Плохая вентиляция квартиры. что делать?

Комбинированная система вентиляции

Хорошо работающая вентиляция в доме или квартире создает комфортные условия для ее жителей

Ведь очень важно, каким воздухом мы дышим – наполненным свежестью или амбре от жарившихся котлет. Когда система функционирует нормально, никто и не замечает ее работу

Когда же запотевают стекла на окнах, не выветриваются запахи пищи, в комнатах – застоявшийся воздух, и что еще хуже дует из вытяжки в квартиру при закрытых окнах, становится понятным – нет вентиляции.

В строительстве используется три вида вентиляции:

1. Естественная вентиляция. Принцип ее действия заключается в природном движении воздуха. Из-за разной температуры и давления атмосферы в помещении и на улице, воздух попадает в дом сквозь окна, двери, имеющиеся щели. Плавно протекая по всему дому – уходит через отдушины в ванной комнате, на кухне. Такое течение воздушных масс происходит тогда, когда им ничего не препятствует.
2. Механическая вентиляция. Ее работа происходит с применением вентиляционного оборудования. Под его воздействием, свежий воздух поступает внутрь квартиры или дома, а отработанный выводится наружу принудительным путем.
3. Смешанная вентиляция. Это самая распространенная система, когда приток воздуха происходит естественным путем, а отвод – с помощью вытяжной установки.

Для их правильной работы требуется приточный и вытяжной вентканалы. Без такой основы система не существует.

Как устранить проблему

На пластиковые окна можно поставить клапан приточной вентиляции

В первую очередь важно обратить внимание на оконные рамы и двери. Они должны иметь систему микропроветривания. Если окна уже стоят, но не имеют такой функции, можно установить специальную фурнитуру, которая обеспечит неплотное прилегание рамы в закрытом состоянии

Если окна уже стоят, но не имеют такой функции, можно установить специальную фурнитуру, которая обеспечит неплотное прилегание рамы в закрытом состоянии.

Можно также установить приточно-вытяжной вентилятор. При своей невысокой мощности он обеспечивает хороший поток воздушных масс. Вентиляторы можно купить в припотолочном, оконном и настенном исполнении.

Подобные меры не являются истиной в последней инстанции. Если проблемы с вентиляционной системой серьёзные, лучше обратиться к специалистам.

Возможно «виновны» пластиковые окнах

В помещениях с пластиковыми окнами показана принудительная вентиляция

При строительстве многоквартирные дома оборудуют естественной приточно-вытяжной вентиляционной системой (отработанные воздушные массы выходят в специальные отверстия в санитарной комнате и на кухне). Это предусмотрено СНиПом 2.08.01-89 «Жилые здания». Поступать же в жилые помещения он должен через окна, форточки, двери, естественные щели. Но, современное гражданское строительство, предусматривает установку в квартирах металлопластиковых окон. Они загерметизированы и не позволяют воздуху беспрепятственно поступать в квартиру, что противоречит устройству естественной вентиляции.

Причиной того, почему отработанный воздух дует из вентиляции, являются металлопластиковые окна и двери с уплотнителем. Как происходит этот процесс? Вытяжки для кухни во время работы способны поглощать не только испарения и запахи пищи, они «тянут» воздух со всей квартиры. Это приводит к обратной тяге в вентканале. То есть, свежий воздух с улицы не поступает из-за герметизации помещения, а его место занимают неочищенные воздушные массы из вентиляции.

А что дает кухонная вытяжка?

В квартире приняты на вооружение все меры по энергосбережению, и есть всего два канала, которые осуществляют забор воздуха и его приток. Чаще всего расположение первого — это стена ванной или туалета, а второй — это кухонная вытяжка. Нередко жильцы начинают замечать, что в ванной из вентиляции дует в квартиру. С чем это связано? Ответ прост — современные кухонные вытяжки — это приборы с большой мощностью, у которых есть цель: вытягивать пар, образующийся от приготовления пищи на плите. Когда не работает вытяжка, воздухообмен происходит нормально, но когда она включена, то идет забор общего количества воздуха изо всех помещений. Это приводит к тому, что в канале оттока, расположенном в ванной, образуется эффект обратной тяги. Когда естественный приток в квартиру ограничен, воздух найдет выход откуда дуть в жилье — из вентиляции.

Мощная вытяжка может стать причиной плохой вентиляции санузла

Иногда такая проблема может возникнуть даже при нормально работающей вентиляции в санузле, и все запахи, из этой объединенной системы, попадают к вам. Причиной всему — недостаток воздуха в других помещениях.

Восстановление воздуховода при этой проблеме не потребует от вас глобальных ремонтных манипуляций. Пока работает кухонная вытяжка, отворите дверь либо поставьте окно на режим «проветривание». Это позволит воздуху нормально циркулировать по помещению, и проблемы с обратной тяги не будет. Проверьте это тем же способом, как проверяли работоспособность вентиляции.

Причины неисправности вентиляционной системы

Основная причина плохой работы вентиляции – засорение шахты

Вентиляционная система в многоквартирном доме представляет собой принцип соединяющихся сосудов. От каждой квартиры тянется горизонтальная шахта, которая потом врезается в общий вертикальный канал. Далее по нему отработанный воздух естественным мощным потоком поднимается вверх и уходит через трубу на крыше в атмосферу. При исправных горизонтальных каналах в каждой квартире общий поток воздуха в вертикальном канале имеет хорошую скорость. Если одна горизонтальная шахта выходит из строя, это не влияет на общий стояк. Но если не работает несколько вентиляционных систем в нескольких квартирах, это уже серьёзно снижает мощность потока воздуха в вертикальном стояке. Страдать будут уже все жильцы подъезда.

Если не работает вентиляция в доме, причин тому может быть несколько.

Засор. Это самая распространённая причина. Чаще в шахтах вентиляционной системы обнаруживаются уличный сор в виде листьев, сухих веток. Они попадают внутрь со стороны крыши. Иногда специалисты вынимают из вентиляционных каналов погибших птиц, мышей. Частый мусор в вентканалах — строительный. Он попадает туда из-за лени строителей, которые выполняют ремонт в соседних квартирах либо из-за старости дома. Со временем здание дает усадку, стенки шахты растрескиваются, мелкий кирпич и прочие камешки остаются в вытяжной системе.

Нарушения при ремонтных работах. Часто соседи самостоятельно проводят незаконную перепланировку в кухне, что провоцирует изменение направления вентиляционной шахты. К нарушениям в ходе ремонтных работ относится и установка слишком мощной кухонной вытяжки или вентиляторов. Они создают воздушный поток более 1000 м3/час. Такая техника неизбежно выведет из строя вентиляционные системы соседних квартир.

Самостоятельный ремонт

Чтобы заменить в угольном фильтре гранулы, воздухозаборную решетку аккуратно снимают. Сразу за ней расположен угольный очиститель. Отработанные гранулы убирают, а внутрь засыпают новые. Если угольный очиститель неразборный, его просто заменяют новым. Процесс замены:

Разбирая прибор будьте очень осторожны

• снимают и укладывают на стол воздухозаборную решетку «лицом» вниз;
• отсоединяют старый очиститель;
• аккуратно укладывают новый фильтр;
• устанавливают решетку на место.

Если перегорела лампочка, ее заменяют новой того же типа. Если новая лампочка для кухонной вытяжки все равно не загорается, значит, проблема в выключателе. Один из проводов «отходит», поэтому не работает свет в вытяжке на кухне. Если не загораются галогеновые лампочки, то причиной может быть перегоревший трансформатор в корпусе аппарата.

Причины, по которым вытяжка не включается:

1. Отсутствие подключения к электросети. В таком случае проверяют, плотно ли установлена вилка розетки в гнезде. Если там нет напряжения, проверяют электрический щиток, не отключились ли автоматы. При необходимости заменяют перегоревшие предохранители. Если с предохранителями и автоматами все в порядке, проверяют, есть ли питание на клеммах вытяжного устройства, исправны ли шнур и штепсель.
2. Неисправность кнопки выключателя. Тестером проверяют выключатель и заменяют в случае поломки.
3. Неисправность вилки питания. Проверяют и заменяют вилку.
4. Перегорание предохранителей. Часто в вилке или соединительном устройстве перегорают встроенные предохранители. После подтверждения неисправности их заменяют новыми.
5. Внутренние повреждения электропроводов. Тестером проверяют исправность расположенной внутри проводки. При наличии плохих контактов их устраняют плоскогубцами, обжимая наконечники, и подтягивают винтами.

Если с освещением проблем нет, а электромотор не заводится, проверяют кнопочный блок. Иногда перегорает общий контакт на самой первой кнопке, что приводит к тому, что не работает ни одна из трех скоростей. Придется полностью произвести установку блока или перепаять перегоревшее контактное соединение. Чтобы усилить перепаянный контакт, к нему присоединяют и припаивают предварительно зачищенный провод. Если контакт пропадает в разъемах из-за постоянной и сильной вибрации, то их передергивают заново.

Если сомневаетесь в своих силах- обратитесь к специалистам

Если мотор гудит, но не запускается, то причиной может быть перегоревший керамический предохранитель в обмотке. Он находится непосредственно в корпусе мотора, поэтому добраться к нему сложно: нужно разобрать вытяжку на кухне, добраться до электродвигателя и проверить трансформатор. Хотя бы две обмотки мотора для кухонной вытяжки (рабочая и пусковая) должны прозваниваться. Если с ними все в порядке, переходят к диагностике конденсатора. Для проверки используют мультиметр, но если конденсатор вздулся, то проверять его нет смысла.

Если не работает одна из трех скоростей, причину неисправности ищут в кнопке включения. Необходимо также проверить не перегорела ли дорожка на плате.

Возникшие проблемы при ремонте вытяжки своими руками решают исходя из специальных знаний и опыта работы. Если не вникать в принципы функционирования аппарата, то своим вмешательством устройство можно окончательно вывести из строя. Тогда придется звать на помощь профессионалов, чьи услуги обойдутся дороже обычного. Поэтому необходимо реально оценивать свои силы.

Что делать если не работает вентиляция в квартире

Если не работает вентиляция в квартире, нужно разбираться, что делать для восстановления нормативного воздухообмена. Первым делом требуется обеспечить необходимый приток воздуха. В случае пластиковых окон организуются приточные клапаны, используется режим микроциркуляции.

