Вентиляция в квартире многоэтажного дома

Хорошая вентиляция в жилых многоквартирных домах — это важный элемент, который влияет на здоровье людей. Поэтому в строениях высотой не более 5 этажей в каждой квартире установлен свой вентиляционный канал, который располагается в наиболее загрязненных помещениях (кухня, ванная комната). Здание, имеющее более 5 этажей, не располагает условиями для установки индивидуальных воздуховодов. В этом случае делается один общий вытяжной канал, к которому подводятся квартирные каналы. Поэтому при настройке вентиляции в собственной квартире следует учитывать эту особенность.

Как устроена вентиляция в квартире

Любая система вентилирования работает благодаря поступлению свежего воздуха в помещение и своевременному выводу отработанного из него. Из этого можно сделать вывод, что в квартире должны быть приточный и вытяжной каналы.

1. Естественная;
2. Принудительная.

Часто применяемая вентиляция

Почти во всех случаях вентиляция многоквартирного жилого дома – естественная. Почему так? Дело в том, что система естественного вентилирования достаточно простая и долговечная. Для ее работы строителям нужно позаботиться лишь о наличии вытяжного канала в каждой квартире. Его обычно располагают на кухне или ванной комнате. Это связано с тем, что эти два помещения являются наиболее загрязненными. А как гласит принцип вентиляции: «Подавай воздух чистую зону, а выводи в грязной». Что касается свежего воздуха, то он поступает в квартиру через окна, щели и прочее.

Схема естественного вентилирования

Способ улучшить вентилирование

Что касается принудительной вентиляции в многоэтажках, то ее чаще используют в индивидуальных целях. Владельцы квартиры могут установить вентилятор у себя в ванной комнате, чтобы улучшить процесс очищения помещения. В последнее время стали очень популярными приточные установки. Они позволяют насытить свежим воздухом все комнаты квартиры. Достаточно часто встречаются моноблоки, способные еще и прогревать или охлаждать воздух перед его поступлением в пространство квартиры. Такая функция позволит чувствовать себя комфортно в любое время года.

Схема принудительного вентилирования

Как сделать воздух в квартире чище?

Иногда в квартирах нарушается работа системы вентилирования, каковы же причины этого?

• Смена межкомнатных дверей;
• Установка металлопластиковых окон;
• Высокий уровень загрязнения вентиляционных каналов.

Могут быть и другие причины, но основных всего две – нарушение работы приточного или вытяжного каналов. Какие меры необходимо принять, чтобы решить возникшую проблему с вентиляцией? Как можно выяснить где требуется вмешательство?

Определяем место остановки циркуляции

Проверка – это важный этап восстановления вентиляции в квартире. Она поможет определить источник всех бед. Чтобы ее осуществить, вам необходимо иметь в наличии листок бумаги. Проверять систему нужно в несколько этапов: вытяжка, приток, циркуляция воздуха в квартире.

Вытяжка, условия проверки: открытые окна и двери. Приток: закрытые окна и открытые двери. Циркуляция воздуха в квартире: открытые окна и закрытые двери.

Сама же проверка осуществляется следующим образом. Необходимо поднести листок бумаги к отдушине в ванной комнате. Если вентиляция работает хорошо, то он прилипнет к вентиляционной решетке.

Наладка оттока воздуха из помещения

Для начала попытаемся восстановить работу естественного вентилирования. Для этого вам потребуется сделать чистку вентиляционных каналов. Вам нужно будет купить или сделать инструмент, который состоит из ершика и длинной гибкой, но достаточно жесткой ручкой. Подойдет стальной тросик или тонкий шланг. Далее отодвиньте всю мебель под отдушиной и постелите на пол газетки, чтобы было легче потом убирать мусор. Теперь можно смело начинать чистку.

Так вы сможете удалить мусор лишь из канала, ведущего к вам в квартиру. Если чистка не поможет, то скорей всего проблема с главным вентиляционным ходом. От него зависит вентиляция всех квартир. Поэтому не нужно предпринимать никаких самостоятельных действий. С вопросом о чистке каналов следует обратиться к домовладельцу, который, в свою очередь, должен вызвать специалистов.

Вентиляция принудительная

К этому вопросу нужно относиться с полной ответственностью, так как от этого зависит не только ваша квартира, но и жилище соседей, если вы живете в многоквартирном доме. Почему так? Дело в том, что система вентилирования рассчитана на определенный оборот воздуха. Если его превысить, то вы можно нарушить систему всего дома.

Теперь о самой вытяжке. В основном принудительную вентиляцию устанавливают в таких помещениях, как ванная комната и кухня для удаления пара и всевозможных запахов. На кухне используется локальная система вентилирования, в ванной же общая. Рассмотрим вытяжку в смежном санузле.

Первое, на что стоит обратить внимание – это производительность устанавливаемого вентилятора. Чтобы узнать ее значение, необходимо умножить площадь ванной комнаты на 5 и прибавить 20 процентов от полученного произведения.

Следующий важный фактор – это защита вентилятора от влаги. От этого фактора зависит жизнь вас и всех жильцов квартиры. Обычно на таких вентиляторах можно найти маркировку «IPx4». Она свидетельствует о том, что прибор способен выдерживать прямое попадание воды и работать в условиях повышенной влажности.

Вентилятор для ванной

Установка такого прибора сводится к подведению электропитания к отдушине и монтажу прибора. Делается это все достаточно просто, поэтому вы сможете справиться самостоятельно. Лучше всего делать установку во время ремонта, так вы сможете спрятать провода.

Перейдем к вытяжке на кухне. Есть несколько вариантов оборудования:

• Не требующее установки дополнительного воздуховода;
• Нуждающееся в вытяжном канале.

Вытяжка на кухне

Как сделать приток в квартире?

Нарушение притока воздуха возникает после установки металлопластиковых окон. И для того чтобы решить этот вопрос, можно воспользоваться одним из следующих вариантов.

Проветривание квартиры. Но, стоит отметить, что так вы будете терять много тепла в холодное время года. А ведь именно для его сохранения и устанавливаются металлопластиковые окна.

Приобрести и установить оконный клапан. Сейчас большинство фирм по изготовлению стеклопакетов предлагают своим клиентам сделать это сразу. Не поскупитесь и закажите окна с уже встроенными клапанами, так вы сможете избавить себя от лишних хлопот в будущем.

И фаворит в решении проблем с притоком – это стенные клапаны. Их преимущественно устанавливают в наиболее загрязненных помещениях таких, как кухня. Установка их достаточно простая, а результат не дает себя долго ждать.

Чтобы наладить циркуляцию воздуха внутри квартиры, установите дверные клапаны, расположив их над полом. Они позволят беспрепятственно перемещаться воздушным массам из комнаты в комнату.

Чистка вентиляции многоквартирного дома

Схемы обустройства систем вентиляции в многоквартирном доме

Коротко об естественных и принудительных вентиляционных системах

Свежий воздух, поступающий в жилище, является непременным условием для комфортного бытия любого человека. По этой причине вентиляция для квартиры имеет такое большое значение. Самый известный вариант проветривания комнат и помещений в домах – через двери, окна, форточки, балконы. Свежий воздух поступает в квартиры из указанных мест, а его отток происходит через специальные отверстия, сделанные в стенах жилища.

В высотках обычно монтируется единый для всех квартир ствол – вентканал, окончание которого находится на крыше здания. К такому общему каналу подходят вентиляционные выходы от отдельных жилищ. Их, как правило, располагают в санузлах, на кухнях, в помещениях для принятия водных процедур. На крыше многоэтажки ставятся специальные короба. Через них по вертикальному стволу и происходит вытяжка воздуха из квартир.

Естественная вентиляция дома

Альтернативой естественной является принудительная вентиляция в квартире. Она требует установки специального вентиляционного оборудования. Принудительную вентиляцию специалисты подразделяют на:

• вытяжную (такая система удаляет из помещений использованный воздух);
• приточную (ее задача – подавать в жилище свежий воздух).

Элементарными вытяжными устройствами считаются вентиляторы. Их монтаж несложно сделать своими руками. Обычно они устанавливаются на вытяжные отверстия в квартире либо на форточки. Но стоит понимать, что эти приборы не способны обеспечить ваше жилище требуемым объемом чистого воздуха из-за своей малой мощности.

