Как установить пластиковые балконные двери своими руками

Здравствуйте читатели моего блога! Речь сегодня пойдет о том как установить пластиковые балконные двери своими руками. Казалось бы дело не хитрое, но когда сталкиваешься с этой проблемой, приходится задуматься, а как правильно сделать, а какую подготовку выполнить, какие материалы подобрать. Таким образом, я решила, что данная статья будет кому-либо полезной, и посвящаю свои усилия этой тематике. В ней я отвечу на ряд вопросов, которые возникнут непосредственно перед тем как установить пластиковые балконные двери своими руками, а некоторые даже и после этого. Эта тема достаточно широка, ведь перед работой, необходима основательная подготовка, а как это сделать? И это отдельная тема. Обо всем этом очень подробно Вы сможете узнать в статье ниже.
Монтаж балконного блока своими руками

Гуляя по улицам города, мы все чаще видим пластиковые балконы, которые своим белоснежным видом прекрасно освежают дом. Однако не только из-за красоты хозяева делают выбор в пользу металлопластиковых балконов. На таком балконе зимой теплее, уютнее, поверхности не нуждаются в частой уборке, да и по деньгам выгоднее, чем выбирать натуральное дерево.

Самый распространенный вариант балконного блока – металлопластиковая конструкция, включающая двери, выходящие на балкон и окна.

Хочется отметить, что эта долговечная, привлекательная и удобная конструкция давно зарекомендовала себя как более практичная по сравнению с деревянными аналогами. Балконные блоки с ПВХ покрытием сегодня успешно устанавливаются в домах, офисах и квартирах. Поэтому очень важно знать, как осуществляется монтаж балконного блока.

ПВХ-конструкции: плюсы и минусы

ПВХ профили для балконных блоков отличаются рядом преимуществ, среди которых долговечность, герметичность, теплоизоляционные характеристики и высокое качество и т. д.

Со временем изделие не меняет своих свойств и внешнего вида. Тем более серьезные современные производители с каждым годом улучшают качество своей продукции, расширяют ассортимент. Окна и балконные блоки с дверью оснащаются различными функциями проветривания, защитой от детей и тому подобное.

Дизайн металлопластиковых балконных блоков идеально подойдет как для дома, так и для квартиры. Тем более цветовая палитра не ограничивается только белым цветом – вы можете выбрать любой оттенок, в том числе и натурального дерева.

Без преувеличения можно сказать, что через такие окна в дом попадает больше солнечного света, что визуально расширяет пространство.

Если говорить о минусах, то их можно перечислить на пальцах одной руки.

А именно – низкая степень экологичности поливинилхлорида, из которого изготавливают металлопластиковые балконные блоки. При высоких температурах (особенно летом, под воздействием солнца) токсичность материала возрастает.

По этой причине не рекомендуется осуществлять монтаж балконного блока на солнечной стороне домов, где конструкция может прогреваться до слишком высоких температур.

Какими бывают балконные блоки

Блоки для балконных проемов, предлагаемые производителями сегодня подходят для разных видов помещений, а не только для стандартных квартир.

В классической поворотной двери прижим имеется только в трех точках, в то время как в поворотно-откидной – в пяти. Кроме точек прижима, поворотно-откидная снабжена важной функцией микропроветривания. Важная особенность – возможность разгерметизации двери: открывается как наружу комнаты, так и внутри.

Если вы хотите узнать, как самому установить балконный блок, необходимо хотя бы немного разбираться в типах заполнения балконных дверей.

Классический вариант. Дверь состоит из двух частей: непрозрачной сэндвич-панели в нижней части, и прозрачной (стеклянной)в верхней. Такая дверь защитит помещение от потерь тепла.

Прозрачные балконные двери в верхней и нижней части позволят увидеть красоту отделки лоджии или балкона.

Французский стиль. Являет собой стеклянное заполнение окон и двери, благодаря чему в квартиру попадает много тепла и света. Новый ремонт будет смотреться еще более выигрышно на фоне такого балкона.

Портальный тип. Это более модернизированный вариант французского типа с раздвижной системой.

Под окнами нет радиаторов отопления – все просто, лаконично и красиво.

Однако об отоплении все же стоит позаботиться, и лучше установить их на стены. В противном случае в холодное время года нижняя часть двери может промерзать насквозь.

Монтаж балконного блока в этом случае имеет свои особенности, и его можно начинать только после того, как приборы отопления перенесены на стены.

Начинаем монтаж балконного блока

Балконный блок включает окна и двери, скрепленные пластиковыми соединителями.

В этом и заключается особенность их конструкции. К окнам обязательно нужно установить подоконники (с внутренней стороны), а к двери небольшой порог. Итак, рассмотрим последовательность работ и расскажем, как установить балконный блок.

Перед тем как начинать монтаж балконного блока осмотрите его на предмет сколов, царапин и трещин, ведь при транспортировке конструкция может повредиться.

Под рукой должны быть нужные инструменты – в этом и заключается вероятность того, что вы сможете сделать работу своими руками. Вам не обойтись без шурупов, анкера, монтажной пены, заглушек на подоконник, дрели и т. п.

Если конструкция исправна, и установка балконной двери делается правильно, при установке рамы в пластиковые соединители послышится характерный щелчок. Для укрепления конструкции коробку с рамой необходимо скрепить шурупами, а на торец конструкции наклеить уплотнительную ленту.

Узнав, как установить балконный блок своими руками, вы решите для себя, стоит ли привлекать к этой работе монтажников или можно справиться самостоятельно. Если вам надоела старая балконная дверь, почему бы не поменять ее сейчас?! С нашим сайтом сделать это несложно и даже интересно. Главное, что после замены в вашей квартире станет теплее и светлее!

Регулировка балконной двери своими руками

На смену старым окнам из дерева пришли новые пластиковые.

Все большее количество россиян отдают им предпочтение. Пластиковые окна отличаются высокой шумоизоляцией, отлично сохраняют тепло, долговечны, имеют прекрасный внешний эстетический вид.

Дверь служит для разграничения вашего жилого помещения с лоджией или балконом, а еще она является дополнительным естественным источником света и служит преградой для холода и шума.

Самые доступные и популярные среди россиян двери, изготовленные из ПВХ, обладают массой достоинств и преимуществ, но под собственной тяжестью иногда провисают и утрачивают свою первоначальную герметичность, закрыть их с легкостью уже невозможно.

Если вы столкнулись с такой проблемой, а срок гарантии не истек, то мастер-профессионал придет и все исправит. Но если гарантия уже закончилась, то вам предстоит регулировка балконной двери своими руками.

Это можно сделать при условии, что вы будете строго и скрупулезно выполнять все пункты инструкции, но если у вас нет полной уверенности в своих технических навыках, обратитесь к профессиональному мастеру.

Как определить, что монтаж выполнен правильно и качественно

Если монтаж двери выполнен по всем правилам, то ее регулировка самостоятельно понадобится не скоро. Но при определении первых признаков неисправности вам стоит заняться их устранением или вызвать мастера-профессионала.

При установке пластиковой двери на балконе надо внимательно контролировать процесс монтажа и соблюдения рабочими всех пунктов инструкции. Требовать у них качественного выполнения монтажных работ.

Как выявить дефекты монтажа

Обыкновенный бумажный листок из школьной тетрадки поможет вам определить момент, когда ваша балконная дверь требует регулировки.

Положите бумагу на открытую дверную раму, а затем закройте дверь и потяните листок к себе. Повторите этот опыт по периметру рамы двери. Если вы без труда вытащили бумажный листок, дверная рама неплотно прижимается к коробке.

Чтобы выявить перекос двери, надо его полотно обвести карандашом. Дверь должна быть закрытой.

Затем, открыв ее, проверьте, параллельна ли проведенная линия раме или нет. Если нет, то значит, существует перекос двери.

Применяя эти несложные способы, вы вовремя определите неисправности и приступите к их устранению. Если гарантийный срок не истек, лучше вызовите мастера.

Набор инструментов

Чтобы качественно устранить неисправности самостоятельно, вам необходимо иметь следующие инструменты:

Правильная настройка пластиковой двери

В зависимости от того, в какую сторону ушло дверное полотно, регулировка двери может выполняться как вертикально, так и горизонтально.

Для регулировки прижимного механизма, который расположен в середине дверного торца, вам понадобится отвертка.

Если дверь смещена по вертикали, то поднять или опустить ее, вы можете с помощью регулировки петель, расположенных сверху и снизу дверного полотна:

Если вы будете правильно выполнять эти правила, то ваша дверь будет плотно прижиматься к дверной раме.