Далее следует проверить уровень тяги шахты вентиляции и при необходимости провести ее очистку. Имеющийся в зоне видимости мусор удаляется вручную. Это касается участка от вентиляционного канала квартиры до шахты общедомовой. Для его очистки:

• снимаем решетку вентиляции;
• освобождаем место и ставим стремянку;
• на стену и пол подкладываем и закрепляем газеты;
• вручную, используя перчатки, удаляем мусор из канала;
• окончательную очистку проводим пылесосом;
• очищаем решетку и монтируем ее на место.

В остальных ситуациях необходимо обращение к управляющей компании и вызов специалистов. Надо проверить состояние и правильность устройства вентиляции, отсутствие ее перекрытия.

Необходимость вентиляции в частном доме

Вентиляция позволяет избежать сырости и образования плесени в помещениях

Многие владельцы недвижимости недооценивают значение правильного воздухообмена в помещении. В большинстве случаев этот момент упускается еще на этапе планирования.

Если эта конструкция отсутствует, возникают следующие проблемы:

• При дыхании люди и домашние животные потребляют кислород и выделяют углекислый газ. Со временем его концентрация достигает такого уровня, что ухудшается самочувствие, возникает головная боль и даже удушье.
• В воздухе скапливается вода. Сначала атмосфера просто влажная, а затем начинает образовываться конденсат. Он вызывает развитие грибка и плесени. Их споры провоцируют развитие аллергии, множества заболеваний органов зрения и дыхания. Как следствие — взрослые утрачивают работоспособность, дети пропускают секции и занятия в учебных заведениях. Добавляются расходы на приобретение медикаментов.
• Жизнедеятельность в доме сопровождается образованием пыли. Мельчайшие частички не вытягиваются потоками наружу, а оседают на предметах интерьера, попадают в легкие и глаза. Жилье выглядит неухоженным, требуется учащенная влажная уборка.
• Сырость негативно воздействует на отделку и несущие конструкции. Штукатурка и обои набухают и отваливаются, металл подвергается коррозии, древесина гниет и постепенно теряет прочность.
• Постоянный неприятный запах. Он поступает из кухни, туалета, от нестиранных вещей. Нежелательные ароматы пропитывают вещи, мебель, становясь совершенно ненужным свойством дома.

Проверка правильности работы вентиляции

Диагностировать сбой в работе вентиляции можно самостоятельно

Чтобы кратность воздухообмена в квартире была достаточной, нужно проверить эффективность работы вентотверстий. Самый простой и эффективный способ – приложить лист бумаги или газетный листок к закрывающей канал решетке при предварительно открытой двери, форточке, фрамуге или окне. Если лист прилип к ней и держится без посторонней помощи – аэрация эффективная. В противном случае обратный поток воздуха в квартиру сдувает лист на пол.

«Испытание огнем» состоит в исследовании поведения фитиля горящей свечи, поднесенной к вентиляционному каналу. О неэффективности тяги или неправильной работе вентиляции свидетельствует неподвижность язычка пламени или его отклонение в сторону комнаты, а не решетки.

Профилактические меры

Установка дефлектора помогает избежать задувания ветра в канал

Устранение проблемы обратной тяги может отнять много сил, времени и финансов. Чтобы этого избежать, нужно проводить профилактические меры. Основные советы:

• Система должна находиться в исправном состоянии.
• В вентиляционные каналы не следует ставить вентиляторы и вытяжки. Можно использовать только рециркуляционные вытяжки или выводить их отток на улицу через стену или окно.
• На конец стояка ставят дефлекторы и ротационные турбины.
• Организация притока свежего воздуха с улицы любым доступным способом, в том числе зимой.
• Установка межкомнатных дверей для перекрытия возможности сквозняка, влияющего на обратную тягу.
• Чистка в зимнее время системы от наледи и снега.
• Периодическая проверка вентиляции.

Данные меры помогут избежать большинства проблем, из-за которых образуется обратная тяга и из вентиляции дует холодный воздух в квартиру.

Сбои в работе вентиляционной систем: причины

На практике случаются нарушения естественного воздухообмена. Вентсистема работает в обратном порядке, т.е. возникает обратная тяга вентиляции в квартире. В этом случае вместо чистого воздуха в помещение поступают запахи из соседних квартир, дым, пыль с улицы. Такие неприятности могут случится по одной или несколькими причинам.

• Неправильное позиционирование выходящего на крышу дома вентиляционного патрубка по отношению к розе ветров. Он находится в зоне ветровой тени. Нарушается циркуляция воздушных потоков.
• Вентиляционные каналы забиты большим объемом паров, холодным воздухом, что мешает естественной циркуляции воздушного потока.
• Постоянные сквозняки в помещениях больших площадей, не зонированных отсеками.
• Несвоевременное техническое обслуживание вентсистем, удаление сажи.
• Загромождение каналов мусором, ветками, птичьими гнездами, наледями и снегом.
• Работа приборов принудительного воздухообмена: компрессора, кондиционера, вытяжки, вентилятора. Создаваемые искусственно потоки нарушают естественное движение свежего и удаляемого воздуха.
• В многоквартирных домах несанкционированная перепланировка в одной квартире может привести к сбою в работе всех вентиляционных каналов.
• Одной из причин, почему возникает обратная вентиляция, могут быть перемены в атмосфере, колебания атмосферного давления или смена направления ветра.
• Затрудняют аэрацию (естественную вентиляцию) пластиковые окна и герметичные двери. Приток холодного и удаление теплого воздуха по законам физики тормозится.
• В квартирах домов принудительная вентиляция отсутствует. Движение воздуха происходит через неплотности в конструкции (щели, отверстия, пр.). Естественная тяга лишь удалят воздух из квартиры.

Понять на физическом уровне, что такое обратная вентиляция можно, ощущая сквозняк или холод в отапливаемом помещении, когда из вентиляционного отверстия дует прохладный воздух. Часто бытовая вытяжка над плитой нарушает естественный процесс воздухообмена. Большая мощность увеличивает необходимую кратность воздухообмена.

В санузле же создается обратная тяга в вентиляции квартиры многоквартирного дома, т.к. при плотно закрытых дверных и оконных проемах воздух принудительно высасывается из единственного источника поступления – вентиляции. Избежать в санузле обратной тяги при работающей вытяжке можно, если приоткрыть дверь или окошко, обеспечив свободную циркуляцию.

Правильная работа вентиляционной системы

Рабочая вентиляция обеспечивает воздухообмен и поддерживает оптимальный микроклимат. Ее задача — подать чистый воздух с улицы в помещение и удалить уже загрязненный.

Естественная система вентиляции базируется на законах физики и не требует применения какого-либо дополнительного оборудования. В многоквартирных домах вентиляционные каналы находятся в кухне, ванной комнате и туалете.

Вытяжные отверстия закрыты вентиляционными решетками. Воздушные каналы из каждой квартиры соединены в общедомовой стояк, который выходит на кровлю.

При помощи тяги в общем стояке воздушные массы проходят через всю квартиру и удаляются на улицу через вытяжной канал.

При нарушении процесса обновления воздуха требуется регулярное проветривание помещения, что неизбежно приводит к потере тепла. Можно установить электрический вентилятор, но его использование увеличит расходы на оплату электроэнергии.

Проверяем работоспособность вентиляционного канала ↑

Зная, как проверить вентиляцию в квартире с помощью подручных средств, можно быстро установить степень ее работоспособности и принять меры для улучшения эффективности ее работы.

Итак, для проверки тяги в вентканале, необходимо открыть в любом помещении форточку и поднести к вентиляционному отверстию в кухне или ванной пламя зажигалки или свечи. Если вентиляция работает хорошо, она потянет пламя в сторону канала. Правда, представители газовых служб не рекомендуют пользоваться этим методом в домах с магистральным газоснабжением из-за его пожароопасности в случае утечки газа в любой квартире подъезда.

Пламя зажигалки наклонилось к вентиляционному отверстию: вентиляция работает отлично. Пламя свечи подтверждает, что вентиляция в квартире не работает.

Существует и второй, безопасный способ. При открытой форточке к вентиляционной решетке можно поднести лист писчей бумаги но лучше папиросной или тонкой туалетной. Хорошая тяга должна притянуть бумагу к решетке, то есть вентиляция работает отлично.

Проверка вентиляции с помощью листа бумаги: воздушный поток удерживает бумагу на решетке, вентиляция функционирует отлично

В жаркую погоду воздух слишком «тяжелый» и эффективность естественной вентиляции проверить этими способами не удастся. Если же при проверке в прохладную погоду пламя зажигалки осталось неподвижным, а бумажный листок не прилип к решетке, вентиляцию надо чистить.

Типы систем, характеристика

Вентиляционные системы можно условно поделить на два вида, исходя из циркуляции воздуха:

• Естественная.
• Искусственная.

По назначению они классифицируются на:

• Вытяжные (подается кислород в помещение).
• Приточные (вытягивается кислород из здания).

Чтобы обустроить естественную циркуляцию не потребуется специальное оборудование, расход электричества будет сведен к минимуму, так как она происходит естественным путем. Организация такого варианта проста и незамысловата. Однако в некоторых регионах она может быть неэффективной, например, с высоким показателем влаги. Она один из самых древнейших видов, в основу которого положены простые основы физики.

Все происходит благодаря перепаду температур. Благодаря силе ветра, свежий воздух поставляется в помещения и из него. Строения из кирпича и дерева лучше пропускают воздух, нежели из бетона, так как на панелях присутствует краска. Процесс очищения улучшается только при открытых окнах.

Что касается искусственной вентиляции, то она никаким образом не связана с погодой и климатом. Здание наполняется кислородом изнутри и удаляется благодаря механической вентиляции. Идеальным вариантом считается естественная вентиляция в дуэте с искусственным вариантом. По формату обслуживания делятся:

• Местные
• Общеобменные системы

По исполнению выделяют:

• Системы без каналов
• С наличием каналов

На практике все чаще используются комбинированные варианты. Каждый случай подразумевает оптимальный вариант вентиляции, чтобы она была не только гигиенической, но и экономически рациональной. Механическая система может устанавливаться как для комнат, так и местного плана.

Каждый вид имеет собственные преимущества и недостатки. Для сохранения оптимального микроклимата необходимо изучить распределение вентиляционных систем и использоваться по инструкции. Типы вентиляции в жилых зданиях имеют немного различий между общественными помещениями и производительного характера.

Куда обращаться, если не работает вытяжка

В первую очередь возникает вопрос, куда обращаться, когда не работает вытяжка в квартире. В независимости от причины нужно обратиться в организацию, которая контролирует данный многоквартирный дом и отвечает за предоставление коммунальных услуг. Это ЖЭК, управляющая компания или ТСЖ.