Далее мы поговорим о том, как можно сделать более качественную принудительную вентиляцию своими руками. Но сначала давайте проанализируем работоспособность имеющейся системы воздухообмена.

Назначение общедомовой вентиляции

Воздух в жилой квартире всегда подвержен загрязнениям. Дым от приготовления еды, испарения из ванной, неприятные запахи и пыль – все это оказывается в воздухе и создает неблагоприятные условия для жизни людей. Застоявшийся воздух может даже привести к развитию болезней – астмы и аллергии. Именно поэтому каждый многоквартирный дом должен быть оборудован общей системой вентиляции.

Функции вентиляции в жилом помещении:

• обеспечивать проникновение чистого воздуха в квартиры;
• вместе с отработанным воздухом выводить пыль и другие вредные для здоровья примеси;
• регулировать влажность в жилых и подсобных помещениях.

Бо́льшая часть городского населения нашей страны живёт в панельных домах, построенных ещё в советское время, другие – переселяются в новостройки. Обеспечение вентиляции жилых зданий по СНиП является обязательным требованием при строительстве домов. Тем не менее уровень вентиляции многоквартирных жилых зданий остаётся довольно низким. На системах воздуховодов при строительстве принято экономить.

На данный момент можно встретить следующие виды вентиляции в жилых домах:

• с естественным притоком и вытяжкой;
• с принудительным движением воздуха посредством вентиляционных установок.

В современных домах элитного класса системы отопления и вентиляции соотносятся с новейшими стандартами и создаются с применением специальной техники и материалов. Для вентиляции многоэтажных жилых зданий панельного типа используют естественный воздухообмен. То же относится и к кирпичным жилым домам советской эпохи, а также современным зданиям бюджетного класса. Воздух должен поступать через отверстия между дверьми и полом, а также специальные клапаны на пластиковых окнах.

Вентиляция в панельном доме работает следующим образом. Вывод воздуха производится по вертикальным шахтам вентиляции вверх, благодаря естественной тяге. Он вытягивается за пределы дома через трубу, расположенную на крыше или чердаке. Когда воздух попадает в квартиру через открытые окна или двери, он устремляется к , расположенным в кухне и ванной комнате – где больше всего требуется очищение от дыма и влаги. Таким образом, застоявшийся воздух выводится в трубу, а чистый поступает в помещение через окна.

Если приостановить приток свежего воздуха, вентиляция будет работать неэффективно. Жильцы квартир в многоквартирных домах часто забывают о естественном проветривании помещения, когда устанавливают дополнительные вытяжные системы. Вот перечень типичных ошибок во время ремонта, которые приостанавливают циркуляцию воздуха:

• установка глухих стеклопакетов из металлопластика;
• устранение просвета между дверным полотном и полами при замене межкомнатных дверей;
• монтаж осевых вентиляторов в туалете (сказывается на вентиляции соседних квартир).

При отделке жилых комнат стоит помнить о создании естественных путей для проветривания. Можно установить пластиковые окна со специальными клапанами, которые будут автоматически подавать воздух с улицы.

Межкомнатные двери стоит подбирать по размеру так, чтобы они не стояли вплотную к полу. При установке дополнительных вентиляторов, можно настроить их и на приток.

Системы принудительного типа

В современном домостроении для герметизации оконных и балконных проемов применяют пластиковые и металлопластиковые конструкции. Стеклопакеты из полимеров и алюминия прочнее, чем древесина, однако зачастую полностью перекрывают естественные каналы поступления свежего воздуха.

Двери также плотно примыкают к полу, делая помещения абсолютно герметичными. Поступления воздуха не происходит, а при отсутствии эффективной приточной системы и вытяжная становится бесполезной.

Чтобы решить проблему доступа свежего воздуха во все квартиры, в элитных жилых домах устанавливают оборудование централизованной приточной вентиляции.

Пример монтажа приточно-вытяжной системы в многоквартирном здании. Внизу, в подвале или цоколе, устанавливают приточное оборудование с фильтрацией и подогревом воздуха, на крыше – чиллер и вентилятор

В отличие от естественной вентиляции, побудительная является энергозависимой. Кроме того, она состоит из комплекта сложных устройств, управление которыми производится с одного пульта. ШУВ устанавливают рядом с приточным оборудованием, в подвале, а доступ к нему имеет только квалифицированный обслуживающий персонал.

Можно сказать, что в жилых многоэтажках присутствуют все три типа вентиляции, причем естественная является наиболее распространенной, а установка принудительной или комбинированной системы пока ограничена.

Схемы естественной вентиляции в доме, в квартире

Вентиляция естественная (аэрация): вентиляция, осуществляемая под действием разности удельных весов (температур) наружного и внутреннего воздуха, под влиянием ветра или совместным их действием, а также под действием комплекса технических средств, реализующих воздухообмен (п.3.3 ГОСТ 34060-2017).

Дефлектор: устройство, устанавливаемое с оголовком специальной формы, создающее дополнительное разряжение воздуха за счет ветрового напора (п.3.9 ГОСТ 34060-2017).

Схема каналов естественной вентиляции в частном доме

Схема естественной вентиляции в частном доме высотой до 3 этажей. Наружный воздух с улицы в дом подается через приточные клапаны в стенах или в окнах.

В частном доме не выше 3 этажей, каждый канал естественной вентиляции начинается в вентилируемом помещении и заканчиваются в оголовке над крышей.

Схемы каналов естественной вентиляции в многоквартирном доме

На рисунке показаны варианты схем расположения каналов естественной вентиляции в многоквартирном доме.

В домах выше 5 этажей, как правило, применяется система каналов, поз. б) на рисунке. В этой системе имеется общий вертикальный канал, который проходит снизу вверх через все этажи. На каждом этаже, от вентиляционных решеток помещений, отходят вертикальные каналы — спутники, которые выше, на уровне следующего этажа, присоединяются к общему сборному каналу. Длина канала — спутника должна быть не менее 2 м.

Схема вентиляции высотного дома с теплым чердаком и каналами-спутниками: 1 — вытяжной вентилятор; 2 — вытяжная решетка; 3 — дефлектор; 4 — теплый чердак; 5 — приток; 6 — переток

В схемах вытяжной вентиляции с горизонтальным сборным каналом — в), и с теплым чердаком — г), в высотных домах, обычно применяют вариант с вертикальным сборным каналом и каналами спутниками из квартир.

В схемах вытяжной вентиляции с горизонтальным сборным каналом, и с теплым чердаком, на последних двух этажах длина каналов вентиляции невелика, и не обеспечивает необходимый расход воздуха. Чтобы устранить этот недостаток, проектом обычно предусматривают установку в каналах верхних этажей вытяжных вентиляторов. В проекте вентиляторы есть, а в квартирах их, как правило, нет.

Вытяжная шахта из «теплого чердака» поз. г), должна иметь высоту не менее 4,5 м от верха перекрытия над последним жилым этажом. В холодный период года температура воздуха в теплом чердаке должна быть не менее 14 °С.

Схема механической принудительной вытяжной вентиляции многоквартирного дома

Схема системы вытяжной вентиляции МКД с механической вытяжкой: 1 — вытяжной вентилятор; 2 — вытяжная решетка; 3 — дефлектор; 4 — приток; 5 — переток

По сравнению с естественной, система принудительной вытяжной вентиляции с механической вытяжкой в многоквартирном доме имеет следующие преимущества:

1. 1. Обеспечивает постоянный и стабильный расход воздуха в вытяжных каналах квартир, не зависящий от температуры наружного воздуха и других климатических условий. Известно, что в помещениях с естественной вентиляцией, с повышением температуры наружного воздуха (летом), воздухообмен уменьшается вплоть до полного его прекращения. В зимнее время наоборот, воздухообмен значительно превышает нормы. А со сверхнормативным воздухом уходит и тепло. Расход электроэнергии на работу вентилятора компенсируется экономией тепловой энергии на отопление.
   2. Отсутствует необходимость устанавливать вентиляторы в каналах естественной вентиляции квартир.

   Правильное подключение кухонной вытяжки к вентиляционному каналу

   

   Кухонная вытяжка подключена к единственному каналу вентиляции на кухне через тройник на воздуховоде. За круглой вентрешеткой установлен обратный клапан. При включении вентилятора вытяжки, створка клапана перекрывает проход воздуха через вентрешетку.