Если эти действия не привели к удалению неисправностей, то надо вызвать профессионального мастера. Сегодня существует множество производителей пластиковых дверей, но к ним всем подходят данные правила ремонта неисправностей. Главное, внимательно прочитать инструкцию и, скрупулезно выполняя пункт за пунктом, произвести регулировку дверного полотна.

Устранив все неисправности, вы обеспечите надежную защиту своему жилому помещению от холода и шума с улицы.

Как отрегулировать пластиковые балконные двери

Прежде чем приступать к диагностике возникших проблем и последующему ремонту, стоит разобраться в устройстве конструкции.

Существует базовый блок, а также запчасти для пластиковой балконной двери. Причем среди фурнитуры есть как незаменимые, так и необязательные детали. Как правило, в дверной блок входят следующие элементы:

В дверной блок входят рама, створка, петли, ручка, уплотнитель и стеклопакет

Кроме того, в устройство могут входить дополнительные элементы, расширяющие функционал балконной двери: стопоры, механические или гидравлические датчики и другие детали.

Цена балконной пластиковой двери довольно высока, но покупка дорогой качественной модели не спасает от нередких случаев поломок механизма. Все дело в его частой эксплуатации, приводящей к уменьшению плотности прилегания створки.

Кроме того, стеклопакет обеспечивает превосходную звукоизоляцию, а ПВХ гарантирует долговечность. Однако именно эти материалы заметно утяжеляют конструкцию, в результате чего она начинает провисать под собственным весом и перестает плотно закрываться. В результате в помещении появляется ощутимый сквозняк, и утепление балкона не помогает.

Если все именно так, вмешательство в дверной механизм не требуется.

Однако если вы заметили малейшие отклонения, вам незамедлительно требуется ремонт пластиковых балконных дверей. Тянуть с вызовом мастера не стоит, ведь с каждым открытием и закрытием ситуация будет усугубляться. В результате это может привести к тому, что балконные двери не закрываются вообще.

Если вы осуществляете регулировку пластиковой балконной двери своими руками, для успеха ремонта важно определить причин неисправности. Чаще всего проблемы заключаются в следующем:

Чтобы протестировать дверь на плотность закрытия, прихлопните створкой обычный альбомный лист бумаги. Пытайтесь протащить лист по периметру двери. Если он перемещается легко, конструкция утратила плотность и нуждается в регулировке.

Оцените также плотность прижима уплотнителя: неодинаковый прижим резинки, как правило, говорит о провисании. Определить сторону смещения просто: обратите внимание на место, где уплотнитель сдавлен и проверьте, есть ли на нем след от створки.

Как определить перекос дверной створки

Если вы подозреваете перекос конструкции, прикройте створку, а затем проведите по периметру закрытой двери простым карандашом.

Откройте дверь и сравните ее очертания с нарисованной линией. Наличие неровностей свидетельствует о том, что дверь перекошена. Для точности результата используйте строительный уровень.

Таблица значений при регулировке створки двери

Допустим, в результате измерений вы узнали, что ширина нарисованной полоски составляет 8 мм (допустима погрешность в 1 мм). Значит, все в порядке, и перекоса двери нет. Если же ширина одной полоски составляет 12 мм, а другой 4 мм, это наглядно свидетельствует о перекосе двери на 4 мм.

Проверьте также ширину проема по всем сторонам рамы.

Разница в измерениях не должна составлять больше 1 мм. В противном случае проем будет иметь форму бочонка – так происходит при неправильной установке, когда середина рамы притянута к стене более, чем верх и низ. Такие погрешности также приводят к неплотному прижиму.

Замерив ширину створки со всех сторон, вы определите правильность длины импоста. Разница между тремя замерами не должна составлять более 0,5-1 мм. При отличных от нормы показателях длина импоста отличается от необходимой и обуславливает перекос двери.

Для регулирования створки двери понадобится шестигранный ключ

Как отрегулировать пластиковую балконную дверь: пошаговая инструкция

Чтобы избежать ошибок или случайного повреждения стеклопакета балконной двери (стоимость которого достаточно высока) необходимо разобраться, как отрегулировать пластиковые балконные двери правильно.

При проведении работ необязательно переплачивать за мастера: можно осуществить регулировку балконной двери своими руками – видео инструкции без труда можно найти в интернете.

Как отрегулировать пластиковые балконные двери при провисании

Если вы замечаете, что при открывании и закрывании двери она царапает нижний край рамы, это говорит о провисании створки. Регулировка в данном случае может быть вертикальной или горизонтальной.

Регулировка прижима балконных дверей и дверной ручки

Если ручка плохо поворачивается, иногда достаточно смазать замок специальным материалом, в составе которого нет смолы и кислоты. При полной поломке стоит купить ручку для пластиковых балконных дверей, открутить винты, снять старую деталь и на ее место поставить новую.

Если из пластиковых балконных дверей дует, это верный признак неплотного прижатия створки.

Необходимо выполнить регулировку прижима балконной пластиковой двери. Чтобы разобраться, как отрегулировать пластиковые балконные двери на прижим, отыщите на створке двери запорные элементы. Именно они отвечают за плотность прижима.

С помощью ключа или плоскогубцев вращайте запорные элементы, пока дверь не придет в необходимое положение. Профессионалы рекомендуют периодически производить самостоятельную регулировку пластиковых балконных дверей в зависимости от сезона.

Достаточно разобраться, как отрегулировать балконные пластиковые двери на зиму, и вы сможете легко ослаблять прижим в жаркую погоду и уплотнять в холодный сезон.

Иногда регулировка петель не помогает решить проблему, и тогда устранить неплотность прижима можно при помощи цапфы.

Для этого вам потребуются пассатижи. Чтобы прижим двери получился максимальным, установите цапфу перпендикулярно по отношению к профилю. Чтобы, напротив, добиться минимального прижима, расположите цапфу параллельно.

Замена уплотнителя и регулировка двери при царапании рамы

Может оказаться, что регулировка прижима двери не принесла желаемого результата. Так происходит потому, что резиновый уплотнитель износился, и любые регулировки двери бессмысленны без его замены.

Если балконные двери плохо закрываются и задевают раму, царапая ее центр, следуйте данной инструкции самостоятельной регулировки пластиковых балконных дверей:

Профилактика возникновения неисправностей балконных дверей

Если вам пришлось самому построить дом, регулировка фурнитуры балконных дверей имеет больше значение, ведь хочется, чтобы результат трудов сохранился подольше. Чтобы минимизировать риск возникновения проблем в дальнейшем, старайтесь следовать таким правилам:

Регулировка дверной петли в трех плоскостях (показано шестигранниками)

Помните, что самостоятельная регулировка двери возможна, однако требует внимания, осторожности и тщательной диагностики неполадок. Поэтому при наличии действующей гарантии на балконную дверь при выявлении малейших неисправностей стоит обратиться к специалистам, которые быстро определят причины проблем.

Если вы уверены, что неисправности возникают из-за заводского брака или проблем установки, также лучше обратиться к профессионалам – самостоятельное подтягивание болтов в таком случае не исправит ситуацию.

Если же вы решились на самостоятельную регулировку двери, обязательно следуйте инструкциям, и в случае замены фурнитуры выбирайте продукцию той же фирмы, что и ваши балконные двери.

По большому счету, выбрать балконные двери не так уж и сложно – если разобраться, то существующих вариантов немного. Кроме привычной для всех классики с глухим низом и остекленным верхом, максимум можно насчитать парочку.

Но суть, по большому счету, не в этом – так или иначе, а выбор между ними все равно придется делать, и выбор этот должен быть полностью осознанным.

Определиться придется буквально с каждой мелочью: правильный профиль, правильная система открывания и так далее – это залог того, что вы получите именно то, что необходимо вам.

Балконная дверь: какой она может быть

В первую очередь, современный человек разделяет весь существующий ассортимент балконных дверей по материалу – ни для кого не секрет, что кроме вошедших в моду пластиковых изделий этого типа, свой балкон можно оборудовать и деревянной балконной дверью, которая, между прочим, по своим характеристикам мало чем будет уступать новомодным металлопластиковым дверям.

И те и другие сегодня оснащают любыми типами стеклопакетов, современной фурнитурой и даже уплотнительными прокладками. Мало того, деревянные двери могут собираться из клееного бруса, что делает их неподверженными воздействию перепадов влажности и температуры. По большому счету, качественно изготовленные деревянные балконные двери могут даже перещеголять свой пластиковый аналог по всем пунктам.

Кроме такого разделения, все балконные двери могут иметь и другие разновидности.

