Сметная документация в обязательном порядке входит в состав проекта любого строительства. Сметой называется документ, в котором приводятся результаты расчета затрат на строительство, разбитые по статьям расходов. К ним относятся:
заработная плата строителей;
налоги;
отчисления в бюджет от фонда заработной платы;
стоимость основных и вспомогательных строительных материалов;
хозяйственные расходы строительной компании.
Если проще, сметная стоимость — это сумма всех средств, необходимых для строительства любого объекта, рассчитанная на основании проектной документации. Соответственно на устройство кровли из профнастила смета рассчитывается на основании рабочих чертежей крыши.
Оглавление статьи (нажмите, чтобы открыть)
Смета на крышу из профнастила — правила составления и нормы
Существуют два основных вида сметной документации — это локальные сметы и локальные сметные расчеты. Локальные сметы составляются для отдельных видов работ на основании рабочих чертежей. Локальные сметные расчеты, в отличие от локальных смет, составляются в тех случаях, когда объемы работ не могут быть точно определены при проектировании и уточняются процессе строительства.
Смета на кровлю из профлиста достаточно объемный документ, поскольку включает все виды работ, выполняемые при строительстве крыши. К ним относятся:
разработка технической документации, необходимой для монтажа кровли, в том числе проекта производства работ;
монтаж стропильной системы крыши;
монтаж тепло- и гидроизоляции;
монтаж самого кровельного покрытия;
монтаж вентиляционных и водосточных систем;
установка, при необходимости, мансардных окон;
устройство карнизных и фронтонных свесов;
изготовление и установка различных доборных элементов, в том числе и нестандартных.
Основой для разработки сметной документации являются Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН). Они отражают среднеотраслевые затраты на выполнение различных строительных работ, в том числе затраты труда рабочих и средства на эксплуатацию машин и механизмов.
Необязательно, но желательно
Хотя нормы ГЭСН являются обязательными только для строек, финансируемых за счет средств государственного бюджета, они часто используются проектировщиками для подготовки сметной документации для объектов самого различного назначения.
На основании государственных элементных сметных норм разрабатываются единичные расценки и укрупненные нормы на различные строительные работы. Для разработки смет необходима высокая квалификация, знание технологии строительства и умение пользоваться нормативной документацией.
Часто в сметных нормах отсутствуют прямые расценки на некоторые виды работ. Так в нормах ГЭСН кровля из профнастила по деревянной обрешетке отсутствует. Поэтому, для составления смет применяют расценки 12-01-020 и 12-01-023 на «Устройство кровли различных типов из металлочерепицы». При этом номенклатура и расход основных и вспомогательных материальных ресурсов принимаются в соответствии с проектной документацией.
Как видно из сказанного выше, смета на кровлю из профнастила представляет собой достаточно сложный расчет, который непросто выполнить без соответствующей квалификации и опыта. Поэтому индивидуальные застройщики чаще пользуются различными прейскурантами строительных организаций.
Смета не всегда нужна
Составление полноценной сметы для кровли крыши из профнастила индивидуального жилого дома часто нецелесообразно в связи со сравнительно небольшим объемом работ.
В основном, смета на кровельные работы из профнастила составляется для промышленных объектов или большого количества работ, например, при возведении одной компанией целого коттеджного поселка или большого количества домов. Во всех остальных случаях используются стоимостные таблицы и простые расчеты по площади.
Стоимость работ по устройству крыши из профнастила
Многие строительные компании для удобства заказчиков размещают на своих сайтах собственные расценки на монтаж кровли из профнастила. Это может быть как стоимость строительства кровли «под ключ», так и расценки на отдельные виды работ. В этом случае при подсчете затрат на устройство кровли из профлиста смета будет состоять из стоимости монтажных работ и стоимости материалов.
Ниже приведена ориентировочная стоимость монтажа крыши из профнастила «под ключ».
Цены монтажа крыши из профнастила «под ключ»
Приведенные выше данные позволят ориентировочно определить затраты на строительство крыши. Более точно их можно посчитать, воспользовавшись прейскурантом цен на различные виды работ.
Примерные расценки на основные виды монтажных работ
Полезная статья? Сохраните ее в соцсетях, чтобы не потерять ссылку!
Смета на ремонт кровли: от чего зависит и как составить
После многолетнего использования любая крыша может потребовать ремонта. Но прежде чем приступить к делу, во избежание лишних затрат денежных средств, должна быть составлена смета на ремонт кровли. Аналогично любой другой смете, она позволит максимально точно рассчитать уровень предстоящих расходов и определить, по карману ли будет подобный ремонт владельцу сооружения.