   Варианты проектирования вентиляционной системы

   Разработаны три унифицированных варианта схем, используемых в зависимости от особенностей воздухообмена.

   Смешение потоков

   • Естественная схема вентиляции в многоэтажном доме предполагает замещение отработанных потоков свежим воздухом методом естественной тяги. Она создается при перепаде давления в вытяжных воздуховодах.
   • Комбинированный способ основан на принудительной подаче воздуха и удалении отработанного естественным путем. Или же приток осуществляется через форточки, щели, отверстия, а механическая вытяжная вентиляция удаляет его из помещения при помощи вентиляторов.
   • Только принудительная система. Приточная вентиляция и удаление потока воздуха выполняется механическими устройствами. Она бывает двух типов: автономная и централизованная. В первом случае воздухообмен обеспечивается работой вытяжного вентилятора на входе в воздуховод, смонтированного на фасаде дома. Поступать воздух может и через приточные клапаны. Современное «ноу-хау» — обогрев (или охлаждение) непосредственно поступающего в квартиру воздуха через установленный здесь же рекуператор.

   Централизованный принцип работы позволяет нагнетать и выводить воздух общей, расположенной на крыше дома вентиляционной камерой с приточными и вытяжными вентустановками. Причем, циркуляция воздуха происходит постоянно, независимо от метеоусловий условий и времени года.

   Воздухообмен естественного типа: принцип работы

   На примере панельных домов застройки прошлого века можно увидеть, как работает естественная вентиляция в многоквартирном доме. Она относится к бюджетному варианту в отличие от элитных построек, где действуют современные стандарты, используются новые технологии, применяются энергосберегающие материалы.

   Устройство вентиляционного канала в старом доме -«сталинке»

   Естественный тип вентиляции можно встретить и в кирпичном доме старого жилого фонда, где поступление воздуха происходит через щели притворов деревянных окон, дверей, а вытяжка осуществляется тягой внутри вертикального канала, с выходом над крышей или в чердачное помещение. Перекрытие приточного канала чревато прекращением воздухообмена по всей квартире. Врезка специальных клапанов в оконные конструкции, переточных решеток в двери решает проблему бесперебойной работы естественной вентиляции.

   

   Устройство вентиляции в многоквартирном доме с отдельными для кухни, ванны и туалета вытяжными протоками – одна из схем вентиляции. Здесь из перечисленных помещений каждого этажа выходит на крышу отдельная шахта. При ее герметичности запахи не перетекают из соседних квартир.

   Еще одна схема воздухообмена включает вертикальные каналы всех квартир, объединенные выходными концами в одном продольном коллекторе. Он располагается на чердаке, и уже через сборник воздух попадает организованно на улицу. Чтобы исключить потери давления в воздуховодах и увеличить тягу, места сочленений герметизируются, а на выходные концы каналов надевают трубы: достаточно добавить всего 1 м отрезка трубы и сориентировать его под наклоном к общей вытяжной шахте.

   Наименее эффективный, но тоже имеющий право на существование способ заключается в сборе отработанного воздуха от каждой квартиры в воздухоотводную вертикально установленную вентиляционную шахту. КПД системы низкий, так как происходит перетекание запахов из помещений одной квартиры в другую.

   Самые оптимальные и эффективные вентиляционные системы (принудительные) сегодня используются в домах современной постройки, где нагнетание и удаление воздуха происходит механическим путем. Особенность воздухообмена здесь в использовании энергосберегающих установок – рекуператоров. Как правило, нагнетающее свежий воздух устройство располагается в подвальном помещении или техэтаже. Дополнительно воздух очищается через фильтр-систему, подогревается или, наоборот, охлаждается и только потом распределяется по всем квартирам. На верхнем уровне (кровле) монтируется вентустановка идентичной производительности, полностью удаляющая все воздушные загрязнения.

   Схемы согласно СНиП

   Оценивая разные виды вентиляции, нужно отметить, что естественный воздухообмен не отличается высокой эффективностью, но и меньше всего засоряет вентиляционную шахту. Если в канале нет строительного мусора, то ее достаточно чистить 1 раз в несколько лет.

   Что нужно знать о каналах и шахтах

   

   Основной компонент, определяющий насколько качественно работает вентиляционная система в доме – вентиляционный канал.

   Монтаж конструкций такого типа ведется в процессе строительства. Это обусловлено тем, что прокладывать их нужно непосредственно во внутренних стенах строящегося здания. Большая часть канала имеет вертикальное расположение. Однако, существуют участки, расположенные горизонтально – их длина должна быть не более 3 м.

   Сегодня растет популярность металлических конструкций. Тем не менее, наибольшее распространение получили вентиляционные каналы из кирпича.

   Поэтому на их особенностях следует остановиться подробнее. Такие каналы имеют квадратное сечение со стороной равной половине кирпича.

   Чтобы выполнить кладку кирпичного канала, потребуется воспроизвести следующую последовательность действий.

   1. Нанесение предварительной разметки по специальному шаблону.
   2. Устройство двух или трех начальных рядов кладки.
   3. По отвесу выставляются буйки. Они представляют собой кирпичи, которые укладываются поперек вентиляционного канала. Буйки позволяют защитить канал от загрязнения в процессе строительства, помогают придать его сечению правильную квадратную форму, а также повышают прочность конструкции. Минус буйков в том, что они затрудняют чистку канала.
   4. В дальнейшем, буйки переставляются через каждые 5 – 7 рядов.

   Иногда, в многоквартирных домах предусматриваются индивидуальные вентиляционные каналы. В этом случае, практически из каждого помещения ведет отдельная шахта. Это обеспечивает более стабильную тягу, а также предотвращает попадание посторонних запахов из соседних квартир.

   Другой вариант – для каждой квартиры предусмотрен отдельный коллектор, в который, по горизонтали, сходятся ее вентиляционные каналы. Общий коллектор организуется на чердаке, и уже оттуда воздух выходит в атмосферу.

   Схемы вентиляции жилых домов

   В зависимости от планов по строительству, вентиляция может иметь совершенно разную конструкцию. В этом разделе мы попытаемся разобраться, как устроена вентиляция в панельном доме на схемах и поговорим о степени эффективности того или иного вида её проведения.

   

   В этом случае вентиляционные шахты не соединяются между собой, улучшается , а в дом не поступает загрязнённый воздух из соседских квартир. Другая разновидность такой схемы вентиляции в хрущёвке – из каждой квартиры отдельные каналы ведут к крыше, где соединяются в единую трубу, которая выводит воздушные массы на улицу.

   К сожалению, довольно часто используется самый простой, но малоэффективный способ вентиляции, при котором воздух из всех квартир поступает в единую большую шахту – так же, как устроена вентиляция в хрущёвке. Это позволяет сэкономить место и расходы при возведении здания, однако обладает массой неприятных последствий:

   • поступление пыли и неприятных запахов из других квартир – особенно этому подвержены жители верхних этажей, куда воздух поднимается естественным образом;
   • быстрое загрязнение общей трубы вентиляции;
   • отсутствие шумоизоляции.

   

   Есть и ещё несколько способов вывода воздуха через вентиляционные шахты – с горизонтальными каналами на чердаке и выводом трубы на чердак без дымохода. В первом случае горизонтальные воздуховоды снижают тягу воздуха, а во втором – чердак загрязняется из-за отсутствия вывода на улицу. Схема вентиляции в хрущёвке и других постройках советского типа хотя и бюджетна, но неудобна для жильцов.

   Принципиальные схемы некоторых систем естественной вентиляции жилых зданий: (а) — без сборных каналов; (б) — с вертикальными сборными каналами; (в) — с горизонтальными сборными каналами на чердаке; (г) — с тёплым чердаком

   К счастью, существует современная система вентиляции, которая автоматически вытягивает и подаёт воздух. В её конструкцию входит вентилятор, который нагнетает воздух в шахту. Он обычно располагается в цокольном этаже здания. На крыше дома размещена вытяжная вентиляция такой же мощности, которая с силой выводит загрязнённые воздушные массы из воздуховода. Это самая простая схема вентиляции в многоквартирном доме. Она может быть устроена и с применением энергосберегающего оборудования – рекуператоров. Задача рекуператора – отнимать тепло (или холод) от выбрасываемого воздуха и передавать его приточному.