По способу открывания они разделяются на распашные балконные двери и раздвижные балконные двери. С первым вариантом знакомы практически все, а вот со вторым, увы, немногие – бытует мнение, что они позволяют плотно закрыть проем, что не совсем приемлемо для двери, напрямую контачащей с улицей.

На самом деле это немного не так, и раздвижные балконные двери являются вполне герметичными – кроме того, это весьма удобные в использовании изделия, особенно если говорить о системах sliding.

Что это такое? Это раздвижные двери, створки которых открываются параллельно друг другу независимо от их количества – по большому счету, посредством такой системы можно остеклять балконы бесконечно большой длины. Если, конечно, в этом появится необходимость.

Если вести разговор о распашных дверях, то здесь максимум, на что можно рассчитывать, так это на две открывающиеся половинки дверей – двухстворчатые балконные двери. Для их установки в стандартной квартире придется удалить располагающееся рядом окно и выбить простенок, на который оно опирается. Если же рассматривать вариант с раздвижными системами, то здесь количество створок двумя штуками может не ограничиваться, несмотря на то, что это оптимальное их количество.

Чтобы установить больше, придется убрать всю стену между балконом и жилыми помещениями, что практически никогда невозможно в силу того, что это несущая стена.

По методу остекления, о котором мы коротко говорили выше. Здесь на усмотрение заказчика производители деревянных и металлопластиковых балконных дверей предлагают либо полное остекление, либо половинчатое, а вернее третичное – нижняя треть двери глухая, а весь остальной верх прозрачный. Как вариант, можно даже заказать полностью глухие балконные двери.

Естественно, не следует забывать и о других моментах, на которые современный человек мало обращает внимания в силу того, что сборка и установка изделий этого типа выполняется профессиональными мастерами. Но если планируется самостоятельная установка балконной двери, то игнорировать эти моменты отнюдь не стоит. В первую очередь, это размеры – снять их придется самостоятельно.

Во вторую очередь, профиль и фурнитура – чем больше камер в оконном профиле, тем лучше, ну а фурнитура должна быть качественной и проверенной. На этих вещах лучше не экономить. В-третьих, стеклопакет – жизнь показала, что однокамерные пакеты для окон в жилых помещениях неприемлемы (они быстро промерзают и покрываются испариной).

Установка пластиковых балконных дверей: последовательность и тонкости

Сразу следует отметить, что вопрос, как установить балконную дверь своими руками, решается намного легче, чем монтаж любой другой двери – все дело в их жесткости. Металлопластиковый профиль сводит на нет все возможные тонкости, благодаря которым монтаж двери может быть произведен некачественно. Хотя некоторые детали все-таки имеются, и именно с ними мы ознакомимся в процессе изучения последовательности работ.

Для начала балконные двери необходимо немного облегчить – снять с них стеклопакет, что даст возможность производить работы безопасно и, главное, в одиночку. Стеклопакет вынимается весьма просто – стамеской или тонким зубилом необходимо поддеть штапик и вытащить его полностью.

Тяжело снимается только первый, оставшиеся три вынимаются просто. Следует быть аккуратным, чтобы не уронить стеклопакет и не разбить его вдребезги.

Дальше берем двери и помещаем их в проем, предварительно установив на профиль специальные кронштейны, которые необходимы для механического крепления дверного блока.

Теперь ориентируем раму относительно горизонтального уровня – порог и верхняя перекладина рамы должны расположиться четко в уровне горизонта. Как вариант, этот момент можно проконтролировать по вертикальному уровню, установив измерительную рейку на раму с ее внутренней стороны – там, где проход.

Зафиксировать необходимое положение можно с помощью деревянных подкладок, установленных под низ порога.

Одновременно с выставлением дверного блока в уровень следует проконтролировать и зазоры по обе стороны от него – желательно, чтобы они были равномерными.

Дальше можно устанавливать первый крепеж – желательно верхний со стороны дверных навесов. Просто сверлим отверстие перфоратором и забиваем дюбель – прежде чем окончательно забить его, нужно удостовериться, что положение дверного блока не нарушилось.

Второй крепеж – нижний со стороны дверных навесов. Предварительно необходимо нивелировать блок по вертикали, установив уровень на раму со стороны помещения или улицы.

Как только добьетесь необходимого положения пузырька, сразу можно устанавливать крепление. Теперь другая сторона дверного блока. Здесь важен не уровень, а плоскость – направление относительно торца дверного проема. Коробку необходимо только подвинуть в нужное положение (внутрь или наружу), после чего установить крепления – сначала верхнее, а потом и нижнее.

Теперь дело за малым – контроль.

Сначала проверяем все возможные уровни горизонта и вертикали, потом проверяем работоспособность балконной двери. Если все работает как положено, то крепим с двух сторон блока средние кронштейны, для пущей уверенности расклиниваем коробку с помощью деревянных брусков и вставляем стеклопакет на его родное место. Теперь берем баллон с монтажной пеной и капитально заполняем полиуретаном все зазоры вокруг дверной коробки и оставляем ее до полного высыхания – как минимум двери нельзя открывать на протяжении шести часов.

В принципе, это и все. Как видите, балконная дверь устанавливается практически точно так же, как и обычное деревянное изделие этого типа.

Ну, вот и пришло время заканчивать статью. Весь материал, которым я хотела поделиться – рассмотрен. Надеюсь, он Вам будет полезен, и вы будете им пользоваться при необходимости установить пластиковые балконные двери своими руками. Совершенствуйтесь в собственных практических навыках и получайте все новые знания, говорят: «Учиться никогда не поздно!» На этом все, спасибо за внимания, удачного и легкого ремонта!

Видео

7 советов по оформлению балконной двери: дизайн, виды, фурнитура

Балконная дверь защищает от холода, жары и уличного шума. Когда речь идет о незастекленном балконе, сомнений в ее необходимости ни у кого не возникает. Тем не менее, обладатели остекленных и качественно утепленных лоджий и балконов иногда отказываются от установки балконной двери, увеличивая смежное с балконом помещение. Это дело каждого, но балконная дверь становится необходимостью, когда важно максимально оградить жилое пространство от негативного воздействия внешней среды, или же когда балкон используется в качестве кабинета или зоны отдыха. Более того, если уделить должное внимание выбору и оформлению балконной двери, ее можно превратить в украшение интерьера. Разбираемся с материалами, размерами, схемами открывания, способами остекления и прочими моментами.

Неприлично высокое предложение пластиковых дверей может сформировать у покупателя ошибочное мнение, что ничего больше на рынке нет. Бесспорно, двери из ПВХ обладают рядом преимуществ и сегодня являются лучшими в плане соотношения цены и качества, они универсальны, но рынок предлагает и альтернативные варианты. Среди них деревянные, алюминиевые и стеклянные двери. Отталкиваться при выборе стоит не только от цены и внешнего вида, но и от того, насколько тот или иной вариант удачно впишется в квартиру и будет ли сочетаться с уже установленными окнами.

Пластиковые балконные двери

Начнем с самого популярного варианта. По конструкции и свойствам пластиковый балконный профиль мало чем отличается от аналогичного оконного, с которым знакомы абсолютно все. Изготавливают такие конструкции из поливинилхлорида (ПВХ) и армируют сталью, поэтому профиль получается легким и одновременно прочным. Пластиковый профиль – не монолит, внутри он поделен на несколько камер, и чем их больше, тем лучшие показатели он будет иметь в плане тепло- и шумоизоляции. Долговечность и прочность определяются толщиной стенок пластика: лучше брать конструкции класса А с толщиной внешних стенок от 2,8 мм и внутренних от 2,5 мм.

К преимуществам пластиковых балконных дверей отнесем:

• долговечность;
• высокий уровень герметичности, тепло- и звукоизоляции;
• пожаробезопасность;
• простота ухода;
• внешний вид. Традиционный и самый популярный цвет профиля – белый, но если такая конструкция не впишется в интерьер, можно благодаря ламинирующим пленкам придать ей любой необходимый оттенок или текстуру. Часто пластиковый профиль имитирует рисунок дерева;
• устойчивость к температурным колебаниям и влажности;
• невысокая цена.

Минусы:

• пластик не пропускает воздух. Это хорошо в плане сохранения тепла в помещении, но плохо в том плане, что отработанный воздух из квартиры через конструкцию не пройдет, поэтому понадобится хорошо работающая система вентиляции;
• царапины, образующиеся на пластике, практически невозможно убрать.

Экспериментальные данные говорят о том, что пластиковые многокамерные профили практически не уступают по уровню теплоизоляции деревянному аналогу той же толщины.

