Является ли забор объектом капитального строительства

Даже поставив по всему периметру своего участка высокий забор, полностью огородиться от закона, увы, не удастся. А он в последнее время не оставляет дачников в покое и выставляет со своей стороны все новые условия и ограничения.

Наглядный тому пример – область дачного строительства. Не все, что теоретически можно построить на собственном дачном участке, действительно разрешено строить: современное богатство архитектурных решений, к сожалению, далеко не всегда укладывается в рамки закона.

Приведу несколько примеров построек, которые запрещено возводить на дачном участке:

1. «Теремок»

На дачных участках давно разрешено строить не только привычные садовые домики, но и полноценные жилые дома с правом регистрации в них. Но этой возможностью некоторые порой злоупотребляют, и в результате на «шести сотках» вырастают настоящие дворцы или даже многоквартирные дома.

Чтобы не допустить «чрезмерного размаха» в дачном строительстве, с августа прошлого года в закон были введены единые параметры жилых строений для дачных участков и участков под ИЖС:

– отдельное здание высотой до 20 метров и до трех этажей (в надземной части), которое включает жилые комнаты и помещения вспомогательного назначения, и не предполагает раздела на ряд самостоятельных объектов.

Иными словами, «многосемейки» и «высотки» на дачных участках запрещены. Под указанные ограничения подпадают все жилые строения – т.е. и садовые летние домики, и капитальные дома для круглогодичного проживания.

2. «Огородный дом»

Начиная с этого года, прежние «дачные участки» делятся на:

– садовые участки – это и есть та самая дача в классическом понимании.

На таких участках можно и выращивать урожай, и ставить дом, и возводить другие нужные в каждом хозяйстве постройки (гараж, сарай, баню и т.п.),

– огородные участки – это земля, которая предназначена исключительно для выращивания урожая, поэтому капитальные строения на ней не допускаются.

Садовый или жилой дом, расположенный на огородном участке, оформить в собственность с этого года не удастся (даже если он фактически был построен до введения новых правил).

3. «Баня пышет жаром на соседа»

Даже если участок отнесен к числу садовых и на нем можно возводить хозяйственные постройки, не следует забывать о строительных нормативах. Застройка дачных участков подчиняется Своду правил (СП) 53.13330.2011.

Выход за их рамки грозит тем, что постройку признают самовольной и обяжут ее снести. Подобным «приговорам» в судебной практике чаще всего подвергаются бани.

Согласно указанным Правилам баня должна располагаться на участке:

– не менее чем в 1 метре до границы с соседним участком и в 8-ми метрах до жилого дома,

– с соблюдением минимальных расстояний противопожарной безопасности (от 6 до 15 метров в зависимости от материала стен соседствующих построек),

– с отведением стоков по фильтрующей траншее не менее чем в метре до границы с соседним участком.

Если баня построена с нарушениями, которые влекут угрозу жизни или здоровью соседей (нормы противопожарной безопасности здесь играют первостепенную роль), суд обяжет ее снести. Причем даже оформленная надлежащим образом в Росреестре постройка не застрахована от этого.

4. «Ключ из-под земли»

С 2017 года введено требование об обязательном лицензировании скважин для добычи подземных вод.

Не подпадают под это правило только скважины, принадлежащие физическим лицам, если они не затрагивают центральный водоносный горизонт и рассчитаны не более чем на 100 кубометров воды в сутки.

Скважины, которые выходят за пределы этих ограничений, признаются незаконными.

5. «Недачный» бизнес

Дачные участки имеют строго целевое назначение, и даже собственник не вправе его изменить по собственному усмотрению. Достаточно регулярно выносятся решения судов о сносе коммерческих объектов с территорий, выделенных под садоводство или индивидуальное жилищное строительство.

Автомойки, гостиницы, кафе, ремонтные мастерские – чего только не умудряются открыть «дачные бизнесмены».