   

   Шахты вентиляции, как правило, идут из подвала многоэтажного дома, дополнительно обеспечивая его защиту от сырости и испарений. Вентиляция подвала обеспечивается с помощью естественной тяги, а в современных домах здесь устанавливают и приточные установки. Для отведения сырого воздуха из подвала используются общие шахты вентиляции, выходящие отверстиями на каждом этаже и в каждой квартире.

   

   Проветривание подвала, места, где начинается система естественной вентиляции – одно из главных условий для её правильной работы. Для этого в стенах подвала делаются отверстия-продухи, через которые в цоколь поступает свежий воздух. Он не только снижает влажность у основания дома, но и создаёт тягу в общедомовой шахте.

   Форма отверстий может быть простой – круглой или квадратной. Их необходимо расположить на достаточном расстоянии над землёй, чтобы внутрь не попадала вода и грязь с улицы. Оптимальное расстояние от земли – не меньше 20 см. Отверстия следует разместить равномерно по периметру подвала, если в нём есть несколько помещений – необходимо организовать в каждом несколько продухов. Продухи нельзя закрывать, иначе нарушится весь принцип работы вентиляции многоквартирного дома. От проникновения в подвал животных отверстия прикрываются металлической сеткой.

   Цена очистки вентиляции в квартире

   Наименование работ Ед.изм. Стоимость, руб

   Очистка воздуховодов от пылевых отложений

   канал

   от 5000 рублей

   Если в вентиляционном канале совсем отсутствует побуждение (тяга), это свидетельствует о завале канала. Цена удаления завала оценивается индивидуально, по результатам видеообследования.

   Когда пришло время чистить вентиляцию

   • Вы регулярно убираетесь, но на следующий день замечаете тонкий слой пыли на полу.
   • Еще через день в некоторых углах образовались клубы пыли и ворса.
   • Вентиляционная решетка обросла грязной коростой.
   • В летний период в квартире повышенная температура и духота.

   Не поленитесь, возьмите листок бумаги и поднесите его к вентиляционной решетке, он как минимум должен наклониться в её сторону, а в лучшем случае притянуться к ней. Если этого не происходит, настало время вызывать чистильщика вентиляционных каналов, который используя специальный прибор (Анемометр) проверит наличие тяги, скорость, температуру и влажность воздуха, определит причины некачественной работы системы вентиляции и, конечно, произведет чистку вентиляции в квартире.

   Типы вентиляционных каналов в квартирах

   В различных типах многоквартирных домов, существуют различные виды систем вентиляции с обособленными каналами или центральными стояками. В квартирах с обособленными вентиляционными шахтами, для выполнения очистных работ, требуется выход на кровлю жилого дома, поэтому прежде чем оформить заказ, выясните, пожалуйста, в эксплуатирующей организации возможность получения доступа.

   Очистка вентиляции осуществляется специальным оборудованием, бригадой квалифицированных чистильщиков дымовых и вентиляционных каналов, имеющих соответствующие удостоверения.

   Многие считают, что чистить вентиляцию должны эксплуатирующие организации (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ). Да, действительно это так, но на практике этого не происходит. Почистить или не чистить самостоятельно, решать Вам, но знайте на карту поставлено Ваше здоровье!

   Специальное предложение для ЖЭКов, Управляющих компаний и ТСЖ — Чистка вентиляционных шахт!

   Не всегда жильцы многоквартирных домов согласны на проведение работ по чистке вентиляции в своих квартирах, поэтому, в целях выполнения норм и правил пожарной, а также требований санитарных служб, мы предлагаем проведение очистки вентиляционных шахт, без отводов в квартиры.

   Для получения дополнительной информации об услуге и оформления заказа, позвоните нам и наши специалисты проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

   Вытяжные вентиляторы

   Количество и мощность вытяжных вентиляторов для квартиры подбирается в зависимости от ее метража. Форма и размер оборудования зависят от вытяжных отверстий

   Вентиляторы работают от электричества, поэтому важно, чтобы в комнате был постоянный доступ к электросети.

   

   Вытяжной вентилятор работает от электричества, поэтому важен постоянный доступ к электросети

   Работу вентилятора можно запускать самостоятельно, включая его в сеть. Сегодня есть автоматические устройства, которые начинают работать, если в комнате повышается влажность, это контролируется специальными датчиками.

   Засоры вентиляции

   Конструкцией подобные инженерные системы в многоэтажных домах отличаются не особенно сложной. Но в некоторых случаях вентиляция многоквартирного здания может выходить из строя. Так происходит обычно при возникновении в шахтах и рукавах засоров.

   Подобную проблему в особенности часто приходится решать жильцам старых зданий. Схема вентиляции в многоэтажных домах сталинской постройки, а также в «хрущевках» использовалась самая простая. Однако шахты в таких системах все равно периодически забиваются.

   Помимо старых домов, проблемы с вентиляцией достаточно часто возникают, к сожалению, также и в современных высотках. К примеру, схемы вентиляции в многоэтажных домах в 22 этажа или выше используются стандартные. Шахты в таких зданиях, однако, обычно имеют значительную длину. Поэтому забиваются они, к сожалению, очень часто. При этом в квартиры людей, расположенные над проблемным местом, начинает поступать неприятные запахи с нижних этажей.

   Самостоятельно подобные неполадки жильцам дома устранять нормативы запрещают. Единственное, что может сделать хозяин квартиры, это снять вентиляционную решетку и прочистить прилегающую к ней область шахты. Если это проблему не устранило, жильцам дома придется обращаться в управляющую компанию и вызывать специалистов.

   

   

   К сожалению, очень часто на настоящий момент используется крайне неэффективная схема вентиляции в панельных домах, многоэтажных домах, построенных из кирпича, или любых других. В этом случае, как уже упоминалось, владельцы квартир устанавливают под окнами приточные клапаны, а также вытяжные вентиляторы в стояк. Поступать таким образом нормативы допускают тогда, когда толщина стены в квартире не превышает 40 см.

   Кто должен чистить вентиляционные каналы в многоэтажных домах

   Вентиляция – это такая же общедомовая система, как водопровод, электричество, газопровод, лифты и т. д. Чистка осуществляется управляющей компанией или товариществом владельцев жилья в многоквартирном доме.

   Собственники обращаются за услугами к другим организациям, ответственным за управление хозяйством. Воздуховоды очищаются регулярно – по плану или на основании заявления жильцов.

   Профессионалы учитывают размер и материалы, из которых созданы каналы. Оборудование для чистки вентиляции отличается по мощности и комплектации.

   1. Механический, с применением пылесосов и щеточных устройств.
   2. Химический, при котором распыляются химические реагенты в воздуховодах.
   3. Для криогенной очистки вентиляции в многоквартирном доме используется сухой лед.

   Инструменты и расходные материалы:

   1. Щетки для механической чистки.
   2. Гибкий трос длиной 6 м.
   3. Ерши с металлическими щетками.
   4. Щеточная машина.
   5. Пылесос с гибким шлангом.
   6. Парогенератор и устройство для распыления.
   7. Комплект инструментов для чистки жира.

   

   Старые дома и заросшие вентиляционные каналы не всегда позволяют устранить неисправность простой механической чисткой.

   Используется цифровое устройство для видеоинспекции.

   Оплата работы по прочистке

   На стоимость очистки влияет комплекс проводимых работ и другие факторы:

   1. Доступ к вентиляционным каналам.
   2. Количество грязи.

   Базовая цена рассчитывается за 1 кв. м. шахты.

   1. Визуальная проверка – 5000 руб.
   2. Механическая очистка от грязи – 170 руб.
   3. Чистка поверхности от жира – 750 руб.
   4. Микробиологическое исследование образцов – 1500 руб. за 1 смыв.
   5. Дезинфекция – 50 руб.

   Образец заявления на прочистку вентиляции

   Это заявление о нарушении норм предоставления населению коммунальных услуг. В «шапке» документа указывается ФИО руководителя организации, оказывающей услуги по очистке вытяжного канала, и данные заявителя. По правилам, управляющая компания должна содержать в хорошем состоянии вентиляцию и дымоходы.