Деревянные балконные двери

Если в квартире установлены деревянные окна или жильцы ценят все натуральное и экологичное, то деревянные двери – ваш вариант. Современному производству удалось избавиться от многих проблем, характерных для старых деревянных окон и дверей. Сегодня для изготовления профиля почти не используется цельная древесина – ее заменил клееный брус, который практически не реагирует на изменения влажности и температуры, чего удалось добиться противоположным направлением волокон древесины в разных слоях. Для производства обычно используют сосну и лиственницу, элементы соединяют экологичными водоотталкивающими клеями.

Преимущества:

• экологичность и натуральность;
• отличный внешний вид;
• долговечность;
• герметичность;
• отличные теплоизоляционные свойства.

Минусы:

• необходимость более тщательного ухода;
• высокая цена;
• деревянные двери лучше не использовать на незастекленных балконах.

Алюминиевые балконные двери

Двери с алюминиевым профилем на балконах сегодня ставят не так часто, как деревянные и пластиковые. Изготавливают конструкции из сплава на основе алюминия, в теплом профиле между двумя металлическими частями располагается слой утеплителя. Для жилых помещений лучше использовать именно его, но если лоджия достаточно хорошо утеплена, то можно остановиться и на максимально легком холодном профиле.

Преимущества:

• невысокая стоимость;
• малый вес;
• долговечность;
• пожаробезопасность;
• из металла можно создать дверь любой формы;
• устойчивость к негативным факторам внешней среды.

Минусы:

• высокий риск возникновения царапин;
• уровень шумо- и теплоизоляции ниже, чем у конкурентов.

Стеклянные балконные двери

Имеются в виду те двери, которые обходятся без видимых перегородок и каркаса. Их изготавливают из толстых закаленных стекол или стеклопакетов, поэтому разбить дверь будет сложно.

Преимущества:

• эффектный внешний вид;
• возможность впустить в квартиру максимум света;
• экологичность.

Минусов больше:

• высокий вес;
• недостаточная герметичность и теплоизоляция;
• необходимость постоянного ухода, так как наличие разводов сведет на нет эффектность конструкции;
• сложность монтажа;
• высокая стоимость.

Каким бы ни был профиль двери, все конструкции оснащаются современными стеклопакетами: они по эксплуатационным качествам превосходят одинарные стекла, которые использовались раньше.

Главные характеристики стеклопакета, на которые важно обратить внимание:

• количество камер. Камерой называют пространство между стеклами стеклопакета. Самый простой вариант – это однокамерный стеклопакет, т.е. состоящий из двух стекол и пространства между ними. Если балкон хорошо утеплен, то такого варианта будет достаточно. Если утепление не очень хорошее или оно вместе с остеклением вообще отсутствует, то выбор лучше остановить на двухкамерном (для теплых регионов) или трехкамерном стеклопакете. Чем больше, камер, тем выше изоляция от внешней среды. Для лучшей защиты от шума производители делают разное расстояние между стеклами;
• тип стекла. Самый простой и вполне оправданный вариант – флоат-стекло. Если балкон не застеклен, то имеет смысл установить низкоэмиссионное стекло, которое позволит лучше сохранять тепло зимой и прохладу летом. На открытых балконах также имеет смысл ставить стеклопакеты с закаленными стеклами или триплексом, чтобы повысить безопасность квартиры;
• заполнитель камер. В большинстве случаев это осушенный воздух, иногда используется инертный газ или другие вещества, что должно повышать теплоизоляцию и стоимость заодно. Проверить, что находится внутри, невозможно, поэтому покупать такие стеклопакеты лучше у продавцов с именем.

По конструкции балконные двери могут быть:

• одиночные. Такие двери часто устанавливают на кухнях и в тех случаях, когда вход на лоджию или балкон располагается с его узкой стороны. Такие двери полностью заполнены стеклопакетом или имеют непрозрачную пластиковую/деревянную вставку. Могут иметь разное количество створок;
• комбинированные, или дверной блок, конструкция, состоящая из балконной двери и прилегающих окон, причем дверь может быть расположена по центру или сбоку.

По количеству створок балконные двери бывают:

• с одной створкой – самый простой и распространенный вариант;
• с двумя полноценными створками – максимум, что можно выжать из обычных распашных дверей, но для этого придется демонтировать располагающееся рядом окно и простенок, если это не нарушит целостность и крепость стены. Такие двери выгодно смотрятся и позволяют проникать большому количеству света;
• с одной активной створкой и второй пассивной (глухой или открывающейся при необходимости). Такие двери называют штульповыми;
• три и более створок – это вариант, встречающийся в раздвижных дверях. Такими системами можно заполнить проемы любых размеров, но и весят конструкции соответствующе.

По размеру балконные двери могут быть какими угодно, но лучше, если по высоте они будут не менее 190 см, а по ширине – не менее 60 см. Если ширина проема более 90 см, то одной створкой уже не обойтись.

В зависимости от требований к дверной конструкции и собственных эстетических предпочтений остекление полотна балконной двери может выполняться одним из следующих способов:

• полное остекление, когда вся дверь заполнена стеклопакетом. Большинство компаний не дает гарантии на такие конструкции, так как вес стеклопакета превышает все нормы, и может случиться деформация конструкции;
• полное остекление с перемычкой (импостом) посередине двери – вариант, который при высоким уровне прозрачности сохраняет должную безопасность. При установке дверного блока импост располагают на уровне подоконника для достижения наилучшего визуального эффекта;
• частичное остекление, когда нижняя половина или треть остается глухой;
• полностью глухие балконные двери используются крайне редко, но при необходимости могут быть изготовлены производителем.

№5. Схема открывания балконных дверей

Выбор схемы открывания дверей строится на конструкции дверного полотна, его размерах, особенностях и характеристиках прилегающих помещений. Доступные такие варианты:

• распашные двери (поворотные) – самый популярный вариант. Дверное полотно открывается внутрь комнаты в одну из сторон. Это максимально дешевая и простая в монтаже конструкция. Если дверь состоит из нескольких полотен, то открываться могут сразу два или только одно при глухом втором. Есть распашные двери с импостом, жесткой перегородкой, благодаря которой створки фиксируются в неподвижном состоянии, но такая конструкция не очень удобна, так как планка будет мешать свободному передвижению при полном открытии двери. Для широких проемов лучше выбирать штульповые двери. В них одна створка активная и служит для постоянного перемещения, а вторая закрыта на защелку и при необходимости также может открываться;
• поворотно-откидные – двери, которые могут распахиваться не только в сторону, но еще и откидываться в сторону помещения, позволяя осуществлять проветривание. Механизм тот же, что и в окнах;
• раздвижные двери работают по принципу дверей в шкафах-купе. Подвижные створки просто смещаются параллельно окну, не отнимая место в комнате. После поворота ручки створка выдвигается за пределы рамы, а потом сдвигается в сторону. Это функциональное решение, которое позволяет оформить балконные двери любого размера. По уровню герметичности, вопреки распространенному мнению, такие двери ничем не отличаются от распашных. Обычно распашные створки могут откидываться;
• двери-гармошка – достаточно экстравагантный вариант оформления балконной двери. Полотно состоит из нескольких створок, соединенных между собой и установленных на направляющие. При открывании створки собираются, как веер. Конструкция используется для организации больших дверных проемов, не очень герметична.

№6. Фурнитура для балконной двери

К фурнитуре относятся все те элементы, которые обеспечивают функционирование двери: ход дверного полотна, запирание, проветривание, герметизация, защита от насекомых и детей. Качественная фурнитура рассчитана на 20 тысяч открываний и закрываний. Специалисты рекомендуют обращать внимание на фурнитуру немецкого и швейцарского производства, которая превосходит по качеству китайские и турецкие аналоги.

В комплекте с дверью может быть как обыкновенная одностороння ручка, так и двухстороння. Последняя удобнее, так как позволяет плотно закрыть дверь со стороны балкона. Вместо двусторонней ручки можно использовать обычную в комплекте с защелкой или стационарной ручкой, которая позволяет просто притянуть дверное полотно к себе. Дверная ручка может иметь защиту от случайного открывания ребенком, оснащаться замком или даже иметь защиту от взлома, что актуально для балконных дверей, выходящих на улицу, т.е. на незастекленный балкон.

Владельцам открытых балконов или лоджий обязательно стоит позаботиться о москитной сетке. Вне зависимости от типа конструкции она надежно защищает от проникновения пыли, грязи и пуха с улицы.

№7. Дизайн балконной двери

Балконная дверь – это не только способ оградиться от холода. При полной герметичности и надлежащей функциональности она должна быть эстетически привлекательной, чтобы не только не портить, но и украшать интерьер квартиры.