От чего зависит стоимость планируемого ремонта кровли
Классический пример сметы на ремонт кровли имеет прямую зависимость ее значения от следующих параметров:
От площади подлежащей ремонту кровли: чем она больше, тем, соответственно, дороже обойдется ремонт.
От используемых материалов для кровли крыш и их стоимости.
От масштабов планируемого ремонта. К примеру, капитальный ремонт крыши будет стоить значительно дороже в сравнении с обычным устранением локальных повреждений.
Степени повреждения кровельного покрытия.
Следует помнить, что рассчитать стоимость ремонта крыши с абсолютной точностью невозможно, поскольку предвидеть каждую мелочь на практике нереально. Посему необходимо заранее подготовиться к возможным дополнительным непредвиденным затратам.
Например, такой материал, как металлочерепица обычно дает много отходов, и если не взять в учет данный факт при составлении сметы кровельного ремонта, ее попросту может не хватить, после чего придется повторно докупать не хватившее количество.
Бланк-образец сметы на кровлю
Чтобы правильно рассчитать величину сметы на кровельные работы, следует определить, как именно она должна выглядеть в конечном итоге.
На стоимость будет влиять то, каково покрытие вашей кровли – мягкое или шиферное. На цену будет влиять материал, который планируется приобрести.
Например, себестоимость покупки и укладки мягких рулонных материалов весьма привлекательна, тогда как более дорогая гибкая черепица обойдется дороже, однако при этом является более долговечной и внешне привлекательной.
Совет! Все перечисленное верно при условии самостоятельного выполнения всех ремонтных. Если же планируется задействовать наемную ремонтную бригаду, в смету необходимо также внести затраты на оплату ее труда, а также, возможно, работу используемой ее техники.
Составление сметы на ремонт кровли
Для составления сметы на ремонт кровли желательно иметь ведомость с перечнем предполагаемых работ и используемых материалов.
В такую ведомость вносят все данные о видах и объемах работ, количестве и типах требующихся материалов. Смета же позволяет перевести эти данные в денежный эквивалент, после чего рассчитать полную стоимость ремонта.
Ведомость, в свою очередь, составляется на основании дефектного акта, который формируется при детальном осмотре и анализе кровли перед началом ремонтных работ.
Если подходить более детально, то в любой смете должны содержаться следующие пункты:
порядковый номер;
шифр, коды ресурсов и номера нормативов;
наименование планируемых работ и затрат по ним;
единицы измерения;
количество единиц;
цена за единицу измерения, в валюте;
поправочные коэффициенты;
коэффициенты перерасчета;
коэффициенты зимних удорожаний;
итого затрат, в валюте.
Первое, что на практике должен содержать любой образец сметы на ремонт кровли капитального типа – расчет стоимости работ по подготовке к ремонту.
Пример сметы на кровельные работы
Данный вид работ предполагает возможную разборку кладки парапетных стен, разборку кровельного покрытия, демонтаж оснований и перекрытий. Каждый из перечисленных видов работ в смете должны быть обозначены соответствующими шифрами и кодами, указанными в графе сметы, специально отведенной для этих целей.
Далее переходят к составлению расчетной стоимости работ, непосредственно связанных с ремонтом кровли. В перечень подобных работ входит кладка парапетов, монтаж выравнивающих стяжек, работы по грунтовке битумной смесью бетонных оснований, возведение стропильной системы, установка на скаты крыши кровельного материала.
Указанный порядок работ отделки крыши может изменяться в зависимости от кровельного материала, предполагаемого к укладке на крышу сооружения. К примеру, если кровлю планируется покрывать листовой сталью, то такой вид работ, как правило, не предусматривает потребность в грунтовании крыши битумной смесью.
Однако вместо него в смету необходимо будет включить работы по подготовке к укладке самого кровельного материала.
По завершению внесения в смету всех работ, материалов, их количества, стоимости, а также поправочных коэффициентов, подбивается общая стоимость затрат по каждому пункту (виду работ или материалу), а затем в конце сметы просчитывают общую стоимость всех видов рабов и материалов.
Поскольку смета на кровельные работы является документом, она должна быть подписана лицом, составившим смету, и тем, кто ее проверил. Далее смета подлежит согласованию и утверждению.
Смета на ремонт кровли
Даже для частного дома требуется составить на ремонт кровли смету, чтобы точно знать, во что обойдется эта работа и, исходя из своих финансовых возможностей, выбрать соответствующие материалы. Точно также составляется смета на ремонт кровли и в любой организации, имеющей на своем балансе здания и сооружения.
Прежде чем составлять смету на ремонтные работы, необходимо сделать анализ состояния кровли, обмер поврежденных мест. Для этого составляется акт осмотра , и после этого данные переносятся в дефектную ведомость, в которой указываются необходимые предстоящие работы и их количество, объемы требуемых материалов, механизмов, приспособлений. Кроме точных расчетов по ремонту кровли смета содержит непредвиденные расходы.
