Кто виноват в протечке канализационного стояка?

В процессе эксплуатации элементы канализационной системы могут выходить из строя. Это вызывает неприятности у владельцев и необходимость искать эффективные способы, как починить канализацию. Часто сталкиваются с такими проблемами, как течь в трубе. Сопутствующей проблемой является неприятный запах в доме.

Учитывая то, что в большинстве многоэтажных домов всё ещё установлены старые канализационные трубы из чугуна, протечки могут возникать довольно часто, ведь их эксплуатационный срок уже давно истёк.

Иногда протечки могут возникать даже после замены канализационных труб. В этом случае следует искать технологические факторы возникновения неполадок. Если вовремя не обратить внимания на проблему, можно столкнуться с неприятными последствиями. Следует обнаружить причину протечки, только потом решать вопрос о качественной заделке или замене.

Причины протекания

Основным признаком того, что в квартире течет канализационная труба, является стойкий зловонный запах. Чтобы решить эту проблему, необходимо обнаружить источник, почему в доме плохо пахнет. Причин может быть несколько, но в первую очередь это:

• истечение эксплуатационного срока канализационной системы;
• ошибки, на которые не обратили внимания при выполнении монтажных работ;
• отсутствие герметизации стыков;
• бракованные материалы;
• нарушения при эксплуатации канализации.

Если трубы старые, повреждённые коррозией, на их поверхности могут образовываться очень мелкие трещинки, которые и являются основной причиной подтеков. Также элементы канализационной системы могут выходить из строя вследствие механического воздействия на них. В этом случае не обойтись без демонтажа части системы или целой канализации и проведения ряда работ по ремонту. В других случаях исправить поломку можно более простыми методами.

Банальный засор трубы в результате образования в ней жировой пробки или попадания крупного механического предмета также могут стать причиной протечки. Если трубы чугунные и текут на стыках, возможно, закончился эксплуатационный сток герметика, особенно в случаях, когда использовалось органическое волокно.

Обратите внимание! Для чеканки труб из чугуна рекомендуется использовать графитовый сальник. Он обеспечит максимальную надёжность и прочность стыков, защитит трубы от протеканий в местах соединения.

Так выглядит отсутствие герметизации стыков труб

Течет стояк канализации, кто должен ремонтировать?

Приобретая квартиру, ее собственник, помимо прав на нее, получает и ряд обязанностей. Ежемесячно он платит за коммунальные услуги. Помимо этого, на него возлагается обязанность содержания всех труб внутри квартиры в надлежащем состоянии. Возникает вопрос о междомовых коммуникациях, проходящих через квартиры жильцов, в частности, канализационного стояка.

В статье речь пойдет о том, кто является собственником этого трубопровода и кто несет ответственность за его состояние, а также, кто обязан проводить замену и ремонт стояка канализации в квартире.

удаление краски с трубы для оценки повреждения стояка

Чье имущество

Все коммуникации рано или поздно приходят в негодность. Естественно, может возникнуть ситуация, когда и стояк канализации начнет течь. И несмотря на то, что это может произойти в любой квартире в любое время, многие жильцы не знают о том, кому принадлежит эта коммуникация и кто ее должен ремонтировать в случае необходимости.

Можно себе представить, к примеру, ситуацию когда стояк прогнил и начал течь в определенной квартире. В результате этого туалет был залит и началось подтопление соседей снизу. Они решили подавать иск в суд о взыскании средств на соседей для возмещения ущерба.

Но являются ли виновниками в этом случае жильцы, проживающие на этаж выше? И должны ли они возмещать ущерб в этом случае? А если нет, то кто виноват и кто должен менять стояк канализации в квартире вовремя, чтобы избежать неприятных ситуаций?

Чтобы понять, кому принадлежит данное имущество, необходимо обратиться к законодательству, а именно к Жилищному кодексу и Правилам по содержанию общественного имущества.

В статье 36 ЖК РФ сказано, что стояки являются частью общественного имущества, а в вышеуказанных Правилах, утвержденных постановлением Правительства уточняется, что в его состав входит инженерная система водоотведения в доме, включающая помимо всего остального, и стояки.

проведение ремонта канализационного стояка с помощью установки пластиковой заплатки на чугунную трубу

Собственниками общественного имущества являются органы государственной власти и органы местного самоуправления. Понятно, что речь идет о коммунальной организации, которая закреплена и обслуживает тот или иной дом.