Дизайнеры рекомендуют обратить внимание на такие моменты при оформлении балконной двери:

• форма двери. Самым популярным решением является привычная прямоугольная дверь, но можно поэкспериментировать и сделать ее арочной формы, или же весь балконный блок вместе с окнами сделать в форме арки. Можно пойти дальше и сделать дверной проем еще более причудливым, но все это, конечно, потребует дополнительных финансовых и временных вложений. Двери необычных форм делают из деревянного и алюминиевого профиля;
• цвет профиля. Стандартным считается белый цвет, по популярности его догоняет ламинация с имитацией текстуры древесины. Но есть и другие варианты, ведь пластиковому профилю можно придать любой оттенок – все зависит от особенностей интерьера и собственных желаний. Если стены окрашены в нейтральные светлые тона, то профиль может быть ярким и стать цветовым акцентом комнаты, правда, его необходимо будет поддержать другими элементами. Для интерьера в стиле лофт, например, подойдет профиль темного цвета с металлическим блеском;
• декоративное стекло. Обычное прозрачное стекло можно заменить на красочный витраж или стекло с пескоструйным рисунком. Стоить такое решение будет немало, зато преобразит комнату и решит проблему не очень привлекательного вида из окна. Более бюджетная альтернатива – использование самоклеящихся пленок с имитацией витража или виниловых наклеек;
• шторы – самое популярное украшение балконной двери. Одновременно с декоративной функцией они выполняют и чисто функциональную, поэтому при их выборе стоит учитывать массу факторов. Особой популярностью сегодня пользуются японские и римские шторы, жалюзи разных видов и рулонные шторы.

Балконная дверь, которой мы каждый день пользуемся и которую уже практически не замечаем, выполняет сразу массу функций, и именно от нас зависит, насколько удобной, герметичной, долговечной и эстетичной она будет.

Французское окно вместо балконного блока. Установка французского окна вместо балконного блока

Французские окна вместо балконного блока можно узаконить 2020

— Законно эту операцию не утвердят — по крайней мере, в Москве». Напомним, перепланировка законна, если она согласована с органами жилищной инспекции и БТИ, не нарушает строительных и противопожарных норм. Самый простой способ объединить лоджию и комнату — убрать оконный и дверной блоки, не трогая конструктивных деталей: подоконного блока, порожков, надоконной «балки», стен по бокам от окна.

Внимание В противном случае придется заплатить крупный штраф.

Незаконная перепланировка является административным правонарушением.

Штраф будет назначен в том случае, если техник БТИ передаст собственнику план, на котором будут красные линии. На документе проставляется пометка о незаконной перепланировке.

Узаконивание возможно после оплаты штрафа. Перепланировка должна быть согласована с местными органами государственной власти. В наличии у собственника должен быть проект.

Так как ремонт может нарушать права соседей, то требуется заранее выяснить, куда жаловаться на незаконные действия. В муниципалитет можно прийти и при проживании нарушителя в приватизированной квартире.

Балконная дверь вместо окна. Краткое содержание

• Могу ли я в многоэтажном доме выстроенного из панелей сделать дверь вместо окна?
• Могу ли я в жилом помещении установить дверь вместо окна?
• А можно вместо балкона сделать перила от пола, а окна переделать в двери?
• Можно ли убрать окно на кухне выходящее на лоджию и поставить вместо окна дверь?
• Можно ли снести тумбу под окном, и вместо окна поставить дверь?
• Если вместо окна между кухней и балконом сделать дверь это реконструкция?
• Если нет машины возможно вместо гаражных ворот поставить окно и дверь?

Вопросы

1. Могу ли я в многоэтажном доме выстроенного из панелей сделать дверь вместо окна?

1.1. МОжете, но для этого необходимо 100% за общего собрания всех собственников дома, так как стена обще имущество МКД.

2. Могу ли я в жилом помещении установить дверь вместо окна?

2.1. Смотря что имеете в виду.

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

3. А можно вместо балкона сделать перила от пола, а окна переделать в двери?

3.1. Только с разрешения администрации. Подавайте заявление в муниципалитет. И получите одобрение обего сбрания МКД, ст.44,46 ЖК РФ.

4. Можно ли убрать окно на кухне выходящее на лоджию и поставить вместо окна дверь?

4.1. можете, в данному случае не затрагивает несущие конструкции и целевое использование помещений

5. Можно ли снести тумбу под окном, и вместо окна поставить дверь?

5.1. Можно. Если разрешение получите.

6. Если вместо окна между кухней и балконом сделать дверь это реконструкция?

6.1. Да, это реконструкция.

7. Если нет машины возможно вместо гаражных ворот поставить окно и дверь?

7.1. Здравствуйте, Оксана! Если не противоречит уставу, то можно.

8. Как следует поступить в ситуации. Хочу установить входную дверь вместо одного из проемов окна, т. к. существующий вход не удобен. Можно ли сначала установить дверь и заделать старый выход, а потом подать документы на перепланировку?

8.1. Здравствуйте! Нет так нельзя, сначала нужно получить разрешение на перепланировку.

9. Купил в магазине просроченный сок (в магазине «Магнит»),заметил это уже после оплаты. Продавец сказалп, что это уже мой товар и мои проблемы и вместе с охранником выставили меня за дверь сказав что магазин закрывается, но до закрытия было еще 15 мин, насильно выставили меня за дверь закрыв магазин! Можно им побить окна?

9.1. Окна побить нельзя — вас за это привлекут к ответственности. А насказать работников магазина можно.

9.2. Здравствуйте! Окна бить не нужно, ВАс за это накажут. А вот в Роспотребнадзор жалобу можете написать. А перед этим поговорите с заведующей магазина, скажите, что собираетесь жаловаться в Роспотребнадзор, пусть их проверят, записывайте на диктофон беседу. За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте. Всего доброго!

10. Дом в общедолевой собственности. Один собственник хочет сделать в своей стене вместо окна дверь — выход на улицу, чтобы не ходить по общему двору. Каким образом это оформить, надо ли согласие других хозяев?

10.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, без вашего согласия он не может это делать, а у вас могут рухнуть стены, так как окно в капитальной стене находится. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

11. Купил квартиру в кирпичном доме на 6 этаже, там сделали дверь вместо окна для прохода на лоджию, это все не узаконили. Что нужно делать новым собственникам?

11.1. Если реконструкция не затрагивает несущую стену, то узаконить можно только в судебном порядке, так как работы уже выполнены. Если же несущая стена задета, суд откажет и обяжет привести в первоначальное состояние. Можете сходить к проектировщикам, если затрудняетесь определить затронута несущая стена или нет. Для суда все равно будет необходимо их техническое заключение.

12. Соседи снизу постоянно готовят что-то ужасное, каждый день воняет горелым или чем-то противным. Вместо того, чтобы открыть окна на кухне, они открывают дверь в подъезд, в следствие чего весь запах идёт в квартиры верхних этажей. Постоянно ругаемся с этой женщиной, но она огрызается и никак не реагирует на жалобы. Порой стоит даже дым, невозможно дышать! У меня ребёнок задыхается от этого. Что делать в такой ситуации?

12.1. Вы обращались к участковому?

13. Соседи на 1 этаже убрали окно и вместо поставили двери, прорубив оконный проем, тем самым не поставив в известность никого и не предъявляя никаких бумаг на разрешение. Какие наши действия?! К кому обращаться? У нас ТСЖ.

13.1. Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру о проведении проверки. В суд о приведении помещения в первоначальное положение. Должно быть разрешение архитектуры.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА — демонтаж балконной двери и окна и установка французских окон

Ирина с вопросом от 18 июля 2020 года Здравствуйте!

в продолжение вопроса от 16.07.18: 1. можно ли установить французские окна с одним стеклом, или стеклопакет должен быть обязательно однокамерным — т.е.

в два стекла? 2. где устанавливаются эти окна: по границе с кухней, по середине стены (стена кирпичная около 70см) или можно по границе с балконом?

С уважением, Павел 4 сентября 2020, Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли согласовать вот такую перепланировку квартиры: суть в том что расширяется оконно-дверной блок,. 2 сентября 2020, Екатерина 15 июля 2020, 15 июля 2020, 15 июля 2020, 15 июля 2020, Добрый день! В квартире, которую планирую покупать, произведена несогласованная перепланировка Установлены «французские окна» (часть подоконника.

2 июля 2020, Анастасия Здравствуйте ! Хочу убрать окно на кухне и блок под окном и поставить стеклянную дверь для выхода на лоджию .

Сейчас выхода на лоджию нет . В какую. 25 июня 2020, Наталья Добрый день!

Возможно ли согласовать объединение лоджии путем демонтажа балконного окна и двери, без демонтажа подоконной конструкции и порога, с.