Нужно написать заявление о неработающей или плохо работающей вентиляции в квартире. Здесь описывают суть проблемы, просят разобраться, решить вопрос и наказать виновных.

После принятия обращения в квартиру приходит эксперт, проверяет работу вентиляции и составляет акт в присутствии двух соседей, и в ближайшее время сотрудники управляющей организации или ТСЖ должны устранить проблему.

Сотрудники коммунальной службы после проверки должны вынести постановления. Нарушения устраняют в течение 45 суток с момента выдачи этого постановления. Если дело в засоре, коммунальщики должны прочистить вентиляционные проходы.

Если причиной неработающей вентиляции стали соседи, они должны устранить ошибки в установке инженерных сетей. При конструктивных особенностях дома монтируют бытовой вытяжной вентилятор.

Если управляющая организация не реагирует на заявление, вы можете пожаловаться в вышестоящую инстанцию. Пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или в Прокуратуру. Вы можете направить заявление сразу в три органа.

К жалобе обязательно прикладывают доказательства. Это акт о проверке работы вентиляции, копия договора с управляющей компанией и непосредственно заявление, которое вы направили в организацию. Поэтому при подаче жалобы в компанию, ТСЖ или ЖЭК, обязательно делайте копию.

Кроме того, к жалобе прикладывают ответ организации и постановление при наличии данных документов. Можно приложить фотографии и видеоматериалы неработающей вытяжки, плесени или грибка.

Кстати, коллективная жалоба действует эффективнее, поэтому лучше писать заявление вместе с соседями, если проблема с вентиляцией наблюдается у нескольких жильцов в многоквартирном доме. Подробнее, как пожаловаться на ЖЭК, ТСЖ или другую подобную организацию, читайте в статье “Куда написать жалобу на управляющую компанию”.

Куда обращаться с проблемами в вентсистеме

Когда самостоятельные методы устранения обратной тяги не приводят к желаемым результатам – нужно обращаться к специалистам. Сначала составляется заявка в домоуправлении, с указанием неполадок. Затем, обслуживающая дом, организация пришлет специалиста, который установит причины неисправности. И, соответственно, в зависимости от выводов профессионалов, либо они сами устраняют неполадки, либо дают рекомендации жильцам.

Чтобы составить правильное заключение мастерам придется изучить правильность разработанного проекта вентиляции и его несоответствие строительным стандартам. Также, проверить влияние монтажа оборудования на его корректную работу.

Проблемы с вентиляцией в индивидуальной жилой постройке

В загородном коттедже основной генератор опасных выделений – газовый котел с камерой сгорания открытого типа. Для его эффективной и безопасной работы необходимо обеспечить достаточную аэрацию. Обратная вентиляция в частном доме может возникнуть из-за нарушения технологии строительства, а также неправильного монтажа вентситемы. Обычно это происходит из-за формирования вентканалов и шахт в сплошных панелях.

Еще одна причина возникновения обратного воздушного потока – отсутствие естественных путей проникновения воздуха из улицы при герметично закрытом помещении. Что делать в таком случае? В доме или коттедже организовывается механический (принудительный) воздухообмен.

Чтобы столкнуться с проблемой обратной вентиляции отопительный газовый прибор нужно устанавливать, соблюдая правила:

• рассчитать и выбрать котел с достаточным объемом камеры сгорания;
• подобрать, согласно расчету, проходной диаметр для газов выходного патрубка;
• дымоход вывести на нужную высоту;
• в самом отводящем газы канале не должно быть перепадов диаметров (зауженных и расширенных мест).

Немаловажен правильный вывод наружной вытяжной трубы. Как правило, в чердачном отсеке все потоки собираются в один, и он выводится на крышу. При установке трубы учитывается ряд факторов:

• труба маскируется за коньком крыши, чтобы в выходное отверстие не задувал ветер;
• отрезок патрубка, контактирующий с внешней средой, покрывается теплоизоляцией для предотвращения образования наледи;
• защитный колпак от снега и дождя устанавливается сверху, но эффективнее будет использовать, все же, дефлектор (кроме защитной функции он еще и усилит тягу).

Устранение причин возникновения обратной вентиляции обеспечит нормальные санитарно-гигиенические параметры микроклимата в помещении, сохранность конструкции и внутреннего наполнения дома или квартиры, а также безопасность проживания.

Работа вентиляции и вытяжек незаметна, но она является одной из главных систем в многоквартирном доме и обеспечивает комфортное проживание в квартире. Без должного функционирования в помещениях появятся неприятные запахи из подъезда, туалета и кухни.

Кроме того, отсутствие вентиляции приводит к образованию плесени и грибка на стенах и потолке. Давайте рассмотрим, как работает вытяжка на кухне, в ванной или в туалете. И узнаем, что делать в этом случае.

Не работает вентиляция в квартире.Куда обращаться? Горькая реальность

Итак, окно открыли, тяга в канале появилась, листочек «прилипает». «Но ведь я не смогу держать окно постоянно открытым, тем более зимой» — подумаете Вы.

К сожалению, это ваши проблемы.

И вот почему. Обратимся к СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» (действующий в настоящее время).

Есть также СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях«, в котором следующее:

Поэтому в ответ на претензию о неработающей вентиляции в квартире Вы получите примерно следующее:

Почему раньше с вентиляцией проблем не было?

Чувствуете, ветер подул?

Дома проектировали и проектируют так, что приток предусматривается через щели в окнах (на основе все того же СНиПа). Деревянные оконные рамы в домах обеспечивают такой приток всегда, помните как их зимой продувало? Другое дело современные пластиковые окна. При правильной установке такое окно обеспечивает практически полную герметичность. Как следствие, у Вас больше нет притока воздуха в помещение. А без притока не работает и вытяжка.

Может поставить вентилятор на вытяжной канал?

Установка вентилятора ситуацию не спасет, т.к. объем воздуха, который вентилятор будет вытягивать должен быть чем-то замещен. Но чем? Воздух может проникать от соседей сквозь стены и межэтажные перекрытия, приникать через входную дверь. Возможна даже следующая ситуация: вытяжка с вентилятором будет «брать» воздух из другой вытяжки (установили вентилятор на кухне — тянет воздух из туалета). Таким образом, ваша вытяжка будет правильно работать лишь в случае открытых окон и дверей (т.е. при наличии притока воздуха).

Что делать?

Нужно с имитировать приоткрытое окно, которое пропускает воздух постоянно, с небольшим потоком воздуха. Для этих целей в Европе придумали оконные клапана, для мягкого теплого климата, и «альпийские форточки», для северных стран. Мы рекомендуем ставить «альпийскую форточку» для нашего климата. Самый оптимальный выбор, это приточный клапан КИВ-125. По России, средняя цена на него 2500р, монтаж около 3500р.

Такой клапан в открытом состоянии постоянно пропускает воздух через себя, но при этом защитит Вас:

1. от пыли
2. от шума
3. от сквозняка
4. попадания насекомых
5. от холода

Другие способы устранения проблемы

Чтобы вытяжка в ванной, в туалете или на кухне действенно справлялась с задачей, можно установить принудительную вентиляцию. Такая система работает пассивно при помощи включения. В туалете, как правило, включение происходит одновременно с включением света. Однако можно сделать и отдельный выключатель для вытяжки.

На кухне вентиляцию устанавливают над плитой в виде раструба. Такая система избавляет от неприятных запахов и дыма. Кроме того, она уменьшает скопление жира на стенах, мебели, потолке и других поверхностях. Как отмыть кухню от жира, читайте .

Чтобы в квартире сохранялся свежий воздух, устанавливают приточные клапаны. Для этого делают дополнительные отверстия в стене между батареей и окном. Такие отверстия действуют по принципу щелей в окнах и обеспечивают регулярный доступ свежего воздуха с улицы.

Клапаны располагают под углом к стене и закрывают решеткой, внутри устанавливают шумоизоляционную коробку. При этом они более эффективные и менее заметные, чем щели приоткрытого окна.

Для установки приточных клапанов важно, чтобы отверстия в стене соответствовали диаметру воздуховода. Подходящим диаметром станет 6-10 сантиметров

Вентиляция незаметна, но при этом ее значение очень велико. При исправной работе системы жильцы редко вспоминают о ней, но как только возникают неполадки, это сразу становится заметным: на окнах появляется конденсат, квартира наполняется неприятными запахами. Если ничего не делать, стены покроются плесенью, а жильцы начнут болеть, поэтому откладывать с решением этой проблемы не стоит. Не работает вентиляция в квартире — куда обращаться? Об этом мы вам расскажем в этой статье.

Установка приточных клапанов

Приточные клапаны представляют сквозные отверстия в стене, выходящей на улицу. Клапаны устанавливают с двумя задвижками, что позволяет приоткрывать, полностью открывать или закрывать их. Внутри клапанов устанавливается решетка, которая защищает от проникновения влаги, пыли и грязи. А чтобы защитить помещение от внешнего шума, на внутренней части устанавливают звукоизоляционную коробку.

Отметим, что некоторые модели таких клапанов работают эффективно только при большой разнице температур. Через некачественные изделия может дуть даже при закрытых отверстиях

Поэтому важно выбрать надежные установки и грамотно выполнить монтаж

Подходящим решением станут стеклопакетами с уже встроенными приточными клапанами. Это упростит монтаж, одновременно обеспечит необходимую циркуляцию воздуха и герметичность в помещениях.

Чтобы обеспечить комфортный микроклимат в квартире, регулярно проветривайте помещение и проверяйте работу вытяжки, при необходимости мойте вентиляционную решетку и чистите вентиляционную шахту.

Кроме того, вы можете установить различные увлажнители и ионизаторы воздуха, системы контроля климата. Такие устройства очищают и обеззараживают воздух. О принципах действия, правилах выбора и использования увлажнителей читайте в статье о полезных и вредных свойствах увлажнителя воздуха.

Новые пластиковые окна и недостаточное отопление

Металлопластиковые оконные системы имеют ряд неоспоримых достоинств:

• прекрасный внешний вид;
• удобны в пользовании;
• не нуждаются в покраске;
• не пропускают уличную пыль и шум;
• не допускают сквозняков и потерь тепла.

Но оборотной стороной этих достоинств является их главный недостаток – окна закрываются очень плотно и запечатывают комнату до состояния герметичности. Нарушается один из основополагающих принципов действия системы с естественной тягой — приток свежего воздуха через щели в уплотнениях окон.