Следовательно, именно они и должны нести ответственность за то, чтобы это имущество было надлежащего качества. Однако, могут быть и другие частные случаи.

Что делать, если залили и кто виноват

В случае затопления или неисправности в стояках, в управляющую компанию оформляют заявку. Если же ситуация требует немедленного вмешательства, то вызывают аварийную службу для принятия срочных мер и устранения неполадки.

Специалисты указанных организаций обязаны осмотреть залитое помещение и составить об этом акт, в котором обязательно должно быть зафиксировано где именно произошла течь, ее причина, и описывается все имущество, которое при этом пострадало.

визуальная оценка повреждений канализационного стояка

Необходимо точно знать, что отражено в документе, а именно о стороне — виновнике происшедшего. Если в акте записано, что потоп произошел из-за стояка канализации, который вышел из строя, то виновной стороной являются коммунальные службы. Дело в том, что именно они должны следить за изнашиваемостью этого оборудования. Однако, если случившееся имело место быть из-за самовольной замены стояка или ему были нанесены повреждения механического характера, то виновной стороной будет считаться владелец квартиры.

Если имущество, которому был нанесен ущерб, застраховано, то жильцы обращаются в страховую компанию для возмещения ущерба. Она, в свою очередь, после выплаты, предъявит счет виновной стороне: владельцу квартиры или управляющей компании.

Любой человек, в случае нанесения ущерба его имуществу, может надеяться на возмещение. Пусть пострадавшую сторону не смущает факт того, что виновником может выступать управляющая компания, и в большинстве случаев именно так и происходит. В любом случае, собственник жилья имеет законное право привлечь ее работников к ответственности.

Придется доказывать вину управляющей организации.

Заявление в ЖКО

Если владелец квартиры пришел к выводу, что стояк у него находится в негодном состоянии, то он может обратиться в управляющую организацию для того, чтобы ему заменили трубы. В свободной форме пишется об этом заявление в соответствующую организацию. В нем обязательно должна содержаться информация о нижеследующем:

• в верхнем правом углу номер жилищно-коммунальной организации и ФИО ее начальника;
• свидетельство о регулярных платежах и отсутствии задолженности, можно приложить копии оплаченных квитанций за последние месяцы;
• конкретная просьба о замене канализационного стояка;
• внизу ставят подпись и число.

Желательно составить заявление в двух экземплярах, один из которых останется в ЖКО, а другой — с о и подписью ответственного лица отдадут заявителю.

Работники жилищно-коммунальной организации обязаны будут прийти и осмотреть стояк канализации. По результатам этого составляется акт, в котором будет отражена информация о состоянии трубопровода, на основании чего и будет принято решение, заменять стояк или нет.

Работы по канализационному стояку

За всеми коммуникациями, находящимися внутри квартиры, владельцы недвижимости обязаны следить. Все трубы, расположенные внутри квартиры, ее владелец также вправе поменять самостоятельно.

Он может установить более современные пластиковые трубы, новые смесители, изменить количество сантехнических приборов и так далее. Однако, когда речь заходит о стояках, то мнения могут быть разными. Кто должен ремонтировать стояк канализации в квартире, производить его замену и вообще следить за ним?

Собственник обязан поддерживать свое имущество в порядке и платить за его обслуживание (горячую и холодную воду, газ, канализацию и другое).

старый чугунный канализационный стояк

Однако в части общего имущества эти обязанности ложатся на «плечи» управляющей организации. Жильцы ежемесячно (не важно заключали ли они отдельный договор об этом или нет) выплачивают управляющей компании определенную сумму на решение общедомовых технических проблем.

Управляющая организация на эти деньги содержит в исправном состоянии стояки канализации, водоснабжения, отопления и другие технические средства.

Основанием для проведения работ является:

• соответствующий план;
• акт осмотра с заключением о необходимости ремонта или замены для предотвращения аварии;
• протечка или иная неполадка.

В жилищно-коммунальной организации обязаны рассмотреть поданное заявление и дать мотивированный положительный или отрицательный ответ.

Если жильцов пытаются вынудить оплатить работу или материал, либо обратиться в частную контору, это является незаконным, потому что такие виды работ уже оплачены собственниками жилья.

