагрева главного элемента. Кроме того, постоянные вибрации исключают вибрации сердечника.
4. Компактность. Индукционные котлы значительно меньше обычных устройств.
5. Срок службы составляет до 30 лет. В течение всего срока применения устройство не нуждается в ремонте или замене элементов.
6. При изготовлении индукционных котлов применяются материалы высокого качества, что позволяет использовать элемент электрического отопления с разными теплоносителями.

Из минусов изделий стоит выделить большую стоимость и необходимость контроля теплового носителя. Автоматическая проверка невозможна, поэтому все проверки делаются вручную.

Если игнорировать это требование, высок риск перегрева катушки и оплавления корпуса.

В целом индукционные котлы обладают высокой надежностью и экономичностью.

Индукционный котел ВИН-3

Вихревое нагревательное устройство, используемое для нагрева воды и ее применения для технических нужд, а также обогрева разных помещений.

Основным теплоносителем выступает вода, которая нагревается в рабочем режиме до 95 градусов Цельсия. Мощность — от 3 до 80 кВт. КПД — 99,8%.

Изделие имеет размер 62*13,3 см. Оптимальная площадь обогрева составляет от 30 до 40 квадратных метров.

По заявлению производителя, в качестве теплоносителя разрешено применение тосола.

Устройство имеет мощность 7 кВт, что позволяет обогреть помещение с площадью до 90 квадратных метров. Конструктивно изделие состоит из трансформатора, в роли вторичной обмотки которого выступает труба.

Производитель правильно рассчитал параметры, чтобы избежать перегрева элементов котла даже при продолжительном режиме работы. Ресурс обогревательного устройства ограничен сроком эксплуатации проводов катушки.

Изделие отличается высоким КПД (98%), стойкостью к пожару, периодом службы до 30 лет и экономией электричества (до 50%). В процессе эксплуатации исключено появление накипи.

В базовую комплектацию входит сам узел, температурный датчик, элементы безопасности, пульт ДУ и паспорт.

ВИН-7 в VIP-комплектации

Прибор для электрического отопления имеет мощность 7 кВт, устанавливается на стену. Особенности — КПД 98%, использование в роли теплоносителя воды. Габариты — ширина 13,3 см, а высота — 72 см.

ТЭНовые электрокотлы

Это простейший тип котлов с электрическим нагревателем трубчатого типа (ТЭНом). Устройство изготовлено с помощью специального материала, выделяющего тепловую энергию при прохождении тока.

Главный элемент спрятан в электроизоляционной трубке, а промежуток между нагревателем и внешней части заполнен песком. Это гарантирует лучшую передачу тепловой энергии от спирали к корпусу. Вода поступает в котел, где нагревается с помощью ТЭНа.

Преимущества — доступная цена и возможность замены ТЭНа. Для повышения эффективности котлов важно обратить внимание на наличие следующих опций — электронного управления и регулирования мощности.

Такие устройства облагают большей экономичностью, но имеют и более высокую цену. Плюс усовершенствованных изделий заключается в меньшем потреблении энергии, благодаря подключению необходимого числа обогревателей.

Недостатки электрического котла с ТЭНом заключаются в низкой эффективности, потерях тепла и больших габаритах.

Важный нюанс — необходимость применения системы закрытого типа. Это связано с риском появления налета на поверхности нагревательного элемента.

Если в системе циркулирует одна и та же жидкость, налету неоткуда браться. Применение системы открытого типа требует периодической замены ТЭНа. Для защиты системы лучше использовать дистиллированную воду. В этом случае риск отложений минимален.

Выделим несколько моделей ТЭНовых котлов:

1. Stout SEB-5 кВт. Настенный электрический котел, предназначенный для обогрева помещений различного назначения. Прибор можно использовать одновременно с другими устройствами в виде основного или дополнительного источника. Плюсы — удобный подвод воды (снизу), небольшая шумность при работе, автоматическая работа, наличие датчиков воздуха изнутри и снаружи. При необходимости прибор самостоятельно отключается, предусмотрена индикация аварийных режимов, а также возможность диагностики.
2. ЭВАН Expert-7,5 — электрический отопительный котел с интеллектуальным режимом работы на базе наружных и внутренних датчиков. Модель контролирует условия внутри и снаружи помещения для создания наибольшей эффективности работы. Кроме того, узел самостоятельно выбирает нужную температуру и мощность. Пользователь задает уставку (температуру), после чего аппарат работает без участия владельца. В состав котла входит все необходимое — циркуляционный насос, отвод воздух и расширительный бак. Мощность 7,5 кВт, чего достаточно для обогрева 75 квадратных метров жилой площади. Габариты 77,5*42*30,2 см.
3. Гейзер Турбо 12 кВт — электрический ТЭНовый котел, обеспечивающий обогрев площади до 120 квадратных метров. Аппарат питается от напряжения 380 Вольт. Внутри установлено три ТЭНа по 4 кВт. Размеры — 51*19*15,9 см. Номинальный ток работы составляет 18,2 А, рекомендуемое сечение провода — 4 «квадрата».
4. Очаг Турбо 3 кВт — электрически аппарат с ТЭНом, гарантирующих обогрев помещения площадью до 30 «квадрат». Номинальный ток составляет 13,7 А. Общее число нагревательных элементов — три по 1 кВт каждый. Размеры котла составляют 54*16*9,5 см, а общий вес — 3,5 кг.

Электродные котлы

Электродные котлы работаю на принципе электролиза. Ионы при перемещении возле электрода выделяет тепло.

К электродам подключено переменное напряжение с частотой в 50 ГЦ, что обеспечивает изменение полярности с положительной на отрицательную 50 раз в течение одной секунды. В результате нагрев происходит постоянно, а тепло расходится во всей системе.

Преимущества электродных котлов заключается в одновременном нагреве всей жидкости внутри емкости обогревателя, что обеспечивает максимальную эффективность работы. Благодаря быстрому набору нужной температуры, уменьшаются затраты на отопление (экономия электричества достигает 40%).

Электродные котлы имеют компактные размеры, небольшую цену и легки в монтаже. При отсутствии теплоносителя система электрического отопления не выйдет из строя — она просто перестает функционировать.

Как только поддается вода, электрическое отопление работает в стандартном режиме. Электродный котел можно оставлять без надзора и не переживать за его сохранность.

Но имеются и недостатки. Ток проходит напрямую через носитель тепла, поэтому в случае поломки металлические элементы системы отопления могут оказаться под напряжением. Для снижения риска важно делать надежное заземление.

Не менее важный момент — состав теплоносителя, в котором должен быть необходимый объем солей. Отдельное требование предъявляется к радиаторам — они должны быть изготовлены из биметалла или алюминия.

К дополнительным недостаткам нужно отнести:

• Возможность работы с системами закрытого типа.
• Максимальный нагрев воды до 75 градусов Цельсия (в ином случае повышается расход электричества).
• Применение теплоносителя низкого качества приводит к поломке электродов. Плюс в том, что они имеют небольшую цену, а сам процесс замены занимает несколько минут.

Рассмотренные минусы больше относятся к нюансам работы и монтажа оборудования и должны браться во внимание в процессе установки.

Многие используют такие котлы для обогрева частных домов. Главное — следовать указанным рекомендациям и добиться правильного состава воды.

Рассмотрим несколько моделей электродных котлов:

1. Тюмень Теплолюкс ЭОУ 6 кВ, 380 В. Электрически электродный (иодный) котел обеспечивает обогрев 120 квадратных метров помещения. Подключение осуществляется к сети 380 Вольт (три фазы). Преимущества — легкость установки, высокий КПД (99%), необходимость обслуживания раз в три года и компактность (40,5*14 см). В состав изделия входит сам котел, пульт ДУ и инструкция по применению. Модель монтируется вертикально при условии наличия пространства над верхней крышкой.
2. Тюмень Теплолюкс ЭОУ 60 кВт — небольшая котельная, с тремя режимами мощности (на 20, 40 и 60 кВт). Габариты изделия 61,5*73*32,5 см. Отапливает большую площадь (до 1000 «квадрат»), отличается легкостью монтажа и высоким КПД (99%). В комплектацию входит устройство, управляющий пульт и инструкция. Рекомендуется применять биметаллические радиаторы, пластиковые армированные трубы и антифриз Котерм Эко (в качестве теплоносителя).
3. Галакс 9 (без насоса), 9 кВ. Это электродный котел, рассчитанный на обогрев площади до 130 квадратных метров при высоте потолков до 2,5 м. Размеры аппарата составляют 0*45*23 см, а масса — 17,2 кг. По заказу покупателя он дополняется автоматикой, позволяющей поддерживать заданную температуру в течение дня. Она автоматически включает и отключает котел, когда в этом возникает необходимость.
4. Галакс 15 с насосом, 15 кВт. Еще одна модель электродного отопительного устройства, обеспечивающего высокую эффективность нагрева и небольшое потребление энергии. Устройство применяется для обогрева до 220 «квадрат» площади (ограничение высоты потолков до 2,5 м). Номинальная мощность 15 кВт, а напряжение питания — 380 В. Котел имеет сравнительно небольшие габариты — 60*45*23 см. Вес — 17,5 кг. Как и в рассмотренной выше модели, можно заказать дополнительную автоматику, обеспечивающую работу без вмешательства владельца. Достаточно установить нужную температуру, и электродный котел будет поддерживать ее в автоматическом режиме.

Комбинированные котлы

Комбинированные котлы — устройства для отопления помещений, способные работать на разных видах топлива. Переход может осуществляться в любой момент по желанию владельца.

Для перевода на другое топливо используется иная топка или устанавливается подходящий тип горелки.

Котел комбинированного типа, как правило, применяется в загородных домах с перебоями в газо- или электроснабжении. Такие изделия могут работать со следующими комбинациями топлива:

1. Твердое топливо, газ.
2. Твердое топливо, электричество.
3. Дизель, газ.
4. Газ, дрова, электричество.

В продаже существуют котлы, способные одновременно работать на четырех видах топлива. Их недостаток заключается в более высокой цене.

Котлы для отопления на дровах и электричестве

Наибольшим спросом пользуются комбинированные котлы, работающие на твердом топливе и электричестве. Это связано с доступностью обоих источников топлива почти во всех регионах страны. В состав входит топка для сжигания дров, щеп или пеллетов, а также теплообменник.

Для работы от электричества предусмотрен ТЭН, регулирование которого происходит через панель управления.

Многие комбинированные котлы, работающие на электричестве и твердом топливе, имеют специальную автоматику. Она переключает устройство в другой режим при снижении температуры ниже установленного уровня.

Твердотопливно-электрические котлы могут работать от напряжения 220 или 380 Вольт. Мощность на выходе составляет от 3.5 до 9 кВт. В некоторых изделиях предусмотрена опция переключения фаз, что позволяет функционировать в сетях с разным напряжением.

К плюсам комбинированных котлов можно отнести небольшие расходы, возможность регулировки, доступность двух и более видов топлива и способность функционировать в автоматическом режиме. Пользователи отмечают надежность и долговечность оборудования.

Из недостатков — требование к отдельному помещению (для хранения запасов) и необходимость подвода трехфазной сети (для некоторых моделей).

При работе комбинированного котла от 380В придется согласовывать подключение с Энергонадзором.

Из минусов стоит отметить узкую сферу применения (в частных домах) и необходимость частого техобслуживания.

1. Zota Дымок КОТВ-20М — надежное изделие, рассчитанное на обогрев помещений площадью до 140 «квадрат». Сфера применения — работа в системе водяного отопления производственных объектов. Особенность — современная конструкция, хорошие характеристики, надежность работы в системах с теплоносителями низкой температурой замерзания. Котлы обеспечивают быстрый прогрев воды вне зависимости от загрузки топлива (в любом случае КПД максимальный). В виде топлива применяются дрова и уголь. Особенность котлов заключается в удобстве, экономичности и возможности снижения числа загрузок угля. Мощность — 20 кВт. Размер — 75*4070,5 см. Масса — 108 кг. КПД — 70%.
2. Wirbel ECO-EL-14/6 — универсальный котел отопления с мощностью от 14 до 80 кВт. Его особенность — совмещение электричество обогрева и применения твердого топлива. ТЭНы развивают мощность до 60 процентов общего показателя для котла. С помощью панели управления регулируется мощность, доступно включение и отключение деталей для нагрева. Задача ТЭНов заключается в поддержании установленной температуры в перерывах между прогревом. Электрический нагреватель включается только при отсутствии в системе твердого топлива. Вот почему такие модели потребляют мало «света». Устройство изготовлено из стали, КПД 71%, вес 175 кг, размер — 100*67*96 см.
3. Zota Тополь М-20 — твердотопливный котел для отопления, устанавливаемый в автономных отопительных системах. Его мощности хватает для прогрева 230 квадратных метров площади. Особенность модели заключается в новом дизайне, теплоизоляции корпуса и уменьшении теплопотерь за счет применения базальтового картона. Дверь для загрузки топлива открывается в горизонтальной плоскости и закрывается с помощью замка. В ней установлена заслонка для поддува, регулируемая винтом в ручном режиме. В результате возрастает газоплотность и возможность изменения подачи кислорода. КПД модели — 75%, глубина камеры сгорания — 48 см, размеры — 84,5*44*97,5 см.