Обязательные статьи в смете
На первых позициях в смете прописываются подготовительные работы, которые включают в себя: разборку рулонного кровельного покрытия, состоящего из нескольких слоев;
демонтаж цементно-песчаной стяжки;
разборку утеплителя, пароизоляции;
разборку парапетов при необходимости;
демонтаж водоприемных воронок или настенных желобов;
демонтаж различных примыканий рулонного ковра к элементам крыши и пр.
После этого смета на ремонт мягкой кровли должна продолжиться позициями на восстановительные работы, которые будут содержать:
устройство новых парапетов;
обработка основания праймером;
выравнивающей стяжки; укладка пароизоляции;
укладка утеплителя;
устройство примыканий кровельного ковра к вертикальным плоскостям элементов крыши;
монтаж водоприемных воронок или желобов;
ремонт или восстановление дымоходных, вентиляционных труб;
монтаж непосредственно самого кровельного материала.
Смета на капитальный ремонт кровли кардинально отличается от сметы на текущий, поскольку содержит более расширенный перечень работ, большие объемы, в результате затраты на капитальный ремонт превосходят стоимость текущего ремонта в несколько раз.
Порядок составления сметы
Перечень ремонтных работ может меняться в зависимости от выбранных материалов или применения новых технологий, что должно отражаться в смете. Например, при составлении сметы на ремонт металлической кровли, предусматриваются работы по замене листов металлопрофиля, но при этом не производятся работы по нанесению битумосодержащих материалов.
В смету включаются работы, связанные с укладкой металлических листов, обрезкой и прочими работами соответствующими данной специфики. Кроме работ по демонтажу и восстановлению кровельного покрытия в смету включаются работы, связанные с использованием механизмом – автокраны, автомобили, подъемник и пр. При ремонте кровель на одноэтажных зданиях подъёмные механизмы, как правило, не используются. Но могут использоваться автомобили для доставки материалов от продавца, и эти расходы также учитываются в смете.
Образец бланк сметы для ремонта кровли
Для предприятий сметы делаются более расширенными, где закладывается стоимость механизмов, отдельно заработная плата механизаторов и строительных рабочих, расчеты, исчисляемые в человеко-днях, накладные расходы, поправочные коэффициенты, сметная прибыль и прочие моменты.
В итоге, смета показывает общую сумма и поскольку смета является документом, она должна подписываться составителем и тем, кто её проверил. После этого смета согласовывается между заказчиком и исполнителем, утверждается и подписывается обеими сторонами. Кроме самой сметы предприятия составляют различные отчетные документы, необходимые для учета проделанных ремонтных работ.
пример сметы на ремонт кровли
Примеры смет для разных видов строительных работ можно найти в интернете. Например, DefSmeta – программа, которую создали сметчики, прорабы, снабженцы и руководители предприятий, позволяет быстро составить смету в ценах на сегодняшний день.
К этому будет прилагаться список необходимых материалов для ремонта или строительства, график поступления финансов. При составлении договоров эта система значительно упрощает и облегчает работу по заключению договоров подряда на строительные работы. При составлении сметы в программу вводятся данные по объемам работ, и через час смета будет готова.
Смета на ремонт кровли и ее образец
Нарушение целостности кровельного покрытия – серьезная проблема, которая требует немедленного решения. После фиксации всех повреждений кровельного пирога в соответствующем документе, составляется смета на ремонт кровли, образец которой приведен в конце данной статьи.
Многоквартирные и частные дома
Кровельное покрытие может выйти из строя по целому ряду причин, прежде всего это:
Если речь идет о частном доме, чтобы определить состояние кровли и объемы предстоящих работ рекомендуется вызвать специалиста. Он поможет оценить требуемые финансовые вложения и составить подробную смету. Такой подход позволяет оптимизировать расходы на аварийный, текущий или капитальный ремонт.
Жильцам многоквартирных домов следует действовать по той же схеме, но специалист, оценивающий ущерб, должен быть представителем управляющей организации, отвечающей за содержание данного дома. Чтобы вызвать технического работника для оценки состояния кровли, требуется подать письменную заявку в управляющую организацию. Технический работник осматривает кровлю и квартиры верхних этажей, пострадавшие от попадания дождевой или талой воды, и подробно фиксирует все имеющиеся повреждения в дефектной ведомости. Рекомендуется приложить фотографии повреждений. В этом же документе указываются необходимые меры для восстановления конструкций и кровельного пирога.
Смета на проведение ремонта формируется на основании дефектной ведомости, поэтому к ее заполнению следует отнестись максимально внимательно.