19 июня 2020, Татьяна Добрый день! Планирую убрать балконный блок между комнатой и лоджией, с сохранением самой стены-требуется ли на это согласование?

16 июня 2020, Наталья Павел, добрый вечер!

В продолжения нашего разговора направляю Вам фрагмент плана Квартиры с лоджией и кухней. В настоящее время мы готовим дизайн. 16 мая 2020, Ирина Нужно ли согласие остальных собственников жилья многоквартирного дома для сноса подоконного блока (30 см) т.к он (подоконный блок) является общей. 7 мая 2020, Татьяна Добрый день!

Собираюсь присоединить балкон к кухне в панельном доме, убрав балконный блок, поставив теплое остекление, утеплив балкон (трубы.

14 марта 2020, Виктор Добрый день! Меня зовут Дмитрий Я собственник трёх комнатной квартиры по ул.Кузьминская . В своё время убрал на балкон дверь окно и стенку и.

10 февраля 2020, Дмитрий Здравствуйте!

Рекомендуем прочесть: Открыть яндекс такси в своем городе

У меня похожая ситуация, можно ли узаконить такое расширение кухни, если например установить раздвижные окна-двери только на момент. 6 февраля 2020, Петр

Как произвести замену самостоятельно

Чтобы произвести установку балконного блока своими руками, достаточно произвести ряд несложных операций, которые вполне под силу человеку, даже если он не имеет строительных навыков.

Единственное на что стоит обратить внимание: установка в одиночку будет достаточно сложной из-за габаритов и массы конструкции, поэтому желательно заручиться помощью помощника.

Из инструментов понадобятся:

• Рулетка и маркер;
• Ножницы по металлу;
• Дрель, шуруповёрт, перфоратор;
• Резиновый молоток, монтировка;
• Пистолет для пены;
• Строительный уровень и угольник;
• Болгарка.

Помимо инструмента стоит запастись:

• Анкерными болтами и пластинами;
• Герметиком;
• Деревянными клиньями;
• Монтажной пеной.

Первое с чего необходимо начать работу – это с освобождения пространства вокруг оконного проёма и демонтажа балконного блока. Рассмотрим все последовательные этапы более подробно.

Демонтаж

В идеале демонтаж старой балконной конструкции производится до проведения замеров и включает в себя следующие операции:

1. Снятие с петель подвижных створок окон и двери;
2. При наличии глухого окна, из него вынимается стекло;
3. Снимается подоконник;
4. Разбивается и удаляется рама (коробка);
5. Зачищается вся освобождённая поверхность оконно-дверного проёма от штукатурки и стяжки, до капитальной стены, включая пазы в который встраивался подоконник;
6. Освобождение проёма от строительного мусора.

Далеко не всегда получается убрать балконный блок заранее и оставить проём окна открытым ради точных замеров. В этом случае замеры производят профессионалы с учётом толщины стяжки, штукатурки и т.д.

После проведения замеров чертится эскиз с указанием размеров балконного блока, а именно: ширина и высота окошек и балконной двери в отдельности, и общая ширина конструкции. Также необходимо указать функциональность открывания оконных и дверной створок (распашные, откидные или глухие) и определиться: будет ли блок иметь вентиляционную щель.

Помимо этого, вымеряются и записываются размеры подоконника с учётом величины свеса и захода в стену.

Подготовка проёма

После демонтажа старого окна балконного с дверью и зачистки монтажной поверхности проёма следует проверить горизонтальность и вертикальность противоположных сторон проёма. При больших выбоинах или отсутствия необходимой геометрической формы поверхности выравнивают с использованием цементного раствора.

Сборка общей рамы балконного блока

По правилам транспортировка балконной системы осуществляется в собранном состоянии, но занести её в таком виде в квартиру (особенно на верхний этаж) очень сложно. Поэтому в помещении конструкция окажется в разобранном виде.

Для сборки оконной и дверной коробок в общую конструкцию в первую очередь потребуется снять с петель открывающиеся створки. Затем между коробками вставить соединительную планку, перевернуть конструкцию «вниз головой» на ровную поверхность, выровнять в одной плоскости и скрепить с помощью крепёжных элементов (саморезов).

Для этого предварительно со стороны дверной рамы просверлить отверстия на расстоянии друг от друга 300-400 мм. Длину саморезов не стоит выбирать более 90 мм во избежание нарушения герметичности окна.

После скрепления, открытые части крепежа маскируются декоративными заглушками, а получившаяся общая рама стягивается по периметру уплотнительной лентой.

Варианты крепежа рамы балконной конструкции

Используются два варианта крепёжного соединения при монтаже оконной рамы к поверхности проёма:

• С помощью анкерных пластин (толщиной не менее 2 мм), когда один конец пластины укрепляется на торце блочной рамы, а другой к стене проёма. Пластины могут быть с «ушками» и без «ушек». Преимуществом является то, что при данном методе крепления не придётся вытаскивать стеклопакеты из створки глухого окна, что значительно упрощает работу для тех, кто занимается самостоятельной установкой. Минусом состоит в том, что метод не подходит для монтажа массивных блоков;
• Посредством распорных дюбелей (прочный болт плюс распорная втулка) – максимально надёжный метод, при котором рама напрочно притягивается к стене проёма. Однако здесь без снятия стеклопакета глухого окна не обойтись.

Стоит добавить, что профессионалы совмещают эти два метода и используют анкерные пластины для крепления верхней части блока, а дюбеля в нижней. Более наглядную информацию можно посмотреть в видео.

Установка оконно-дверной конструкции

Прежде, чем рама всей балконной системы будет прочно прикреплена к поверхности стенки проёма, под её нижний край подбиваются парные деревянные или пластиковые клинья, в дальнейшем они не убираются.

Делается временная фиксация также при помощи клинышков, забитых в боковых частях коробки. С их помощью и с помощью строительного уровня рама выставляется строго в горизонтальном и вертикальном положении и проверяется на перекосы.

После корректировки можно приступить к окончательному креплению с помощью пластин или дюбелей. Для этого делают предварительную разметку на стене под крепёжные элементы, в отмеченных местах перфоратором пробивают отверстия в глубину не менее 80 мм и вкручивают шуруповёртом крепёж.

Главное следить, чтобы блок оставался выровненным и не сдвигался по плоскостям (сохранить вертикаль и горизонталь). Затем навешиваются все подвижные створки со стеклопакетами.

Установка подоконника и задувка монтажной пеной.

Обычно при заказе оконно-дверной конструкции в комплекте предусматривается подоконник, выполненный из того же материала, что и сам блок.

Для укладки подоконника предварительно очищается проём, укладываются деревянные бруски, на которые устанавливается непосредственно подоконник, выравнивается с помощью уровня до строго горизонтального положения в продольном направлении, прижимается грузом и фиксируется заполнением щели под подоконником монтажной пеной.

Также на этом этапе монтажной пеной заделываются щели по всему периметру соединения рамы со стеной проёма с помощью пистолета для пены.

После с торцевой части подоконника одеваются декоративные заглушки. Когда пена застынет, её излишки подрезаются ножом, а откосы либо штукатурятся, либо закрываются пластиковыми панелями.

Отливы на балконные блоки ставить не целесообразно, т.к. откос получится на территории самого балкона.

Французский балкон

Этот вид работ требует согласования, так как не является обычным остеклением, а привносит определенные изменения наружной стены.

Что касается определенных требований при французском остеклении балкона в пол, таковые тоже имеются. В первую очередь необходимо серьезно подойти к нормам проектирования, доверить столь важное дело рекомендуется профессионалам. Выбор качественных окон и вариантов остекления позволит наслаждаться французским балконом в доме, не беспокоясь о безопасности, либо перепаде температур зимой и летом.

В случае обустройства французского выхода на балкон также необходимо помнить о согласовании в соответствующих органах, поскольку данные работы являются перепланировкой. Также не стоит забывать о теплоизоляции квартиры и недопущении увеличения обогрева пространства, так как это является нарушением.

Раздвижные французские двери на балкон часто устанавливаются при желании .

Какой выбрать: теплый или холодный?

Балкон с французским остеклением может быть как теплым, так и холодным, в зависимости от его назначения.

Для холодного остекления используют алюминиевый профиль, который способен защитить балкон от непогоды и загрязнений. Он будет иметь шикарный вид, но зимой в нем будет холодно. Такое остекление обходится дешевле, поскольку не придется тратиться на утепление и отопительные приборы.

Холодный балкон подойдет для владельцев жилья в южных районах страны, для старых домов со слабыми несущими балконными плитами или для таких домов, где он не примыкает к жилому помещению.