ВАЖНО — несколько слов о стоимости

Цена электрических отопительных котлов находится в широком диапазоне и зависит от многих факторов — производителя, наличия комбинированного принципа, комплектации, мощности и прочих аспектов.

ТЭНовые устройства имеют большую цену, а изделия на индукционном или электродном принципе обойдутся дешевле.

В ТЭНовых котлах предусмотрена емкость для нагрева, имеется насос для циркуляции теплоносителя, датчик температуры, расширяющий бачок и автоматика. Это значит, что устройство готово к работе и не требует покупки дополнительных элементов.

Что касается индукционных котлов, после покупки основного оборудования придется потратиться и на блок управления (если он не идет в комплекте). Кроме того, необходимо докупать расширительный бак, датчики и другие устройства. В результате стоимость электродных котлов может оказаться даже выше.

В процессе сравнения электрических и других котлов для отопления важно учесть не только их характеристики, плюсы и минусы, но и обратить внимание на комплектацию.

Бывает, что производитель привлекает покупателей путем более низкой цены, предлагая продукт с минимальной комплектацией. В результате покупатель вынужден тратиться на дополнительное оборудование.

Электрические конвекторы для воздушного отопления

Электрические обогреватели условно делятся на несколько категорий:

1. Конвекторы;
2. Масляные устройства (радиаторы);
3. Инфракрасные излучатели и керамические панели.

Такой вариант обогрева удобен простотой организации и привязкой только к электрической розетке.

Недостаток заключается в необходимости усилении домашней проводки и получения больших мощностей от энергоснабжающей организации. Это необходимо, ведь потребление обогревателей может достигать 20-30 кВт. Рассмотрим тонкости обогрева для различных устройств.

Масляные обогреватели

Применение масляных обогревателей в отоплении частного дома является большой редкостью. Это связано с низкой эффективностью устройств и возможностью применения в виде дополнительного источника обогрева.

Люди прибегают к покупке масляных обогревателей при наличии серьезных холодов, когда основная система не справляется с возложенными на нее задачами.

В таких обстоятельствах масляные обогреватели хорошо выполняют работу и почти не сушат воздух. В роли нагревательного элемента используется обычный ТЭН, установленный в заполненной маслом емкости.

Теплоноситель надолго удерживает накопленное тепло, что способствует высокому КПД таких устройств. Металлические стенки нагреваются и отдают тепло окружающему воздуху в отапливаемом помещении.

Минус масляных обогревателей заключается в больших затратах времени на нагрев масла, а в последующем и на обогрев помещения. Из-за инерционности масляные модели могут применяться лишь на долгосрочной основе (в помещениях, где постоянно живут люди).

Если использовать масляный обогреватель на даче, он вряд ли прогреет остывшую комнату.

Большая часть моделей производится на специальных колесах, позволяющих перемещать изделие с места на место. В продаже настенные варианты, которые могут применяться при обустройстве постоянного отопления.

Популярные модели — Ballu BOH/CL-11BRN black, Electrolux EOH/M-5105N, Timberk TOR 21.1507 SLX, Zanussi Loft ZOH/LT-11W 2200W, Ballu Turbo BOH/TB- 07FH, Royal Clima ROR-C11-2200M Catania, Electrolux EOH/M-4221.

Инфракрасные обогреватели

Популярный способ организации отопления — применение инфракрасных обогревателей. Их особенность заключается в нагреве непосредственно предметов, а не окружающего воздуха.

Такая особенность повышает КПД инфракрасных моделей почти до 100%. Далее нагретые предметы греют воздух в помещении. К слову, солнце работает на таком же принципе, ведь его лучи прогревают лишь землю и различные объекты.

При выборе нужно учесть, что ИК-обогреватели различаются по типу крепления. Они бывают потолочные, настенные и напольные. Также выпускаются уличные модели и инфракрасные обогреватели с терморегуляторами.

При нахождении в зоне действия модели человеку будет тепло даже при низкой температуре на улице. В результате можно ограничить число обогревателей и уменьшить расходы на оплату за электричество. Кроме того, нагретые элементы в комнате аккумулируют, а впоследствии отдают собранное тепло.

Минус инфракрасных обогревателей в негативном влиянии на здоровье (как уверяют некоторые эксперты). Но подтвержденных фактов нет. На практике некоторые люди жалуются на ухудшение самочувствия при длительном нахождении под ИК-лучами. При наличии таких проблем лучше отдать предпочтение другим вариантам обогрева.

Популярные модели — SCARLETT SC-IR250D02R, WESTER IH-1000, TIMBERK TCH AR7, ALMAC ИК 11 P, BALLU BIGH-4, РЕСАНТА ИКО-1500, POLARIS PMH 1594, BALLU BIH-AP-0.8.

Керамические нагревательные панели

Особенность керамических нагревателей заключается в плотном контакте нагревателя и передней панели (изготавливается с применением теплокерамики). Такие устройства нагреваются до 80-90 градусов Цельсия, после чего накопленное тепло передается воздуху в помещении. По своему спектру это тепло близко к тому, что излучает солнечный диск.

Конструкция керамических нагревателей проста. С внутренней части установлен металлический корпус с полимерным покрытием. Далее идет отражающий экран (для достижения максимальной эффективности). После него установлен нагревательный элемент, а на фасадной части закреплена керамическая составляющая. Именно она и отдает тепло в помещение.

При определении необходимого числа обогревателей берется 1 кВт мощности на 10 «квадрат» помещения. Применение моделей керамического типа позволяет уменьшить указанный параметр в два раза.

Практика применения обогревателей только подтверждает справедливость такого подхода. Чтобы избежать максимальной нагрузки, лучше использовать не 0,5 кВт, а 0,6 кВт на 10 квадратных метров площади. Если в квартире или доме потолки выше 2,5 м, требования к мощности также возрастут.

Один из примеров такого устройства — керамическая панель Venezia 120*60. Это надежная модель, состоящая из инфракрасной керамической плиты. Мощность 750 Вт.

Преимущества — экологичность, надежность, практичность применения и возможность установки необходимой температуры. Охватываемая площадь составляет до 22 кв. метров. Вес модели — 4 кг. Температура поверхности достигает 90 градусов Цельсия. Габариты — 60*120*4 см. Терморегулятор и управление механические, нагревательный элемент — керамика.

Стоит выделить и другие модели — Dimol Mini Plus 01, Dimol Standart Plus 03, Stinex Plaza Ceramic 350-700/220 black, Stinex Plaza Ceramic 350-700/220 black, КАМ-ИН easy heat originals, Dimol mini 01 270 Вт (кремовый), VENECIA» 50*50.

Воздушные конвекторы

При покупке воздушных конвекторов важно обратить внимание на способ их крепления. Сегодня доступны модели для фиксации на стене или потолке, для установки на полу, встраиваемые в пол или плинтусные модели.

Если говорить в целом, воздушные конвекторы (в независимости от вида) имеют идентичное строение. В составе имеется нагревательное устройство (ТЭН) со специальными ребрами (улучшают отдачу тепла). Температура устанавливается на регуляторе, включающем и отключающем прибор.

Снаружи предусмотрены отверстия для лучшего проникновения теплого воздуха в обогреваемое помещение. При этом выход тепла осуществляется через верхние проемы, а вход — через низ.

Благодаря такой конструкции, воздух функционирует естественным путем, но само перемещение воздушных потоков происходит медленно. Для повышения эффективности многие производители встраивают вентиляторы. Их задача — разогнать воздушный поток и увеличить скорость обогрева.

Наиболее простыми считаются конвекторы для крепления на стене, потолке и полу. В первом случае достаточно установить пару крюков для установки выбранной модели.

Что касается потолочных изделий, они фиксируются к поверхности с помощью дюбелей или саморезов.

Для фиксации напольных воздушных конвекторов потребуются те же крепежи, но фиксация осуществляется уже к половому покрытию.

Больше проблем возникает при фиксации внутриполовых или плинтусных моделей.

Рассмотрим их подробнее:

1. Плинтусные воздушные конвекторы устанавливаются вместо стандартных плинтусов и имеют такой же внешний вид. Особенность в том, что нагретый воздух выходит от стены, прогревая ее и помещение в целом. После набора необходимой температуры изделие превращается в крупный радиатор, отдающий тепло и поддерживающий необходимый температурный режим. Даже после отключения воздушный конвектор продолжает греть помещение.

Минус заключается в инертности. Определенное время уходит на прогрев стен, после чего тепло передается воздуху в помещении. Такой метод обогрева подходит для домов и квартир с постоянным проживанием.

1. Встроенные конвекторы монтируются в полу и работают по принципу обычных моделей. Глубина расположения достигает от 100 мм и более. Вот почему монтаж устройств осуществляется только на этапе ремонтных работ. В процессе установки придется поднимать половое покрытие. Плюс заключается в скрытности таких обогревателей — они незаметны глазу, но в помещении тепло. Такой вариант применяется, когда нужно прогреть французское окно или большую площадь стекла.

Один из примеров — модель СТН НЭБ-М-НС 0,5 (Б). Это настенный прибор на 500 Вт. Мощность обогрева составляет 2 кВт, охватываемая площадь — 10 квадратных метров. Напряжение питания — 220 В.

Особенность модели заключается в наличии электронного управления, регулировании температурного режима и возможности установки программ. ТЭН имеет закрытый тип с возможностью объединения в сеть. Имеются защитные опции (защита от мороза, выключение при перегреве и защита от влаги). Габариты устройства — 75*45*9,8 см.

Не менее интересные модели — Hintek SU 1500M, Timberk TEC.E0X M 1500, Dantex SE45N-05, Royal Clima REC-M1000E, Zilon ZHC-2000 SR3.0, Timberk TEC.E5 M 1000, CTH НЭБ-М-НС 0,7 (Б).

Тепловентиляторы

Для обогрева помещений часто применяются тепловентиляторы. В зависимости от ситуации они используются в виде основного или дополнительного источника обогрева.

Конструктивно тепловентиляторы представляют собой корпус с расположенным внутри нагревательным элементов и вентилятором, разгоняющим тепло по помещению. Это простой, но эффективный инструмент для обогрева помещений небольшой площади.

Преимущества — высокая отдача тепла, быстрый нагрев воздуха, легкость управления и универсальность. Кроме того, тепловентиляторы потребляют немного мощности, а стоимость наиболее низкая в сравнении с другими аппаратами.

Дополнительно нужно выделить компактность (небольшие размеры) и безопасность применения. Вероятность получить травму в процессе применения минимальна. В большей части моделей предусмотрены защиты от перегрева, перегруза и падения.

Недостатки — быстрое снижение температуры в случае отключения прибора и небольшую производительность.

Основная сфера применения тепловентиляторов — квартиры, загородные коттеджи, дачи, офисы, промышленные помещения. Устройства полезны при обогреве складов, магазинов, аптек и других торговых точек. Тепловентиляторы удобны в применении, ведь могут применяться в качестве независимого устройства без подключения к центральной сети.

Пример тепловентилятора — Electrolux EFH/W — 1020. Это настенное устройство, отличающееся компактностью и высокой эффективностью. Для начала работы требуется закрепить модель на стене и включить в розетку.

Прибор может работать в трех режимах — вентиляция, интенсивная или экономичная работа. Electrolux EFH/W — 1020 имеет мощность 2,2 кВт, что гарантирует быстрый нагрев и распределение воздуха по помещению.

Преимущества Electrolux EFH/W заключаются в сильном дизайне, небольшой массе (4 кг) износостойком нагревателе. В процессе работы аппарат почти бесшумен, что позволяет устанавливать его в спальнях или других помещениях с тихим режимом работы. Дополнительные особенности — применение в составе негорючих материалов, защита от переворачивания и перегрева.

Другие популярные модели — Ballu BFH/W-201L, Ballu BHP-W3-20-S, KALASHNIKOV KVF-W21-12, Ballu BHP-W2-30Ballu BHP-W2-100-S, Electrolux EFH/W — 9020, Electrolux EFH/W — 7020.

Тепловые завесы

Тепловые завесы — универсальный аппарат, готовый обеспечить комфортную обстановку в квартире или доме в любую погоду. Летом изделие защищает от жары, а зимой от холода.

Тепловые завесы бывают двух видов — воздушные или тепловые. Первые защищают помещение от утечки теплой или прохладной воздушной массы, а вторые закрывают поступление холодного воздуха в помещение. Одна из главных особенностей — стоимость.

Тепловые завесы бывают с обогревом и без него, а также с подводом горячей воды.

Также изделия различаются по типу нагревательного элемента:

1. Керамический — работает при больших температурах, отличается высокой надежностью.
2. Теновой — греется продолжительное время и на небольших температурах.
3. Спиральный — элемент с высокой температурой нагрева.