Самым ярким примером такого «недачного бизнеса» стала установка вышки оператора сотовой связи на участке, который сдал в аренду предприимчивый собственник (Верховный суд, дело № 4-КГ17-82).

Подходите к строительству на своем дачном участке со всей ответственностью, дабы не навлечь на себя неприятности в будущем!

Что относится к объектам капитального строительства

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 – Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 – Санкт-Петербург и Лен. обл.

Вопрос разграничения объектов капительного строительства(ОКС) и временных построек актуален, так как часто становится предметом правовых споров. Определение термину ОКС дано в различных отраслях права, но основополагающее — в Градостроительном кодексе РФ.

Важно! В ГрК РФ (статья №1, пункт 10) даётся краткое определение ОКС. Понятие объекта капитального строительства включает перечень строений, исклю чая временные сооружения.

Что относят к ОКС, отличие от временных строений

Объекты капитального строительства — это, по сути, любая недвижимость производственного или непроизводственного назначения.Поэтому список ОКС включает постройки разного целевого использования.

Жилые, нежилые в комплексе с инженерно-техническими коммуникациями, подсобными помещениями, находящимися на участке. Сюда входят:

• ИЖС (индивидуальное жилое строение) с дополнительными постройками на территории,
• многоквартирные дома,
• здания социального назначения, предназначенные для проживания (приюты, интернаты, общежития),
• нежилые здания административного, социального, культурного назначения.

Группа включает также образовательные, медицинские учреждения.

Объёмные конструкции с фундаментом, плоские (автомобильные дороги), линейные (системы коммуникаций, жизнеобеспечения) строения относится к объектам капитального строительства. В основном это конструкции промышленного, технического, хозяйственного назначения.
Включают в себя:

• ОКС с залегающим фундаментом, надземными, подземными конструкциями с коммуникациями, инженерно-техническими сетями,
• автомобильные магистрали в комплексе с дополнительными элементами инфраструктуры,
• стадионы, спортивные сооружение вместе с функциональными составляющими комплекса,
• линейные объекты коммуникаций (электроснабжения, связи), трубопроводы различного назначения с обслуживающими постройками.

Перечень включает стационарные постройки, привязанные к участку земли. К примеру, опоры электролиний, надземный, поземный трубопроводы. Демонтаж этих систем не возможен без ущерба их функционального назначения. Мобильные, переносные установки технического, коммуникационного назначения не относятся к категории капитальных объектов.

Объекты незавершённого строительства

Термин «сооружения» применим в основном для вспомогательных зданий, входящий в комплекс главного здания. К ним относятся постройки хозяйственного, обслуживающего назначения. Основное отличие от ОКС в том, что их не регистрируют в государственном реестре, как отдельный элемент учёта, не присваивается отдельный кадастровый номер.
Понятие «незавершённый объект» относится к ОКС. Отличие в том, что возводятся поэтапно, с временными интервалами. Основная причина «заморозки» — недостаток либо постепенное осваивание финансовых средств.

Внимание! Вначале определяют целевое назначение земельного участка под застройку, регистрируют права собственности. Оформляют полный пакет документов на начало строительства. Недостроенный объект вносят в государственный реестр, присваивают кадастровый номер. После окончания строительства вводят в эксплуатацию. Такая постройка является капитальноым строительством.

В чём отличие ОКС от временных сооружений

Все строительные конструкции категории ОКС привязаны к определённым участкам, согласно их целевого назначения, с конкретными координатами, планом размещения, межами. Основной правовой акт их регулирования — ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» (№ 93, 2007 год). Только один объект — дорожное строительство — опирается на закон «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности».

Признаки объекта капитального строительства:

• прикреплены к конкретному земельному участку,
• большая часть зданий с загубленным фундаментом,
• невозможно разобрать, демонтировать без нарушения функциональных составляющих, материального ущерба,
• высокая оценочная стоимость,
• на строение регистрируют полный пакет правовых, юридических документов.

Полезно! Различают ОКС федерального, регионального, муниципального значения.