Атмосфера в помещении начинает застаиваться, избыточная влага, выделяемая при дыхании людей, домашних животных и растений, а также при принятии водных процедур и приготовлении пищи, не удаляется из жилых и бытовых помещений. Начинает расти влажность, что приводит к отсыреванию мебели и стен, появлению плесени и грибка на стенах, а в дальнейшем — к простудам, развитию аллергических, астматических и ревматических заболеваний.

Для того чтобы вытяжка заработала, требуется периодически открывать оконные секции либо постоянно держать их в режиме микропроветривания, предусмотренным их конструкцией. К сожалению, при этом теряются два существенных преимущества — изоляция от уличного шума и пыли.

Разумным выходом в этом случае представляется устройство приточного клапана с противопылевым фильтром, отдельного или встраиваемого в конструкцию оконной рамы.

Приточный клапан установлен на пластиковом окне

Кроме того, для достижения комфорта можно установить в помещениях стационарные или мобильные установки климат-контроля, регулирующие влажность, отфильтровывающие пыль, микробов и посторонние запахи. Многие модели имеют также функцию ионизации атмосферы. Однако надо понимать, что это борьба с последствиями, а не с причиной.

Еще одна распространенная причина ослабления действия системы воздухообмена – недостаточное отопление, особенно в межсезонье, перед началом и в самом начале отопительного сезона. По санитарным нормам, температура не должна опускаться ниже 18оС, а в угловых помещениях — ниже 20оС. Если воздух в комнате не нагревается, то он и не поднимается в ее верхнюю часть и не попадает в вытяжное отверстие. А поскольку нет перепадов давления и температуры, то не создается условий для образования достаточной естественной тяги.

Кроме того, по законам физики в теплом газе относительное содержание водяных паров больше, чем в холодном. На практике это означает, что к холоду добавится 100% влажность и конденсация избыточной влаги на предметах обихода, оконных стеклах и стенах.

Проблемы с вентиляцией в многоквартирном доме

Здравствуйте, пикабучане! Прошу вас помочь понять свой план действий.
В 2019 году достроилась наша квартира и на приемке оказалось, что вентиляция в квартире не работает. В кухне опрокинутая тяга, в санузле ее вовсе нет. Жильцами дома было написано письмо застройщику и получен ответ:

Далее, застройщиком были установлены вентиляторы на крыше дома в вентиляционных шахтах на всех стояках.
Квартиру мы приняли.
В скором времени некоторые вентиляторы перегорели и на замену были установлены дребезжащие, что вызвало новое недовольство нас, собственников.

Кому мешало сильно, тем тупо отключили вентиляторы (в этом случае по всему стояку вентиляция пропадала), в нашем случае не отключали, потому что на тот момент мы в квартиру ещё не въехали. В санузле тяга пропала.

Забыла сказать, что от застройщика нам была назначена УК "Самолёт" (от застройщика) и все дальнейшие жалобы по гарантийному ремонту и проч. оставлялись уже им, а они, так подразумевалось, должны были их отправлять Реновации. Но все заявки, проблемы по которым не решались лампочкой в подъезде или отвёрткой, просто купировались.
В итоге, нам надоело ждать у моря погоды и в 2020-м году мы написали в ГЖИ жалобу на отсутствие вентиляции в квартире. Спустя месяц её рассмотрели и директор УК нам тут же позвонил и слёзно попросил заявку из ГЖИ отозвать, мол, всё сделает в кратчайшие сроки. Решили пойти ему навстречу и нам установили вентилятор на крыше в шахте над кухней, который не шумел и тяга была что надо. А вот на вентиляции в санузле запал директора УК пропал и начались жалобные истории, что он всё это и так делает за свой счёт, потому что Реновация делать это отказалась. Прошел почти год и на каждую заявку по поводу отсутствия тяги в санузле, он приходил и просил открыть окна или эйрбоксы, чтобы тяга получилась. Но дело в том, что сейчас зима и адские морозы, а в нашем смежном санузле есть окно, и единственный отопительный элемент — это полотенцесушитель. Ну, короче, свежо и так. Потом он начал уверять меня, что вентиляция не будет работать без открытых эйрбоксов и это норм, и хоть в суд иди.
Квартира — однушка. В комнате 2 окна (на одном из них — эйрбокс), в санузле — одно (эйрбокс отсутствует), на кухне окно и балконная дверь (на ней эйрбокс). Итого, на всю квартиру — два.
Вот что это за зверь:

Мои объяснения, что в такие сильные морозы мы не открываем окна, когда находимся дома, потому что квартира маленькая и быстро остывает. Уходя из дома на несколько часов, тоже не оставишь окно открытым. В весенне-осеннее время — без проблем. Да и как так-то, чтобы заработала вентиляция я должна делать что-то, что приносит кому-либо из семьи дискомфорт. В общем, в итоге, чел из УК признался мне, что обманул и больше ни УК, ни застройщик ничего делать не будут. И выключил мне вентилятор на кухне. Заметила это я по жуткой вони со всего стояка, которая ломанулась в нашу квартиру. Тяги — ноль, что в кухне, что в санузле. Причем, после отключения вентилятора в шахте, она не появляется даже с открытым эйрбоксом.

В общем, решила я повторить жалобу в ГЖИ. Потому что проблем по гарантийному ремонту прибавилось: и ламинат проваливаться стал в прихожей, и стены в санузле стали трескаться, и с крыши по фановой трубе у меня льет (верхний этаж), и перепады напора воды (соседи моются — у нас падает, воду в кухне включил — человека в душе обожгло, не говоря уж о стиралке, работающей параллельно с душем). Но посетила меня ещё мысль составить акт коллективный и собрать со всех желающих подписи по актуальным проблемам дома. И попробовать отправить в прокуратуру. В первую очередь моя цель, это решить проблемы с вентиляцией. Только вот я совершенно не понимаю, занимается ли прокуратура такими делами.
Вопрос у меня к юристам, проектировщикам вентиляции, строителям, ко всем, к любому, кто в этом понимает. При приемке нам была выдана инструкция пользования квартирой:

И в ней есть такой пункт:

Не провальна ли моя затея с прокуратурой и ГЖИ, не ткнут ли УК и застройщик меня носом в эту бумажку? Нормально ли это, что в квартире при закрытых окнах полное отсутствие тяги в вентиляции? Ни разу за всю жизнь просто такого не встречала. Поначалу же отвечали в письмах, что проблема есть, решим. А тут прям войну объявили, отключили рабочий вентилятор, прям демонстративно, будто считают, что правда за ними. Сбита с толку, пришла к вам за советами. Заранее большое спасибо всем!

Найдены возможные дубликаты

Лига Юристов

18.3K поста 27.5K подписчиков

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

— глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

— оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

— шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

Вегетация все пишет верно. Проблема носит общероссийский характер. Современные новостройки очень герметичны, все закупорено.

Ха ха, вы не поверите, но это результат повышения качества строительства. Никакой вентилятор не поможет, если нет притока.

В престижной недвижимости, сейчас стали делать центральные системы вентиляции и кондиционирования, но стоимость эксплуатации таких систем конская, они жрут электричество и тепло, соответственно счета за коммуналку растут некисло.

Советская система вентиляции с естественным побуждением, рассчитана на приток за счет инфильтрации воздуха через неплотности, и через форточки (неорганизованный приток).

Решением (пусть и слегка корявым), является установка приточных клапанов на внешние стены.

У них есть клапана, я как понял, аэрбоксы. Они из закрывают и от этого нет тяги. Но как я понял, тогда проблема в том, что отопление не учитывает нагрузку на подогрев этого уличного воздуха. Нужно открыть эти клапаны и вызвать жилищную комиссию для фиксации температуры воздуха в помещении при открытых клапанах. Если она будет ниже +20С, то пусть поднимают температуру теплоносителя на итп.

Так без разницы как этот воздух греть. Или в установке или батареями в помещении.

ха ха, квартирные рекуператоры в виде металлического цилиндра? эта штука по эффективности между заряженной водой и молитвой.

Ну вентиляцию в домах спроектировать неверно это надо сильно постараться. Схемы типовые и отработаны. Никто новое придумывать не будет. Единственное как уже сказали это проблема с притоком воздуха. Но для этого вам поставили клапан и даже прописали что должен быть открыт. Раньше роль клапана играли щели в деревянных окнах.

А говорил что вентиляция спроектирована неверно кто? Какой нибудь слесарь? Или директор ук? Так они в этом не понимают ничего.

И ещё такой вопрос. У вас этот клапан не обмерзает зимой? Если да, то можно фото? Это мне для личной коллекции.

Ну вот смотрите.

1.Вы закрыли клапан. Притока воздуха нет. Вытяжка в этом случае нормально работать не будет никогда.

Смотрите сами. Возьмите пластиковую бутылку и попробуйте из нее высосать воздух. Что с ней произойдет? Она сомнется. Это работа вытяжки. Если проделаете отверстие в бутылке (это приточный клапан) то воздух спокойно высосется и бутылка не сомнется.

Так вот. В вашем случае одна вытяжка работает как вытяжка, а вторая вытяжка работает как приток свежего воздуха. Ведь не может же в квартире образоваться вакуум.

2. Директор ук естественно будет твердить что она неправильно спроектирована. Он просто не хочет брать на себя ответственность. Проще спихнуть вину на проектировщиков. Но кто он такой чтобы утверждать такое? Сам проектировщик? Эксперт? Нет. Он простой человек.

3. Ну реновация правильно говорит. Обратная тяга это не норма. Для того чтобы её не было и предусмотрены приточные клапаны.

4. Не вы первая кто подходит к клапану, подставляет руку и твердит «ну дует же, надо закрыть, убрать, запенить». А потом у людей повышенная влажность в квартире, конденсат на окнах и как следствие плесень.

Вопрос можно? Квартира двушка в новостройке. Живём второй год. Столкнулся тут с интересным явлением. После сильных морозов, в первый же день относительной оттепели потекла вода по вент стояку — веселая капель на натяжной потолок в ванной. Ущерба ноль, но все же. И вот назрела у меня мысль. После высыхания снять все натяжные потолки и хорошенько все стыки промазать мастикой битумной. Поможет, или это бесполезно? Данный косяк застройщик обещает устранить после схода снега. Но хочется и от себя добавить пару капель надёжности.

А по поводу приточного клапана — очень сильно заинтересовался и хочу себе такой уже сейчас.