Задача воздушной завесы заключается в отделении разных температурных зон, к примеру, между морозильной камерой и помещением, областью возле окна или двери.

Монтаж осуществляется вертикально или горизонтально в зависимости от типа. При выборе вертикального варианта нужно учесть параметры дверей. Важно, чтобы завеса превышала их на 15-20 см.

Доступны более мощные промышленные модели, которые подходят для установки в кафе, ресторанах, офисах, гаражах или других помещениях. В зависимости от модели тепловые завесы имеют различный функционал. Но в целом он практичны, многофункциональны и долговечны.

Для примера рассмотрим тепловую завесу Ballu BHC-L10-S06 — устройство для создания мощного воздушного потока, отделяющего различные зоны (к примеру, улицу и пространство в помещении).

Модель применяется для установки в магазинах, офисах, тамбурах, в жилых помещениях, кафетериях и других точках.

Плюсы Ballu BHC-L10-S06 — низкий уровень шума, быстрый прогрев воздуха, легкое подключение, наличие антикоррозийной обработки корпуса и встроенный термостат (контролирует нагрев). Имеется режим без нагрева (для защиты от жары).

При желании устанавливается один из двух режимов работы. Аппарат комплектуется современным и удобным в эксплуатации пультом.

Другие популярные модели — Ballu BHC-CE-3L, Ballu BHC-CE-3, Hintek RP-0306-D, KALASHNIKOV KVC-A08E3-11, Ballu BHC-L08-T03, KALASHNIKOV KVC-A08E5-11, Hintek RS-0308-D, Hintek RP-0508-D.

Электрические тепловые пушки

Электрические тепловые пушки обеспечивают нагрев воздуха с помощью специальных элементов:

1. Обычной спирали, разогретой до максимального значения.
2. ТЭНа с большим КПД (особенность заключается в максимальной экономичности).
3. Керамические элементы — безопасные для здоровья элементы, отличающиеся надежностью и экологической чистотой. Сегодня считаются лучшим вариантом из предложенных выше элементов для нагрева.

Циркуляция воздуха обеспечивается, благодаря мощным вентиляторам, что позволяет нагреть помещение в течение нескольких минут. Некоторые модели снабжаются специальные колесам или салазками, гарантирующими удобное перемещение или монтаж тепловых пушек.

Популярность обеспечена, благодаря отсутствию камер сгорания, бесшумности, отсутствию необходимости в техобслуживании и возможность установки без согласования монтажа пушки с государственным учреждением.

Интересный вариант — Ballu BHP-PE-3. Это компактная и легкая тепловая пушка, отличающаяся направленностью нагрева и расположенная в круглом корпусе.

Устройство изготовлено в кожухе из нержавейки, с опцией регулирования наклона. Максимальная мощность — 3 кВт, количество режимов — два. Масса — 3,7 кг. Модель Ballu BHP-PE-3 имеет небольшие габариты — 31,5*24Ю5*25 см. Дополнительные особенности — ТЭН, универсальность применения, наличие роторного переключателя, защита от перегрева. Прибор используются в помещениях с площадью до 35 «квадратных метров».

Дополнительные модели, достойные внимания — Ballu BHP-P-3, NeoClima ТПК-5, Hintek XS 03220, NeoClima ТПП-5, Ballu BHP-P2-3, NeoClima NPG-10, Hintek PROF 03220, Ballu BHP-M-5.

Теплый электрический пол

Электрические теплые полы считаются наиболее «молодой» отопительной системой. Ее применение обеспечивает максимально комфортные условия дома. Благодаря нагреву поверхности пола, тепло скапливается в области ног, после чего поднимается к потолку, и распределятся по всей площади.

Особенность системы заключается в инертности — она долго «раскачивается». Для нагрева помещения с помощью теплого электрического пола потребуется много времени.

С другой стороны, после отключения отопления пол какое-то время еще отдает накопленное тепло, что обеспечивает сохранение комфортной температуры.

Установка теплых полов требует квалификации, а сложность выполнения работ зависит от выбранной модели и конструктивных особенностей.

В продаже имеются модели, нуждающиеся в создании новой стяжки (к примеру, электрические маты и кабели).

Некоторые системы устанавливаются на ровной твердой поверхности и не требуют серьезных работ (к примеру, пленочные модели). Также продаются устройства для прогрева ламината или линолеума.

У электрического отопления дома с помощью теплых полов имеется и ряд минусов — трудность ремонта в случае поломки из-за отсутствия прямого доступа к элементам, расходы времени на монтаж (особенно при установке под стяжкой).

Так, на установку теплых полов под стяжкой уходит около 30 дней, а на монтаж обычных моделей около суток. При этом цена последних будет значительно выше.

Популярная модель — NeoClima N-TC 953/7.4. Это теплый пол, в состав которого входит комплект для самостоятельного монтажа. Особенности — необходимость установки в стяжку, большая гарантия (16 лет), универсальность и безопасность (двойная изоляция).

В состав системы отопления входит нагревательная секция, лента для крепления кабеля, трубка для температурного датчика, инструкция и коробка.

Кабель имеет 13-метровую длину и рассчитан на небольшую площадь обогрева — до 1,7 кв. метров. Потребляемая мощность — 195 Вт. Сфера применения — небольшие помещения (к примеру, ванная комната).

Не менее востребованные модели — NeoClima N-TM 375/2.5, NeoClima N-TM 450/3.0, NeoClima N-TM 600/4.0, NeoClima N-TC 1095/8.6, СТН Termolife ET61W (управление по WI-FI), NeoClima N-TM 1500/10, NeoClima N-TM 1800/12.

Общие аспекты электрического отопления

Электрические котлы являются единственным устройством для отопления, использующим внешние нагревательные или дополнительные элементы. Остальные системы являются самодостаточными, что является их неизменным преимуществом.

Системы отопления удобны в установке и управлении, имеют небольшую инерционность. Для удобства работы можно подключить электронные блоки управления и организовать дистанционное управление.

Минус многих систем отопления заключается в высокой стоимости обслуживания. Что касается потребляемой мощности, необходимой для прогрева квартиры, дома или помещения, она почти идентична.

В среднем для прогрева 50 квадратных метров помещения со стандартными потолками высотой от 2,5 до 3 метров необходимо от 6 до 8 кВт мощности.

Дополнительный аспект при выборе — место проживания (географическое положение). При нахождении в южной части страны затраты на электричество будут ниже (если сравнивать с северными регионами). Не меньшее значение имеет конструкция и факт утепления здания.

Чем компактнее и лучше обшит дом, тем меньше потребуется энергии для обогрева. Как правило, электрический обогрев используется для небольших одноэтажных домов или квартир. Главное условие — наличие хорошей проводки.

Чаще всего такие системы используются в качестве дополнительных источников тепла. Главный недостаток заключается в зависимости от электричества.

Лучшим решением в отношении расхода энергии считается применение электродных котлов, теплых ИК-обогревателей, а также устройств с автоматическим регулированием режима и температуры (система умного дома).

Тепловые насосы для отопления частного дома

Тепловые насосы — экологически чистый и современный способ нагрева батарей в доме. Простейший вариант конструкции — холодильник, способный генерировать холод и тепло. Похожий принцип заложен и в тепловых насосах.

Алгоритм работы отопления имеет следующий вид:

1. Вода направляется к испарителю для снижения температуры на 5 градусов Цельсия.
2. Охлажденный состав идет в компрессор, где происходит сжатие жидкости и повышение ее температуры.
3. Подогретая вода направляется с теплообменник, в котором отдает тепло отопительной системе, а охлажденная жидкость направляется в начало цикла.

Воду можно брать из любого удобного места, к примеру, водоема или колонки.

Отопительная система на тепловых насосах состоит из следующих элементов:

1. Сам теплонасос — аппарат, извлекающий геоэнергию.
2. Зонд — змеевик, находящийся в грунте или воде.
3. Отопительная система, в том числе теплообменная камера.

Преимущества тепловых насосов для отопления:

1. Небольшие расходы энергии. Для отопления потребуется лишь электрическая энергия. Потребляемая мощность значительно ниже, чем в случае с обычными электрическими приборами. Одна из характеристик тепловых насосов — коэффициент преобразования, показывающий эффективность устройства, а именно объем тепла на выходе в сравнении с потребленным электричеством. К примеру, если этот параметр равен пяти, то с 1 кВт электроэнергии можно получить 5 кВт тепла.
2. Универсальность. Система отопления может монтироваться в разной местности. Устройство способно отопить дом в любой время года при температуре зимой не ниже -15 градусов Цельсия. Кроме того, в летнее время систему можно применять для охлаждения.
3. Это особенно удобно для построек без газа. Кроме того, при отсутствии электричества тепловой насос сможет функционировать на бензиновом или дизельном моторе.
4. Продолжительный срок службы — до 50 лет. К примеру, компрессор может потребовать замены только через 20 лет.
5. Экологичность и безопасность. Тепловой насос в процессе работы не выделяет газов и посторонних отходов. Прибор не может случайно перегреться.
6. Автоматическая работа. Для функционирования теплонасоса не требуется добавление воды или необходимость контроля ее поступления.

Недостатки устройства для отопления:

1. Высокая цена. Для покупки такой системы придется потратиться, а окупаемость составляет не меньше пяти лет.
2. В местности с низкой температурой применение тепловых насосов не эффективно.
3. Система негативно влияет на экосистему планеты, но повреждение малозначительно, и его можно не учитывать.

Зная особенности, преимущества и недостатки электрических отопительных систем, проще сделать выбор и определиться с подходящим вариантом для своего жилища.

Электроотопление квартиры в многоквартирном доме

Автономное отопление квартиры, помогает экономить на обогреве, порядка 30-40%. Конечно, указанная экономия, достигается только при правильном выборе отопительного оборудования. Электрический котел для отопления квартиры, зарекомендовал себя как безопасный, экономически выгодный и полностью автономный теплогенератор.

Можно ли установить электрокотел в квартире

Но все равно, придется пройти несколько инстанций и получить разрешение на следующее:

• Отказ от централизованного отопления – получить разрешение на 100% отказ, достаточно проблематично. В большинстве случаев, придется продолжать платить за обогрев подъездов, чердаков и т.п. При этом, сумма составит не более 10% от полноценной оплаты услуг Теплосети.
• Разрешение на установку не требуется, но в случае, если мощность котла превышает 8 кВт, он перестает быть бытовым водонагревательным прибором, со всеми вытекающими из этого последствиями. Потребуется получить разрешение на ввод в квартиру трехфазной ветки напряжения, а также, подать заявление на увеличение выделяемой мощности.
  Регистрировать котел (все трехфазные теплогенераторы обязательно сертифицированы в Ростехнадзоре) не нужно, но, для подведения трехфазной ветки, потребуется изготовить проект подключения.

Работы по установке электрокотла, будут выполнять электрики, имеющие допуск согласно ПУЭ. Если к монтажу привлекаются посторонние подрядчики, перед вводом в эксплуатацию, представителями контролирующих органов, будут проверены: безопасность размещения, наличие заземления, соответствие нормам ПУЭ.

Как показывают отзывы, и проще, и дешевле, изначально пригласить штатных электриков. Тогда ввод объекта в эксплуатацию, пройдет гораздо быстрее.

Типы бытовых квартирных электрокотлов

Использование бытового электрического котла в индивидуальном отоплении квартиры, оптимальное решение при отказе от услуг центральной теплосети. Но, чтобы переоборудование системы обогрева оказалось на самом деле экономичным и обеспечило высокую теплоотдачу, потребуется правильно подобрать подходящий электрокотел, в каждом отдельном случае.

При выборе обращают внимание на следующие технические характеристики:

Принцип работы – для квартиры подойдут ТЭНовые и электродные котлы:

ТЭНовые, работают по принципу косвенного нагрева, что не всегда экономически оправдано. В качестве плюсов, красивый внешний вид, отсутствие нагрузки на электросеть при включении.

Электродные котлы, экономичнее ТЭНовых, приблизительно на 40%, но имеют недостатки, связанные с эксплуатацией оборудования, требовательны к качеству теплоносителя.

Какие затраты на обогрев квартиры с электрокотлом

Затраты электроэнергии на обогрев квартиры, составляют 3-5 кВт/час, в режиме максимальной производительности. Экономичные электродные электрокотлы, расходуют меньше электричества, чем ТЭНовые.

В среднем, после установки электрического котла, материальные затраты, необходимые для ежемесячной оплаты тепла, уменьшаться на 30-40%. Можно добиться лучших результатов, несколько модифицировав работу теплогенератора:

• Установка терморегуляторов – внутри конструкции любого электрокотла, стоит датчик, контролирующий интенсивность нагрева теплоносителя, что крайне неэффективно. После установки комнатных терморегуляторов, экономия увеличивается на 10-15%.
• Недельный программатор – котлы с программатором, появились относительно недавно. Принцип работы сводится к возможности установить свой режим обогрева на каждый день недели или в течение суток. Ночью, температура в помещении может снизиться до минимума 20-22°С, а перед рассветом, опять подняться до комфортных 28°С.
  Программатор автоматически анализирует рациональность использования тепла в помещении, и при необходимости, подбирает наиболее экономичный режим обогрева.
  В большинстве ТЭНовых электрокотлов, присутствует возможность функционировать в режиме антизамерзания, поддерживая нагрев теплоносителя в пределах 20-30°С.