Отличительные характеристики временных сооружений

В отличие от ОКС временные сооружения не вносят в Единый Государственный реестр, им не присваивается кадастровый номер.
Правовая регламентация изложена в Постановлении ГК РФ № 15, пункт 1 (от 5 марта 2004 года) и методических рекомендациях приказа Министерства Регионального развития РФ № 613 (27 декабря 2011 г.).

• отсутствие углублённого капитального фундамента,
• возможен демонтаж, разборка сооружения с последующей установкой на новом месте,
• используют лёгкие материалы, разборные, модульные блоки.

Обратите внимание! ОКС относятся к категории недвижимости. Временные сооружения — к мобильным, передвижным системам.

Типы таких сооружений:

• киоски, павильоны, предназначенные для мелкорозничной торговли, сферы услуг,
• передвижные, мобильные точки питания,
• металлические, модульные гаражи, ангары, склады,
• малые архитектурные формы (МАФы),
• сезонные сооружения, такие как кемпинги, летние палатки, кафе,
• стоянки общественного транспорта,
• передвижные биотуалеты.

Отдельные временные постройки устанавливаются на облегчённую фундаментную плиту, сборные металлические конструкции, с возможностью демонтажа.

Технические характеристики, конструктивные особенности, правовая трактовка определяют, является объектом капитального строительства здание, либо его относят к категории «временных».

Юридическая, законодательная база нуждается в детализации, расширении, уточнении. Возникают правовые коллизии в трактовке категории строения (временное или капитальное). Совокупные базовые знания в этом вопросе помогут избежать спорных определений, судебных разбирательств и облегчат выбор правильного алгоритма действий.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 – Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 – Санкт-Петербург и Лен. обл.

Дачные вопросы: кадастровый учет, оформление пристройки, перевод из нежилого в жилое

В приемной президента Российской Федерации в Республике Коми состоялся личный прием граждан. В течение двух часов директор Кадастровой палаты по Республике Коми Татьяна Лобанова и начальник юридического отдела Олеся Гелей принимали на консультацию граждан по интересующим их вопросам.

Граждане обращались на личный прием с вопросами об увеличении площади земельного участка, о межевании земельного участка, постановке на государственный кадастровый учет садового домика по упрощенной форме и другие. В каждом случае, исходя из конкретной ситуации, разъяснялся порядок действий, которые необходимо предпринять для того, чтобы поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости и зарегистрировать на него право собственности.

Дачу на кадастровый учет

Так, жительница Сыктывкара обратилась с вопросом о постановке на государственный кадастровый учет садового дома – как жилого дома в садоводческом товариществе, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения и регистрации права собственности на него.

Представители Филиала разъяснили, что с 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ в соответствии с которым, для постановки на государственный кадастровый учет заявителю необходимо направить в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства, технический план на объект капитального строительства, подготовленный кадастровым инженером по договору подряда на выполнение кадастровых работ, и квитанцию об оплате государственной пошлины.

Направленные документы будут проверены органом местного самоуправления на соответствие садового дома требованиям градостроительного законодательства, в том числе на соответствие указанных в уведомлении об окончании строительства параметров построенного садового дома, действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве предельным параметрам установленным Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), ввиду того, что объекты капитального строительства допустимо возводить на садовых участках только в том случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные ПЗЗ территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты.

По результатам проверки орган местного самоуправления обязан направить заявителю либо уведомление о соответствии построенного садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии таким требованиям. В случае соответствия объекта капитального строительства всем параметрам орган местного самоуправления направляет в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на данный объект и прилагаемые к нему документы.

Из нежилого в жилое

Другую жительницу Сыктывкара интересовал вопрос о переводе дома из нежилого в жилое. Она пояснила, что дом построен в 2017 году в садоводческом товариществе, поставлен на кадастровый учет и право собственности на него уже зарегистрировано. Гражданке пояснили, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.12.2018 № 1653 садовый дом признается жилым домом и жилой дом садовым на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен указанный объект недвижимости.