Стоимость ремонта
Смета на капитальный ремонт кровли дает возможность оценить уровень предстоящих финансовых вложений, избежать перерасхода средств. Стоимость планируемых работ по ремонту кровли зависит от следующих параметров:
общая площадь кровли (чем больше площадь, тем дороже ремонт);
вид и стоимость материалов для обустройства кровельного пирога;
степень повреждения покрытия и внутренних слоев кровельного пирога;
объемы работ (устранение локальных повреждений обойдется существенно дешевле капитального ремонта);
стоимость самих материалов и их доставки;
оплата труда рабочих с учетом трудоемкости и специфики монтажа используемых материалов;
оплата использования спецтехники (при необходимости ее применения).
Составление сметы требует профессионального подхода, так как необходимо учитывать особенности использования и расход при монтаже различных материалов. Это дает возможность избежать дополнительных непредвиденных расходов.
Составление сметы
Как составить смету на ремонт кровли? Обычно для составления сметы используется дефектная ведомость с подробным перечислением видов и объемов требуемых работ, видов и количества необходимого материала. Смета необходима для перевода этих данных в денежный эквивалент, что позволяет рассчитать стоимость ремонта.
Смета оформляется с обязательным указанием:
порядкового номера;
кодов ресурсов и номеров нормативов;
наименований работ и затрат на их выполнение;
единиц измерения;
количества единиц;
стоимости единицы измерения (в рублях);
поправочных коэффициентов;
коэффициентов перерасчета;
коэффициентов зимних удорожаний;
итого затрат (в рублях).
Образец сметы на ремонт кровли должен содержать расчет стоимости подготовительных работ. В их число может входить:
разборка теплоизоляционного и пароизоляционного слоев;
разборка парапетов;
демонтаж водосливной системы (настенных желобов, водосливных воронок);
демонтаж примыканий кровли к вертикальным конструкциям.
Далее в смете указываются позиции восстановительных работ, к примеру:
устройство парапетов;
обработка основания крыши праймером;
укладка пароизоляционного и теплоизоляционных слоев;
обустройство стяжки;
устройство примыканий кровельного покрытия к вертикальным конструкциям крыши;
монтаж водосливной системы;
восстановление или ремонт вентиляционных и/или дымоходных труб;
монтаж финишного кровельного покрытия.
Порядок работ зависит от типа кровли и вида используемых материалов. Ремонт крыши может подразумевать восстановление гидроизоляционного слоя и полную замену финишного покрытия на новое.
После того, как в смету внесены все необходимые данные, подсчитываются затраты по каждому пункту (материалу или виду работ), а затем общий объем финансовых затрат. Смета на проведение кровельных работ – это официальный документ, который должен быть заверен лицом, составившим смету, а также проверившим ее. После проверки смета отправляется на согласование и утверждение руководителем управляющей организации.
Сметы и расценки на кровлю
Смета на ремонт кровли может составляться как на основании ГЭСН на кровельные работы, так и на основании других норм и расценок из различных сметно-нормативных баз.
Смета на кровельные работы также может включать в свой состав множество разнообразных расценок, применение которых зависит от разных факторов, начиная материалом кровельного покрытия, заканчивая методами крепления различных конструкций крыши. Поэтому локальный ресурсный сметный расчет, смета по форме №4 или локальные сметы прочих форм могут включать в себя такие нормы, как расценка в смете на устройство кровли из профлиста, расценка в смете на устройство гидроизоляции кровли и т.д.
Сборник ГЭСН на строительные работы для сметы на кровлю
Помимо возможности составления образца 2019 сметы на ремонт мягкой кровли в частности, и на ремонтные работы в целом, в составе сборников нормативов ГЭСН представляется возможным также подобрать расценки на строительство кровли любого типа при новом строительстве.
Основным сборником, в котором возможно обнаружить и расценку в смете на гидроизоляцию кровли, и расценку в смете на кровлю из профлиста, и множество других видов расценок является 12 сборник строительной части ГЭСН. Кстати, в сметно-нормативных базах ФЕР или ТЕР 12 сборник также рассчитан на составление сметных форм на устройство кровель различного типа.
Кроме этого, такие расценки, как расценка в смете на утепление кровли или расценка в смете на устройство пароизоляции кровли могут быть подобраны из состава сборника 12 в том числе. Таким образом, становится понятно, что приведенный сборник строительной части ГЭСН включает в себя широкий спектр расценок, позволяющих определить стоимость строительства кровли.
Сборник ГЭСН для составления ремонтной сметы кровельных работ
Составление сметы на ремонт мягкой кровли или образца сметы на ремонт кровли из профнастила производится, как правило, с применением сборников ремонтно-строительной части ГЭСН или ФЕР. В составе указанной части существует отдельный сборник, объединяющий в себе нормы на ремонт кровель и крыш различного типа.