Установка электрокотла экономически выгодна, еще по одной причине. Разрешение на установку, множество согласований и связанных с этим финансовых затрат (как в случае с газовым отопительным оборудованием), не требуется.

Выбор электрокотла для обогрева квартиры

Параметры и расчеты при подборе

Автономная система индивидуального отопления квартиры с электрическим котлом, требует грамотных расчетов, связанных с производительностью и существующих норм энергопотребления, установленных для каждого помещения отдельно. Если мощность электрокотла превышает установленные нормы, появляется необходимость согласования проекта подключения, с наличием технических возможностей выделения отдельной линии, в представительстве Ростехнадзора.

Расчеты необходимой мощности электрокотла, высчитывают по формуле – 1 кВт =10 м². Соответственно, для 1-2 комнатных квартир, будет достаточной мощность теплогенератора, 4-5 кВт. Эти параметры входят в оптимальные расходы электроэнергии, не требующие модифицирования электросети и увеличения мощности ветки.

Но, если устанавливается двухконтурный агрегат, учитывая затраты электроэнергии на бытовые приборы, потребуется увеличить ограничения в энергопотреблении. Подается запрос об выделении мощности. Подобным образом поступают, если котел работает от трехфазной электросети.

Лучшие производители квартирных электрокотлов

Некоторые модели могут работать на антифризе, другие, исключительно на теплоносителе с высоким содержанием соли или дистиллированной воде. Поэтому, после выбора нескольких вариантов, отбор продолжают по техническим параметрам.

Наиболее популярными моделями считаются:

• Европейские производители – Protherm Скат, AEG ETH, Vaillant eloBLOCK VE, Baxi AMPTEC, Bosch Tronic.
• Отечественные изготовители – Thermotrust ST и Thermotrust STi, ATON Electro KE, Tenko Стандарт, Tenko Премиум, THERMICS 710V и THERMICS 720V.
• Котлы украинского производства – Hot-Well Elektra Lux.

Европейские электрокотлы, стоят в 2-4 раза дороже, чем российские аналоги.

Правила установки электрокотла в квартире

ПУЭ для квартир, оговаривает основные правила, связанные с безопасной установкой и эксплуатацией электрического оборудования. В частности, в нормах указано, что, если возник пожар или были травмированы люди, по причине неграмотного подключения электроустановки, ответственность несет тот, кто выполнял монтаж. По этой причине, перевод на индивидуальное отопление в квартире, с помощью электрического котла, выполняет, исключительно, специалист, имеющий соответствующую лицензию и допуск работ.

В ПУЭ определены требования к установке электрокотла в квартире:

• Обязательно наличие заземления и защитных устройств. ТЭНовые электрокотлы, подключаются через автоматы и УЗО. Особенности работы электродного котла, запрещают применение УЗО, поэтому, подключение выполняется с помощью отдельных автоматов, напрямую от щитка энергоснабжения.
• Нормы пожарной безопасности – во избежание короткого замыкания и последующего возгорания, предписывают строгое соблюдение указанных производителем параметров: мощности тока, сечения проводов и материала жилы кабеля.

Установка электрокотла отопления в квартире, с нарушением указанных правил, неквалифицированным персоналом, приводит к отказу на ввод в эксплуатацию и штрафным санкциям. Квалифицированные электрики, имеющие соответствующий допуск, подключат котел за 3-4 часа. Монтаж остальной части системы отопления: установка радиаторов, системы водоподготовки и т.п., может быть выполнен самостоятельно.

Жителям квартир, принявшим решение отказаться от централизованного отопления, а также владельцам частных домов есть из чего выбирать. Для автономного обогрева используются газовые и электрические системы – котлы, теплые полы, инфракрасные и масляные обогреватели, конвекторы. В средних или больших по размеру помещениях целесообразно устанавливать котлы, работающие на электричестве или на газу. Давайте рассмотрим первый тип нагревателей, особенности их установки в квартире, правила выбора, а также все плюсы и минусы, которые имеют электрические котлы.

О том, как отказаться от центрального теплоснабжения и перейти на индивидуальное отопление, написано здесь.

Чем электрический нагревательный котел лучше газового?

Несмотря на то что газ относится к более дешевым источникам энергии, нежели электричество, установка газового оборудования предпочтительна далеко не всегда. Основными препятствиями к монтажу котла такого типа являются:

• Сложности с получением разрешения, согласованием и подготовкой к установке. В помещении должна быть правильно организована система вентиляции и отвода продуктов сгорания.
• Дороговизна оборудования и трудоемкость монтажа. А если речь идет о частном доме, куда не подведен газ, то расходы возрастают в разы.
• Потенциальная опасность самого топлива и продуктов его сгорания.

Плюсы электрических нагревательных установок

Электрокотлы имеют достаточно много преимуществ, среди которых:

• Высокая надежность с точки зрения пожаробезопасности (конечно, при условии наличия качественной проводки и предохранителей).
• Низкие расходы на установку, простота монтажа.
• Широкий ценовой диапазон, выбор функций. В целом электрические модели дешевле газовых. Можно выбрать простейший котел, состоящий из набора тэнов и примитивной системы управления, который обойдется совсем дешево. При отсутствии финансовых ограничений стоит обратить внимание на автоматизированные устройства. Они умеют поддерживать заданную температуру с минимальными затратами энергии и имеют несколько режимов программирования, GSM-контроллер, позволяющий регулировать работу прибора на расстоянии, и другие полезные опции.
• Компактность и эстетичный вид. Во многих современных моделях все необходимые элементы – циркуляционный насос, расширительный бак, воздухоотводчик, системы защиты – скрыты внутри корпуса. При желании электрокотел можно установить в любом помещении квартиры. Наиболее распространены настенные разновидности.

• Простота использования. Для управления прибором понадобится только нажать на несколько кнопок. Электрокотлы не нуждаются в контроле и участии в их работе.
• Бесшумность. Хозяева могут слышать только тихий гул индукционного устройства или гудение блоков автоматики.
• Отсутствие необходимости согласования с соответствующими организациями при мощности устройства, не превышающей 9 киловатт.
• Высокий КПД.

Минусы и сложности эксплуатации электрокотлов

Преимущества котлов, работающих на электричестве, выглядят привлекательно. Но есть у них и недостатки, причем весьма существенные.

• Высокая стоимость электроэнергии.

Обратите внимание! Расходы можно снизить в несколько раз за счет теплоизоляции квартиры, использования льготных тарифов на электричество и выбора устройства с точной регулировкой.

Прежде чем принять решение о покупке и установке электрокотла, нужно взвесить все плюсы и минусы, рассчитать примерный расход электроэнергии за месяц и подумать, насколько ощутим он будет для бюджета.

Выбор электрического котла

Если принято решение о покупке электрического устройства, пора приступать к поиску подходящей модели. От правильности выбора зависит эффективность системы отопления, а также величина ежемесячных счетов за электричество.

Типы котлов по виду нагревателя

Все электрокотлы можно разделить на 3 вида по типу используемого принципа нагрева жидкости.

Электрокотлы с тэнами (трубчатыми нагревателями)

Такие котлы работаю по тому же принципу, что и большинство домашних электроприборов – чайников, бойлеров, утюгов. Они наиболее востребованы у потребителей и представлены большим разнообразим моделей. Тэнов может быть несколько, и включаются они вместе или поочередно.

• простота конструкции;
• надежность схемы, легкость ремонта.

• высокая инертность котлов – медленный нагрев при запуске;
• требовательность к качеству теплоносителя. Склонность к появлению накипи, которая снижает эффективность нагрева, вынуждает принимать специальные меры. Можно установить анодные стержни, которые будут собирать отложения солей на себя, и через определенные промежутки времени их менять, как и сами тэны. Но лучше использовать особым образом подготовленную воду или специальный теплоноситель.

Индукционные устройства

Индукционные котлы – это энергоэффективные и надежные приборы, способные работать годами без профилактики и ремонта.

• благодаря явлению самоиндукции существенно экономят электроэнергию (до 30 % за отопительный сезон);
• нетребовательность к составу теплоносителя (в таких котлах не появляется накипь);
• срок службы – от 30 лет, вероятность поломки благодаря особенностям конструкции очень мала;
• быстрый разогрев теплоносителя;
• возможность точной регулировки.

• большая масса (от 30 кг) – для подвешивания используются прочные кронштейны, стена должна быть способна выдержать нагрузку;
• циркуляционный насос, расширительный бак, группа безопасности покупаются и устанавливаются отдельно;
• относительно высокая стоимость;
• вибрационный шум в процессе работы.

Ионные (электродные) отопительные котлы

Такие устройства нагревают теплоноситель за счет подачи напряжения через электроды, в результате чего происходит ионизация молекул и их движение к проводнику с другой полярностью. В однофазной сети используется один электрод в виде стержня, в качестве второго выступает поверхность металлического цилиндра, при трехфазном напряжении – 3 электрода.

Размеры ионных котлов варьируются от совсем маленьких, способных нагреть только одну батарею, до объемных установок, рассчитанных на большой дом. Выпускаются как в корпусе, так и без него.

• компактность. Прибор без корпуса занимает мало места;
• скоростной разогрев теплоносителя;
• низкая инертность, дающая возможность очень точной регулировки;
• стойкость к перепадам напряжения;
• высокий уровень безопасности – при отсутствии теплоносителя в котле он просто не может работать;
• невысокая цена (без блока управления, насоса и расширительного бака).

• полная несовместимость с батареями из стали и чугуна;
• требовательность к качеству циркулирующей жидкости, которая должна иметь сбалансированный состав. Рекомендуется не делать ее самостоятельно, а приобретать готовую;
• необходимость проверки специалистом состояния теплоносителя перед новым отопительным сезоном;
• особые требования к контуру заземления;
• температура нагрева – не выше 75 °С;
• необходимость замены электродов через определенные промежутки времени.

Одноконтурные и двухконтурные котлы: в чем разница?

Разберемся в отличиях двух модификаций этих агрегатов.

1. Одноконтурные котлы рассчитаны только на отопление помещения. При этом ко всем современным котлам можно подключить бойлер косвенного нагрева и обеспечить горячее водоснабжение.
2. Двухконтурные, помимо участия в системе отопления, греют воду для бытовых нужд. В их конструкции предусмотрен дополнительный теплообменник, который может быть проточным или накопительным – в виде встроенного водонагревательного бака.

Обратите внимание! Двухконтурный котел не может работать на 2 контура одновременно. При открытии крана с горячей водой нагрев теплоносителя для отопления прекращается.

Кратко опишем их преимущества и недостатки.

Плюсы одноконтурного котла:

• относительно невысокая стоимость;
• высокий КПД и большая мощность;
• меньший расход электроэнергии (без бойлера).

• при необходимости греть воду придется устанавливать дополнительный бойлер;
• вместе с бойлером косвенного нагрева конструкция смотрится громоздко и неэстетично.

Плюсы двухконтурного прибора:

• достаточно компактный размер;
• простая установка.

• нестабильность давления и температуры воды;
• высокие требования к качеству теплоносителя, техобслуживанию;
• большая стоимость.

Обратите внимание! Если сравнивать цены на двухконтурный котел и на прибор с одним контуром и дополнительным бойлером, то первый обойдется дешевле.

Сложно сказать, какой котел лучше. Если важно сэкономить электроэнергию, а также пространство в квартире, стоит выбрать двухконтурную разновидность. Этот прибор греет воду только тогда, когда в этом есть необходимость, одноконтурный будет включаться каждый раз после остывания жидкости. При этом одноконтурный котел считается более надежным и удобным в эксплуатации.

Совет. При наличии дополнительного накопительного бака у автоматизированного котла его можно запрограммировать на подогрев воды в ночное время, когда тарифы на электроэнергию ниже. Днем, когда стоимость электричества выше, можно расходовать уже нагретую воду.

Мощность

Мощность котла – важнейшая его характеристика, а значит, нужно правильно ее подобрать. Иногда ее привязывают к метражу и рассчитывают, ориентируясь на значение 1 кВт на 10 м2. Такая формула годится только для весьма приблизительной прикидки.

На самом деле ориентироваться надо на теплопотери. Если к примеру, они составляют 8 кВт, то нужен котел такой же мощности. В расчетах учитываются:

• площадь и высота помещения;
• степень утепления стен, пола, потолка;
• число внешних стен и их расположение по сторонам света;
• количество, габариты и тип окон;
• схема подключения батарей;
• регион проживания и другие параметры.

Чтобы правильно рассчитать мощность котла, рекомендуется воспользоваться специальными калькуляторами или обратиться за консультацией к теплотехнику.