Для этого собственнику садового дома необходимо обратиться с заявлением о признании садового дома жилым домом с приложением необходимых документов непосредственно в орган местного самоуправления или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Как оформить пристройку

Также в приемную обратилась гражданка с очень актуальным вопросом как оформить пристройку к жилому дому, за счет который увеличилась жилая площадь дома. Она пояснила, что является собственницей индивидуального жилого дома, который был поставлен на кадастровый учет и право собственности на него зарегистрировано в установленном порядке. Представители Филиала пояснили, что в настоящее время ввиду вступления в силу 1 января 2019 года Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ собственнику жилого дома необходимо направить в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилого строительства (ИЖС) и технический план на жилой дом с новой жилой площадью.

Поступившие документы проверяются органом местного самоуправления на соответствие указанных в уведомлении параметров реконструированного объекта недвижимости, после чего заявителю направляется соответствующие уведомления о соответствии или несоответствии объекта ИЖС требованиям законодательства градостроительной деятельности. В случае соблюдения собственником всех параметров объекта ИЖС орган местного самоуправления направляет в орган регистрации прав заявление о государственном кадастре недвижимости и прилагаемые к нему документы

• Печаль 0
• Радость 0
• Гнев 0
• Удивление 0
• Восторг 0

Если вы заметили ошибку в этом тексте, просто выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Выделенный текст будет автоматически отправлен редактору

Забор это сооружение или строение

Оформляя документы на владение дачным участком либо частным домом, многие сталкиваются с проблемой: как правильно классифицировать забор. К какой категории отнести ограждающую конструкцию. Что это: строение, сооружение, движимое либо недвижимое имущество? Следует ли подтверждать документами, право собственности на заборные конструкции и необходимо ли юридически обозначать это право? Как видим в данном случае возникает немалое количество вопросов, на которые не всегда находятся ответы.

Что говорит закон

В начале 2013 года на законодательном уровне были обозначены критерии, по которым определяется статус имущества. Согласно данным критериям, забор – сооружение, выполняющее определенную функцию по обозначению и защите территории. Данная конструкция признается имуществом, которое имеет определенную стоимость и технические характеристики. Забор ограждает обусловленную территорию, находящуюся в собственности. В документации, подтверждающей право собственности земельным участком, ограждение указывается, как одно из сооружений и объект владения собственником земельного надела.

Многие владельцы загородных домов и дач, задаются вопросом: забор это движимое или недвижимое имущество? Ответ на данный вопрос кроется в особенностях конструкции ограждения. Капительное сооружение на фундаменте, которое невозможно переместить в данном виде, следует отнести к недвижимому имуществу. То есть, если участок огражден бетонным забором из монолитных плит, данное сооружение может называться недвижимостью. Одновременно с этим, если ограждение будет частично демонтировано и продано, то эта часть будет считаться движимым владением.

Если же ограждающая конструкция, создана из металлических профилей, не связанных с грунтом фундаментом, ее можно отнести к движимому имуществу. То есть, владелец участка в любой момент имеет право демонтировать изгородь и переместить ее в другое место. Если при выполнении работ, конструкция и ландшафт участка не будут повреждены, данное ограждение будет считаться движимым владением.

Что показывает практика

На практике споры о том, является ли забор недвижимым имуществом и является ли забор сооружением, часто приводят в тупик. Дело в том, что конкретного описания, которое бы безошибочно обозначило статус ограждения, не существует. Более того, сегодня существует масса вариантов заборных конструкций, которые сооружаются с использованием самых разных технологий. К примеру, изгородь вокруг дома, может быть создана из капитального фундамента и опорных столбов, на которых закреплены металлические листы. С одной стороны, фундаментальная часть не может быть перемещена в другое место без нарушения целостности и привлекательного внешнего вида. А значит должна быть признана недвижимостью. С другой же – металлические панели, можно легко демонтировать и транспортировать. И их следует классифицировать, как движимое имущество. Более того, строение, признанное недвижимостью, подлежит документальному подтверждению права собственности.

