Девелоперы Московского региона в апреле 2023 года увеличили выручку на 41%, до 158,2 млрд рублей, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. При этом относительно марта показатель сократился на 4,7%, говорится в исследовании ЦИАН.
"Относительно апреля прошлого года число сделок больше на 21%, а объем выручки — сразу на 41%. Средняя стоимость лота в сделке увеличилась на 2 млн рублей (год назад — 11,9 млн рублей)", — говорится в материалах.
Уточняется, что в апреле 2023 года выручка девелоперов составила 158,2 млрд рублей, это на 4,7% меньше, чем в марте (тогда 166 млрд рублей). Около 70% всей выручки девелоперам принесли проекты в старых границах столицы (111 млрд рублей).
Согласно исследованию, за апрель средняя цена 1 кв. м в предложении на первичном рынке Московского региона снизилась на 0,3%, до 260,9 тыс. рублей. На рынке сохраняется стагнация: в Москве в старых границах и Подмосковье динамика составляет плюс 0,3% и плюс 0,1% соответственно, в Новой Москве снижение почти на 2%. Объем предложения при этом продолжает увеличиваться, относительно апреля 2022 года выбор больше на 52%.
"Рынок продолжает адаптироваться к жизни без "нулевой" ипотеки, все большую роль играет программа семейной ипотеки. Для поддержания спроса застройщики идут на предоставление прямых скидок и выводят новинки рынка по более низким (чем в 2021 — 2022 годы) ценовым уровням", — цитируется в материалах руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.