В каждой платежке содержится пункт «содержание и ремонт жилья». Именно за счет этих средств и должна проводиться работа. Существуют специальные нормы, в которые включены все виды таких работ, в частности это:

• содержание общего имущества;
• техобслуживание коммуникаций;
• проведение аварийных работ;
• текущие ремонтные работы.

Таким образом в жилищно-коммунальной организации обязаны не просто проводить работы по ремонту и замене стояка, но и осуществлять это бесплатно.

Однако в случае, если ремонт осуществляют самовольно, в результате чего общедомовым коммуникациям наносится ущерб или в них совершаются конструктивные изменения, из-за которых страдают соседи, ущерб им необходимо компенсировать.

Если в жилищно-коммунальной организации пытаются отклониться от замены стояка, то свою позицию следует отстаивать, ссылаясь на следующие документы:

• методические рекомендации МДК ;
• правила содержания общего имущества дома.

К заявлению можно приложить копии оплаченных квитанций за последние месяцы. В случае плохого техсостояния канализационной трубы, специалисты управляющей компании обязаны произвести замену общедомовой коммуникации.

канализационный стояк, нуждающийся в ремонте

Ремонт стояка: как это происходит

При незначительных повреждениях канализационного стояка, достаточно бывает заменить отдельный участок или залатать трубу. Но уже тогда должна укорениться мысль, что недалек тот час, когда ее необходимо будет заменить.

Стояки бывают чугунными или пластиковыми. Первые можно встретить только в старых домах, где замена труб не производилась очень давно. Аварийными, как правило, бывают именно чугунные канализационные стояки. Часто сантехники даже не берутся за ремонт, мотивируя это тем, что чугунные трубы уже слишком старые, чтобы служить еще дольше.

Тем не менее ремонтом можно обойтись в случае, если:

• на трубе появилась трещина, из которой идет вода;
• протечка возникла на стыке с переходником, крестовиной, муфтой или тройником;
• в каком-то месте стояк сгнил.

Замена станет единственным вариантом только тогда, когда стояк в прямом смысле слова, разваливается.

Ремонт может потребоваться и пластиковым, и чугунным трубам.

В первом случае его осуществлять гораздо проще. Если причинами оказались дешевые низкокачественные трубы, плохие прокладки из резины или дефектные трубы и на стыке появилась течь, проводится замена уплотнительного кольца. Для этого разбирается соединение, где появилась течь, удаляется уплотнитель, место прочищается и вставляется новый. Если же трещина возникла в самом стояке, то поверхность зачищается и обезжиривается, после чего обрабатывается герметиком.

В случае с чугунной трубой тоже возможен временный ремонт. Если причиной неприятности является маленький свищ, то для этого поврежденное место очищается, обрабатывается наждачной бумагой, а затем смазывается этот участок цементом. Используют только сухой раствор, не разводя его. При большей течи отверстие закрывают хомутом под диаметр стояка. Из резины под него вырезается лента. Ею обматывают трубу, а поверх нее надевают хомут и слегка затягивают. Под него протягивают прокладку, после чего закрывают полностью. Другим вариантом здесь может служить холодная сварка. Однако хомут будет более прочным и надежным вариантом.

Мы выяснили, что делать, когда течет стояк канализации, кто должен отремонтировать его и заменить в случае необходимости и кто вообще отвечает за данную коммуникацию. Это должна делать управляющая организация, причем бесплатно. Хотя последнее утверждение является условным, так как данный вид работы осуществляется за счет средств, выплачиваемых собственниками жилья ежемесячно по своим квитанциям. Выходит, что эта работа уже оплачена. Поэтому, требования заплатить за эту конкретную работу являются незаконными. При этом самовольно ремонтировать, а тем более менять канализационный стояк запрещается. Об этом должны знать все владельцы городских квартир.

Как устранить повреждения трубы

Есть ряд методов, как устранить течь. Самым глобальным является замена канализационной системы или её участка. Но требуется это далеко не во всех случаях. А может быть и такое, что владелец не располагает финансовыми средствами или временем, чтобы выполнить такую объёмную и затратную работу.

Если причина протечки — механическое повреждение (трещина), меры по устранению неполадки будут зависеть от того, из какого материала выполнены элементы системы. Комплекс мероприятий, направленных на устранение протечек в трубах выполняется в зависимости от места, где обнаружили повреждение. Чаще всего требуется выполнить:

• обработку стыков труб;
• устранение засора;
• ремонт свища;
• заделка трещин.