Я не строитель, я больше по инженерке, но если у вас последний этаж и бежит с улицы в квартиру, то и думаю заделывать надо снаружи. Заделаете изнутри, так вода новое место найдет куда бежать. И хз куда она побежит.

А по поводу клапана.. лучше конечно подоконный ставить над радиатором во время строительства. С остальными неприятные нюансы. Обмерзают в мороз.

А разрешите тоже с вами проконсультироваться по вентиляции? У нас прямо беда бедою 5 лет в новостройке. Даже трубы перемерзают.

Вам совет нужен или консультация?

В вентиляции трубы не перемерзают. В чем проблема?

Еще как перемерзают. Живем на 10 этаже. Начиная с 6 этажа у каждой квартиры свой индивидуальный канал. Квартира торцевая. Внешние стены граничат с ванной и кухней, и вторая стена разграничивает ванную и кухню. В ванной вентканалы сделаны во внешней стене, а на кухне — в примыкающей. Получается, что буквой «Г» 2 стены полностью пронизаны вентканалами. У нас дичайший реверс тяги и ледяной воздух поступает в каналы, охлаждая одну из стен.

Водопровода на кухне не было. Все вели из ванной параллельно общей стене и наткнулись на вентканал, через него и провели. Т.к. поступает ледяной воздух, вода в трубе охлаждается.

Есть еще предположение, что между стенкой ветканала и границей внешней стены недостаточная толщина, поэтому она промерзает и вентканалы не могут прогреться, чтобы создать тягу.

Почитал и ужаснулся. Это кто вам дом такой построил?

Ну во- первых опять же видно что идет опрокидывание тяги. Скорее всего в квартире нет приточных клапанов. Тут уже писано- переписано про них.

Во-вторых это кто додумался в наружных стенах делать вентканалы? Что за умник такой? Так делать в принципе нельзя. Они будут перемерзать.

В-третьих это как так вышло что через вентканал прошли трубы? Так тоже делать в принципе нельзя.

Тут возможно тот частный случай когда проектировали студенты и их никто не проверял.

Хотелось бы посмотреть на проект или хотя бы план квартиры. Может это я не так всё понял и не так всё страшно

А вы точно уверены, что нельзя делать вентканалы в наружних стенах? Стоила компания «Капитал 62» в Рязани.

Уверен на все 100. У вас скорее всего рядом с наружной стеной стоит вентблок и уже в нем идут вентканалы. Вентблок занимает всю ширину санузла и вам кажется что каналы сделаны в наружной стене. Поэтому я и говорю что желательно планировки посмотреть. Там ещё есть нюанс. В таком случае между вентблоком и наружной стеной должен прокладываться утеплитель. Но. Проектировщик может заложить утеплитель в проекте, а монтажники могут не смонтировать его.

Ну если умышленно нарушать все нормы и логику то можно сломать всё что угодно, как в данном случае.

В старых квартирах при проектировании окна и двери небыли гермитичными и по сути работали как сейчас окна на зимнем проветривании. Т.е. через небольшие щели обеспечивался приток воздуха.

По нормальному тягу в вентиляции стоит проверять с приоткрытым окном.

Ну вот застройщик ставит подоконный приточный клапан во время строительства.

Конечно обратная, у Вас кухня сосет во все мощи вытяжного вентилятора. Разница давлений и начинает сосать из вытяжки санузла.

Сразу она не появится. Необходимо некоторое время и гарантия что хотя бы у 90% всех жильцов по стояку эти клапаны открыты. А иначе никак. Выше уже говорили что без притока никакой вытяжки быть не может

Решили пойти ему навстречу и нам установили вентилятор на крыше в шахте над кухней, который не шумел и тяга была что надо. Бля молодцы)))

В бумажке правда написана, но ей только поддтереться можно. В эту бумажку никто тыкать не будет. Все изменения в конструкцию дома (в том числе установка вытяжки, а так же изменение вентиляции) должны быть согласованны

1) согласовать вентиляторы

2) подать на компанию застройщика в суд

3) поставить самим и не мучаться и ничего не согласовывать.

Я рекомендую суд. Особенно, если год еще не прошел. Их выебут как только смогут

Не правда. Там еще есть гарантийный срок, в который можно предъявить претензии. Какой — не помню. То ли год то ли полтора.

Почему провокационное? Принудительной быть не должно. А какая вентиляция у Вас? Индивидуальная? Из металлических труб? Или вылитая из бетона?

Так, может, соседи подключились или переделали вентиляцию. Ну не может быть такого, что бы в таком простом проекте ошиблись. Или это краснодарский край. Там возможно все

Во всех типовых проектах что я видел если нет теплого чердака, то на верхних двух этажах устанавливаются бытовые вентиляторы и выводятся в отдельные каналы, т.к. не хватает гравитационного напора для нормальной работы естественной вентиляции. У автора как раз верхний этаж без теплого чердака. Если нет дефлектора а просто зонт, то вентиляция в расчетном режиме будет только до +5 на улице. Выше — большая вероятность опрокидывания тяги. Также опрокидывание тяги возможно при недостаточной высоте шахты на кровли или если одна из шахт при определенном направлении ветра находится в зоне аэродинамической тени

Добавлю. Все у вас работает штатно и тяга есть когда окна открыты? Вас не устраивает температурный режим. Или батареи включайте сильнее или ставьте приточный клапан (или бризер) за батарею. Да, геморрой, пыль и грязь от ремонта, но так у вас будет теплый воздух. Теплый, но свежий.

Ну вот видите. И УК вроде уже не такая плохая.

Дефлектор ЦАГИ на крыше на вентканалы (создаёт тягу, не требует электричества, не шумит) + приточный клапан в квартиру.

Клапан нагоняет избыточного свежего воздуха в квартиру, вентиляция высасывает — в норме так.

Система отопления расчитывается с учётом притока воздуха через клапан. Радиаторы закладываются побольше чтобы нагреть холодный воздух. Но это в новых домах. В старых жильцы творят что хотят и потом страдают от этого.

Сразу видно коллегу. СП60 прямо об этом и говорит. Правда, многие проектировщики при расчёте теплопотерь этого не учитывают. Отсюда и геморрой у жильцов потом. Или холодно или плесень.

Любое проветривание зимой выстуживает помещение, кое-как эту проблему решает рекуператор в системе вентиляции.

А можно вопрос автору? Как (откуда) вы хотите чтоб вытяжка работала, если приточки нет? Ведь баланс должен быть. При закрытых окнах и клапанах у вас как бы вакуум.

Раньше в старых домах были и окна деревянные, входная дверь без уплотнителя. У меня например есть моторчик в ванной (хоть при заселении и говорилось что нельзя). Так вот, когда окна двери закрыты, а вентилятор обесточен, то он не крутится. А стоит открыть окно или дверь он крутится как ненормальный. А если ещё свет в ванной включить то как самолёт гудит.

Почему запрещают ставить вентиляторы? Потому что все вентшазты выходят не на улицу, а на чердак и если у кого-то мощный моторчик то он может начать качать из моей квартиры «ароматы» в чужую.

В данном случае (вашем) нужен подсос воздуха извне. Как вы это решите — ваша задача. Окна на зимнюю вентиляцию или рекуператор (бризер). Дешевле окна не закрывать. Даже в -15⁰С дом не замёрзнет.

Блин. Вы физику учили?

Ну не бывает так. У вас получается новый дом, а УК в лице директора вам все плохо делает?

Я могу много нафантазировать, начиная от того что в старом доме у вас материалы стен были другими, они дышали. А в новом вы гитроизоляцибю по всей квартире положили, потолок натяжной и обои какие-нибудь виниловые. И заканчивая, что в старом доме у вас был большой воздуховод и по нему шел обмен воздухом.

Что вы хотите? По нормам, у вас скорее всего все ок. Не приняла бы комиссия новый дом.

По человечески: вы поймите у вас всё закрыто. Как бутылка. И горлышко одно.

Как вариант. Этот опыт. Берете бутылку из под вина (с длинным горлышком). Кладете на бок, в горлышко помешаете бумажный катышек. Задача: ртом задуть бумажку. Вы увидите что она наоборот вам в рот выпрыгивает. С вентиляцией и даже мотором все также. Труба, мотор, разряжение в квартире, мотор не сосет только крутится.

Значит вентилятор на крыше мощнее чем сопротивление уплотнителей на окнах и двери. Может от соседей идёт подсос воздуха по стоякам отопления или через шкафчик где труды в туалете идут.

Откуда у вас приток?

Я не знаю чем вам помочь. Пробуйте судиться. Но запаситесь всякими экспертизами. Ибо вторая сторона 100% уже себя защитила и подготовила себе соломку.

P.S. вариант что вентиляция заьилась или кто-то её нарушил не рассматриваете?

Так. Стоп. Запах от соседей. Разбирайтесь.

Скорее выше вас труба засорена. Странно что от одних соседей. Походите, поговорите с жильцами. Что у кого и как

Вы верхний этаж. ну почему всю информацию вы даёте дозировано. Вы и есть вентиляция

Вы вот так на суде, адвокату своему скажете. Которому деньги платите.

Как можно дать вам квалифицированный совет, если вы не даёте полной картины.

В общем я не удивлюсь, что вы сами что-то с вентиляцией сделали (например нарушили соседский канал, или врезались в него не пол углом). Вот у вас запахи и пошли. В общем, удачи вам.

Квартира в новостройке. Автор поста жалуется, что в квартире холодно, если не закрыть окна/клапаны. Океей. А отопление у вас включено? Или же перекрыто для экономии (ибо наверняка есть счетчики на тепло)? Радиаторы отопления стоят от застройщика? Их объема хватает для обогрева квартиры?

Живу в кирпичном доме, построенном незадолго до развала Ссср. Когда въехали в квартиру — было откровенно не жарко. Промерзала стена на стыке 2х секций (ну не то что бы промерзала, но холодом тянуло, что пипец). Окна были деревянные, радиаторы — чугунные, наполовину забитые. После утепления стены, замены всех окон на пластиковые (причем весьма неплохого качества, ибо по прошествии 15 лет проблем с ними нет), замены радиаторов на новые — в квартире стало не тепло. Стало жесть как жарко. В 1й комнате батарея вообще не подключена. Как минимум 1 окно открывается на проветривание (на максимум) ночью (всегда) и днем (периодически). При любой температуре выше -30.