Надо отметить, что нынешнее законодательство, касаемо ограждающих конструкций трактуется сотрудниками соответствующих инстанций субъективно в каждом конкретном случае. Для того, чтобы определить, забор — это сооружение или нет, недвижимая или движимая конструкция, важно учесть массу сопутствующих критерий.

Таким образом, правильная классификация забора и определение категории, к которой можно отнести данное имущество, должна определяться в каждом конкретном случае. Окончательный вывод, соответствующий нормам и требованиям действующего законодательства, может сделать специалист, работающий в сфере юриспруденции. Если объект признан, как недвижимое имущество, владельцам участка следует помнить о его обязательном документальном оформлении, которое подтвердит право собственности на данное сооружение.

Подлежит ли ограждение на з. у. обязательной регистрации как об. недв- ти, и нужен ли документ- разрешение на его возведение?

После покупки участка ЛПХ (пригор. село) я построил на нём металлический забор. Забор в пределах участка, было устное согласование с землеустроителем в администрации, конструкция общим требованиям местного регламента не противоречит. Но документа- разрешения я не получал. Опоры имеют фундамент: металлические столбы залиты в бетонные основания, заглублённые на 1 м.

Теперь надо получить ГПЗУ для разрешения на ст- во дома, а для этого требуются кад. паспорта объектов недвижимости, либо справка БТИ об отсутствии таковых.

Вопрос: что можно и что нужно будет делать в отношении этого забора: получить справку об отсутствии объектов недвижимости (не признает ли БТИ забор таковым?), поставить на кадастровый учёт (будут ли в этом случае проблемы из- за того, что забор был построен без документа- разрешения?) и получить кад. паспорт на него, и вообще обязательно ли требуют для ГПЗУ именно эти документы (на портале “Госуслули”, например, в перечне документов для ГПЗУ после справки БТИ об отс. об. недв. есть приписка “при необходимости”, но непонятно – в каких случаях требуют, а в каких нет)?

Быстро ответить на поставленный Вами вопрос затруднительно в определённой степени, так как он содержит в себе несколько вопросов, соответственно, увеличиваются временные затраты на ответы, которые готовятся.

Максим, Ваш вопрос довольно таки сложен, но актуален.

Нормами действующего законодательства конкретно не определено – является ли объектом недвижимости металлический забор. А от решения данного вопроса зависит возможность льготной приватизации земли под объектами согласно ст. 36 ЗК РФ, следовательно, и имущественные интересы многих лиц.

Начну с судебной практики:

Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №1160/13 от 24.09.2013 по делу № А76-1598/2012 Высший суд отменил Постановление ФАС УрФО и судебные акты первых двух инстанций, которыми ранее на Управление Росреестра по Челябинской области была возложена обязанность на основании пп. 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ провести государственную регистрацию прав заявителя (Центрального Банка РФ) на капитальное ограждение, которое расположено на земельном участке, принадлежащем заявителю на праве постоянного (бессрочного) пользования и ограждающего здания, принадлежащие ЦБ РФ.

Удовлетворяя исковые требования, суды исходили из того обстоятельства, что в силу ст. 130 ГК РФ, капитальный забор, который установлен на фундаменте, прочно связан с землей, а его перемещение без несоразмерного ущерба назначению не возможно, следовательно, он является объектом недвижимости, и права на него в силу ст. 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации.

С другой стороны, такой объект является вспомогательным по отношению к земельному участку и расположенным на нем зданиям, следовательно, в силу п. 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, для возведения такого объекта не нужно разрешение на строительство, а, соответственно, и разрешение на ввод в эксплуатацию.

При таких обстоятельствах, по мнению нижестоящих судов, права на такой объект должны были быть зарегистрированы на основании декларации.