Поэтому расценка в смете на демонтаж мягкой кровли или расценка в смете на разборку стяжки на кровле может быть подобрана в соответствии с составом работ из ремонтно-строительных сборников. Чаще всего при определении стоимости ремонтных кровельных работ используется сборник ГЭСНр58.
Как можно понять из всего написанного выше, и сборник на строительство кровли, и сборник на ремонтные работы на крыше отличаются богатым разнообразием расценок, которые могут быть использованы в смете на крышу. В связи с этим в данной статье будут рассмотрены некоторые основные типы кровель и применение расценок в сметах в соответствии с типами.
Смета на кровельные работы. Мягкая кровля
Смета на мягкую кровлю является одной из самых частотных сметных форм при производстве строительно-монтажных работ по возведению зданий различного типа. При этом необходимо отметить, что существует достаточно большое разнообразие видов мягкого кровельного покрытия.
Под понятием мягкой кровли понимаются обычно материалы различного типа: это могут быть рулонные, листовые и даже мастичные материалы. Основной особенностью таких материалов является эластичность, но в то же время достаточная плотность покрытия. Поэтому смета на мягкую кровлю должна быть составлена, в первую очередь, на основании типа применяемого кровельного материала.
На рисунке 1 приведена расценка в смете на устройство рулонной кровли. Как видно, она имеет шифр ГЭСН12-01-001-05 и находится в уже упоминавшемся выше строительном сборнике 12.
Рисунок 1. Расценка в смете на устройство рулонной кровли
Если обратить внимание на наименование работ, учтенных в расценке в смете на монтаж мягкой кровли, то становится понятно, что кровельное покрытие устраивается из рулонных материалов. В данном случае — это несколько слоев «Линокрома» различных марок.
Но вообще норма ГЭСН12-01-001-05 может применяться и для определения стоимости покрытия поверхности другими рулонными материалами, которых на сегодняшний день существует большое количество на строительном рынке. Поэтому в указанной норме ГЭСН на устройство кровли в ресурсной части не указан определенный материал, приведен только объем расхода на единицу работы.
Следует также отметить, что смета кровли может включать в свой состав и прочие нормы из таблицы ГЭСН12-01-001. Всего в указанной таблице существует 10 норм, которые отличаются количеством слоев наплавляемого материала. Объем работ всех норм измеряется в 100м2.
Смета на кровлю из металлочерепицы
Сборник 12 содержит в своем составе несколько вариантов расценок в смете на устройство кровли из металлочерепицы. Выбор нормы в данном случае должен быть обоснован степенью сложности устройства кровли, а также наличием или отсутствием прогонов.
В сборнике 12 ГЭСН устройство кровли из металлочерепицы может быть расценено при помощи одной из норм таблиц ГЭСН12-01-020 или ГЭСН12-01-023. Таблица под номером 20 учитывает устройство кровель различных типов с покрытием данного типа.
Следует отметить, что если пример сметы на устройство кровли из металлочерепицы содержит в своем составе норму под шифром ГЭСН12-01-020-01, которая является единственной в таблице 020, то это означает, что в то же время в состав сметной формы включен широкий спектр работ.
В составе работ ГЭСН12-01-020-01 помимо установки материала находятся разгрузка и укладка листов металлочерепицы, контрольный обмер площади, устройство гидроизоляционного слоя из пленки и устройство обрешетки из досок. Кроме того, смета на устройство кровли из металлочерепицы с нормой ГЭСН12-01-020-01 в составе будет учитывать производство таких работ, как устройство желобков и гидроизоляция стыков. Расценка в смете на устройство коньков на крыше и их наружную обделку входит в спектр работ, которые должны быть выполнены при применении указанной нормы.
Расценка в смете на устройство снегозадержателей также является частью состава работ нормы ГЭСН12-01-020-01. Помимо этого, укладка металлочерепицы согласно первой норме таблицы 020 должна завершаться работами по окраске мест среза, повреждений и прочих небольших изъянов на кровельном покрытии.
Образец сметы на кровлю из металлочерепицы может содержать одну из норм таблицы ГЭСН12-01-023. Указанные нормы учитывают устройство кровельного покрытия по готовым прогонам. При этом выбор нормы должен основываться на степени сложности кровли: это может быть простая, средней сложности или сложная кровля.
В составе работ норм в ГЭСН12-01-023 числится не только собственно расценка в смете на устройство кровли, но также и постановка креплений, обделка коньков, труб и шахт. Объем работ как в таблице ГЭСН12-01-023, так и в таблице ГЭСН12-01-020 измеряется в 100м2.