   Текст заявления содержит адрес и сообщение о том, что организация не соблюдает положения ЖК РФ, не предоставляет в полном объеме коммунальные услуги. Уточняется информация о том, что в квартире не работает вытяжной канал.

   Схемы вентиляции частного дома и квартиры

   Самый простой вариант реализуется в небольших домах и квартирах. Приточные отверстия располагают в жилых комнатах, вытяжки — в кухне и ванной. Поступающий в помещения воздух через щели под дверьми проникает в кухню и ванную, где и выводится. Такая схема работает при площади не более 100 квадратов.

   

   Когда приточная вентиляция — отдельные устройства в каждой комнате, вытяжка — через кухню или ванну

   В домах общей площадью более ста пятидесяти квадратов организуя две отдельные системы — приточную и вытяжную. Каждая из них имеет собственную систему воздуховодов. При таком устройстве в каждом помещении есть вытяжные и приточные отверстия в каждом из помещений. В этом случае регулировка интенсивности притока и оттока воздуха возможна в каждой комнате — можно подстроить атмосферу под требования ее обитателей.

   

   При централизованных приточной и вытяжной вентиляции можно организовать подогрев или кондиционирование

   При централизованной системе приточной вентиляции забираемый с улицы воздух подготовить легче — можно сделать единую систему очистки, подогрева. Подготовленный воздух уже можно разводить по помещениям. В этом случае в каждом помещении имеется по два вентиляционных отверстия — одно приточное, одно — вытяжное. Располагаются они в противоположных углах, закрываются решетками или диффузорами.

   

   

   Приточно-вытяжная вентиляция в частном доме может быть организована таким образом: приточка децентрализованная, вытяжка — централизованная

   Даже при большой площади дома приточную систему вентиляции можно сделать децентрализованной, как в первой схеме. При правильном подборе оборудования работать она будет не менее эффективно. Вопрос в том, что будет экономически выгоднее, так как придется решать проблему подготовки воздуха для каждого приточного канала. А оборудование то совсем недешевое.

   Требования к обустройству вентиляции в многоквартирном доме

   Примерные требования для воздухообмена в квартире по требованиям СНиП

   При выборе параметров системы вентиляции учитываются загрязненность атмосферы, количество этажей, специфика расположенных рядом зданий и уровень шума улицы.

   Требования к конструкции:

   • герметичность;
   • соответствие санитарным нормам;
   • пожарная безопасность;
   • достаточный размер каналов;
   • удобство обслуживания;
   • долговечность.

   Вентиляция делается так, чтобы ее расположение обеспечивало наибольшую эффективность воздухообмена. При этом она должна иметь такую конструкцию, чтобы было невозможно убрать ее часть при проведении перепланировки в одной из квартир.

   Назначение вентиляции

   Недостаточная вентиляция оказывает непосредственное влияние на здоровье и самочувствие жильцов, проживающих в квартире. Недостаток свежего воздуха провоцирует головную боль, подавленность, сонливость, быструю утомляемость.

   В каждой многоэтажке согласно строительным нормам существует централизованная система вентиляции, представляющая собой совокупность вентиляционных шахт и каналов, выводящих отработанные воздушные массы из комнат на чердак или на улицу. Воздуховоды располагаются в перекрытиях, а их установка производится на стадии строительства.

   

   Различают три подхода к организации вентиляции в многоэтажных постройках:

   • Естественная система притока и вытяжки воздуха. Используется в большинстве типовых многоэтажек. Явное преимущество такого решения – работа без подключения к электропитанию.
   • Принудительная вентиляция с использованием специальных установок. Применяется там, где мощности естественного воздухообмена оказывается недостаточно.
   • Комбинированные вентиляционные системы используют сочетание механической и естественной вентиляционных систем.

   Также возможно добавление домовую вентсистему дополнительных узлов.

   Например, установка рекуператора (устройство, способное аккумулировать тепло от вытягиваемого воздуха и отдавать его приточному) позволяет сэкономить немало средств на отоплении.

   

   Или другой элемент – дефлектор, который устанавливается на крыше, над выходным отверстием шахты. Выполняет две функции: защиту вентиляционной шахты от попадания атмосферных осадков и усиление тяги посредством энергии ветра.

   Как устроен вентиляционный канал в многоэтажном доме

   Загрязненный воздух удаляется с помещения естественным методом: тяга, создаваемая разностью температур внутри квартиру и на улице, выталкивает воздушные массы и выводит их через вентиляционные каналы. Свежий воздух поступает через открытые форточки, наличие не герметичности стен, окон и дверных проемов.

   Механическая

   Воздуховод может быть металлическим или полимерным

   При монтаже такой системы происходит нагнетание и удаление воздуха с помощью установленного оборудования – вентиляторов.

   Комбинированная

   Предусматривает совмещение системы вентиляции и воздухообмена. То есть, вентиляторы подмешивают чистый воздух в уже рециркулированный. Для обеспечения такого процесса снаружи вентилятора подводится воздуховод, монтируется фильтр. Выводится «отработанный» воздух через вентиляционные шахты естественным путем.

   Назначение общедомовой вентиляции

   Воздух в жилой квартире всегда подвержен загрязнениям. Дым от приготовления еды, испарения из ванной, неприятные запахи и пыль – все это оказывается в воздухе и создает неблагоприятные условия для жизни людей. Застоявшийся воздух может даже привести к развитию болезней – астмы и аллергии. Именно поэтому каждый многоквартирный дом должен быть оборудован общей системой вентиляции.

   Функции вентиляции в жилом помещении:

   • обеспечивать проникновение чистого воздуха в квартиры;
   • вместе с отработанным воздухом выводить пыль и другие вредные для здоровья примеси;
   • регулировать влажность в жилых и подсобных помещениях.

   Бо́льшая часть городского населения нашей страны живёт в панельных домах, построенных ещё в советское время, другие – переселяются в новостройки. Обеспечение вентиляции жилых зданий по СНиП является обязательным требованием при строительстве домов. Тем не менее уровень вентиляции многоквартирных жилых зданий остаётся довольно низким. На системах воздуховодов при строительстве принято экономить.

   На данный момент можно встретить следующие виды вентиляции в жилых домах:

   • с естественным притоком и вытяжкой;
   • с принудительным движением воздуха посредством вентиляционных установок.

   В современных домах элитного класса системы отопления и вентиляции соотносятся с новейшими стандартами и создаются с применением специальной техники и материалов. Для вентиляции многоэтажных жилых зданий панельного типа используют естественный воздухообмен. То же относится и к кирпичным жилым домам советской эпохи, а также современным зданиям бюджетного класса. Воздух должен поступать через отверстия между дверьми и полом, а также специальные клапаны на пластиковых окнах.

   Вентиляция в панельном доме работает следующим образом. Вывод воздуха производится по вертикальным шахтам вентиляции вверх, благодаря естественной тяге. Он вытягивается за пределы дома через трубу, расположенную на крыше или чердаке. Когда воздух попадает в квартиру через открытые окна или двери, он устремляется к вентиляционным решёткам, расположенным в кухне и ванной комнате – где больше всего требуется очищение от дыма и влаги. Таким образом, застоявшийся воздух выводится в трубу, а чистый поступает в помещение через окна.

   Если приостановить приток свежего воздуха, вентиляция будет работать неэффективно. Жильцы квартир в многоквартирных домах часто забывают о естественном проветривании помещения, когда устанавливают дополнительные вытяжные системы. Вот перечень типичных ошибок во время ремонта, которые приостанавливают циркуляцию воздуха:

   • установка глухих стеклопакетов из металлопластика;
   • устранение просвета между дверным полотном и полами при замене межкомнатных дверей;
   • монтаж осевых вентиляторов в туалете (сказывается на вентиляции соседних квартир).

   При отделке жилых комнат стоит помнить о создании естественных путей для проветривания. Можно установить пластиковые окна со специальными клапанами, которые будут автоматически подавать воздух с улицы.

   Межкомнатные двери стоит подбирать по размеру так, чтобы они не стояли вплотную к полу. При установке дополнительных вентиляторов, можно настроить их и на приток.

   Централизованная отопительная система

   Никто не станет спорить с тем, что централизованная система подачи тепла в многоквартирные дома, в том виде, в котором она сейчас существует, мягко говоря, морально устарела.