Но, ВАС РФ признал такую позицию не верной по следующим основаниям:

Прочная связь с землей является не единственным признаком объекта недвижимости, как объекта гражданских прав. Для признания объекта капитального строительства объектом недвижимости и регистрации на него права собственности, данный объект должен иметь самостоятельное значение в гражданском обороте (цитирую):
«По смыслу указанных положений гражданского законодательства право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного управления) может быть зарегистрировано в ЕГРП лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав. Так как ограждение не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского оборота, выполняя лишь обслуживающую функцию по отношению к соответствующему земельному участку и находящимся на нем зданиям, выводы судов о необходимости государственной регистрации права собственности на него не могут быть признаны обоснованными» (конец цитаты).

На основании вышеизложенного ВАС РФ отменил все ранее принятые судебные акты и отказал в удовлетворении заявленных требований, определив, что забор (даже капитальный) не является недвижимостью, если он не имеет самостоятельного хозяйственного значения.

Забор из профлиста своими руками: пошаговый инструктаж по возведению забора

Если вы хотите оградить свой участок от посторонних глаз, то забор из профлиста – это эффективный и недорогой способ это сделать. Такое ограждение выглядит современно и привлекательно, а при грамотном монтаже может прослужить десятилетия без замены и ремонта. Построить забор из профлиста своими руками может каждый желающий, следует только прислушаться к рекомендациям специалистов и точно выполнять последовательность операций.

В нашей статье мы расскажем, с чего начинать строительство ограждения, дадим советы по выбору и расчету материалов и приведем пошаговую инструкцию возведения забора.

Создание эскиза и чертежа забора

Сначала выполняется эскиз, то есть рисунок будущего ограждения от руки, без точных размеров и деталей. На этом этапе необходимо выбрать один из возможных вариантов забора: сплошной или секционный. В зависимости от выбранной модели получится различный расход материалов и способ установки конструкции в целом.

На предварительном наброске отмечают основные характеристики сооружения. Выбирают место въездных ворот и калитки, расположение ограждения относительно построек и ландшафтных особенностей участка.

Отмечают точки перепада высот на неровной территории, чтобы учесть требуемую высоту листов. По количеству прямолинейных участков подсчитывают затраты профлистов , основных и промежуточных столбов и лаг. При сооружении секционного забора указывают размеры секций.

По принятой технологии, расстояние от земли принимается в пределах 0-150 мм. Если присутствует незначительный уклон рельефа – 3-5%, то листы монтируются с разницей по высоте в 150 мм. В остальных случаях расчет разницы производится индивидуально.

Советы по выбору профлиста

В первую очередь следует выбрать оптимальный вариант расходного материала, поскольку промышленность выпускает большое количество наименований профлиста . Листы маркируются специальными символами, указывающими на возможное использование и несущие качества (жесткость).

Оптимальным по соотношению цена-качество для ограждения будет лист с маркировкой «С». Например, С8, С10, С20, С21, С44, где цифры указывают на высоту волны.

При желании, можно выбрать более прочный лист с маркировкой НС35, который несколько дороже, но обладает меньшей парусностью. Это имеет важное значение при сложных погодных условиях, сильных ветрах. Толщина материала также бывает разной, рекомендуется остановиться на вариантах 0,45-0,6 мм.

Можно выбрать оцинкованный лист – гарантия 20-30 лет или покрытый полиэстерной краской – гарантия 40-50 лет, в зависимости от толщины покрытия. Во втором случае производители предлагают широкую цветовую гамму – забор будет не только прочным, но привлекательным сооружением.

В дополнение к забору можно сделать откатные ворота так же из профлиста.

Что еще понадобится?