Смета на крышу из профнастила
При возникновении такой задачи, как составить смету на кровлю из профнастила, следует снова обратиться к таблицам и нормам 12 строительного сборника базы ГЭСН или ФЕР. В составе сборника находится таблица ГЭСН12-01-033, в составе которой можно обнаружить искомые расценки.
Таблица ГЭСН12-01-033 состоит из трех расценок в смете на устройство кровли из профнастила, каждая из которых отличается по степени сложности крыши. Так, норма 01 в указанной таблице рассчитана на устройство простых кровель, норма 02 — на кровли средней сложности, а норма 03 используется при покрытии профилированным листом сложных кровель.
О категориях сложности при выборе расценки на устройство кровли из профлиста можно получить информацию из технической части сборника 12. В тех. части указывается, что к простым относятся крыши с количеством скатов до 2, к средним — от 2 до 5, сложными считаются кровли с количество скатов более 5.
Все расценки в смете на монтаж кровли из профлиста в таблице ГЭСН12-01-033 имеют одинаковый состав работ. Помимо установки профилированных листов нормы учитывают работы по обделке труб, примыканий и коньков, а также постановку креплений. Объемы работ измеряются по площади крыши.
На рисунке 2 приведен образец сметы на кровлю из профнастила. Так как данная сметная форма составлена без основания на каком-либо проекте, все нормы и объемы приведены исключительно в демонстрационных целях, как и все остальные примеры сметных форм в данной статье.
Как можно увидеть, первой позицией применена расценка в смете на покрытие кровли профлистом под шифром ГЭСН12-01-033-01. Данная норма учитывает устройство крыши простого типа, то есть до 2 скатов.
Рисунок 2. Смета на кровлю из профнастила
Следует отметить, что в ресурсной части всех норм таблицы ГЭСН12-01-033 отсутствует расчет расхода дополнительных элементов кровли из профилированного листа. Эти сведения должны быть указаны в проекте на объект и занесены в смету по факту. Поэтому в смету на кровлю из профнастила на рисунке 2 расход материала вынесен отдельной строкой.
Кстати, в технической части к сборнику 12 приведены также коэффициенты, которые рекомендуется применять к расходу ресурсов в зависимости от сложности кровли. Коэффициенты, примененные в смете на кровельные работы, можно увидеть в каждой позиции. Таким образом, расценка в смете на кровлю из профнастила содержит данные о коэффициентах в наименовании работ.
Следует также отметить, что при включении в смету на устройство кровли из профнастила одной из норм таблицы ГЭСН12-01-033 установка обрешетки не входит в состав работ. Поэтому стоимость данного вида работ должна определяться в составе сметной формы отдельно.
Таким образом, образец сметы кровельных работ из профлиста по дереву может содержать одну из норм таблицы ГЭСН12-01-034. Указанные нормы рассчитаны на устройство обрешетки. Норма 01 учитывает устройство сплошной обрешетки, а норма 02 может быть включена в пример сметы на устройство кровли из профлиста по деревянной обрешетке из брусков.
Прочие виды сметы на строительство крыши
Как отмечалось выше, существует довольно большое многообразие кровельных покрытий. Поэтому и в сборнике 12 находится широкий спектр норм, позволяющих определить стоимость устройства того или иного вида кровли. Так, расценкой в смете на устройство фальцевой кровли может стать одна из норм таблиц ГЭСН12-01-026 или ГЭСН12-01-027.
Если пример сметы на устройство фальцевой кровли содержит нормы из ГЭСН12-01-026, то это значит, что определена стоимость установки кровельного покрытия по обрешетке из обрезной доски. В составе таблицы находится три нормы, которые отличаются по сложности кровли.
Расценки в смете на фальцевую кровлю из таблицы ГЭСН12-01-027 учитывают производство работ на основании из цементно-стружечных плит и по металлической обрешетке. Нормы внутри таблицы также зависят от сложности кровли.
С использованием таблиц сборника ГЭСН 12 существует возможность составления сметы на кровлю из мембраны ПВХ. В сборнике есть несколько таблиц, учитывающих работы с данным материалом.
Пример сметы на мембранную кровлю может содержать одну из норм таблицы ГЭСН12-01-028. В указанной таблице содержится две нормы, учитывающие работы по устройству плоских кровель из ПВХ мембран. Первая норма определяет стоимость кровельных работ на металлическом основании, а вторая — на бетонном.
Если возникла необходимость в составлении примера сметы на плоскую металлическую кровлю, то в данном случае при подборе расценок следует ориентироваться на тип материала и вид кровли. Так же это принцип будет действенным при составлении примера сметы на стропильную кровлю.