Так что вижу несколько вариантов решения проблемы. Начать можно с включения батарей на максимум. Продолжить заменой на нормальные радиаторы. Если не помогло — проверить утепление стен. Вполне вероятно, что где то просто съехал утеплитель и из-за этого холодно. Закрыть окна — это не решение проблемы. Тяги не будет, если вы живете в герметичном сосуде. Принудительная вытяжка работала? Так она затягивала воздух через щели в окнах/дверях. Свежий воздух не берется из неоткуда.

Достаточно открыть окно где угодно в квартире, воздух до санузла дойдёт.

Термостатический смеситель в душ. Тыщ 7 минимально приемлемый по качеству.

Убрать старые трубы и положить новые бо́льшего диаметра.

Поставить гребенку. По другому коллектор. Стояк у вас например дюйм, на гребенку ¾, на потребителей по ½ дюйма. Перепадов не будет.

И никаких вот этих Т образных сварок и отводок. Только уменьшение диаметра к потребителю.

А сейчас у вас вероятно все одними диаметрами сделано. Ну кроме стояка.

Смотрели там квартиру)

Вам правильно написали, нужно чтобы воздух поступал с улицы, иначе ни одна вентиляция не будет работать. Подавать в суд можно после претензии застройщику, он вам ведь ответил и исправил недочеты. Насколько я знаю все современные дома имеют такие проблемы (или схожие), дело в самой высотности, проектах, материалах. И пластиковых окнах, которые не дают пройти воздуху с улицы.

Как вернуть уплаченные в ФССП деньги?

Всем привет!
В общем, ситуация такая:
Отец дальнобойщик, ездит по федералкам с оплаченным "Платоном". Полтора года назад пришло 3 штрафа в общей сумме 30к, но писем на почте не было. Из-за этого они были переданы к приставам (из их письма и узнали о штрафах).
Так как у отца ИП и все средства "ходят" через счет, он заплатил по исполнительному листу, дабы счет не арестовали.
Затем, спустя некоторое время обратился в суд, и выиграл- постановление об отмене всех трёх штрафов на руках.
Приставы отправляют его в "Платон", по телефону представители "Платона" говорят, что возврат оформлен. Но средства так и не поступили на счёт карты (уже прошло несколько месяцев)

Подскажите, пожалуйста, куда обратиться.

Подскажите пожалуйста?

Люди добрые! Подскажите пожалуйста? Что это такое и, что мне надо делать. Получил СМС на телефон от МФО Вивус с текстом. Код подтверждения регистрации в сервисе такой то. Я пенсионер и знаю, что дурят нас кто какможет. Я прежде никогда не слышал даже об этом МФО живу в поселке и даже не знаю есть ли у нас такой. Знаю понаслышке, что могут оформить займ онлайн. Пршу совета. Что мне сейчас нужно предпринять, да и добавлю никаких денег на карту не поступало. Спасибо.

Лига юристов, помогите пожалуйста

Здравствуйте. Девушке звонят с прошлой работы (магазин косметики на букву Л), где она не работает уже полгода, и просят подписать какую-то бумагу о том, что она работала там, так как у них скоро ревизия. Работала официально, есть запись в трудовой о принятии и об увольнении.

Подскажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации? Если их отморозить это чем-то чревато? Для меня это выглядит как какой-то развод, в котором по результатам ревизии на нее повесят какие-то недостачи за последние полгода.

Развод

Приветствую дамы и господа.
Не думал я конечно что так случится, но видимо такая судьба..
Был разговор с женой. Итог разговора такой, -я тебя больше не люблю, мучить не хочу, уеду куда-то.
7 лет вместе, ребёнок 4,9 года.
На имущество не претендует. Ребёнка оставляет мне(так договорились). Да и не потянет она его. Хочет увольняться с работы и в закат.
Развод идёт около месяца. Она не в какую ждать не хочет. "Меня там ждут приключения за ж**у" образно говоря.
Так вот, вопрос, можно ли начать развод сейчас и пусть скачет там, а ей потом у себя(где бы это не было) запросить печать?
И вообще что надо документально, чтобы прикрыться от проблем в будущем и укрыть ребёнка?

Официальный дилер получил деньги за полис Осаго, но не оформил его

Добрый день всем! Вопрос к лиге юристов (без рейтинга). Супруга продлила у официального автодилера полис Осаго. Спустя 2 месяца выяснилось, что на самом деле полиса нет. Это подтверждает компания-страховщик и онлайн-проверка на сайте РСА. Чек об оплате и квитанция у нас есть. В квитанции указан WIN номер авто и номер полиса. На руки в день оплаты нам был выдан полис с надписью «Образец». Оформляющий полис сотрудник объяснил нам, что это нормально, т.к. полис электронный. Сейчас пытаемся вернуть деньги, но как-то это затягивается. Ощущение, что салон тянет время и ему это вообще не интересно. Хотим расшевелить его досудебной претензией. Вопросы такие:

1. На какую статью (или статьи) можно ссылаться в претензии (а затем и в суде, если потребуется)? В интернете находил некоторые статьи из закона о защите прав потребителей, но там везде речь про нарушение условий договора. А договора у нас нет, только чек и квитанция.

2. Имеет смысл отправить жалобу в роспотребнадзор? Что может грозить компании?

3. Можно ли по закону требовать неустойку в данном случае и какую? Или компенсацию? Ведь теоретически в случае ДТП по вине супруги, страховая нам бы ничего не выплатила и пришлось бы судиться с дилером за сумму ущерба.

4. Если дойдет до суда, нужно ли нам позаботиться сбором доказательств, что полис действительно не был оформлен? Или пусть ответчик доказывает что они оформили полис (чего явно не может быть)?

5. При каких обстоятельствах мы можем остаться без возврата средств, даже если мы готовы идти в суд?

Продолжение поста «Суд, беззаконие»

Продолжение предыдущий пост удалили за данные з лиц

Поднимите пожалуйста выше, может кто-то как-то поможет.

на данный момент 17 томов, лепят все ..

Ищу огласки и чтобы как можно больше это увидели

Работа для героев из Лиги юристов

Друзья, всем добрый день! Ситуация следующая. Подруге на электронную почту пришло уведомление «электронная подпись оформлена» Она начала копаться и обнаружила себя генеральным директором какого то левого ООО. Она прям потерялась. Подскажите пожалуйста правильную последовательность действий! Заранее спасибо! И простите за орфографию.

Потеря работы

Вопрос к лиге юристов!! Без рейтинга!! В общем ситуация такая, работали в ресторане, резко он закрылся, нас сотрудником принуждают писать по собственному желанию, мы не соглашается. Просим по сокращению уволить с выплатой компенсации, руководитель говорит, что это не быстрое дело и принуждает написать заявление. Мы отказываемся. Кому интересно, новости Екатеринбург ресторан френдз! Помогите советом, как нам действовать дальше, сколько это может продлиться. Он едет в понедельник в прокуратуру, сейчас вызвал на разговор 1 представителя от нас, что он может нам предложить.

Всё решилось хорошо, нам выплатили то, что положено, теперь разошлись миром. Огласка помогает и спасает. Сегодня упали полные суммы на карту.

Кухня по своему проекту. Нужны советы

Здравствуйте. Затеял ремонт на кухне и встал вопросс о выборе гарнитура и его стоимости.

Если делать под заказ, то получается для 6м² за 2к$ без техники, что очень дохера, т.к бюджет ограничен. Встречал не раз на пикабу и других ресурсах как люди сами проектировали и заказывали распил с фасадами, и у них получалось в итоге гораздо дешевле чем заказать готовую. Вроде все писали что делают проекты в программе pro100, но посмотрев её цену в 300$ желание покупать отпало, а ломаную последнюю нашёл только 5 версии. Последние библиотеки что находил в основном идут для 6 версии.

Так же наткнулся на программу Дизайн интерьера 3D, у неё уже цена человеческая, 700р. Но для неё не нашёл библиотек, а которые идут с софтиной-только 30 элементов или же 50 в более дорогой версии(1000р).

Интересует в какой программе проще сделать проект если до этого момента никогда подобным не занимался, модет есть какие нибудь ещё хорошие?

Оверстия под крепёж рассчитатывают и делают там же где и распил или самому придётся сверлить?

Вроде всё, если что ещё вспомню то допишу в комментариях.

Влага, много влаги в пристройке

Имеем пристройку из газосиликата на 20м2. Не ездил на дачу 2 недели, сегодня сгонял и офигел — вся дверь изнутри мокрая, окна мокрые, на подоконниках лужи. Я пока стяжку не успел сделать и у меня там просто грунт. Отсюда вопрос. Есть ли вероятность, что влаги не будет когда сделаю черновую стяжку или надо как-то организовать вентиляцию?

Наша служба и опасна и трудна

С 2016 года в нашем доме установлены общедомовые приборы учёта (ОДПУ) тепловой энергии. За 2017 год лично мне они принесли экономию более 5 тысяч рублей по сравнению с оплатой по нормативам. За 2018 год – более 3 тысяч рублей. За 2019 год – более 2 тысяч рублей. За 2020 год – экономии не принесли.

Стало мне интересно, в чём причина уменьшения «изюма». Обратился я в нашу управляющую компанию (УК) с просьбой предоставить мне показания приборов учёта за 2018-2020 год. А также ознакомить меня с перечнем мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

В приложенных показаниях нашёл несколько интересных страниц:

Написал я тогда в УК претензию с требованием провести перерасчёт за ненадлежащее оказание услуг по обслуживанию ОДПУ и по содержанию общедомового имущества.

Государственная жилищная инспекция осуществляет государственный надзор за управляющими организациями, осуществляющими обслуживание многоквартирных домов.

Осуществление регионального государственного жилищного надзора в Красноярском крае находится в компетенции Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. В том числе и надзор по следующим вопросам:

соблюдение требований к выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

соблюдением требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Мы помним, что согласно пункту 4 статьи 12 Закона РФ «Об энергосбережении…», лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

А согласно пункту 7 статьи 12 Закона РФ «Об энергосбережении…», лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Кроме того, согласно подпункту «к» пункта 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», содержание общего имущества включает в себя в том числе обеспечение исполнителем надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) коллективных (общедомовых) приборов учета потребляемых ресурсов.

14 июня обратился я в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

1. Провести проверку деятельности ООО «УК «ЖКС-Норильск», ИНН 2457077736.

2. Привлечь ООО «УК «ЖКС-Норильск» к административной ответственности в соответствии с частью 4 и 5 статьи 9.16 КоАП РФ.

3. Сообщить мне о результатах проведенной проверки в установленный законом срок.