Кроме профнастила , потребуется выбрать комплектующие для ограждения:

• столбы или опорные стойки, могут быть деревянными, кирпичными, ж/б или металлическими. Последний вариант наиболее распространен. Это могут быть профильные или круглые трубы различного диаметра. Можно приобрести готовые стойки для забора, которые продаются с верхней заглушкой, пяткой для установки и приваренными кронштейнами;
• лаги (поперечные соединения), достаточно взять трубы 40х40х2 мм/40х20х2 мм;
• кронштейны для монтажа лаг к столбам для работ без сварки;
• фурнитура: болты или винты М6 (20/30 мм), саморезы или заклепки.

Комплектующие и профнастил должны выбираться с учетом общего веса забора. Более тяжелые и объемные листы требуют установки каркаса из профильных труб значительных параметров.

Дополнительно можно приобрести расходные изделия: краску, заглушки для труб и верхние заборные планки. Точный расчет материалов и комплектующих позволит быстро выполнить строительство и не потратить лишние средства.

Расчет необходимого количества материала

Для сплошного забора необходимо разделить периметр сооружения на ширину одного листа с учетом нахлеста. Для секционного – разделить периметр на количество секций, если ставится один лист, и на полезную ширину с учетом нахлеста при креплении 1,5-2 листов. Если ворота и калитка будут зашиваться профлистом , то потребуется прибавить количество материала с учетом их ширины.

Чтобы подсчитать количество столбов для сплошного ограждения, нужно общую длину разделить на количество пролетов. Как правило, расстояние между опорами не превышает 2-3 м. Для секционного: расстояние между столбами равно ширине листа или полезной ширине, если пролет заполняется 1,5-2 листами.

Высота опор рассчитывается по высоте листа и 30% на заглубление. Необходимо учесть, что потребуются основные опоры по углам периметра, на установку ворот и калитки.

Поперечные соединения между столбами приобретаются из расчета: периметр умножается на 2 или 3, в зависимости от высоты забора. Например, если монтируется забор длиной 50 м, то потребуется 100 лаг (высота конструкции до 1,5 м) и 150 штук (для более высокого варианта).

Фурнитура и комплектующие:

• пластина-держатель или кронштейны, если принято решение работать без сварки: рассчитываются по количеству столбов и лаг;
• заглушки на вершину каждого столба. Можно приобрести простые или декоративные колпаки;
• метизы : крепления выполняют по двум крайним волнам и через две волны в лагу. Потребуется 6/9 штук при 2/3 поперечных соединениях. Общее количество получится, если расход на 1 лист перемножить на все используемые в строительстве листы. Приобретать метизы выгоднее коробками по 250 штук, округлив расход в большую сторону;
• торцевая планка для оформления верха забора: периметр конструкции делится на длину одной планки (2 м) с учетом соединительного наложения при монтаже;
• краска: понадобится баллончик, чтобы закрасить возможные механические повреждения и сколы. Маркировка краски должна быть идентичной с профлистом .

Для работ потребуется приобрести цемент и песок для приготовления раствора, позаботиться о необходимых инструментах и строительной таре.

Монтаж забора из профлиста

Установку ограждения из профлиста начинают с подготовки участка и разметки периметра с учетом данных чертежа. Затем выполняется заливка фундамента и установка опорных столбов. На следующем этапе лаги крепят к опорным столбам и монтируют листы профиля на полученный каркас.

После того, как все работы по установке закончены, нужно хорошо просмотреть конструкцию на наличие сколов. Если таковые обнаружены, то их закрашивают в тон забора.

Каждый этап имеет свои особенности и требует точного соблюдения технологии.

Этап #1 – разметка линии забора

На подготовительном этапе линия прохождения ограждения освобождается от растений и посторонних предметов. Рекомендуется срезать или засыпать участки с особо неровным рельефом, чтобы предотвратить возможные проблемы с установкой.

При разметке участка отмечаются крайние точки – углы забора. Где установка столбов необходима, там вбиваются колышки. Крайние точки соединяются шнуром, который покажет прямое расположение забора.

Затем маячками отмечается расположение промежуточных опор (2-3 м) по чертежу, в выбранных местах отвесом или уровнем определяется точное место вкапывания столбов.