Дополнительные функции

Полезными могут быть следующие функции электрокотлов:

• системы защиты – от перегрева, короткого замыкания, избыточного давления;
• возможность установки GSM-контроллера, который позволит удаленно отрегулировать температуру в квартире, изменить настройки котла, поучать уведомления о возможных проблемах;

• блок управления с энергосберегающими режимами, позволяющими снижать температуру в определенные промежутки времени – ночью, когда жильцов нет дома;
• плавная регулировка мощности. Такой вариант удобнее и выгоднее ступенчатого.

Обратите внимание! Часто блоки управления не входят в комплектацию электрокотлов. В таком случае их придется докупать отдельно.

Популярные модели

Среди разнообразия брендов лидирующие позиции в рейтинге занимают следующие производители:

• Protherm (Словакия),
• Vaillant (Германия),
• Kospel (Польша),
• Buderus (Германия).

Среди российских марок покупатели отдают предпочтение 4 брендам, среди которых:

Лучшие модели из категории котлов средней мощности, которые подойдут для квартир, на основе отзывов пользователей:

• Теплодар Спутник 6 (8,1 тыс. руб.);
• РусНит 208М (средняя цена – 16 тыс. руб.);
• ЭВАН Warmos-IV-5 (16,5 тыс. руб.);
• ZOTA 12 Lux (21,4 тыс. руб.);
• Kospel EKCO L2 12 (37 тыс. руб.);
• Protherm Скат 12 KR 13 (32,5 тыс. руб.);
• Vaillant eloBLOCK VE 12 (35 тыс. руб.);
• Buderus Logamax E213-10 (9,3 тыс. руб.).

Заключение: несколько полезных советов

Электрическим котлам приписывают 2 главных недостатка: дороговизну эксплуатации и частые поломки. Но если подойти к делу с умом, эти проблемы решаемы. Снизить стоимость отопления поможет программируемый котел, позволяющий уменьшать мощность, когда это нужно, использование льготных тарифов, основательное утепление квартиры. А чтобы прибор не ломался и служил долго, следует позаботиться об установке стабилизатора, фильтра воды на входе, не забывать о регулярном техобслуживании.

Я проживаю в многоквартирном дом,у меня с 2002г в квартире проведено электрообогрев. Сейчас меня обязывают платить полностью за центральное отопление. Правомерно ли это.

Ответы юристов ( 7 )

Добрый день, Анатолий!

Если дом оборудован системой центрального отопления, то никто не сможет освободить Вас от уплаты за потребленный коммунальный ресурс. Даже если Вы докажете, что Вы отключили отопление и не пользуетесь им. Во-первых, нет у нас в законе прописанного механизма контроля за выполнением Вами обязанности по поддержанию в помещении определенной температуры.

Во-вторых, нужно смотреть схему монтажа системы отопления, вообще, возможно ли технически отключить вашу квартиру без ущерба всей системе.

Есть и иные нюансы. Главное, что нельзя, а если хочется, то стоить это будет очень дорого — сами не захотите.

В моей практике был случай, когда УК сама срезала батареи, якобы для замены, несколько лет назад и не отрицала этого, имелся официальный акт об этом.

При всем этом, я, являясь представителем теплоснабжающей организации, предъявил иск о взыскании задолженности по оплате за поставленное тепло.

Были свидетели, подтверждающие, что батарей нет много лет.

Иск суд удовлетворил. Основание: — по квартире проходили стояки, поставляющие теплоноситель в другие квартиры этого дома;

— показания тех же свидетелей, которым и я задавал вопросы;

— акт обследования помещения;

— фотографии расположения тепловых коммуникаций;

— пояснения ответчицы на мои вопросы и суда.

Нюансов было много.

Вывод простой — не легкое это дело.

Поставка теплоносителя в квартиры это деньги. Чем больше квартир, тем больше денег. Кто добровольно из поставщиков ресурса откажется от денег, тем более, что дом оснащен системой центрального отопления — их клиент.

Поэтому, я и пишу, что сделать можно все, только сколько это будет стоить?

Я уже сталкивался с этим на практике и одним из аргументов, которые будут использованы против того, чтобы согласовать и разрешить Вам совершить задуманное, будет проект дома, по которому система электроснабжения рассчитывается, исходя из разрешенной нагрузки, предназначенной для каждой квартиры. В Вашем случае, я предполагаю, реальная нагрузка будет выше допустимой по проекту.

Представьте, что и другие собственники захотят последовать Вашему примеру?

Будут правы, что разрешено одному, позволительно и другим.

Значит надо пересматривать проект, переделывать систему электропроводки и т.д.

Сделать это без согласия всех не получится.

• 9,0 рейтинг
• 6923 отзыва эксперт

Здравствуйте. А как Вы его провели? Официально или нет? Отключение отопления было офор

Извините, не прошло почему то всё сообщение.

Отключение оформлено было официально?

Да все было сделано официально. Есть техусловия с горэлектросети и гортеплосети. Принято и подписано.

Да все было сделано официально. Есть техусловия с горэлектросети и гортеплосети. Принято и подписано.

Техусловие дело хорошее, но ответьте на мой вопрос о том, есть ли акт отключения от тепла? фактически трубы отопления перекрыты?

Не согласен и вот почему. Вы рассмотрите закон в комплексе, а не только по ФЗ О теплоснабжении.

15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Постановление Правительства РФ от 16.04.2012 N 307(ред. от 14.11.2014)«О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

44. В перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям:

наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания;

наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления;

температура теплоносителя — до 95 градусов Цельсия;

давление теплоносителя — до 1 МПа.

У Анатолия электроснабжение.

Тоесть если фактически трубы отключены, и это подтверждается документально, то хотя такая перепланировка и не совсем законна,

Вот именно что, если незаконна, то просто заставят восстановить трубы (что обойдётся дороже экономии) и по нормативу насчитают 100%, а потом придётся в суде доказывать была поставка, не была. Если не бьыло акта, как доказать фактическое отключение отопления? То бишь непоставку тепла.

Вопрос тут коллеги даже не в практике как таковой я считаю. Главное: оформлены ли документы по отключению теплоподачи и перекрыты ли трубы?

Так же что ФЗ О теплоснабжении, что ПП 307 действуют с 2010 года, тогда как фактически у клиента отопление проведено в 2002.

Поскольку из центрального отопления исключен не весь дом. то согласно закону «О теплоснабжении», вы всё равно обязаны платить.

Смотрим. 15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Постановление Правительства РФ от 16.04.2012 N 307(ред. от 14.11.2014)«О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

44. В перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям: наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; температура теплоносителя — до 95 градусов Цельсия; давление теплоносителя — до 1 МПа.

У Анатолия электроснабжение

И это правила 2010 года, и ФЗ О теплоснабжении 2010 года. а отопление проведено в 2002 г.

Что нужно знать жильцам про отопление в многоквартирном доме. Электрическое отопление квартир в жилом многоквартирном доме

Центральное отопление продолжает относиться к современным удобствам, однако на отопительном рынке у него появилась достойная альтернатива. в многоквартирном доме – оптимальный способ . В переоборудование потребуется вложить свои денежные средства, однако затраты себя оправдают. Вам будет обеспечена в квартире независимо от времени года или капризов погоды.

Индивидуальное отопление в квартире вполне возможно, но это влетит вам в копеечку

Люди, живущие в многоэтажках, размышляют над тем, стоит ли игра свеч. Они не до конца уверены, что все проблемы относительно обогрева жилья решатся, если поставить котел индивидуального отопления. Многих интересует ответ на вопрос: «Можно ли отказаться от центрального отопления, когда этот способ уже проверен временем?» Встречаются ситуации, когда эффективность индивидуального отопления очевидна. Если у вас маленький ребенок, то когда ему холодно, вы пытаетесь всевозможными способами согреть малыша и помещение. Ждать, что отопление включат, не приходится, если отопительный сезон еще не наступил. Система центрального отопления далеко не безупречна.

Основные преимущества системы индивидуального отопления в многоквартирном доме

Автономное отопление квартиры в многоквартирном доме давно известно европейцам. Жители Европы на собственном опыте знают обо всех достоинствах подобных систем. Если сравнивать с централизованным отоплением, то выделяются следующие преимущества:

1. Оптимальная стоимость. Вы включать обогрев только тогда, когда это необходимо. Если вам предстоит командировка, тогда регулировка отопления поможет установить минимальный нагрев. Если хозяева квартиры отсутствуют, потребление газа снижается, и поэтому удастся сэкономить денежные средства;
2. Независимость от отопительной системы в . Когда ломается стояк централизованной системы, без тепла остаются одновременно несколько квартир. Автономное отопление решает эту проблему;
3. Увеличение фонда жилья. Поквартирное отопление помогает поддержать тепло для каждой семьи многоэтажки в регионах, где нет возможности произвести подключение к главной городской тепломагистрали;
4. Экономичное потребление природных ресурсов. Объем потребляемого газа на обогрев уменьшается. Голубое топливо тратится в количестве, необходимом, чтобы удовлетворить потребности жильцов;
5. Высокое качество. Снижаются потери тепла, и улучшается уровень обогрева. На профилактические мероприятия требуется меньше времени и средств;
6. Постоянное наличие горячей воды. Необходимость устанавливать бойлер отпадает.

С какими трудностями придется столкнуться при установке индивидуального отопления в многоквартирном доме?

Выбрать в многоквартирном доме – это не означает, что установить его просто. Предстоит познакомиться и с недостатками при переходе на новую отопительную систему. Процесс «узаконивания» может затянуться. Чтобы получить документ, официально разрешающий переделку, понадобится время и упорство. Сложнее реализации технической схемы бумажная сторона вопроса. Владельцу жилья придется заниматься сбором всех требующихся бумаг. При этом он не раз столкнется с бюрократизмом. Если удастся получить желаемое разрешение, тогда нужно всегда помнить о важных вещах:

• профилактическом осмотре;
• техническом обслуживании;
• системе вентиляции.

Квартиры с из-за холодных общих стен. Решение проблемы – запуск программы в режиме автоматического поддержания минимального уровня отопления.

Радиатор — самый распространенный вид отопления в российских квартирах

Индивидуальному отоплению – быть

Когда все разрешительные документы на руках у хозяина квартиры, можно приступать реализовывать задуманное. Индивидуальное отопление квартиры сильно не отличается от системы, которую уже давно устанавливают в коттеджах. Учитывайте следующие характеристики:

1. Циркуляция. Оборудование обычно комплектуется расширительным бачком, горелкой, электронным розжигом и циркуляционным насосом;
2. Отопительные приборы. Индивидуальное отопление – это стабильные параметры для теплоносителей. Температура не превысит заданного значения. Вода в трубопроводах и батареях не закипит;

1. Трубы. Рассчитайте длину трубопроводов с учетом всех помещений квартиры.

Альтернативой отопительным приборам служат , но требуется заранее определить, позволит ли высота потолков поднять пол, чтобы сделать бетонную стяжку.

Отдельным пунктом идет организация разводки. Однотрубная считается простой и дешевой. При таком типе разводки отопительные приборы не разрывают замкнутый контур системы. Они подсоединяются параллельно. Каждая батарея оснащается схемой с байпасами. Это позволит регулировать температуру каждого отопительного прибора независимо от остальных. Неудобство однотрубной разводки состоит в том, что балконные двери или входные придется обводить сверху или снизу.

Для двухтрубной разводки требуется больше материалов. Увеличивается объем работ, поэтому стоимость такого проекта возрастает. Регулировка и настройка отопительной системы осуществляется просто. Этот тип разводки облегчает функционирование мотора котла.

Нормальная температура в квартире вам будет обеспечена и в том случае, когда используется коллекторная схема. Это означает, у каждого прибора имеется собственная подводка, которую в основном укладывают в пол.

– способ осуществить автономное отопление. Это низкие теплопотери и минимальные затраты на землеотвод. Если есть крышная котельная в многоквартирном доме, тогда не придется искать помещение для оборудования. Отсутствие теплотрассы – это реальная экономия. Расходы на монтажные работы также уменьшаются. Автоматизация работы системы достигается благодаря установке специальных датчиков, реагирующих на изменения окружающей среды.

Закон: никакой самодеятельности

Система центрального отопления должна быть отключена законным путем. Отказаться от центрального отопления далеко не так легко, как кажется на первый взгляд. Необходимо получить «добро» от органов местного самоуправления. Как правило, желание отказаться от отопления в квартире не находит энтузиазма со стороны чиновников. Этому есть объяснение. В соседних квартирах в результате переделки снижается температура, нарушиться гидравлический режим, появятся серьезные проблемы с тепловым балансом здания.

Существует определенный норматив отопления в многоквартирном доме. Этот показатель обязательно учитывается на стадии проектирования.

Нормы отопления в многоквартирных домах должны строго соблюдаться: важно, чтобы мощность оборудования, применяемого в системе индивидуального отопления, не превышала нагрузку здания.