Перед тем как проводить ремонт канализационной трубы, следует подготовить необходимые материалы и инструменты, а также предварительно обработать поверхность трубы.

Алгоритм заделки стыков чугунных канализационных труб

Заделка свища

Если протекает канализационная трубы, вариантов ремонта может быть несколько в зависимости от сложности ситуации и того, какая именно труба повреждена. При возникновении свищей в теле канализационного стояка в многоэтажном доме ремонтировать неполадки следует совместно с соседями, иначе спустя некоторое время проблема возвратиться опять.

Перед тем как принимать какие-то меры по ремонту, следует тщательно осмотреть трубы, оценить дефекты, подготовить поверхность, очистить её и просушить и можно приступать к выполнению основного комплекса работ.

• Чтобы ликвидировать свищ небольшого размера, можно воспользоваться обычным бинтом, которым следует обмотать канализационную трубу. Предварительно бинт или марля обрабатываются эпоксидной смолой. Для повышения прочности соединения можно обмотать трубу проволокой.
• Для ремонта трубы, на которой образовалось небольшое отверстие, применяют специальные деревянные клинки.
• Самым надёжный способом устранить дефект в случае образования свища является применение хомута.

Хомут — специальное приспособление для ремонта канализационных труб. Купить его можно на рынке в отделе строительных или сантехнических товаров. Стоит эта маленькая деталь порядка 5-8 долларов. Если не желаете тратиться, можно попробовать сделать хомут своими руками.

Сначала наносим эпоксидную смолу на на проблемное место. После того, как чуть-чуть подсохнет, перематываем армированным скотчем.

Заделка трещин

Нередко владельцы встречаются с тем, что дырка в канализационной трубе перерастает в большую трещину. Случается это в результате механического повреждения, резкого перепада температур. Если трещину вовремя не обнаружить и не заделать, можно столкнуться с более неприятной ситуацией — труба лопается.

Обратите внимание! Трещины и повреждения вытяжной части канализационного стояка чаще всего образуются из-за промерзания и образования внутри трубы ледяной пробки.

Если в доме не ощущается неприятный запах из канализационной трубы, но отчётливо видна трещина, она, скорее всего, поверхностная. Влажность на поверхности трубы — это конденсат. В вот когда повреждение сплошное, необходимо срочно принимать меры по ремонту канализационной системы.

Поверхностные трещины устраняются при помощи обычного герметического состава, предназначенного для выполнения герметизации стыков. Ремонт выполняют таким образом:

• место трещины следует тщательно очистить, удалить все остатки, пыль и грязь, расколупать, чтобы герметический состав мог проникнуть глубже;
• поверхность повреждённого участка следует обработать составом для обезжиривания, тщательно просушить;
• нанести герметический состав и оставить его на некоторое время для высыхания.

Со сквозными трещинами дело обстоит хуже. Они могут привести к тому, что произойдёт прорыв канализационной трубы. Чтобы выполнить ремонт повреждённого участка, следует приобрести специальный клей, известный под названием «холодная сварка». Клей готовится по инструкции, наносится на предварительно очищенную, высушенную поверхность трубы. Из-за обработки канализационной трубы таким способом возобновится её функциональность, но пострадает внешний вид.

Продольные трещины металлических труб

Если труба засорилась

Протечка канализационной трубы может появиться из-за банального засора. Жировые отложения на стенках труб, ил, грязь негативно сказываются на состоянии элементов канализации.

Если локализируется засор в трубе в вашей квартире, то проблема небольшая, решить её можно путём устранения пробки. Сделать это можно при помощи сантехнического троса, вантуза, химических препаратов. Если засор очень серьёзный, можно прибегнуть к помощи профессионального сантехника.

Настоящей катастрофой является засор в подвале для жителей квартир, располагающихся на первой этаже. В данном случае можно надеяться только на скорую реакцию представителей аварийной службы.

Пытаясь поставить заглушку в том месте, где образовалась протечка, вы рискуете ещё больше усугубить ситуацию, так как стоки будут возвращаться через ванну и туалет. Единственным адекватным действием в этой сложной ситуации является снятие крышки с ревизии канализационного стояка.

Имея U-образные участки труб можно подобраться к местам засора максимально близко и прочистить механическим способом.