   Не секрет, что потери при транспортировке могут доходить до 30% и за все это нам приходится платить. Отказ от центрального отопления в многоквартирном доме процедура сложная и хлопотная, но для начала давайте разберемся, как это работает.

   Отопление многоэтажного дома, представляет собой сложное инженерное сооружение. Здесь присутствует целый набор сливов, распределителей, фланцев, которые завязаны на центральный агрегат, так называемый элеваторный узел, через который осуществляется регулировка отопления в многоквартирном доме.

   Двухтрубная схема отопления.

   Рассказывать подробно о тонкостях работы данной системы сейчас нет смысла, так как этим занимаются профессионалы и простому обывателю это попросту не нужно, ведь от него здесь ничего не зависит. Для ясности лучше рассмотрим схему подачи тепла в квартиру.

   Нижний розлив

   Как видно из названия, схема распределения с нижним розливом предусматривает подачу теплоносителя снизу вверх. Классическое отопление 5 этажного дома, смонтировано именно по такому принципу.

   Как правило, подача и обратка устанавливаются по периметру здания и проходят в подвале. Подающий и обратный стояки, в данном случае, являются перемычкой между магистралями. Это замкнутая система, которая подымается до крайнего этажа и опускается снова в подвал.

   Два вида розлива в сравнении.

   Несмотря на то, что эта схема считается самой простой, запуск ее в эксплуатацию, для слесарей дело хлопотное. Дело в том, что в верхней точке каждого стояка устанавливается устройство для стравливания воздуха, так называемый кран Маевского. Перед каждым запуском, нужно выпускать воздух, иначе воздушная пробка перекроет систему, и стояк не будет обогреваться.

   Важно: некоторые жильцы крайних этажей стараются перенести клапан сброса воздуха на чердак, дабы не сталкиваться каждый сезон с работниками ЖКХ. Такая переделка может дорого стоить

   Чердак — помещение холодное и если зимой остановить на час отопление, трубы на чердаке замерзнут и их разорвет.

   Серьезным минусом здесь является то, что с одной стороны пятиэтажки, там, где проходит ввод, батареи горячие, а с противоположной стороны они прохладные. Особенно это ощущается на нижних этажах.

   

   Вариант подключения радиаторов.

   Верхний розлив

   Устройство отопления в девятиэтажке, выполнено совсем по другому принципу. Подающая магистраль, минуя квартиры, сразу выносится на верхний технический этаж. Здесь же базируется расширительный резервуар, клапан сброса воздуха и система задвижек позволяющая отсечь в случае необходимости весь стояк.

   В данном случае тепло более равномерно распределяется по всем радиаторам квартиры, вне зависимости от их местонахождения. Но здесь выплывает другая проблема, отопление первого этажа в девятиэтажке оставляет желать лучшего. Ведь пройдя по всем этажам, вниз теплоноситель доходит уже еле теплый, бороться с этим можно только путем увеличения количества секций в радиаторе.

   Важно: проблема с замерзанием воды на техническом этаже, в данном случае, стоит не настолько остро. Ведь сечение подающей магистрали порядка 50 мм, плюс в случае аварии, полностью сбросить воду со всего стояка можно за несколько секунд, достаточно лишь открыть воздушник на чердаке и задвижку в подвале

   Температурный баланс

   Безусловно, все знают, что центральное отопление в многоквартирном доме имеет свои четко регламентированные нормативы. Так в отопительный сезон температура в комнатах не должна опускаться ниже +20 ºС, в ванной комнате или же в совмещенном санузле +25 ºС.

   Современный обогрев новостроек.

   В виду того, что кухня в старых домах не отличается большой квадратурой, плюс она естественно обогревается за счет периодической работы печи, допустимый минимум температуры в ней +18 ºС.

   Важно: все выше приведенные данные справедливы для квартир расположенных в центральной части здания. Для боковых квартир, где большинство стен наружные, инструкция предписывает повышение температуры выше нормативной на 2 – 5 ºС

   Нормативы на обогрев по регионам.

   Отчего зависит эффективная работа вентиляционной системы

   Учитывая, что система вентиляции в хрущевках не предусматривает использования механического способа выведения и поступления воздушных масс, на эффективность ее работы оказывают существенное влияние многие факторы:

   • этажность;
   • материал окон и дверей;
   • материал вентиляционных каналов;
   • планировка квартиры;
   • обслуживание вентиляционных шахт.

   От того, на каком этаже находится ваша квартира, зависит и то, как часто в нее будут проникать неприятные запахи из других помещений. По законам физики больше всего страдают от этого жильцы верхних этажей, поскольку теплый воздух, как более легкий, подпираемый снизу тяжелым холодным, в любом случае будет стремиться выйти из жилых помещений вверх. Поэтому жители 4 и 5 этажей чаще слышат, что у соседей с нижних квартир варится на кухне.

   Когда разрабатывались проекты хрущевок, предполагалось, что люди буду производить постоянное проветривание путем открывания форточек. Однако в современно мире старые деревянные рамы повсеместно уходят в прошлое, уступая место пластиковым стеклопакетам, которые обладают высокой степенью герметичности. Отсюда и сниженный воздухообмен, когда свежий холодный воздух не поступает в квартиру, и таким образом не создается тяги и нормального воздухообмена.

   

   Для хорошей вентиляции в квартире пластиковые окна необходимо регулярно открывать для проветривания

   То же самое можно сказать и о входных дверях. Новые современные материалы и технологии полностью устранили привычные маленькие сквозняки, которые образовывали старые двери.

   Немало зависит и от планировки квартиры. Изначально в хрущевках одна комната обычно являлась проходной.

   Принцип работы и варианты устройства вентиляции

   Приток уличного воздуха в помещения проходит через неплотно прилегающие оконные притворы или предусмотренные для этого в стеклопакетах из металлопластика каналы и клапаны.

   Вытяжка производится через вертикальные шахты (как правило, проходят в санузлах и в кухонных помещениях), идущие от квартиры на крышу или чердачное помещение. Благодаря разности температур в помещении и на улице, в шахте возникает тяга, обеспечивающая движение воздуха.

   

   Поток свежего воздуха продвигается по комнатам, постепенно смешиваясь с отработанными воздушными массами, после чего через вытяжные каналы и удаляются из помещения.

   Если поток воздуха перекрывается, нормальная циркуляция воздуха в квартире становится невозможной.

   К нарушению этого процесса ведут такие действия:

   • Установка глухих оконных рам.
   • Монтаж дверных проемов без зазора между полом и дверным полотном.
   • Постоянно закрытые межкомнатные двери.
   • Установка периодически включающихся вентиляторов на входах в вентиляционные шахты.

   Разумеется, это ни в коем случае не должно явиться поводом для отказа от межкомнатных дверей или удобных пластиковых окон. Для нормального воздухообмена достаточно установить в дверные полотна переточные решетки, в окна врезать специальные клапаны, а при установке вентиляторов следить, чтобы они не блокировали полностью вытяжной канал.

   О неправильной работе вентсистемы свидетельствуют образование конденсата на стенах, запотевшие окна, образование плесени.

   Для многоквартирных домов допускается несколько вариантов устройства вентиляции:

   • От каждого помещения в каждой квартире на крышу идет отдельная шахта. Способ удобен тем, что в квартиру ни при каких условиях не проникнут запахи от соседей. Тяга здесь также сильнее и стабильнее. Застройщики используют такой способ нечасто, поскольку его реализация требует большого количества труб и дополнительных трудозатрат. Кроме того, в многоэтажных постройках для такой системы вентиляции потребуется слишком много места.
   • Вытяжные каналы из отдельных помещений подходят к общему сборному каналу на чердаке, откуда выводится на улицу. При недостаточном диаметре вентканала, отработанные воздушные массы способны проникать в помещения, расположенные на верхних этажах. Из-за этого верхние этажи часто подсоединяют к шахте напрямую, минуя коробтсборника.
   • Вентиляционные каналы выводятся непосредственно на чердак, который выполняет роль своеобразной промежуточной вентиляционной камеры. Оттуда через сборный канал отработанный воздух уходит на улицу. Не очень удобный способ, поскольку на чердаке будут скапливаться не только всевозможные запахи, но и обилие влажного воздуха. Это приведет к образованию конденсата, появлению плесени и ускоренному разрушению строительных материалов. Для уменьшения конденсата каналы должны иметь хорошую теплоизоляцию.
   • Древообразная структура системы вентиляции. К общему вертикальному стволу подходят мелкие каналы от отдельных помещений. Способ экономный, а посему и самый распространенный. Главная проблема такого решения – при нарушении тяги запахи из одной квартиры будут проникать в соседние.