Прочие работы в сметах на монтаж кровли
Любой образец сметы на кровельные работы может содержать в своем составе достаточно большое количество расценок, связанных с сопутствующими работами при устройстве крыш. Таким образом, помимо основных расценок, например, расценки в смете на кровлю из сэндвич-панелей, могут быть включены также расценка в смете на установку аэраторов на кровле, расценка в смете на уборку снега с крыши и т.д.
Расценка в смете на пароизоляцию кровли чаще всего является неотъемлемой частью сметы на любой вид кровельного покрытия. Устройство пароизоляции возможно расценить при помощи одной из норм таблицы ГЭСН12-01-015.
Существует несколько видов пароизоляции: оклеечная, обмазочная, прокладочная и т.д. Поэтому конкретная норма в примере сметы на кровлю должна быть подобрана на основании проектных требований для каждого отдельного объекта.
Помимо норм на пароизоляционный слой, может потребоваться и применение расценок на устройство утеплителя на кровле в смете. В данном случае можно воспользоваться таблицей ГЭСН12-01-014.
Нормы указанной таблицы позволят включить в образец сметы на кровельные работы стоимость утепления покрытий легким бетоном, перлитом, керамзитом и т.д. Кроме того, возможно также утепление щебнем или шунгизитом.
Также возможно утепление крыши плитами из пенопласта или минеральной ваты. Для производства данного типа работ в смету на устройство кровли может быть включена одна из норм таблицы ГЭСН12-01-013.
Расценка в смете на ограждение кровли перилами числится в составе 12 сборника под шифром ГЭСН12-01-012-01. А вот расценка в смете на устройство коньков на крыше чаще всего находится в составе работ по укладке покрытий различных видов.
Расценка на устройство стяжки на кровле в смете применяется, как правило, с использованием норм из ГЭСН12-01-017. Существует возможность устройства цементно-песчаной, асфальтобетонной и сборной хризотилцементной стяжки.
Помимо этого, довольно частотной является и расценка в смете на обрешетку кровли, о которой было написано выше по тексту. Также при определении стоимости производства строительно-монтажных работ может потребоваться применение расценки в смете на устройство снегозадержателя на кровле.
Смета на снегозадержание на кровле, как правило, включает в себя нормы из таблицы ГЭСН12-01-032. Снегозадержатель может быть уголкового, решетчатого или трубчатого типа. Тип должен быть обозначен проектом, ведомостью объемов работ или прочими документами, служащими основанием для составления сметной формы.
Расценки на демонтаж кровли
Как отмечалось выше, среди сборников ГЭСН и ФЕР числятся сборники на ремонтные и демонтажные работы, на основании которых могут быть составлены сметы на демонтаж кровли или различные образцы смет на ремонт крыши. Сборниками, позволяющими создать такого вида сметную документацию, являются сборники ГЭСН46 и ГЭСНр58.
Расценки в смете на демонтаж кровельного покрытия, как правило, применяются из 46 строительного сборника. Указанный сборник объединяет в своем составе нормы на реконструкцию различных объектов, поэтому многие работы по демонтажу расцениваются именно нормами ГЭСН46.
Таким образом, расценкой в смете на демонтаж наплавляемой кровли, а также расценкой в смете на разборку мягкой кровли может служить норма ГЭСН46-04-008-01. Данная норма является сборной расценкой в смете на разборку кровли из рулонных материалов, поэтому применяется в случаях соответствия состава работ технологии производства на объекте.
Помимо расценки на разборку мягкой кровли и расценки на демонтаж рулонной кровли в смете могут применяться и другие нормы из таблицы ГЭСН46-04-008. Норма под шифром ГЭСН46-04-008-02 предназначена для определения стоимости демонтажных работ крыши из листовой стали.
Снятие листового материала в ГЭСН46-04-008-01 происходит при помощи лебедок, поэтому данная норма может быть использована в качестве расценки на демонтаж кровли из профлиста, расценки в смете на разборку кровли из металлочерепицы или тому подобных листовых материалов.
Однако если демонтажные работы планируется производить не с помощью лебедки, то расценка в смете на демонтаж кровли из профлиста и расценка на разборку кровли из металлочерепицы должны быть подобраны в соответствии с планируемым порядком работ по демонтажу.
Расценки в смете на демонтаж кровли из профнастила иногда находятся в составе работ некоторых ремонтных расценок. Кроме того, нормы на производство работ данного вида в зависимости от типа сметной формы могут включаться и из других нормативных баз, например, расценки из ФЕР на разборку кровли из профлиста.
Не следует исключать возможности применения в качестве расценки в смете на разборку кровли из профлиста, расценки в смете на разборку кровли из асбестоцементных листов или расценки в смете на разборку шиферной кровли соответствующие строительные расценки с указанием коэффициентов демонтажа.