Подтекает соединение канализации Добродушный Сантехник

Довольно новый дом. Сделан ремонт. Все трубы зашиты, дабы не портили вид.)))Прожили больше года, после ремонта, все было хорошо и вот началось. Приходит сосед снизу и говорит…заливаем мол. Стали разбираться и выяснилось.Чугунный стояк канализации, у пола тройник, через резиновую уплотнительное кольцо вставлена пластиковая труба. (см.фото)Подтекает между уплотнительным кольцом и чугуниной, не сильно, когда происходит слив сверху, вода сочится, стекает по тройнику, у соседа снизу капает с потолка. Попытка замазать герметиком не увенчалась успехом(((…влага присутствует постоянно.Поменять резинку не представляется возможным, так как ограничен доступ.Подскажите, есть ли возможность надежно загерметизировать соединение, дабы устранить протечку. Что посоветуете. Заранее признателен за ответ.Спасибо

Думаю что просто герметик тут не спасёт. Но устранить течь можно.Прежде всего надо понимать — подтекает от того, что серая труба установлена неровно. Придётся тут кое-что переделать.

Порядок действий:

1. Купить компенсатор соответствующий диаметру трубы, в вашем случае это 50 мм, если не ошибаюсь.

Если компенсатора нет или он дорог, то найдите соединитель на 50 мм (Муфта). без упора. Очень важно отсутствие упора.

На схеме внизу, этот элемент под номером 5 подкрашен зелёным цветом.

2. Возможно понадобится новый соединитель-переход с чугунной на серую трубу.3. Герметик.4. Два отвода на 45 градусов диаметром 50мм, но возможно это будет много, постарайтесь найти отводы по 15, 20 или 30 градусов. В общем наименьший градус. На схеме это номера 2 и 3На фото ниже первым идёт отвод 45 градусов, второй 30.

5. Отрезать серую трубу у самого края отверстия в стене, максимально далеко от стояка.6. Надеть на правую часть отрезанной трубы 6 компенсатор или соединительную муфту 5. На схеме подкрашена в зелёный цвет. Натянуть её на трубу за стенку, чтобы не мешала. Для облегчения смажьте раструб мылом или шампунем.

7. Снять остаток серой трубы из тройника8. Извлечь резиновый переход9. Вычистить насухо раструб тройника. Раструб должен быть ровным, без посторонних предметов.10. Теперь можно смазать резиновый переход герметиком снаружи и вставить его в раструб чугунного тройника. При необходимости, резиновый переходник можно забить молотком через деревянную доску, чтобы переход вошел равномерно.Если переход войдёт неровно и не до конца — будет подтекать. На вашем фото, визуально он вставлен до конца, возможно неровно.

11. Смазать внутреннюю часть перехода мылом или можно герметиком на основе силикона.12. Вставить имеющиеся отводы в переход чугунного тройника, как на схеме номера 2 и 3

13. Отрезать остаток трубки нужной длинны. Режем тот кусочек трубки, который был извлечён из раструба тройника. Замерьте нужную длину перед отрезанием. Под номером 4 подкрашен красным цветом.

14. Вставляете этот отрезок в раструб отвода и стягиваете муфту 5 обратно.

В итоге должно получиться вот так:

В качестве примера, на схеме показаны отводы под 45 градусов. В вашем случае лучше бы найти отводы по 15 градусов или использовать гибкий отвод.

Соберите правильно, проверьте на отсутствие течи и смело заделывайте отверстие в стене.

Нюансы ремонта ПВХ труб

Пластиковые трубы на сегодняшний день пользуются огромной популярностью среди потребителей, что обусловлено их отличными эксплуатационными свойствами, стойкостью к воздействию внешних факторов. Одним из основных недостатков труб из ПВХ является их относительно невысокая стойкость к механическим нагрузкам. Даже падение молотка может стать причиной того, что образуется прорыв канализационной системы.

Чтобы осуществить ремонт канализационной трубы без демонтажа, первым делом нужно локализовать повреждение.

• Тело трубы. Если повреждена сама труба, можно её просто заменить, но можно и отремонтировать. Для устранения протечки следует использовать специальный фитинг, предназначенный для установки в трубе. Теперь повреждённый участок следует заделать специальным клеем, сверху установить заплатку. Результат зависит от качества используемого клеевого состава.
• Стык труб. В этом случае нужно рассоединить две трубы, заменить резиновую прокладку, из-за которой чаще всего и происходит протечка.