   Особенности отопления квартиры в многоэтажном доме

   Внимательно прочитав инструкцию к схеме обогрева многоэтажного дома можно убедиться, что в обязательном порядке следует соблюдать все нормы и требования.

   В любой квартире должен быть соответствующий обогрев, поднимающий температуру воздуха до 22 градусов и сохраняющий влажность в помещении в пределах 40%.

   Схема системы отопления многоквартирного дома предусматривает ее грамотный монтаж, благодаря чему и можно достигнуть такой температуры и влажности.

   

   В процессе проектирования такой схемы отопления следует пригласить высококвалифицированных специалистов, которые смогут качественно просчитать все необходимые аспекты для работы. Они же должны добиться того, чтобы в трубах сохранялось равномерное давление теплоносителя. Такое давление должно быть одинаковым как на первом, так и на последнем этаже.

   Основная особенность современной системы обогрева многоэтажного дома проявляется в работе на перегретой воде. Данный теплоноситель исходит из ТЭЦ и имеет очень высокую температуру – 150С с давлением до 10 атмосфер. В трубах образовывается пар за счет того, что давление в них сильно повышается, что также способствует передаче нагретой воды на последние дома многоэтажки. Также схема отопления панельного дома предполагает немалую температуру обратки в 70С. В теплую и холодную пору года температура воды может сильно отличаться, поэтому точные значения будут зависеть исключительно от особенностей окружающей среды.

   

   Как известно, температура теплоносителя в трубах, которые установлены в многоэтажном доме, достигает 130С. Но настолько горячих батарей в современных квартирах просто-напросто не существует, а все из-за того, что есть подающая магистраль, по которой и проходит нагретая вода, а магистраль соединяется с обраткой при помощи специальной перемычки под названием «элеваторный узел».

   Система отопления многоэтажного дома схема, которая является самой эффективной, в любом случае должна предусматривать наличие элеваторного узла.

   Такая схема имеет много особенностей, так как такой узел предназначен для выполнения определенных функций. Теплоноситель с высокой температурой должен поступить в элеваторный узел, который выполняет основную функцию теплообмена. Вода достигает высокой температуры и при помощи высокого давления проходит через элеватор, чтобы инжектировать теплоноситель из обратки. Параллельно из трубопровода вода также подается на рециркуляцию, которая происходит в системе обогрева.

   

   Такая схема отопления 5 этажного дома является самой эффективной, поэтому активно устанавливается в современные многоэтажные дома.

   Так выглядит отопление в многоквартирном доме схема которого предусматривает наличие элеваторного узла. На нем можно увидеть много задвижек, которые выполняют немаловажную роль в обогревании и равномерной подачи тепла.

   Как правило, такие задвижки без проблем регулируются в ручную. Но регулировкой задвижек, как правило, занимаются только высококвалифицированные специалисты, которые работают в госслужбах.

   

   Устанавливая отопление в многоквартирном доме, схема также должна предусматривать наличие таких задвижек во всех возможных точках, чтобы в случае аварии можно было перекрыть поток горячей воды или убавить давление. Этому также способствуют разные коллекторы и другая аппаратура, которая работает в автоматическом режиме. Поэтому такая техника обеспечивает большую производительность отопления и эффективность ее подачи на последние этажи.

   Большое количество многоэтажных домов имеют однотрубные системы отопления, которые предполагают нижнюю разводку. Стоит отметить, что учитывается также сама конструкция многоэтажки и много других аспектов, которые могут повлиять на схему отопления.

   В зависимости от этих аспектов, теплоноситель может подаваться как сверху в низ, так и снизу вверх. Некоторые дома имеют специальные стояки, которые исполняют роль поставщика горячей воды вверх, а холодной вниз. Поэтому во многих квартирах устанавливают чугунные батареи, которые очень устойчивы к перепадам температур.

   

   Основные схемы

   Существуют следующие схемы горизонтального отопления.

   Однотрубная магистраль

   

   Постоянно двигаясь от источника к источнику, нагревательная жидкость, держит заданную температуру. Данная система отопления имеет отличные технические показатели, сочетающиеся с небольшой ценой.

   • минимальные затраты;
   • простота в сборке;
   • высокий уровень износостойкости;
   • подходят для обогрева большой площади.
   • ограничения в регулировке температуры в каждом отдельном источнике тепла;
   • хрупкость при механических повреждениях.

   Так же стоит учесть тот факт, что в цепочке каждый последующий радиатор должен быть больше предыдущего – это предусмотрено для того, чтобы не снижался коэффициент полезного действия. Для обогрева большой площади необходимо устанавливать коллекторы отопления чаще, чтобы вода, проходящая в трубах, не успела остыть.

   Двухтрубная магистраль

   

   Для большего коэффициента полезного действия нужно установить радиаторы. В частном доме обычно их устанавливают под окном, но Вы можете «обогревать» северную сторону, так как она самая холодная.

   Таким образом, при неисправности Вам не нужно отключать всю систему отопления сразу, а только конкретный «узел». Наличие компенсаторов обязательно, так как перепады давления могут привести к поломке. Как показала практика, радиаторы хорошо справляются с перепадами давления, резкими напорами воды и не замерзают даже при минусовой температуре.

   Поквартирная реверсивная система является замкнутой и имеет ряд преимуществ:

   1. Одинаковая температура на выходе и входе.
   2. Подходит для отопления многоэтажного дома, коттеджа, склада.
   3. Возможность отключения/включения системы, конкретно на определенном участке. Это удобно, так как этот факт значительно упрощает ремонт.

   трудность в регулировании температуры при разветвленной системе.

   Двухтрубная коллекторная параллельная магистраль

   

   Для удешевления конструкции используются полиэтиленовые или полимерные трубы, которые отличаются высокой прочностью.

   Система подключается прямо к коллектору, который равномерно распределяет поступающее тепло по всей площади покрытия.

   Особенности строения коллекторной системы отопления: обратная и подающая подводка работает автономно, далее, по трубопроводам проходит тепло к радиаторам, затем возвращается. Охлажденная жидкость снова нагревается и возвращается к радиаторам. Получается замкнутый цикл, регулируемый автоматически.

   

   Обязательно наличие качественного циркуляционного насоса, так как от него будет зависеть производительность всей системы.

   Щиток, вмещающий в себя все оборудование, может располагаться в коридоре или санузле. Если данный вид отопления устанавливается в многоквартирном жилом доме, то щиток можно установить в подвальном помещении.

   • минимальные затраты на трубы;
   • скрытая установка, за стеной (в полу);
   • возможность связывать оборудование в цельную конструкцию;
   • малая стоимость (отсутствие дорогостоящих элементов фиксации);
   • монтаж осуществляется даже на больших площадях;
   • равномерность подачи тепла исключает появление гидроударов.
   • сложность в монтаже, так как зачастую система представляет собой целую сеть из маленьких подсистем;
   • использование в системе труб одного диаметра.

   

   Пластиковые трубы не подвержены коррозии, хорошо переносят перепады температур и отлично зарекомендовали себя при минусовых температурах.

   Благодаря своей конструкции, двухтрубные системы имеют больше преимуществ, так как вода не остывает при постоянном движении. Тепло распределяется равномерно, что создает приятный климат в квартире.

   

   Периодически проверяйте работоспособность термостата, он регулирует тепло и отражает показатели. Приемлемую температуру в радиаторах круглосуточно поддерживают теплорегуляторы: в зависимости от погоды, снижаются затраты потребителя на отопление в несколько раз.

   

   Профессиональные инженеры помогут составить план-схему именно для вашего дома, учитывая все особенности оборудования и площадь. Доверяйте монтаж высококвалифицированным специалистам имеющим опыт работы в данной сфере. Высокая эффективность при наименьших затратах, обеспечит комфорт и тепло в Вашем доме.