Этап #2 – установка опорных столбов

Выбирается способ монтажа забора: с использованием ленточного фундамента или на столбы. Ограждение с использованием профлиста относится к легким конструкциям и не требует заглубленного фундамента. Если принято решение устроить капитальное основание, то вполне подойдет мелкозаглубленный фундамент на 300-400 мм.

Чтобы предотвратить пучение грунта и обеспечить надежность основания, следует учесть следующие моменты:

• фундамент под опорные столбы (по углам прямых отрезков): глубина котлована должна составлять 30% от высоты столба;
• под промежуточные столбы достаточно заглубления в 25% от высоты столба;
• в обоих случаях потребуется дополнительно учитывается место под сооружение гравийно-песчаной подушки;
• ширина фундамента может быть незначительна, должна выбираться с учетом параметров стоек.

При устройстве ленточного фундамента вырывается котлован и выполняется опалубка (съемная или капитальная).

В намеченных точках устанавливаются столбы: буром вынимается грунт, выполняется подушка и бетонируются выровненные по отвесу опоры. В заключении выполняется армирование и заливка всей площади.

При устойчивых грунтах и несложном ландшафте достаточно просто забетонировать столбы без заливки фундамента. После набора рабочей прочности бетона можно приступать к креплению лаг.

Этап #3 – монтаж лаг

Соединение опорных столбов может выполняться сварным и крепежным способом. В первом случае сварку выполняют по всей площади соприкосновения лаги с трубой, предварительно зачистив поверхность. При использовании кронштейнов помощь сварщика не потребуется, к тому же это не менее прочный способ создания каркаса.

Закрепить поперечины можно несколькими способами: впереди, встык между собой (оптимально для сплошных конструкций), сзади через кронштейн (для секционных моделей) и сбоку от опоры (для крепления не только к лаге, но и к столбу).

Выбор способа соединения зависит от вида и протяженности забора, а также требований к надежности и устойчивости конструкции.

Этап #4 – крепление профлиста на каркас

Для сохранения геометрии листа при монтаже на каркас, необходимо первый лист прикрепить в верхней точке, выставить с помощью уровня второй край и закрепить. Затем ставят остальные саморезы . Последующие листы монтируются с нахлестом на последнюю волну предыдущего листа. Крепление выполняется только через нижнюю волну, в месте максимального прилегания к лаге.

Следует учесть, что саморезы не следует затягивать до предела, это поможет сохранить прокладочную резину. Необходимо предусмотреть расстояние от листа до земли, избежать прямого контакта с почвой. Крепление выполняется от ворот и калитки, в противном случае возле них может оказаться обрезок листа.

Завершающим этапом станет закрытие торца труб декоративными колпаками или простыми заглушками. При решении установить верхние планки, необходимо учесть ширину волны для возможности плотного соединения. Крепятся планки по концам с учетом завальцовки или без нее.

Выводы и полезное видео по теме

Подробная инструкция по монтажу забора с использованием профнастила . Какие профлисты и какой вариант покрытия лучше подходит. Когда нужен фундамент и почему. Как установить столбы для забора и какие характеристики при этом нужно учитывать:

Именно недочеты монтажа становятся причиной проблем с последующей эксплуатацией забора. Грамотно установленный забор из профнастила служит долго, украшает участок и оберегает от непрошенных гостей. Решив самостоятельно выполнить строительство ограждения, следует учесть советы мастеров и все у вас получится.

А приходилось ли вам сталкиваться с установкой забора из профнастила? С какими трудностями в процессе монтажа пришлось столкнуться и как удалось с ними справиться? Расскажите об этом нашим читателям. Форма для связи расположена под статьей.

Источник https://vseozabore.ru/zabory/yavlyaetsya-li-zabor-obektom-kapitalnogo-stroitelstva/

Источник https://sovet-ingenera.com/vent/montazh/zabor-iz-proflista-svoimi-rukami.html

Источник

Источник