Ответ отправили мне 13 августа, где написали, что нарушений не выявили и приложили Определение об отказе:

А раньше было немного не так. Вспомним хотя бы решения Арбитражного суда Красноярского края по делу А33-1313/2013.

Ну что ж, есть же у нас ещё и «око государево». Отправил я жалобу в прокуратуру, приложил все вышеприведённые документы. Прокуратура… просто переслала жалобу в тот же орган, на который я и жаловался:

А ответ мне писал именно тот человек, на решение которого я жаловался:

Пять перлов в этом ответе не могу не отметить:

1. Ответ на обращение от 14 июня направлен 13 августа. Это в установленный законом срок?

2. То, что я не согласен с ответом и указываю на явные огрехи, не означает некомпетентность отвечавшего.

3. ОДПУ с ноября по май был работоспособен, а приложенные самой УК ведомости за декабрь, январь, февраль и апрель с количеством потреблённой тепловой энергией равной 0 – это не страшно.

4. Поверку приборов можно проводить сколь угодно долго. А то, что по «Правилам учёта…» №1034 и №776 при истечении сроков поверки узел учета считается вышедшим из строя — это тоже не страшно.

5. УК всё-таки проводили какие-то энергосберегающие мероприятия. Непонятно правда, цифры приведены про все дома (а их на обслуживании 210) или только про мой. Но в 2019 они заменили 4 уличных светильника, в 2020 заменили ещё 4 уличных светильника. И! Обратите внимание, в первом ответа УК в 2021 году запланирована ещё одна замена светильников наружного освещения (их у моего дома как раз 4).

Помните песню из к/ф «Знатоки»?

Наша служба и опасна и трудна,

И на первый взгляд, как будто не видна.

К сожалению, работу наших надзорных служб мне не удалось увидеть ни на первый, ни на второй, ни на третий взгляд.

Придётся идти в суд.

Пишу здесь, чтобы в комментариях люди грамотные на мои недочёты указали, подсказали что-то или объяснили, что это я неправ.

Немного о том, как заставить УК работать

Помню в комментах упоминал о том, что победил управляющую компанию в вопросе замены общедомовых сетей в моей квартире. В ответ многие спрашивали о способе, решил написать об этом пост. Я не юрист и никак не отношусь к работе в ЖКХ, не кидайте сильно тапкой.

В один прекрасный день, переезжаю жить в квартиру, убитую квартирантами. И если с обоями, полом и окнами можно разобраться и без посторонней помощи, то со "стояками" хвс, гвс, канализации делать самому ничего нельзя, это область ответственности УК. Ужаснуло состояние канализации, чугун сыпится, может и совсем развалиться.

Шаг 1. Идём в свою УК, говорим, что — то вроде "здрасьте, а у меня стояк барохлит)))", вам протягивают заявление, в котором вы описываете проблему в свободной форме и требуете ее решить. УКшники снимают с заявления копию, на копии ставят ДАТУ и свою ПЕЧАТЬ, отдают вам. Для них важно, что бы заявление писал собственник. Заявление имеет срок рассмотрения, что-то вроде 7-10 дней.

Если после этого шага они сделали свою работу, то могу вас поздравить, иначе потребуется больше времени и нервов. В моем случае ответ был "ну как прорвет так и приходите))) пока же все работает))"

Шаг 2а. Письмо в ГЖИ края/области/республики с жалобой на бездействие УК. Через портал ГИС ЖКХ, где авторизация через гос.услуги. Прикрепляем фото изношенных коммуникаций и скан вашего заявления из Шаг1

Шаг 2б. Жалоба в прокуратуру на бездействие УК. Через те же гос.услуги. прикрепляем все то же самое, описанное в предыдущем абзаце.

Оба шага можно предпринять одновременно, можно обратиться вначале в ГЖИ, а потом в прокуратуру.

Но и это ещё не всё. Оба моих обращения были "спущены" до администрации города, которая пнула УК и ко мне пришли слесаря одного из подрядчиков. Головой поматали, менять канализацию и правда надо. Договорились на следующий день. Покупаю новый унитаз, сифоны и 50-е трубки/уголки — новая канализация, так уж полностью, в этот же день хотел все установить. Но к назначенному времени никто не пришел, что очень меня разозлило. Звоню подрядчику, ответ — "а мы этого слесаря на опрессовку отправили, не знаю когда он к вам попадет))". В ответ грожу повторным обращением в прокуратуру, звоню в саму УК, объясняю ситуацию, повторяю свое предупреждение про повторную жалобу в надзорные органы, бросаю трубку. Звоню на горячую линию администрации, повторяю все то, что говорил в звонке УК. Через полчаса слесарь с инструментами и новой трубой был у меня. После работы он обязан составить акт выполненных работ и передать его вам. Таким образом этот вопрос решился у меня.

Ну и миниfaq:
Можно ли было это все поменять самому без лишних нервов и ожидания? Физически можно, но права лезть в общедомовые коммуникации мы не имеем.

Бесплатно ли это? И да и нет. За работу слесарю вы ничего не должны, за замену аварийного общедомового имущества с вас не имеют права требовать деньги. Ежемесячно,мы и так вместе с комунальными услугами оплачиваем содержание общедомового имущества.

Чему учит эта история? Важно знать о работе надзорных органов — кто за кем осуществляет контроль, куда в случае чего обращаться с жалобой на бездействие/действие. Это мне помогло и с переводом ребенка в другой детский сад, некоторых других проблемах. Недавно в гос.услугах появилось "решаем проблемы вместе", отправил и туда пару писем по некоторым вопросам, посмотрим.

Собсно, спасибо за чтение этой многобуквы, старался описать свои действия как можно точнее, но чукча не писатель.

Разборки с полицией

Знающие люди помогие пожалуйста как поступить правильно.
Ночью 3 октября под окнами был концерт с дракой, скорой и кровью. Я вызвала полицию, но никто не приехал. 4го октября мне звонит участковый и спрашивает когда я приду писать объяснительную за ложный вызов.
Я в шоке, пишу человеку который имеет доступ к записям с камер вокруг дома, он просмотрел записи и кроме скорой никого не было.
Теперь вот в чём вопрос. Нужно ли писать объяснительную или можно сразу идти составлять жалобу в прокуратуру на бездействие полиции? Не расценивается ли объяснительная как признание "вины" в ложном вызове?

Пятигорск, мужчина расстрелял кота

Вот за 6 лет и пришло время писать первый пост. Расстреляли добрейшего ласкового кота из воздушки, к сожалению кот не выжил. Пруфы в виде рентгена с пулей есть. Есть подозрение кто это мог скорее всего сделать — по показаниям местных жителей уже давно один и тот же мужчина стрелает по животным, птицам. Написано заявление в полицию(скан есть), пулю извлекли. Что можно сделать чтобы наказать мудака?

UPD: котом занималась и заявление в МВД прикрепленное ниже подала знакомая, я (также проживая в Пятигорске) сделала пост для огласки и совета что можно дополнительно к произведенным действиям произвести.

UPD2: документы- рентген, мед заключение, заявление в МВД, талон о принятии заявления.

Нужна помощь лиги юристов

Добрый день. Ситуация со стороны вполне обыденная, но я с таким сталкиваюсь впервые и мне нужно удостовериться, что я правильно мыслю и юридически грамотно собираюсь поступить. Необходимо взыскать долг с физического лица по договору беспроцентного займа.
Предыстория:
Много лет знаком с одной девочкой, были попытки отношений, но ничем не закончилось и осталась дружба, в основном по переписке. Мы были жителями одной области, но из разных городов. Затем в 2016 году я уехал жить и работать в другой город. Затем осенью, а конкретно в сентябре 2017 года мы в очередной раз возобновили общение. Слово за слово, она рассказывает мне о её тяжелой жизненной ситуации: она очень неудачно рассталась с парнем, дело дошло до полиции и она осталась с кредитом на руках. Работала медсестрой в больнице, зарплаты на выплату самой не хватало, а еще нужно платить за квартиру, покупать еду и т.д. Я проявил сочувствие и инициативу в оказании помощи, поставив её перед выбором из двух вариантов:
1) я могу помочь переехать в мой город, помочь с жильем и трудоустройством чтобы она смогла заработать и погасить долг, благо зарплаты здесь гораздо выше;
2) я помогаю чисто финансово, дав взаймы денежную сумму в размере ста тысяч рублей на основании договора беспроцентного займа.
После некоторых обсуждений, она выбрала вариант #2. После обсуждения конкретных условий, я взял в интернете стандартный образец договоров такого типа, указал в нем: наши паспортные данные, сумму займа, срок возврата, ответственность сторон и разрешение споров, также присутствует дата и подписи. Заполненный договор с моей стороны в качестве электронного документа в формате word я отправил ей через социальную сеть вконтакте для ознакомления и последующего подписания с её стороны. Она подписала договор, поставила дату договора и прислала мне его сканированным документом. Я в свою очередь также поставил свою подпись и хранил его в электронном виде. Срок возврата денежной суммы: 21.09.2021.
Далее, примерно за полтора года до обозначенного срока, а именно 05.02.2020г., учитывая её незавидное положение, низкие зарплаты в бюджетной медицине и собственную потребность в денежных средствах я предложил начинать выплачивать долг частями ежемесячно и по небольшим посильным суммам, получил согласие, цитирую: "Без проблем, по возможности буду тебе скидывать".
Однако, с тех пор я не получил ни копейки.
Теперь переносимся в наше время, а именно 15.09.2021г. Я счел уместным за неделю напомнить о долге и узнать, собирается ли она вообще его выплачивать. В вк я давно был удален из друзей, круг лиц, которые могут присылать сообщения ограничен и мое сообщение не дошло. Однако ее номер мобильного телефона остался прежним и я решил написать в мессенджер — телеграм. 15.09.2021г. Я отправил сообщение с напоминанием о себе и поинтересовался о её финансовом благополучии. Сообщение было прочитано в тот же день, но ответа не поступало. Решив, что наверняка там снова как всегда какие-нибудь проблемы в личной жизни или еще какие, я проявил терпение и решил подождать ответа. Ответа не поступало в течение трех суток и я написал вновь с просьбой дать мне какой-нибудь ответ или я начну думать, что ты (она) игнорируешь меня и собираешься скрываться или уклоняться. После прочтения, опять же, в тот же день, был послан в чс. Приняв это как знак того, что нужно наступать более активно, но пока не агрессивно, множество раз до этого прокручивая в голове такой расклад, я написал напрямую на номер телефона с помощью смс-сообщений текст, краткое содержание которого сообщало его отправителю о возможных последствиях её действий и вариантах развития событий, настаивая на мировом разрешении ситуации. Она наконец отреагировала, но на мой взгляд пыталась выставить себя попеременно то жертвой, то дурочкой. Я с трудом продолжал вести переписку сдержанно и тактично и предложил все таки задуматься о мирном решении вопроса, дал неделю на обдумывание и связь со мной для решения вопроса. Также предупредил, что в случае отсутствия какой-либо реакции через неделю, я без предупреждения иду в суд.
22.09.2021 я также через смс-диалог получаю сообщение с просьбой скинуть копию или скан договора. Я так и сделал. Наконец, дело сдвигается с мертвой точки и можно обойтись без трудностей, наивно полагал я. Далее, по общей договоренности, мы перешли в whatsapp мессенджер, привязанный к тому же её номеру. Я решил, что ей нужно время найти деньги или другой вариант вариант развития событий, поэтому мы некоторое время общались как старые знакомые без какого-либо давления с моей стороны. Но это время затянулось и 01.09.2021 я решил вновь поинтересоваться о том, как идет прогресс в решении нашего финансового вопроса. С её стороны ответом был ряд сообщений, противоречащих логике и здравому смыслу, наполненные какими-то по-настоящему идиотскими отговорками и оправданиями. Я решил держаться курса, предупреждать о последствиях и не вестись на провокации. Но позволил все же надавить на ее совесть. Бесполезно. И вот мы подошли к текущему моменту, на котором я планирую свои дальнейшие действия:
1) Сходить в банк и заказать выписку по денежным переводам со своих счетов на её имя и её счета;
2) Попытаться найти нотариуса, который заверит сохранившиеся переписки в социальных сетях и смс.
Примечание: она удалила всю нашу переписку до момента моей первой просьбы о частичном возврате средств в феврале 2020 года. Все остальные после этого момента сохранены в виде скринов.
Примечание#2: слабо верится в это, но я также обратился в поддержку вконтакте и заказал архив своих диалогов (читал, что они врятле способны восстановить удаленное более полугода назад, но попробовать стоит)
3) Подготовить пакет документов, включающий: договор, выписки о переводах, заверенные переписки (если получится), скрин данных её банковского счета и карты и самостоятельно обратиться в отдел по гражданским делам местного городского суда для составления иска с требованием о возврате.