   Смотрите видео, в котором специалист разъясняет, как сделать коллекторную горизонтальную разводку отопления:

   Особенности вентиляции в панельных домах

   Виды вентиляционных систем

   На сегодняшний день в панельных домах применяются следующие виды вентиляционных систем:

   Такая система бывает двух типов:

   • Принудительно осуществляется удаление старого воздуха, приток воздуха при этом естественный.
   • Приточный воздух нагнетается вентилятором, а удаление старых воздушных масс осуществляется естественным путем.

   

   На фото – устройство вентиляционной шахты

   Современные вентиляционные схемы

   В современном строительстве естественные схемы вентиляции практически не встречаются. Наибольшее же распространение получила вентиляционная приточно-вытяжная система. Все каналы такой вентиляции конструктивно объединены единой шахтой.

   В малоэтажных домах вентиляционные шахты соединяются на чердаке при помощи большого коллектора. В современных многоэтажных строениях рекомендуется применять разгонные шахты-спутники, которые подсоединяются к центральной магистрали через этаж. Чтобы проще было понять как устроена вентиляционная шахта в панельном доме, ниже приведем ее схему.

   

   Схема устройства вентиляционной шахты и подключения к ней шахт-спутников

   Вытяжка воздуха из помещений происходит при помощи вентиляционных отверстий, расположенных под потолком в санитарных помещениях:

   • В туалете;
   • На кухне;
   • В ванной комнате.

   Что касается притока воздушных масс, то для каждой вентиляционной системы в панельных домах предусмотрена своя определенная схема.

   В частности, многое зависит от наличия или отсутствия подогрева приточных воздушных потоков:

   • Если перед подачей воздушные потоки не подогреваются, лучшим решением является их ввод сверху, что позволит ускорить процесс смешения холодного воздуха с теплым воздухом помещения.
   • Если воздух подогревается, его желательно подавать выше нагревательного оборудования, или прямо из него.

   

   Наиболее распространенная схема вентиляции в панельном доме 9 этажей

   Так же следует отметить, что по способу распределения воздуха, в панельных домах применяются вентиляционные системы двух типов:

   Перемешивающие – высокоскоростной турбулентный воздушный приточный поток вовлекается в окружающий воздух путем инжекции, в результате чего перемешивается со старым воздухом. Таким образом, получается относительно равномерное поле скоростей и температур воздушных масс по всему объему помещения.

   Воздухораспределители в таком случае располагаются на стенах под потолком или на самом потолке, если это технически возможно.

   Вытесняющие – воздушные массы в таком случае подаются постепенно с малой скоростью, в результате чего старый воздух вытесняется новым.

   Наиболее оптимальными в панельных домах считаются перемешивающие системы, особенно, если при утеплении стен использовались пароизоляционные воздухонепроницаемые материалы.

   

   Особенности обустройства и функционирования в панельных домах

   Если говорить о таком распространенном виде домов, то там воздухообмен устроен по естественному принципу. Точно так же устроена система и в старых домах из кирпича, а так же в низкобюджетных новостройках. Всасывание уличного воздуха происходит сквозь щели и неплотности в старых рамах или через особые отверстия, предусмотренные в современных пластиковых.

   

   Отвод в них происходит за счет наличия постоянной тяги, присутствующей внутри вентиляционной шахты-канала, которая возвышается над коньком крыши или выходит в чердачное помещение. Уличный воздух, попадая в жилые помещения через окна, благодаря тяге в канале, стремится к вытяжному отверстию в санузле или вытяжке на кухне. Получается, что воздух, проходя через все помещения квартиры, постепенно вытесняет загрязненный на улицу.

   Оптимальные системы дополнительной вентиляции

   Если проблема с чисткой вентшахт и каналов не решается, тогда придется все взять в свои руки и решать проблему самостоятельно. Выход один – наладить дополнительную вентиляцию. Каковы решения этой задачи. Вариантов, в принципе, немного:

   • кухонная вытяжка;
   • вытяжной вентилятор и приточные клапана.

   Кухонная вытяжка

   Производители кухонных вытяжек предлагают две варианта, которые отличаются друг от друга значительно.

   1. Рециркуляционные.
   2. Проточные.

   Первые очищают загрязненный воздух и подают его обратно в помещение. Для вентиляции этот вариант не подходит. Вторые – это приборы, соединенные с вентиляционной шахтой или с улицей воздуховодом. То есть, вытяжка воздуха производится за пределы квартиры. В этом плане лучший вариант – с выбросом на улицу.

   Насколько эффективен данный вариант? Все будет зависеть от того, как часто вытяжка будет включаться. А так как ее эксплуатируют в основном в процессе приготовления пищи, то это несколько часов в день, что явно мало для вентиляции всего квартирного пространства. Как дополнение к воздухообмену кухни, этот прибор может использоваться, но заменять собой всю вентиляционную систему он не сможет.

   Вытяжной вентилятор и приточный клапан

   Это оптимальный вариант для создания принудительной вентиляции в квартире, которую организуют своими руками. Как уже было сказано выше, приток и вытяжка не существуют друг без друга. Поэтому когда монтируется вытяжной вентилятор, надо сразу продумать способ притока воздуха. Здесь два варианта:

   1. Оконный воздушный клапан.
   2. Стеновой.

   Первый устанавливается в систему пластиковой оконной конструкции. Это может быть щелевой вид или в виде ручки, с помощью которой открываются створки окна. Первые используются давно, а вот вторые модели появились недавно и уже завоевали неплохую популярность. Самое главное, что сколько створок, столько можно установить и ручек. При этом клапаны данного типа являются регулируемыми. Специальными планками можно перекрывать отверстия или уменьшать их количество, тем самым регулируя поступление свежего воздуха с улицы.

   Что касается щелевых моделей, то устанавливают их или на профиль рамы окна, или на стыке рамы и створки. Удобен этот вариант тем, что регулировка может производиться вручную или с помощью специального механизма, работающего от дистанционного пульта управления.

   Вторые модели воздушных клапанов монтируются в стену дома. Для этого под них делаются сквозные отверстия

   Здесь важно понимать тот факт, что зимой холодный воздух, поступающий в больших количествах, снижает температуру внутри комнат, что допустить никак нельзя. Поэтому приточные клапаны устанавливаются под подоконниками поверх радиаторов отопления

   То есть, поступая в комнату, воздух тут же нагревается.

   
   Приточный клапан для окна

   Вытяжные вентиляторы

   Что касается вентиляторов, то их часто устанавливают в ванной, туалете и на кухне. Может случиться так, что установленный в вентшахту вентиляторный прибор сможет обеспечить вытяжку даже в забитом канале. Если и это не помогло, то надо будет монтировать его в стену с отводом загрязненного воздуха напрямую на улицу.

   Производители сегодня предлагают две модели вытяжных вентиляторов, которые используются в квартирах часто:

   • осевые настенные;
   • осевые канальные.

   Отличаются они друг от друга тем, что первые крепятся к стене, вторые вставляются в сквозное отверстие, сделанное в стене. Оба варианта сегодня применяются активно, оба установить своими руками не проблема. Самое сложное в этом деле – просверлить отверстие в стене, для чего надо иметь в наличии перфоратор и алмазную коронку, которой сверлится бетонная стена панельного дома.

   
   Вентилятор вытяжной

   Если устанавливается настенная модель, то в стену обязательно вставляется пластиковая труба, которая формирует канал для отводящего воздуха. Последний с внешней стороны обязательно закрывают решеткой. Канальный вентилятор просто вставляется в отверстие, где крепится лишь монтажной пеной, которой заполняют зазор между стеной и прибором.

   Конечно, решение проблемы вентиляции в панельном доме с помощью дополнительных приборов, дает возможность восстановить требуемый воздухообмен в квартире. Иногда проблема решается даже установкой двух клапанов: приточного и вытяжного, как элементов естественной вентиляции. Главное – точно рассчитать их площадь сечения.

   Источник http://provozdyx.ru/kvartira/ventilyaciya-zhilyx-mnogokvartirnyx-domov

   Источник https://oboiman.ru/ingeneer/shemy-sistem-ventilacii-v-mnogokvartirnom-dome-varianty-realizacii.html

   Источник https://saucyintruder.org/ventilacia-v-panelnom-mnogokvartirnom-dome-razvodki-i-shemy/

   Источник