Если же ситуация критическая, не стоит прикладывать усилия, просто купите новую трубу и осуществите замену. В некоторых случаях это решение не только наиболее простое, но и выгодное, так как пластиковые трубы не отличаются высокой стоимостью, а заменить их не составит сложности даже для неопытного в деле ремонта хозяина.

Рас соединение ПВХ труб происходит достаточно легко. Меняем резиновое кольцо на новое и собираем обратно

Избавление от свищей

Прежде чем заделать течь в трубе канализации, следует разобраться в способах ее устранения.

Можно воспользоваться первым способом:

• обмотать поврежденное место резиновой прокладкой;
• затянуть хомутом.

Существует и альтернативный метод:

• если возник большой свищ, потребуется использовать ремонтную муфту;
• подрезаем кусок резины до размера муфты;
• хорошенько затягиваем – течь должна прекратиться.

Стоит отметить, что в продаже можно встретить специальные заглушки. Их устанавливают в местах прочистки. На заглушку дополнительно можно надеть прокладку из резины. Решением, чем заделать чугунную канализационную трубу, если течь продолжается, может стать дополнительная герметизация заглушки силиконом.

Если протечка образовалась на соединении, то стык поверх герметизирующего слоя дополнительно заливается жидким стеклом, то есть силикатным клеем.

Ремонт чугунных труб

Хотя чугунные трубы, которые были установлены около 50 лет назад в многоэтажных домах всего Советского Союза, уже старые и изношенные, во многих квартирах их продолжают эксплуатировать. Сегодня трубы из чугуна не так часто используются при монтаже канализационной системы, ведь есть более практичные и дешёвые трубы ПВХ.

Чугун со временем теряет свои свойства, так как он подвержен коррозии. На его поверхности могут появляться трещины, можно столкнуться с тем, что прорвало канализационную трубу. Если нет возможности или острой необходимости производить замену элементов канализационной системы, следует трубу отремонтировать.

1. Вначале следует обнаружить место протечки, отметить его мелом.
2. Потом внутренности канализационной трубы нужно освободить от воды.
3. Теперь приступаем к очистке поверхности трубы при помощи наждачной бумаги.
4. Обрабатываем поверхность средством для обезжиривания.
5. Повреждённый участок заделываем, используя клея «холодная сварка», который перед тем покупаем в строительном магазине.
6. Сверху устанавливаем резиновый уплотнитель, закрепить его специальным хомутом.

Обратите внимание! Трещины в канализационной трубе можно устранить при помощи резины и проволоки, пропитанной в краске ткани, герметизирующего состава. Последний вариант применяется, если чугунные трубы протекают на стыке.

Многолетние чугунные трубу, требующие ремонта

Устранение трещин в трубах канализации

Вследствие перепадов температур на чугунных трубах могут возникать мелкие продольные трещины.

Для устранения такой проблемы, в первую очередь на внешней части трубы трещину немного расширяют, высушивают и заделывают герметиком. После этого трубу уматывают в теплоизолятор.

Бывают случаи, когда вода просачивается через сквозные трещины.

В таком случае ликвидация протечки будет такой:

• подойдет метод холодной сварки двухкомпонентным клеем;
• после засыхания клея производим шлифовку шва, после чего его можно будет закрасить.

Что делать, если течь возникла на стыках

Очень часто протечки возникают на стыке трубы. Их появление может быть спровоцирована такими факторами: изношенность элементов канализационной системы, ошибки при выполнении монтажных работ. На стыках чугунных труб может появиться проблема в результате послабления резины. Пластиковые трубы протекают в местах соединения, если какое-то время в трубах не было воды.

Повреждения стыков и протечки канализационных труб проще устранить, если они возникли в элементах внутреннего трубопровода. Когда течёт канализационная труба на стыке, а она закопана в землю, придётся приложить немало усилий, чтобы отремонтировать её.

Основные виды работ:

• замена уплотнителя;
• применение герметика;
• замена фитингов и манжет.

Во время того как будут выполняться ремонтные работы желательно не пользоваться канализацией. Стыки нужно высушить при помощи специального клея, очистить их. Если протекают места соединения чугунных труб, можно использовать цементный раствор или силиконовый герметик. Если протекает пластиковая канализационная труба, можно применить герметизирующую ленту. После выполнения ремонтных работ следует оставить трубу на несколько часов, чтобы состав успел просохнуть.