Ошибки, которые я осознаю:
1) Я не сделал скрин первоначальной переписки в вк о нашей договоренности о заеме средств и обсуждения условий в сентябре 2017г.;
2) Я не высылал ей почтой экземпляр бумажного оригинал договора;
3) Акт приема-передачи денежных средств, указанный в договоре также не составлялся;
4) Я позволил себе вольность, указав в переписке смс-сообщениями после игнора, в качестве одного из негативных вариантов событий нанять людей, которые могут лишить её покоя день и ночь (именно в такой формулировке) с указанием о том, что мне известно где она живет и где работает;
5) В настоящее время я не имею достаточных денежных средств для найма юриста, который мог бы вести это дело и надеюсь, что моей планируемой доказательной базы должно хватить на самостоятельное разрешение ситуации.

Прошу юристов Пикабу отнестись с пониманием к моей ситуации и дать совет и/или адекватную критику.

Что делать, если вентиляция квартире дует в обратную сторону?

Ремонт и уход

Вентиляция – это одно из основных условий для комфортного проживания. При ее отсутствии воздух передает циркулировать в помещении, что приводит к застоям. Но намного хуже ситуация обстоит, если система работает неправильно, к примеру, в обратную сторону.

Как устроена вентиляция в квартире

Многоквартирные дома оснащаются приточно-вытяжной схемой вентиляции. Именно она берется в качестве основы при расчетах нормы воздухообмена. Воздух должен попадать в помещение через двери, окна, а выходить – через специальные каналы.

Схема вентиляции в многоквартирном доме

Метод был разработан еще до появления пластиковых окон и металлических дверей, которые отличаются повышенной герметичностью благодаря резиновым уплотнителям. Из-за этого появляется проблема, что стандартная вентиляция перестает эффективно работать, поэтому ее потребуется совершенствовать при помощи дополнительных устройств.

Почему вентиляция в квартире работает в обратную сторону

Причины неправильной работы вентиляционной системы:

1. Герметичность помещения. Нормальная циркуляция воздуха может нарушаться из-за невозможности попадания воздуха в квартиру из других источников. Причиной этому являются современные пластиковые окна, которые, в отличие от деревянных вариантов, не пропускают потоки воздуха.

Горячий воздух поднимается по трубе, а холодный занимает освободившееся место. В герметичном помещении может создаваться пониженное давление, из-за чего возникает эффект обратной тяги. Хорошая тяга в трубе будет только причиной для отсрочки эффекта. Для исправления ситуации потребуется устанавливать дополнительную вентиляцию и приточные клапаны.

1. Расчеты поперечного сечения канала проведены некорректно. Вентиляционная система функционирует в более интенсивном режиме при сравнении с дымоходом. Стремительный нагрев влечет за собой более быстрое передвижение воздуха по трубе.
2. Дымоход расположен в «ветровой тени». Эффект обратной тяги появляется при расположении трубы в месте, где передвижение воздуха преграждается конструкцией здания.
3. Лестница спроектирована с ошибками. Лестница по своей сути представляет собой большую трубу, которая может быть причиной некорректного направления воздуха. Винтовая и изогнутая типы лестниц позволяют уменьшить воздействие на работу вентиляции.

Способы проверки

Неприятные запахи, сквозняки, плесень и грибок появляются при наличии проблем с работой вентиляции. Для того, чтобы удостовериться в причине возникновения проблем, необходимо знать, как проверить систему. Для этого открывается форточка в любой комнате, после чего к каждой вентиляционной решетке необходимо приложить лист бумаги.

Вентиляция работает исправно, если бумага притягивается к решетке. Если листок не двигается, то система не функционирует. Работа вентиляции нарушена, если бумага отлетает от решетки, что связано с обратной тягой. В этой случае вся грязь и запахи не выходят из квартиры, а попадают в нее из отверстия.

Способы устранения проблемы

Что делать для устранения обратной тяги:

1. Чистка прохода. Для этого потребуется внять вентиляционную решетку и убрать скопившийся мусор при помощи веника или пылесоса. Если в шахту попал строительный мусор, то процедура уборки может быть проведена только специалистами.
2. Установить пластиковые окна с клапанами или установить их дополнительно. можно оборудовать специальными вентиляторами или дефлекторами, устанавливаемыми на Вентилятор вытяжки в туалете

Применение любого из способов для устранения проблемы потребует консультации со специалистом. Самые крупные работы необходимо проводить, если причиной, по которой система не работает, является ошибка в планировке или строительстве системы.

Монтаж приточных каналов

Приточными каналами являются отверстия, которые проделываются со стороны улицы, чтобы создать дополнительный поток воздуха, направляемый в помещение. Регулирование направления потока осуществляется двумя задвижками. Но лучше, если клапаны будут установлены заранее в пластиковые окна для улучшения герметичности и возможности нормальной циркуляции воздуха.

Вентиляционный клапан в оконной раме Принцип работы

Каждый клапан имеет внутри решетку для защиты от попадания лишнего мусора в помещение. А для звукоизоляции устанавливается специальная коробка с внешней части отверстия.

Выбирать стоит только качественные клапаны. Дешевые модели не могут нормально функционировать при большой амплитуде температур или воздух будет проходить даже в закрытом состоянии.

Немаловажным условием является создание хорошего микроклимата в помещении. Для этого устанавливаются фильтры очистки, ионизаторы, системы контроля. Устройства позволят увлажнять воздух и ионизировать в целях обеззараживания.

Куда обращаться

Если из вентиляции дует в квартиру, то потребуется составить заявление в управляющую компанию. В ответ на полученное обращение должен быть направлен сотрудник инспекции, проводящий оценку состояния системы.

Если на поданное заявление был выдан отказ или управляющая компания никак не отреагировала на обращение, то потребуется составлять жалобу, направляемую в вышестоящие органы. Их решением будет определено, кто должен чистить вентиляцию в квартире.

Экспертная оценка

Чтобы получить профессиональную оценку состояния вентиляции потребуется пригласить соответствующего специалиста, который после проведения осмотра составит нормативные документы, куда вводятся параметры системы. В заключение о состоянии будут включены способы устранения имеющихся недостатков.

Экспертиза включает в себя три этапа:

1. Изучение проектных документов.
2. Проверка оборудования.
3. Поиск причин неправильной работы.

Для поиска перекрытых путей провода, используется видеоэндоскоп. Все выявленные недостатки устраняются в течение 45 дней.

Профилактика

Главным способом профилактики системы является очистка от жира и других загрязнений решетки и путей дымоотвода. Особенное внимание потребуется в зимний сезон, когда намерзает лед и скапливается снег на путях потоков воздуха.

Если проблема возникла в многоквартирном доме, то самостоятельные действия будут запрещены. Для исправления обратной тяги потребуется вызывать специалиста. Хозяева имеют право только на уборку собственной вентиляционной решетки, используя веник или пылесос.

Если в квартиру дует в панельном доме, то причиной может быть незаконная перепланировка у соседей. Такие действия могут проводиться с задеванием стояка, из-за чего воздух тянет в обратную сторону. Из-за чего все запахи из ванных и туалетных комнат приходят в другие квартиры. Решить проблему можно при помощи обратных заглушек, подбираемых в зависимости от площади помещения.

Некорректная работа вентиляционной системы встречается у жителей последних этажей. Это провоцируется из-за принципа работы вентиляции. Циркуляция воздуха возможна, только если он поднимается не несколько метров вверх. Исправить проблему можно при помощи увеличения индивидуальных каналов.

Обратная тяга является не только причиной появления запахов и плесени, но и источником вредных веществ, которые не выходят на улицу, а попадают в помещение. Как только хозяева обнаружили проблему с вентиляцией, она должна быть решена в кратчайшие сроки.

Полезное видео по теме

Источник https://oboiman.ru/ingeneer/cto-delat-esli-ventilacia-v-kvartire-i-dome-ne-rabotaet-obzor-vozmoznyh-pricin-i-sposobov-ih-ustranenia.html

Источник https://pikabu.ru/story/problemyi_s_ventilyatsiey_v_mnogokvartirnom_dome_7970855

Источник https://ventilation-conditioning.ru/remont-i-ukhod/ventilyaciya-duet-v-obratnuyu-storonu.html

Источник