Следует отметить, что расценки в смете на разборку кровли из шифера или из других схожих материалов являются довольно частыми при производстве работ на зданиях различного типа.
Кроме того, в сметах на демонтажные работы часто применяются и разнообразные расценки на разборку элементов кровли. Например, расценки в смете на демонтаж стяжки кровли, расценки в смете на демонтаж конька кровли или расценки в смете на демонтаж примыканий кровли.
Следует отметить, что выбор норм для подобных работ должен быть обоснован как способом демонтажа, так и типом и материалом изделия. Также необходимо иметь в виду, что многие ремонтные нормы включают в состав своих работ такие расценки, как расценка в смете на демонтаж утеплителя кровли, расценка в смете на разборку керамзита на кровле, расценка на демонтаж гидроизоляции на кровле в смете и т.д.
Однако в случае необходимости применения расценки на разборку примыканий кровли в смете или расценки на разборку цементной стяжки кровли в смете возможно использование существующих норм в составе строительной части применительно или с использованием коэффициентов.
При этом важно корректное использование как коэффициентов, так и норм для каждого вида работ. Ведь очевидно, что расценка в смете на разборку пароизоляции на кровле будет отличаться по составу работ и по сложности их проведения от расценки на демонтаж ограждения кровли.
Помимо этого, расценки в смете на демонтаж кровельного ограждения могут зависеть от множества факторов, впрочем, как и другие расценки на демонтажные работы. Поэтому расценки в смете на демонтаж ограждения кровли наряду с прочими расценками на разборку конструкций должны учитывать все нюансы при производстве работ.
Сметы на ремонт кровли дома
На рисунке 3 приведен образец простой сметы на ремонт крыши, в котором использованы нормы из 58 ремонтного сборника базы ГЭСН. При этом следует обратить внимание, что применено две разные расценки на разные типы кровли. Такое явление в реальных сметных формах встречается редко, а на рисунке 3 приведено для демонстрации применения расценок в смете на ремонт кровли.
Рисунок 3. Смета на ремонт кровли
Первая позиция в примере сметы на ремонт кровли учитывает работы по смене покрытия на наплавляемые рулонные материалы. Таким образом, становится понятно, что норма под шифром ГЭСНр58-7-6 может применяться при составлении сметы на замену мягкой кровли.
При этом образец сметы на ремонт мягкой кровли 2018, или другого временного отрезка, вероятно, будет включать в себя и другие нормы из таблицы ГЭСНр58-7. Так, например, норма под номером 1 может быть включена в состав сметы на ремонт кровли из наплавляемых материалов с промазкой битумом, а норма 3 предполагает промазку рубероидной мастикой.
Второй позицией приведенного примера сметы на ремонт кровли является норма под шифром ГЭСНр58-8-2. Данная норма часто применяется в сметах на ремонт крыши из профнастила.
Кроме этого, смета на ремонт кровли из профнастила может также включать в свой состав и другие нормы из таблицы ГЭСНр58-8. Дело в том, что нормы из данной таблицы могут включать ремонт как со сменой негодных листов, как это показано в образце сметы на капитальный ремонт кровли на рисунке 3, так и ремонт отдельных мест кровельного покрытия.
По такому же принципу с использованием норм и таблиц из ГЭСНр58 существует возможность составить образец сметы на ремонт кровли из шифера, а также применить расценки в смете на ремонт кровли из металлочерепицы или расценки в смете на ремонт стяжки кровли.
Как можно понять, сметы и расценки на кровлю отличаются многообразием. Поэтому на сегодняшний день существует возможность точно и корректно оценить стоимость практически любых кровельных работ на любых объектах при составлении сметы на кровельные работы металлочерепицы, а также при составлении образцов смет на кровельные работы прочих типов.
Источник https://pilonstroy.ru/raznoe/smeta-na-remont-krovli-iz-profnastila-obrazets.html
Источник https://smetchik.com/info/articles/smetnyy-praktikum/smety-i-rastsenki-na-krovlyu/
Полезная статья? Сохраните ее в соцсетях, чтобы не потерять ссылку!
После многолетнего использования любая крыша может потребовать ремонта. Но прежде чем приступить к делу, во избежание лишних затрат денежных средств, должна быть составлена смета на ремонт кровли. Аналогично любой другой смете, она позволит максимально точно рассчитать уровень предстоящих расходов и определить, по карману ли будет подобный ремонт владельцу сооружения.
Пример сметы на кровельные работы
Даже для частного дома требуется составить на ремонт кровли смету, чтобы точно знать, во что обойдется эта работа и, исходя из своих финансовых возможностей, выбрать соответствующие материалы. Точно также составляется смета на ремонт кровли и в любой организации, имеющей на своем балансе здания и сооружения.