Для теплого балкона используют профили из ПВХ. Установка таких конструкций сложнее, требуется рассчитать способность несущей плиты удерживать тяжелую конструкцию.

Если планируется превратить балкон в дополнительную комнату: кабинет, спортзал, уголок отдыха, требуется утеплить полы и фасадную стену дома.

Часто теплое французское остекление предполагает вынос конструкции на некоторое расстояние, чтобы не терять драгоценные сантиметры балконной площади.

Пластиковые окна гораздо лучше сохраняют тепло и защищают от лишнего шума.

Если позволяет несущая опора, рекомендуется устанавливать многокамерные стеклопакеты, толщиной не менее 7-ми см., что позволит сэкономить на отоплении. Возможен вариант с однокамерными стеклопакетами, тогда необходимо убедиться в наличии специальной пленки, покрывающей стекло для сохранения тепла.

Особо тщательного выбора требует фурнитура стеклопакетов, от ее качества во многом зависит срок их службы. Ролики для раздвижных окон или дверей должны быть изготовлены из материала, выдерживающего сильные нагрузки и негативное воздействие окружающей среды. Уплотнитель для рам предпочтительнее выбирать из прозрачных полимерных материалов, так как срок его службы дольше.

Некоторые владельцы французских балконов специально устанавливают обогревательные приборы (радиаторы, конвекторы). Это станет дополнительной защитой от холода и конденсата на стеклах.

Установку французского остекления следует доверять только профессионалам. Понятно, что верно произвести расчеты, касающиеся ветровой нагрузки на конструкцию, способен только квалифицированный специалист. Он же установит, надо ли усиливать несущую плиту, сделает замеры, посоветует фурнитуру, способ открывания окон. Мастера из проверенных фирм предлагают и качественную отделку, могут сделать встроенные шкафчики на балкон и дать дельный совет владельцам относительно возможности реализации всех их пожеланий.

Перепланировка балкона и лоджии 2020 год

Все эти действия приводят к значительному увеличению давления на конструкцию. Не каждое здание может себе позволить увеличить нагрузку на лоджии.

Квартиры прежних времен не подразумевали, что лоджия может стать дополнительной жилой комнатой.

В хрущевских постройках получить разрешение на утепление будет значительно сложнее. Увеличение или уменьшение имеющейся площади квартиры считается переустройством. Желание увеличить лоджию при помощи проведения дополнительной пристройки, скорее всего, останется несбыточной мечтой.

Расширить площадь лоджии можно только одним законом методом – путем объединения остекленного балкона с жилой комнатой. Этот тип присоединения считается по закону перепланировкой. Для того чтобы расширить остекленный балкон необходимо обязательная предварительная подача документов и получение должного разрешения на перепланировку квартиры (по закону на 2020 год).

При объединении комнаты и лоджии следует знать, сто считается основными запретами при перепланировке:

Барная стойка как разделитель между комнатой и балконом

Этот вариант барной стойки предполагает полный снос стены и балконной конструкции. На месте бывшего подоконника на кухне устанавливается барная стойка. Такая перепланировка требует получения разрешения на строительные работы в государственных учреждениях, поскольку она подразумевает перенесение радиатора на балкон. Самовольный демонтаж грозит крупным денежным штрафом и предписанием вернуть интерьер в исходное состояние, поэтому не стоит пренебрегать правилами. Для маленьких квартир такой ремонт бывает единственным возможным вариантом улучшить жилищные условия.

Перепланировка позволяет рассматривать стойки любой конфигурации, самостоятельно устанавливать границы рабочей зоны и зоны отдыха. Очень интересным решением является столешница для лоджии, которая прикрепляется к стене с одной стороны, а с другой поддерживается опорой в форме трубы из металла. Внизу остается место для ног, поэтому можно придвинуться к барной стойке вплотную либо задвинуть стулья. Также можно рассмотреть стол с небольшими встроенными полками, как бы являющийся продолжением стены. Любители нестандартных решений могут рассмотреть вариант барной стойки с декоративными элементами: аквариумом, светящимся панно и т.д. Подобная конструкция станет настоящей изюминкой любой квартиры.

Эта барная стойка состоит всего из двух панелей Хозяева этой квартиры решили оставить на месте батарею отопления

Столешница на балкон с металлической опорой устанавливается проще всего. На ее нижней стороне необходимо прикрутить кронштейны и трубу, а затем, перевернув, зафиксировать к стене и к полу. Стойку с вертикальной опорой лучше изготавливать под заказ, чтобы она сочеталась с кухонным гарнитуром.

Для того чтобы установить столешницу с вертикальной трубой от пола до потолка, необходимо просверлить в поверхности отверстие, вставить туда трубу и зафиксировать на нужной высоте. Далее следует прикрепить конструкцию к стене, используя кронштейны, и закрепить трубу. Если есть дополнительные шкафы или полки внизу, их следует собирать сразу.

Как происходит перепланировка балкона

Он относится к фасаду здания. Если стена считается несущей, то трогать надоконную перегородку запрещено.

При этом будет невозможно расширить ширину данного проема. Владельцу потребуется усилить проем с помощью металлических конструкций.

Важно обратить внимание и на порожек.

Его запрещено срезать, ведь он помогает удерживать балконную плиту, если дом кирпичный или .

Также он необходим стыка балконных плит и перекрытия, предохранения квартиры от промерзания.

После сдачи здания в эксплуатацию в БТИ выдается технический паспорт. Если остекление дома произведено одинаково, то в документе делается соответствующая пометка. При приобретении квартиры каждый собственник также получает технический паспорт. Он будет оформлен после того, как подпишут акт о приемке здания.

Если владелец пожелает что-либо изменить в квартире, то ему потребуется получить разрешение на такие действия.

Для переустройства придется посетить БТИ.

Установка французского окна вместо балконного блока

С юридической точки зрения (документации) – перепланировка процесс достаточно сложный, а с технической позиции –сделать можно всё. Несмотря на то, что замена балконного блока в городской квартире не считается перепланировкой. Не стоит ожидать лояльности со стороны разрешительных органов при узаконивании проекта замены после того, как он осуществлен.

Либо же она обойдется в кругленькую сумму. Поэтому разумно и законно начинать сначала. А именно, собрать нужные документы и подать их в межведомственную муниципальную комиссию.

Рекомендуем: Где рассматриваются вопросы согласования перепланировки, переустройства балкона для остекления, что непосредственно связано с заменой балконного блока.

Какие документы нужно предоставить для согласования:заявление на рассмотрение возможности перепланировки;документы подтверждающие право собственности на жилье (нотариально заверенные копии);разрешение-согласование от владельца дома.

Французское окно вместо балконного блока

Проем вместе с лоджией при таком решении требует дополнительного утепления для предотвращения теплопотерь. Раздвижные конструкции, применяемые при устройстве выхода на лоджию, хотя и требуют дополнительных работ по остеклению и утеплению лоджии, но значительно экономят пространство. Створки таких конструкций не требуют дополнительного места, так как заезжают друг на друга, а не распахиваются и не раскладываются как другие варианты подобных аналогов.

Рекомендуем прочесть: Декларация усн за 2020 год ип форма

Расширив кухню за счет лоджии, можно разместить там обеденную зону Такой вариант позволяет совместить кухню с лоджией, увеличив тем самым площадь кухонного пространства. Эта перепланировка очень популярна в квартирах с маленькой площадью, где остро ощущается нехватка каждого квадратного метра. Решение выполнения проема без дальнейшего его остекления имеет два варианта воплощения: Освободить проем полностью.

Оформление балкона

Дизайнеры предлагают массу креативных решений для кухни, совмещенной с балконом. Можно создать зону для релакса с диванчиком и телевизором любого размера. Можно разместить микроволновку, духовку, кофеварку, пароварку и др. При нехватке места рекомендуют вынести холодильник из кухни в нишу, где его вообще не будет видно.

Любителям цветов предлагают на балконе расположить зимний сад, но придется приложить немало усилий, чтобы создать райский уголок из роскошных растений и пышных цветов. Предлагают стены увить плющом, который закрепляют и подвязывают.

К потолку можно прикрепить крючки, чтобы подвесить круглые горшки с вьющимися растениями. По бокам на полки можно поставить большие ящики, где посадить герань, бегонию или аналогичные растения с яркими цветами.

Популярны раздвижные двери, они занимают мало места и удобны.

Полупрозрачные шторы также создадут романтическую атмосферу, а небольшие потолочные светильники-фонарики и точечная подсветка лишь подчеркнут задуманный образ.