Теплоузел многоквартирного дома, оборудованный на крыше, справляется с обогревом здания с высотой 26,5 м. Не требуется обеспечивать принудительную вентиляцию. Нет необходимости и в организации дымоотводов. Если теплоснабжение многоквартирного дома производится из крышной котельной, то понадобится дополнительно устанавливать систему пожаротушения. Нужно установить газоизолирующий фланец. При возгорании с его помощью выключится все оборудование. Необходимо провести пожарную сигнализацию. Установка индивидуального отопления в многоквартирном доме требует принятия повышенных мер противопожарной безопасности. Датчики контроля над функционированием оборудования срабатывают при появлении первых признаков возгорания. У них должна быть функция для пожаротушения в автоматическом режиме. Для этого применяются порошковые средства.

Газовое отопление одно из самых простых альтернатив

Вам следует знать, что отопительная техника никогда не монтируется над жилой квартирой. Между котельной на крыше и помещениями, где живут люди, должен быть технический этаж. Когда он отсутствует, оборудование размещать на чердаке запрещено.

Полом в котельной служат плиты перекрытия ЖБИ. Каждому котлу нужен отдельный дымоотвод. Выход из помещения должен вести на крышу. Если устроено отопление в крышной котельной, тогда понадобится позаботиться об оптимальном ее освещении. Рекомендуемое соотношение — 0,03 м2 на 1 м3 помещения. В случае крайней необходимости требуется обеспечить безопасную эвакуацию для персонала, обслуживающего котельную.

Выбор оборудования

Газовое отопление в многоквартирном доме предполагает грамотный подбор газового котла в соответствии с требованиями СНиПа к весу оборудования. Среди предложений компаний-производителей встречаются котельные: модульные или стационарные. В первом случае оборудование собирается на заводе. В комплектацию входит специальное помещение в разобранном виде из современных сэндвич-панелей. Если выбрать стационарную котельную, придется для оборудования готовить помещение. Для этого варианта характерна свободная комплектация по желанию заказчика.

Электросистема сильно не шумит при работе. Однако это дорогое удовольствие. Электроагрегат обладает бесшумностью и эстетичностью. Если семейный бюджет позволяет, тогда выбирайте модель оборудования и приобретайте многотарифный электросчетчик.

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме – это приобретение отопительных приборов с оптимальным соотношением цены и качества. На рынке есть много товаров из бюджетной категории. Если планируете сделать индивидуальное отопление в квартире, тогда приобретайте недорогие . У них стильный дизайн и хорошая теплоотдача. Универсальные приборы весят мало и монтируются быстро. Кроме алюминиевых изделий используют стальные или биметаллические радиаторы. Продукция из стали обойдется дешевле всего. Если вы далеки от монтажа системы и не знаете, как обеспечить герметичность для ее отдельных элементов, тогда доверьте выполнять работу по установке профессионалам. Тогда отопление в многоквартирном доме будет функционировать правильно.

Для трубопроводов не покупайте дорогие стальные изделия, которые сложно устанавливать. Выбирайте пластик. При желании сэкономить берите армированные полипропиленовые трубы. Централизованное отопление делают с помощью металлических изделий которые стоят дороже. Полипропилен имеет следующие преимущества по сравнению с другими материалами:

• низкую стоимость;
• высокопрочные и надежные сварочные соединения;
• продолжительный срок эксплуатации;
• высокую теплопроводность.

Когда владелец жилья не испытывает денежных затруднений, он покупает трубы из меди.

За обеспечение температурных комфортных условий в квартире отвечает центральное отопление. Крупная котельная подготавливает порцию теплоносителя и отправляет ее по магистралям к потребителям. В этой цепочке может быть задействовано несколько домов-потребителей.

Однако не все жители согласны с таким «навязыванием» услуги, ведь подача тепла начинается и заканчивается в даты, установленные по графику из среднестатистических показаний. Обеспечить персональный подход к решению этого вопроса поможет индивидуальное отопление в квартире.

Сравнение с автономного с центральным отоплением

Расчет стоимости центрального отопления ведется не из реального потребления тепла пользователями, а по установленным расходным коэффициентам. Они часто бывают завышенными по отношению к расходу, так как в стоимость тарифов закладываются расходы, не имеющиеся в квартирах с индивидуальным отоплением:

• обслуживание магистральных теплотрасс, проводящееся с применением тяжелой строительной техники и земляными работами;
• обязательные потери тепловой энергии при доставке к потребителю;
• уход за запорной арматурой с большими диаметрами;
• содержание штата обслуживающего персонала котельных и пр.

Стоимость эксплуатации индивидуального отопления в квартире зависит от владельца квартиры, так как у него есть возможность самостоятельно увеличивать/уменьшать подачу топлива.

Наиболее популярным является индивидуальное газовое оборудование, поэтому часто именно его берут в сравнение с работой централизованных котельных. Кроме позитивных свойств присутствуют и объективные факторы, удерживающие владельцев жилья от того, чтобы начать монтировать индивидуальное отопление в многоквартирном доме. К ним можно отнести следующий список:

1. Цена на оборудование высокого класса окупается в течение длительного времени. При этом расход газа увеличится.
2. Монополистами в праве предоставления разрешительных документов по монтажу газового котла являются службы, распределяющие газ.
3. В устанавливаемых котлах должна быть горелка закрытого типа с внешним уличным воздухозаборником. Такой подход увеличивает стоимость монтажных работ. Использование домовой вентиляции во многих случаях недопустимо, так как ее каналы не соответствуют необходимым критериям, в частности, по диаметру.
4. Повышается пожароопасность, за счет установки дополнительно потребителя газа, ведь даже при аккуратной эксплуатации случаются взрывы оборудования и другие проблемы.
5. Газ относится к невозобновляемым природным ресурсам, поэтому его стоимость в перспективе будет расти для потребителей.

ВИДЕО: Газовая система отопления своими руками

Действующее федеральное законодательство разрешает индивидуальное отопление в многоквартирном доме, это прописано в законе «О теплоснабжении». Главное, чтобы отвечал необходимым требованиям, предусмотренным в СНиП. Перед тем, как сделать в квартире индивидуальное отопление потребуется определенный набор документов:

• техпаспорт помещения (квартиры);
• заявление о переоборудовании в управляющую компанию;
• проект, по которому планируется проводить установку;
• документы, подтверждающие право собственности на жилье;
• письменное одобрение от всех собственников квартир многоквартирного дома;
• при необходимости установки автономного отопления в квартире берется разрешение в архитектурных органах.

Отказать могут только в том случае, если демонтаж системы отопления в квартире может привести к необратимому нарушению работы теплового оборудования на стояке или в соседних помещениях.

Что делать, когда уже есть разрешение

После того, как получено разрешение на установку системы автономного отопления, можно переходить к закупке всего оборудования и заключать договор на установку.

Все работы по монтажу автономного отопления в многоквартирном доме проводятся специалистами с действующей категорией допуска.

После монтажа и пробного запуска необходимо пройти еще один круг согласований — с теми же организациями, где ранее было получено разрешение на переоборудование, включая пожарную службу и органами санэпидемслужбы. Только после этого можно считать, что оформление закончено, и пользоваться отоплением.

Проведение мощностных расчетов

Прежде чем подать документы на отказ от центрального и подключение индивидуального отопление в квартире, стоит провести предварительный расчет. По нему можно будет определить требуемую мощность будущего котла.

Для вычислений понадобится знать точную площадь отапливаемой квартиры. При этом учитывается климатическая зона, в которой располагается жилье. Ориентировочное значение для Московского региона составит в пределах 1,0-1,5 кВт мощности. Для более северных регионов потребуется теплогенератор, с выходными значениями до 2 кВт. В южной зоне можно обойтись мощностью в 0,7-1,0 кВт.

Расчет котла для отопления квартиры в многоквартирном доме:

• Q кот — мощность котла;
• S — площадь квартиры;
• W уд — удельная мощность котла на 10 м 2 .

Более точные расчеты индивидуального газового отопления в многоквартирном доме должны включать схему расположения труб: двухтрубные или однотрубные разводки. Первый вариант сложнее, но эффективнее для больших помещений. Второй вариант отличается простой и меньшими затратами материала, но результат его предпочтительнее для небольших площадей.

Выбор котла

Так как, чтобы сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме, нужно купить котел, то желательно выбрать его по эксплуатационным характеристикам. Основное различие между ними заключается в наличии одного или двух контуров.

• одноконтурные котлы занимаются обогревом только теплоносителя в отоплении.
• двухконтурные котлы обеспечивают нагрев теплоносителя и воды в системе ГВС.

По типу потребления топлива автономное отопление квартиры в многоквартирном доме может быть таким:

• исключительно газовым;
• исключительно электрическим;
• комбинированным из газового и электрического.

Материалом для котла могут служить:

• сталь;
• чугун;
• биметаллические сплавы.

Наиболее долговечными являются чугунные изделия, но они имеют большую массу и встречаются в более старых моделях оборудования.

Выбор труб

Магистрали для разводки подбирают исходя из температуры теплоносителя, а также удобства работы с ними. В подавляющем большинстве случаев актуальным материалом для установки труб индивидуального отопления в многоквартирном доме является полипропилен. Однако, он имеет свои недостатки.

Максимально допустимая температура теплоносителя в полипропиленовых трубах составляет 95 0 С.

Если предполагается более горячий теплоноситель, то нужно монтировать разводку из металлических труб.

Подбор секционных радиаторов

Так как сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме нужно с высокой степенью отдачи, то понадобятся качественные многосекционные радиаторы. Коэффициент отдачи тепла каждой из их них напрямую зависит от их основы:

• чугун — 100-110 Вт;
• сталь — 80-85 Вт;
• алюминий 170-190 Вт;
• биметаллический около 200 Вт.

Для того, чтобы подобрать их нужное количество для комнаты, необходимо воспользоваться следующим соотношением:

Соответственно, для обогрева комнаты в 10 м 2 нужно 10 секций из чугуна или 5 биметаллических секций.

Монтаж системы

Разводка труб может проводиться таким способом, чтобы они в итоге были скрыты под покрытием или они будут располагаться по периметру комнаты. Монтаж радиаторов осуществляется на более позднем этапе.

Для подключения котла к магистралям желательно вызвать специалистов. Также понадобится помощь сотрудников газовой организации для подключения котла к газовой сети.

Без участия сертифицированных специалистов из газовой организации работы по подключению котла запрещены.

Система должна быть проверена на герметичность после запуска в нее теплоносителя. При выявлении утечек необходимо запаять места протекания или заменить проблемный участок трубы.

ВИДЕО: Как сэкономить на отоплении в многоквартирном доме

Работа централизованной системы теплоснабжения часто сопряжена с нарушением теплового режима и множеством аварийных ситуаций. Поэтому многие задумываются об индивидуальном отоплении квартиры в многоквартирном доме. Но для этого необходимо знать правила оформления разрешительной документации, подобрать соответствующе комплектующие для системы и выполнить ее монтаж.

Преимущества индивидуального отопления в квартире

Следует сразу отметить, что индивидуальное автономное отопление подразумевает ответственность за безопасность работы системы, а также относительно большие первоначальные затраты. Но даже при приблизительном экономическом расчете оно будет выгоднее, чем услуги централизованного теплоснабжения.

Профессионально организованная индивидуальная система отопления квартиры обладает одним несомненным преимуществом – бесперебойность работы. Это свойство обеспечивает должный уровень нагрева в комнатах независимо от температуры воздуха на улице. Важно лишь правильно подобрать мощность котла и установить радиаторы на стенах в тех местах, где наблюдаются наибольшие тепловые потери.

Кроме этого фактора следует отметить такие преимущества, которыми обладает схема индивидуального отопления квартиры:

• Возможность самостоятельной регулировки температуры в комнатах
  . Это приводит к снижению затрат на теплоснабжение. Во время отсутствия жильцов можно установить минимальный уровень нагрева воды в трубах. При наличии дистанционной системы активируется с помощью СМС сообщения;
• Уменьшение эксплуатационных затрат
  . Для этого необходимо установить индивидуальное газовое отопление в квартире. Рекомендуется использование современных газовых конденсационных котлов или моделей с модульной горелкой. Таким образом расход энергоносителя будет оптимален;
• Организация горячего водоснабжения
  . Современные котлы имеют в своей комплектации второй контур для ГВС. В большинстве случаев он работе автономно. Т.е. даже в неотопительный сезон можно нагревать воду для хозяйственных нужд.

Однако на практике можно столкнуться с некоторыми сложностями. Перевод на индивидуальное отопление должен быть выполнен согласно законных оснований с соблюдением всех требований. Для этого следует ознакомиться с этапами, так как оформить индивидуальное отопление в квартире можно лишь зная все тонкости и нюансы.

Даже в случае отсутствия газовой магистрали можно отключиться от централизованной системы теплоснабжения. Альтернативным способом обогрева жилого помещения станет электрическое индивидуальное отопление в квартире своими руками.