Течь на стыковых соединениях

Если требуется ремонт стыков наружного трубопровода, придётся приложить немало усилий, чтобы устранить неполадки. Необходимо выполнять землеройные работы, искать место протечки, производить замену соединительных элементов, обработать стыки герметиком.

Как избавиться от неприятного запаха

Неприятный запах в доме может быть вызван разными факторами. Одной из причин является повреждение канализационных труб. Закономерно, если протечка сопровождается неприятным запахом, но может быть и так, что запах есть, а протечка не обнаружена. Причиной, вызывающей зловонный аромат, могут быть очень мелкие трещинки, которых не видно невооруженным глазом. Также провоцировать появление запаха в доме может плохая герметизация стыков. Чтобы избавиться от проблемы, необходимо поступить таким образом:

• заделать трещины и отверстия;
• проверить герметизацию стыков;
• устранить засоры.
  Заделка трещин и отверстий труб

Обратите внимание! Если чугунная система старая, неприятный запах может исходить от мест, повреждённых коррозией. В этом случае лучшим решением будет замена канализационных труб.

Течет канализация

Как устранить течь канализации — чем заделать трубу

Большинство владельцев квартир и домов постепенно начинают переходить на пластиковые трубы для канализационных систем. Несмотря на увеличивающуюся популярность этого материала, чугунные трубы также пользуются спросом, и нередко в доме можно увидеть канализацию, выполненную из этих труб. При возникновении проблем необходимо отталкиваться в первую очередь от материала, из которого изготовлена труба. О том, как устранить течь в канализационной трубе, пойдет речь в этой статье.

Как устранить течь в пластиковых трубах канализации

С трубами ПВХ все обстоит довольно просто: достаточно точно локализовать проблему, и ее дальнейшее решение сразу же возникнет на поверхности.

Существует два участка, в которых обычно течет канализационная труба в туалете или другом месте:

1. Цельный участок трубопровода. При повреждении участка пластиковой трубы лучшим решением будет замена этого отрезка. Практика показывает, что реализация данного метода даст гораздо лучшие результаты, чем затягивание трубы различными хомутами и прокладками. К тому же, такой ремонт трубы проводится крайне быстро, да и стоимость работ невысока.
2. Стык трубопровода. Если течет канализационная труба на стыке, то причиной протечки в таком случае обычно является повреждение или сдвиг прокладки, и ее нужно, соответственно, заменить или поставить на свое место, для чего придется разъединить трубы. Т.е. в таком случае требуется герметизация системы (прочитайте: «Герметик для труб канализации — чем и как лучше загерметизировать «). Если же поврежден сам раструб, из-за чего протекает стык канализационной трубы, то устранить течь канализации можно заменой этого отрезка трубы.

Пластиковые канализационные трубы имеют массу положительных качеств. Для монтажа такие изделия подходят идеальным образом, поскольку они довольно легкие и монтируются без проблем. Кроме того, монтируя пластиковые трубы, можно использовать участки разных длин, поскольку муфты позволяют соединять их совершенно беспрепятственно. Если протекает канализационный стояк, выполненный из пластика, то ремонт осуществляется довольно легко.

Если течет чугунная канализационная труба

А вот перед тем, как устранить течь чугунной канализации, придется попотеть. С трубами из чугуна все обстоит сложнее, и в случае их протекания решение проблемы может стать затруднительным. Первым делом необходимо найти место повреждения. Чтобы поиск был возможен, помещение нужно охладить до 15-18 градусов – в противном случае на трубах обязательно возникнет конденсат, препятствующий нахождению места протекания. Когда проблема найдена, можно приступать к ее решению. Перед тем, как устранить течь канализации, нужно сначала отключить систему.

Конечно, самое лучшее решение лежит на поверхности: воспользоваться случаем и заменить все чугунные трубы в доме на пластиковые (прочитайте: «Замена чугунной канализации на пластиковую своими руками «). Если этот вариант не подходит, то необходимо заняться ремонтом поврежденного участка (детальнее: «Ремонт чугунных труб канализации — способы и варианты «). Чем заделать поврежденный кусок трубы?