В качестве отделки часто применяют имитацию камня, плитки или кирпича. Дверной проем в интерьере кухни с балконом может сделать не традиционным, например, аркой или асимметричным.

Установка французского окна вместо балконного блока

Самовольная перепланировка обернется существенным штрафом и проблемами в случае продажи недвижимости. А предвидеть все сложности, связанные с изменением несущих конструкций, особенно при установке французского окна вместо балконной двери в хрущевке, сталинке или старых домах, вообще невозможно; высокая стоимость реализации проекта.

Панорамные французские окна вместо балконного блока, двери Для эффективной замены нужно знать порядок действий, чтобы максимально оперативно получить все разрешения и не возвращаться к уже пройденным этапам. С юридической точки зрения (документации) – перепланировка процесс достаточно сложный, а с технической позиции – сделать можно всё. Несмотря на то, что замена балконного блока в городской квартире не считается перепланировкой.

Не стоит ожидать лояльности со стороны разрешительных органов при узаконивании проекта замены после того, как он осуществлен.

Отопление в горнице с французскими окнами

Монтаж французского окна вместо стандартного балконного блока сопряжен с еще одной сложностью, какая заключается в наличии радиатора отопления на подоконной стене. Такое пункт установки батареи под окном обусловлено необходимостью прогревания поступающего с улицы морозного воздуха. Ведь окно – это существенный источник теплопотерь. И мало того, что французское окно увеличивает площадь остекления, сквозь которое уходит тепло, так оно еще и требует демонтажа обогревателя, создающего теплую завесу для входящего морозного воздуха.

Согласно положениям СНиП 41-01-2003 длина радиатора должна составлять не немного половины светового проема (п.6.5.5)

Кроме того, радиатор устанавливается на стену, какая является самой холодной. Если же его развернуть на 90°, то он будет введён не фронтально к стене, а торцом к ней. Площадь торца минимальная, а это снизит интенсивность отопления французского окна. Зато повысит степень прогрева стены, которая в этом не нуждается.

Поэтому, как правильно ввести радиатор отопления подскажут профессионалы, ведь в каждом конкретном случае решение будет индивидуальным, учитывающим все факторы и позволяющим максимально мерно распределить тепло по всему объёму комнаты.

Низкие радиаторы отопления для французских оконНапольные радиаторы отопления под французским балконным блокомУзкие и рослые радиаторы отопления вдоль французских оконВнутрипольные конвекторы для отопления французских окон

В качестве оптимальных решений обогрева окон в пол можно выделить:

• смещение радиатора отопления с уменьшением числа секций;
• разделение радиатора. Часть секций остается на стене возле окна, а доля размещается на примыкающей стене;
• установка напольного радиатора, внутрипольных конвекторов (если позволяет степень пола);
• обустройство систем теплого пола в помещении или на лоджии/балконе.

Французские окна вместо балконного блока можно узаконить 2020

Он относится к фасаду здания.

Если стена считается несущей, то трогать надоконную перегородку запрещено. При этом будет невозможно расширить ширину данного проема.

Владельцу потребуется усилить проем с помощью металлических конструкций.

Важно обратить внимание и на порожек.

Его запрещено срезать, ведь он помогает удерживать балконную плиту, если дом кирпичный или панельный.

Также он необходим стыка балконных плит и перекрытия, предохранения квартиры от промерзания. После сдачи здания в эксплуатацию в БТИ выдается технический паспорт.

Если остекление дома произведено одинаково, то в документе делается соответствующая пометка.

Для переустройства придется посетить БТИ. Специалисты замеряют помещение и фиксируют изменения, произведенные в нем.

Все они вносятся в новый технический паспорт жилого объекта. После того, как получен данный документ, процедура считается узаконенной.

Если ремонт произведен самовольно, то инспектор пометит в паспорте то, что разрешение не было выдано.

Особенности и тонкости

Основное отличие балконов с французским остеклением – отсутствие привычного парапета-заграждения (металлического, кирпичного или бетонного) и замена его стеклопакетами. Они устанавливаются прямо на внутренней стороне балконной площадки, отступая внутрь на несколько сантиметров, либо по самому ее краю, если предусмотрено расширение и усиление балконной плиты. Делается это по всему периметру балкона и во всю его высоту.

Самыми распространенными типами французского остекления являются:

• Цельнорамный (безрамный). Такой вид остекления особенно подойдет там, где хочется создать максимальный обзор, сохраняя визуальный эффект отсутствия стекол. С мытьем таких стекол справится любой, поскольку они складываются по типу книжных листов. Это дает возможность сложить все стекла, полностью открывая помещение, например, для проветривания. Такой вид остекления кажется очень легким и изящным. С фасада смотрится очень элегантно.

• Групповой (секционный). Выбирая секционный тип остекления, можно на свой вкус подобрать расположение оконных рам и их размер. Возможны различные варианты: в середине – двери, по краям – двухсекционные окна, чередование распашных рам с глухими, сверху – открывающиеся окна, снизу – глухие. Рамы могут быть и распахивающимися, и раздвигающимися, и откидывающимися. Есть, где разгуляться фантазии заказчика.

Французское окно вместо балконного блока, двери – замена, установка

Самовольная перепланировка обернется существенным штрафом и проблемами в случае продажи недвижимости. А предвидеть все сложности, связанные с изменением несущих конструкций, особенно при установке французского окна вместо балконной двери в хрущевке, сталинке или старых домах, вообще невозможно; высокая стоимость реализации проекта.

Панорамные французские окна вместо балконного блока, двери Для эффективной замены нужно знать порядок действий, чтобы максимально оперативно получить все разрешения и не возвращаться к уже пройденным этапам. С юридической точки зрения (документации) – перепланировка процесс достаточно сложный, а с технической позиции – сделать можно всё.

Несмотря на то, что замена балконного блока в городской квартире не считается перепланировкой.

Не стоит ожидать лояльности со стороны разрешительных органов при узаконивании проекта замены после того, как он осуществлен.

Французское окно это перепланировка. Французские окна — это перепланировка помещения

Установка французского окна однозначно является перепланировкой помещения, поэтому требует согласований, составления и утверждения проекта. Прежде чем приступать к оформлению надлежащих бумаг лучше всего уточнить, позволят ли вообще установить панорамные окна в данной квартире, это позволит предупредить лишнюю трату времени, нервов и средств.

Чтобы французские окна в интерьере могли порадовать ваш взгляд можно прибегнуть к установке их на балкон. В частности, если он объединен с комнатой. Конечно, чаще всего такой балкон превращают в спальню, но поскольку количество полезной площади увеличится, то вопрос со спальней можно решить как-то по-другому. Получить разрешение на объединение комнаты и балкона значительно проще, нежели отдельно на установку французского окна. Преимущество такого варианта — нарушать целостность несущих стен не потребуется.

• обойтись меньшими затратами на получение документации и на выполнение монтажных работ,
• застеклив все три стороны балкона можно получить прекрасный панорамный обзор,
• получить экономию, отказавшись от рендеринга — балконный проем будет выступать в качестве диафрагмы, при общем повышении освещенности необходимость привязки дизайна к свету станет значительно меньшей,
• создать дизайн объединенного помещения по своему вкусу.

Еще более привлекательный вид можно получить установив французское окно на лоджии, соединенной с комнатой. Парапет лоджии к несущим конструкциям не относится, но ее прочная коробка из бетона послужит отличной опорой для остекления, которое в общем должно быть основательным, с учетом нашего достаточно прохладного климата, куда более сурового чем в Провансе. Получение разрешения на модернизацию лоджии особых возражений в соответствующих инстанциях не вызывает.

Проще всего установить французские окна в частном доме, немного сложнее, но вполне реально — в современном, возведенном десяток лет назад, точнее — после 1998 года. Если-же дом старый или представляет собой историческую ценность, то за разрешением придется обращаться в местные организации по охране художественных и культурных памятников, надеяться на положительный ответ в таком случае очень сложно. Кроме того, могут возникнуть серьезные технические сложности — потребуется дорогостоящий анализ материалов, из которых сооружен дом, определение крепости перекрытий.

За выполнение подобной работы могут взяться только специалисты, услуги которых стоят совсем не дешево. Значительно проще будет обменять или продать квартиру и приобрести жилье в районе новостроек с уже готовым французским окном.

Источник http://myprofnastil.ru/blog/2019/01/02/kak-ustanovit-plastikovye-balkonnye-dveri-svoimi-rukami/

Источник https://remstroiblog.ru/natalia/2017/08/25/7-sovetov-po-oformleniyu-balkonnoy-dveri-dizayn-vidyi-furnitura/

Источник https://skbalkon.ru/balkony/vmesto-okna-sdelat-dver.html

Источник