Отключение от центрального отопления

Перед началом сбора необходимых документов следует прочитать закон о индивидуальном отоплении в квартире. Нормы и порядок перехода на этот тип теплоснабжения изложены в документе №190. Дополнительно понадобится ознакомиться со статьей №26 Жилищного кодекса.

Главной задачей является сбор всей необходимой документации. В большинстве случаев индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме можно сделать только получив разрешение всех жильцов дома. Отключение одной квартиры от сети может привести к сбою в работе остального центрального теплоснабжения.

К тому же нужно знать, в чей собственности находятся компоненты системы – трубы и радиаторы. Если они относятся общедомовому владению – обязательно оформляется разрешительный документ на общем собрании жильцов. В противном случае невозможно получить разрешение на установку индивидуального отопления в квартире.

Важно знать, что самовольное отключение от общедомовой сети категорически запрещено. Итогом этого может быть денежный штраф и выплата компенсаций за сбой в работе системы. Как сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме, если тепловая сеть не является общедомовой собственностью? Даже в этом случае необходимо получить разрешение от Управляющей Компании. К тому же демонтаж централизованного отопления относится к разряду перепланировки. Эта информация должна быть внесена в техпаспорт квартиры. Исключением являются новостройки с индивидуальным отоплением.

После оформления предварительного разрешения, согласно закону об индивидуальном отоплении в квартире следует подготовить следующие документы:

• Заявление
  . Составляется в произвольной форме. В нем указывается, что собственник жилой площади хочет сделать индивидуальную систему отопления квартиры, а для этого необходимо отключиться от центральной;
• Оригинал технического паспорта
  . В нем указывается месторасположение трубопроводов и радиаторов;
• Согласие проживающих в доме
  . Нужно только в том случае, если система находится в общедомовой собственности. Без него получение разрешительной документации на установку индивидуального автономного отопления невозможно;
• Решение о возможности переустройства квартиры
  . Выдается Управляющей Компанией или ЖЭКом. В нем указывается, что монтаж индивидуального газового отопление в квартире не повлияет на работоспособность центральной системы дома.

Затем после получения разрешения представителями коммунальных служб выполняется демонтаж компонентов центрального теплоснабжения. Только по завершении этого этапа можно переходить к оформлению индивидуального газового отопления в многоквартирном доме.

Важно еще перед принятием решения об обустройстве индивидуального отопления выбрать модель котла, а главное – тип энергоносителя. Оптимальным вариантом остается газовое теплоснабжение. Но с точки зрения оформления индивидуального отопление в квартире оно является наиболее трудным. В среднем время на получение разрешения может занять от 3 до 6 месяцев. Альтернативным вариантом являются услуги частных специализированных компаний, которые возьмут на себя большую часть бумажной волокиты.

Данные об отоплении квартиры находятся в приложении III технического паспорта. Они в обязательном порядке должны быть предоставлены для установки индивидуального отопления в многоквартирном доме.

Порядок оформления газового индивидуального отопления

После получения положительного решения об отключении от центрального теплоснабжения можно приступать к сбору остальной документации. Для этого потребуется оформить разрешение на установку индивидуального отопления в квартире.

Сначала необходимо оформить рабочий проект теплоснабжения. Для этого следует обратиться в компанию, с которой заключен договор на поставку газа. Именно они определят возможность сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме для здания с конкретными техническими данными.

Чаще всего возникает вопрос о требуемом давлении в газовой магистрали. Если она не рассчитана на обеспечение работы газового котла – велика вероятность отказа. В таком случае следует выбирать альтернативную схему индивидуального отопления квартиры. Зачастую это монтаж электрического котла или пленочного обогрева.

Практически все отзывы о квартирах с индивидуальным отоплением указывают на сложность этого этапа оформления. Поэтому для уменьшения вероятности ошибки при сборе необходимой документации следует предоставить в газовую компанию такие данные:

• Технический паспорт, в котором указано, что квартира уже отключена от центрального теплоснабжения;
• Документы, подтверждающие личность – паспорт, ИНН;
• Квитанции об оплате услуг по предоставлению технических условий и выполнения проектных работ. Их можно получить в газовой компании;
• Подтверждение оплаты за адаптацию газовой системы для установки индивидуального отопления в многоквартирном доме;
• Копия паспорта котла и подробная инструкция по его монтажу.

Получив разрешение на монтаж теплоснабжения и обязательные технические условия можно приступать к установке системы. Параметры всех компонентов должны соответствовать требуемым условиям. В противном случае ввод в эксплуатацию индивидуальной системы теплоснабжения квартиры будет невозможен.

Подключение газового котла должны выполнять фирмы, имеющие всю необходимые сертификаты. После этого представители газовой компании проводят обследование оборудования и выдают разрешение на активацию системы.

В законе об индивидуальном теплоснабжении в квартире четко указано, что для обустройства разрешается установка котлов с закрытой камерой сгорания и современными системами отвода угарных газов. Невыполнение этих условий может привести к отказу на монтаж индивидуального автономного отопления.

Для комплектации автономного отопления нельзя использовать обыкновенный бытовой счетчик учета газа. Потребуется его замена на другую модель, рассчитанную для котлов.

Альтернативное электрическое отопление в квартире

Самый простой способ организации индивидуального отопления в квартире своими руками является установка электрических котлов или пленочного теплоснабжения. Для этого потребуется выполнить только первый этап – отключение от центральной системы.

Прежде всего необходимо выбрать способ обогрева квартиры. Для этого можно рассмотреть два варианта индивидуального отопления в квартире, сделанного своими руками. Традиционный заключается в установке водяного теплоснабжения, где функцию нагрева теплоносителя будет выполнять электрокотел.

Такая система имеет ряд преимуществ – низкая инерционность, возможность монтажа современных индукционных или электродных котлов. Для них не потребуется оформление индивидуального теплоснабжения в квартире. Исключение составляют модели мощностью боле 9 кВт. Для их работы потребуется трехфазная электросеть 380 В.

Установка ИК пленочного обогрева актуально для квартир с небольшой площадью. Оно займет немного места, а также характеризуется простотой монтажа. Недостатком этой системы является низкая инерционность. Сначала нагреваются предметы, попадающие в зону действия пленочного теплоснабжения. Но при этом установка индивидуального теплоснабжения ПЛЭН в многоквартирном доме может быть осуществлена на стенах или потолке комнат, что практически не займет часть жилой площади.

• Отдельный силовой кабель от распределительного блока
  . Это позволит стабилизировать нагрузку на электросеть в доме;
• Установка УЗО
  . В новостройках с индивидуальным отоплением электрического типа это устройство монтируется по умолчанию;
• Монтаж двухтарифного счетчика
  . Если большую часть времени теплоснабжение будет работать так называемые льготные часы – это сократит финансовые затраты. Для индивидуального газового теплоснабжения в многоквартирном доме это не актуально.

Помимо этих методов есть еще один способ поддержания комфортного уровня температуры в помещениях. Для этого необходимо сделать индивидуальное теплоснабжение в многоквартирном доме с помощью электрических конвекторов. Но для них свойственно большое потребление энергии и как следствие – рост затрат по оплате электричества.

Для увеличения теплоотдачи радиаторов в схеме индивидуального теплоснабжения квартиры рекомендуется установка отражающей пленки на стену. Лучше всего для этих целей подходит пенофол с фольгированной поверхностью.

Монтаж индивидуального отопления в квартире

Работа автономного теплоснабжения во многом зависит от выбранных компонентов и правильности их установки. Во время получения разрешения перевода на индивидуальное отопление нужно заранее продумать эти нюансы.

Прежде всего необходимо подобрать компоненты системы с оптимальными техническими и эксплуатационными качествами. Это относится к котлам, трубам и радиаторам. В дальнейшем выбор будет влиять на трудоемкость монтажа и возможность сделать его самостоятельно.

В некоторых новостройках с индивидуальным теплоснабжением установлен только газовый или электрический котел. Всю разводку трубопроводов и монтаж радиаторов владелец квартиры должен сделать самостоятельно.

Несколько советов профессионалов по выбору компонентов системы отопления:

• Радиаторы
  . Так как работа теплоснабжения будет стабильна, без скачков давления – можно использовать алюминиевые радиаторы. Биметаллические потребуются только в том случае, если вероятность гидроудара будет высока;
• Трубы
  . Полипропиленовые магистрали являются оптимальным вариантом для автономного теплоснабжения. Их монтаж осуществляется с помощью специального паяльника. Если в дальнейшем не планируется установка теплоснабжения – можно приобрести самый дешевый паяльник. Важно, чтобы комплект насадок соответствовал диаметру используемых труб;
• Устройства контроля
  . Для максимальной автономности работы системы рекомендуется установка программатора и нескольких выносных датчиков температур, в том числе и на улицу. После настройки системы она будет работать в автоматическом режиме, регулируя мощность отопления.

Монтажные работы необходимо делать заранее, до наступления отопительного сезона. Если при составлении схемы или при установке были допущены ошибки – будет время на их устранение.

Если квартира находится на первом этаже дома, то для уменьшения тепловых потерь необходимо утеплить пол. Для этого можно использовать пенопласт или минеральную вату.

Многие даже не подозревают о том, что обустроить индивидуальное отопление можно и в квартире, так же как и в частном доме. Однако у некоторых квартировладельцев вопрос обогрева встает настолько остро, что они всерьез рассматривают такой вариант. Выясним, насколько это реально, какие разрешения потребуются и какую систему автономного отопления предпочесть.

Что заставляет жильцов многоэтажек задумываться об отказе от центрального теплоснабжения и подключении автономной системы обогрева? На это есть множество причин:

• неоправданная стоимость коммунальных платежей;
• некачественное отопление, которое не справляется с поддержанием комфортной температуры в жилище в холодное время года без использования дополнительных источников тепла;
• невыгодное расположение квартиры, требующее большего количества тепла – угловое помещение, первый этаж;
• зависимость от установленных сроков начала и конца отопительного сезона, заставляющая мерзнуть осенью и страдать от жары весной;
• потребность поддерживать желаемую температуру в любое время, отдавая деньги только за действительное потребление тепла.

Достоинства и недостатки независимого отопления

Чтобы понять, если ли смысл отказаться от центрального теплоснабжения в пользу автономного, стоит взвесить все плюсы и минусы отдельного варианта.

• Существенная экономия. По отзывам владельцев, перешедших на автономное газовое отопление, расходы на обогрев квартиры снижаются в 6–7 раз.
• Полная независимость от сроков начала и конца отопительного сезона.
• Возможность регулировать температуру на свое усмотрение. Некоторые системы позволяют выставить нужный режим, при котором интенсивность обогрева меняется в заданные промежутки времени. Например, когда все члены семьи на работе или учебе, температура понижается на несколько градусов, а в вечеру снова повышается. Это позволяет еще больше увеличить экономию.
• Бесперебойная подача горячей воды.
• Свободный выбор радиаторов. Для индивидуальной системы подойдут любые батареи, поскольку здесь отсутствует вероятность гидроударов.

• Высокая стоимость оборудования.
• Зависимость современных моделей котлов от электропитания.
• Необходимость монтажа нового отопительного контура.
• Во многих случаях – потребность в обустройстве подходящего вытяжного канала.

Подробнее о преимуществах и недостатках автономного отопления в квартире многоэтажного дома со слов владельцев можно узнать, посмотрев видео.

Что представляет собой автономное отопление

Переход на индивидуальный обогрев квартиры предполагает отказ от использования общедомовой системы теплоснабжения и демонтаж относящихся к ней радиаторов и труб. Вместо них устанавливаются новые магистрали и батареи, которые подсоединяются к нагревателю. В квартирах традиционно используются два вида установок – газовые и электрические котлы. Принцип работы устройства прост: он повышает градус воды и заставляет ее циркулировать по системе, обогревая помещение в нужном режиме.

Типы котлов

Все приборы можно также разделить на два вида:

• одноконтурные – работающие исключительно на отопление;
• двухконтурные – дополнительно обеспечивающие горячее водоснабжение.

В зависимости от способа установки котлы для обогрева бывают настенные (как на следующем фото) и напольные. Первые пользуются большей популярностью из-за своей компактности и более низкой цены. Вторые имеют большую мощность и продолжительный срок службы.

Электрические котлы

Установки, работающие на электричестве, отличаются доступной стоимостью и высоким уровнем безопасности. Их разрешается устанавливать в любой точке квартиры. К сожалению, такой агрегат не подойдет для дома со старой проводкой из-за риска постоянного выбивания пробок.

Газовые котлы

Газовые приборы стоят дороже, но зато служат долго и быстро окупаются в процессе эксплуатации, поскольку используют более дешевый источник энергии. У нагревателя, работающего на газу, есть специальная камера для сгорания топлива и система отвода дыма, позволяющая избежать каких-либо неудобств обитателям квартиры.

Выбор котла зависит от многих условий, в том числе и от размеров жилья, поэтому к его выбору нужно подходить очень ответственно.

Совет. Считается, что для обогрева стандартной комнаты с потолком трехметровой высоты, площадь которой составляет 10 м2, нужен 1 кВт мощности отопительного котла. Чтобы вычислить необходимый ресурс обогревающего устройства, поделите площадь помещения на 10.

Схема отопления

В централизованном теплоснабжении используется однотрубная схема, которая уступает по эффективности . Однотрубная система применяется только для небольшого количества радиаторов в ситуации, где нужно сэкономить.

Оптимальный выбор для индивидуального обогрева – двухтрубная схема. Она имеет такие преимущества:

• использование труб и фитингов меньшего диаметра;
• высокая стабильность давления в системе;
• возможность монтажа автоматических регуляторов протока на всех батареях, которые будут работать без ущерба для нагрева других ;
• независимое подключение каждой греющей секции, позволяющее снимать его для обслуживания или получения доступа к нише во время ремонта.

Законна ли установка индивидуальной отопительной системы?

На тему легальности оборудования автономной подачи тепла в отдельной квартире ведется много споров и судебных тяжб. Все началось с того, что в 2010 году Правительство РФ запретило отключение от общего теплоснабжения и перевод на индивидуальные отопительные комплексы, заставив многих людей опустить руки. Однако уже в 2012 году было принято новое постановление, касающееся порядка подключения систем обогрева. В нем приводится список источников тепла, которые запрещены к использованию в квартирах. В этот перечень современные сертифицированные отопительные котлы не входят. Следовательно, законодательство не запрещает установку собственного отопления, и все ограничения касаются только технических характеристик отопительных устройств.

Это не означает, что владельцу помещения можно свободно сделать индивидуальное отопление. Прежде чем заняться переоборудованием, нужно получить разрешение органов местного самоуправления. Если администрация отказывается выдать его на основании ст. 14 Федерального Закона «О теплоснабжении», можно смело обращаться в суд, поскольку такой отказ является незаконным.

Как получить разрешение

За санкцией на обустройство автономного отопления обращаются в районную администрацию, а точнее в межведомственную комиссию, отвечающую за использование жилищного фонда. Не позднее чем через полтора месяца чиновники дают официальный ответ. В администрации можно взять список бумаг, которые нужно предоставить для получения разрешения.

Примерный перечень документов

Поскольку установка системы собственного отопления относится к переоборудованию жилого помещения, то список будет включать в себя:

• заявление, оформленное по специальной форме;
• документы, устанавливающие право на владение жильем: свидетельство о государственной регистрации, акт передачи в собственность, договор дарения, документ, подтверждающий право наследования (оригиналы или копии, заверенные у нотариуса);
• заверенные копии на каждого владельца и заявление, подписанное всеми собственниками (в случае нахождения квартиры в долевой собственности);
• копия техпаспорта помещения;
• согласие членов семьи нанимателя и жильцов многоквартирного дома, оформленное в виде протокола собрания владельцев квартир (если площадь муниципальная);
• заключение органа, ответственного за охрану памятников архитектуры, исторического или культурного наследия о возможности проведения перепланировки (если дом является архитектурной, культурной или исторической ценностью).

Самым сложным будет подготовить и предоставить документацию технического характера. К ней относятся:

• проект перепланировки при монтаже газового котла, включающей газификацию помещения и внесение изменений в систему центрального теплоснабжения;
• копия паспорта на электрокотел, технические условия, договор, подтверждающий разрешение максимальной мощности, которая превышает возможности котла (при выборе электрического греющего устройства);
• ТУ отключения разводки в квартире от общедомовой отопительной системы;
• ТУ вентиляции;
• ТУ подводки газовых сетей.

Где получить необходимые документы

Сбор требуемых бумаг может отнять большое количество времени и сил, потому что придется обращаться во многие службы и организации.

1. За разрешением на отключение квартиры от общедомового отопления отправляйтесь в городскую теплосеть. Отказ можно получить только в одном случае: если снятие радиаторов приведет к нарушению работы оборудования в соседних квартирах.
2. ТУ на монтаж газовой установки дает служба газа. Для их получения нужно идти в районное ЖЭО, откуда в ведомство посылается письмо с запросом.
3. Планом переоборудования занимается проектная организация. В этом документе должна содержаться вся информация о будущей системе, технические решения и расчеты.
4. Готовый проект перепланировки требует согласования с инстанциями, у которых были получены ТУ, а также с пожарной службой и органами СЭС.

Что делать, когда разрешение получено

Если все сделано правильно и удалось получить положительный ответ, следующим шагом станет закупка оборудования и заключение договора с организацией, которая займется установкой автономного отопления.

В бытность Советского Союза отопление квартир и даже многих домов частного сектора осуществлялось централизованно. Тепло производилось в общих для группы зданий котельных, или его в качестве излишнего «снимали» с ТЭЦ и многочисленных промышленных предприятиях, расположенных поблизости. Тогда грели хорошо, а дешёвое «государственное» тепло считалось нормой. Недовольных было мало. Но с тех пор многое изменилось. Теперь индивидуальное отопление в многоквартирном доме уже не кажется такой уж экзотикой. Почему люди прибегают к такому способу обогрева своего жилища? Можно ли вообще его реализовать?

Что такое отопление квартиры по индивидуальной схеме

Прежде всего, не нужно путать его с поквартирным, которое сейчас очень популярно в домах-новостройках. Так как в этом случае системы изолированы друг от друга посредством распределительных узлов, но генерация тепла производится на общем тепловом пункте. Хотя он, как правило, не подключен к общим сетям – обслуживает одно или несколько зданий. Отопление считается индивидуальным, когда система квартиры закольцована и снабжается тепловой энергией исключительно за счёт отдельного теплогенератора.

Ещё остаётся вопросом, можно ли её назвать автономной? Пожалуй, с большой натяжкой, хотя так иногда говорят. Ведь нам потребуется энергоноситель (газ или электричество), нужна розетка для работы циркуляционного насоса и других устройств, в конце концов, мы будем подпитывать систему из водопроводной трубы.

Схема индивидуального отопления квартиры с использованием тёплых полов

Как это устроено

Теплогенератор

Согласно статистике, наши соотечественники отдают предпочтение водяным системам. Это радиаторное отопление или система тёплого пола. В большинстве случаев применяются двухконтурные газовые котлы для индивидуального отопления квартиры. Выбор газа как наиболее выгодного и удобного топлива очевиден. А дополнительный контур для ГВС – отличное решение, когда с горячим водоснабжением из общих сетей тоже есть проблемы. Обычно применяются высокотехнологичные настенные модели от ведущих мировых производителей, благо теплопотерь немного (из-за небольшой квадратуры, малой площади наружных ограждающих конструкций), и котлы большой производительности не нужны.

Настенный двухконтурный котёл установлен на кухне и скрыт конструкцией из МДФ, его коаксиальная труба выведена на улицу через стену

Важно! Желательно, чтобы отопительное устройство было оснащено камерой сгорания закрытого типа. Тогда удастся обойтись без специального «дымового» канала, а для отвода продуктов горения (и подачи воздуха к горелке) использовать коаксиальный дымоход, который можно провести на улицу через наружную стену.

Другой вариант – применить электричество. В квартирах устанавливают ТЭНовые, индукционные или электродные котлы. Нередко используются конвекторы и калориферы, которые в своих теплообменниках нагревают непосредственно воздух. В последнее время популярность в качестве основного или дополнительного источника тепла набирают электрические тёплые полы (плёночные ИК-элементы, кабельные, стержневые).

Разводка

Схема индивидуального отопления квартиры предельно проста. Котёл устанавливают на кухне, от него по полу (в стяжке или в пустотах каркаса деревянных полов) прокладывают трубы вдоль наружных стен, где под окнами смонтированы батареи. В большинстве случаев используется двухтрубная горизонтальная разводка. Но учитывая малую протяжённость основного кольца, однотрубные схемы тоже в ходу, они здесь практически лишены своего главного изъяна – недостаточно горячие «крайние» радиаторы как следствие проблем с балансировкой таких систем. По техническим и эстетическим соображениям циркуляция теплоносителя в контуре отопления производится при помощи насосного оборудования. Трубы используют полипропиленовые с армированием из алюминия/стекловолокна, иногда из сшитого полиэтилена, металлопластика или меди. Сталь, в том числе нержавейка, стремительно теряет свои позиции.

Схема лучевой разводки с двумя коллекторами

Важно! Среди владельцев квартир популярной становится лучевая схема. В отличие от тройникового способа разводки, к каждому отопительному прибору подводят свои независимые трубы подачи и обратки. В итоге потребитель получает возможность регулировать теплоотдачу каждой батареи отдельно, вплоть до полного отключения (например, чтобы произвести обслуживание прибора).

Прочие устройства для создания функциональной и безопасной системы

Как и при реализации индивидуального отопления в частном доме, систему придётся снабдить штатным набором вспомогательных элементов:

,
• циркуляционный насос,
• группа безопасности (аварийный клапан, отводчик воздуха),
• узел подпитки,
• тепловые аккумуляторы для индивидуального отопления,
• регулирующие краны/клапаны,
• коллекторы,
• фильтры,
• автоматика (с возможностью программирования режимов) и т.д.

Обратите внимание! Современные настенные котлы продаются со всеми необходимыми комплектующими, поэтому докупать дополнительные материалы не придётся. Соответственно, сделать в квартире индивидуальное отопление своими руками становится намного проще.

Потребительские особенности индивидуального отопления для квартиры

Владельцы жилья нацелены на экономию. Пользователь получает возможность самостоятельно выбирать температурный режим, даже останавливать систему, если на улице потеплело. Абонент платит только за фактически использованные энергоносители, его не интересует уровень потерь тепла на изношенных трассах или непомерные аппетиты генерирующих компаний. Многие потребители заявляют о существенном снижении сумм на оплату счетов – на 30 и более процентов. Правда, это касается только тех, кто пользуется магистральным газом, а электрокотлы для индивидуального отопления таких радужных перспектив, к сожалению, не дают.

Владелец квартиры волен устанавливать температурный режим, который он сочтёт комфортным для себя и своих домочадцев, причём для каждой комнаты он может отличаться. В прошлое уходят открытые зимой форточки и одеяла на радиаторах, а также масляные обогреватели в холодных спальнях.

Теряя зависимость от теплоцентрали, мы становимся обладателями собственного «хозяйства». Хорошо, что не придётся сидеть без тепла, когда коммунальщики устраняют очередной порыв на трассе, но именно нам придётся следить за работоспособностью своей отопительной системы, выполнять обслуживание и ремонт оборудования. А также отвечать в случае внештатной ситуации, например, при разгерметизации контура и затоплении соседей снизу (тут уже без вариантов).

И давайте также не забывать, что нужно потратиться на оборудование и усовершенствование разводки. Получить одобрение для перехода на индивидуальное отопление крайне сложно как с юридической, так и с технической точки зрения.

При помощи регулирующих клапанов, установленных на радиаторах, в любой комнате выставляется необходимая температура.

Почему иногда невозможно сделать в квартире индивидуальное отопление

Если вы желаете отключиться от центрального теплоснабжения, будьте готовы решать целый ряд проблем. Во-первых, нужно согласовать своё решение с органами местного самоуправления, так как подобные изменения считаются «переустройством жилого помещения» (Жилищный кодекс РФ статья 25). Чтобы доказать, что здание не пострадает, в том числе не ухудшится внешний вид фасада (коаксиальная труба нередко становится камнем преткновения) – придётся постараться. Вряд ли удастся обойтись без проекта, разрешения на реконструкцию, приёмки и получения акта на ввод в эксплуатацию, а также согласия собственников других квартир. Часто у городских властей есть готовые списки домов, в которых допускается отключение квартир от общих сетей, а где подобное запрещено. Федеральный закон «О теплоснабжении» №190 индивидуальное отопление в многоквартирном доме позволяет применять только в случаях, когда это определено «схемой теплоснабжения».

Основанием для отказа перевести отдельную квартиру в эксплуатируемом доме на индивидуальную схему обогрева могут стать следующие технические моменты:

• Нарушение/разрегулировка схемы централизованной системы отопления здания со всеми вытекающими последствиями.
• Появление избыточного резерва мощности котельной и её неэффективная работа.
• Малый объём помещения (до 15 м куб.) для установки газового теплогенератора.
• Небольшая пропуская способность газовой магистрали.
• Недостаточная выделенная мощность для функционирования электрических теплогенераторов.

Намного проще дело обстоит в новостройках или когда все квартиры старого дома переводятся на индивидуальное отопление. Но даже в этом случае в расчет принимается возможный ущерб для муниципальных тепловых сетей.

Источник https://elektrikexpert.ru/jelektricheskoe-otoplenie-doma.html

Источник https://iobogrev.ru/jelektrootoplenie-kvartiry-v-mnogokvartirnom-dome

Источник https://hobby-delo.com/what-do-tenants-need-to-know-about-heating-in-a-block-of-flats-electrical-heating-of-apartments-in-a-residential-apartment-building.html

Источник