При повреждении трубы на прямом отрезке устранение течи осуществляется при помощи:

• хомута с резиновой прокладкой, который можно приобрести в магазине или сделать своими руками;
• куска ткани, пропитанного масляной краской, лаком или эпоксидным клеем, обмотав его вокруг протекающей трубы;
• тканевой заплатки, накрытой резиновой полосой и примотанной к трубе проволокой (прочитайте также: «Устранение засоров труб канализации — прочистка своими руками «).

Какой бы вариант не был выбран, перед тем, как устранить течь канализации, необходимо зачистить ремонтируемую поверхность трубы, а уже потом устранять течь.

При протекании чугунных труб в месте их соединения ремонт осуществляется так:

• место стыка хорошо зачищается;
• рабочая поверхность перед ремонтом должна просохнуть;
• полость между трубами заполняется герметиком;
• когда герметик полностью высохнет, канализацией можно пользоваться снова.

Иногда у людей возникает вопрос: чем замазать возникшую трещину? Ответ всегда звучит одинаково – герметик. Подробнее о видах герметика можно прочитать в статье, посвященной этой теме.

Если течь возникла в месте установки заглушки на прочистке, устранение проблемы будет выглядеть следующим образом:

• заглушка (обычно изготовляемая из дерева) меняется на пластиковую, а перед установкой ее нужно одеть в резиновую прокладку;
• заглушку можно просто поменять на новую, сначала обернув ее в несколько слоев полиэтилена.

Устранение канализационного запаха

Если течь в канализационной трубе не удалось найти, а запах канализации все равно доносится в помещение, то проблема может крыться в микротрещинах или негерметичных стыках. Даже если труба не течет, и не течет стык канализационной трубы, то лучшим решением все равно будет полная замена чугунных труб на пластиковые.

Для этого нужно выполнить следующие действия:

• сначала рассчитывается нужное количество пластиковых труб;
• перед началом работ канализация отключается;
• теперь нужно дойти до точки соединения внутреннего трубопровода со стояком;
• стык очищается для упрощения дальнейших работ: старое соединение может доставить немало хлопот при демонтаже;
• трубы из чугуна демонтируются;
• к стояку подключается новая труба (для фиксации ее на месте можно использовать резиновые прокладки);
• далее можно менять все остальные трубопроводы;
• стык между стояком и внутренней канализацией обрабатывается герметиком для предотвращения течи.

Когда герметик застынет, канализация будет готова к использованию. Читайте также: «Как закрыть канализационные трубы в туалете и ванной — варианты и способы «.

В этой статье было подробно описано, как разобраться с протекающей канализацией, и чем заделать течь в трубе канализации. Если все делать правильно и использовать подходящие материалы, то никаких проблем в дальнейшем возникать не будет.

Кто должен ремонтировать стояк канализации?

Приобретая квартиру, ее собственник, помимо прав на нее, получает и ряд обязанностей. Ежемесячно он платит за коммунальные услуги. Помимо этого, на него возлагается обязанность содержания всех труб внутри квартиры в надлежащем состоянии. Возникает вопрос о междомовых коммуникациях, проходящих через квартиры жильцов, в частности, канализационного стояка.

В статье речь пойдет о том, кто является собственником этого трубопровода и кто несет ответственность за его состояние, а также, кто обязан проводить замену и ремонт стояка канализации в квартире .

удаление краски с трубы для оценки повреждения стояка

Чье имущество

Все коммуникации рано или поздно приходят в негодность. Естественно, может возникнуть ситуация, когда и стояк канализации начнет течь. И несмотря на то, что это может произойти в любой квартире в любое время, многие жильцы не знают о том, кому принадлежит эта коммуникация и кто ее должен ремонтировать в случае необходимости.

Можно себе представить, к примеру, ситуацию когда стояк прогнил и начал течь в определенной квартире. В результате этого туалет был залит и началось подтопление соседей снизу. Они решили подавать иск в суд о взыскании средств на соседей для возмещения ущерба.

Но являются ли виновниками в этом случае жильцы, проживающие на этаж выше? И должны ли они возмещать ущерб в этом случае? А если нет, то кто виноват и кто должен менять стояк канализации в квартире вовремя, чтобы избежать неприятных ситуаций?

Чтобы понять, кому принадлежит данное имущество, необходимо обратиться к законодательству, а именно к Жилищному кодексу и Правилам по содержанию общественного имущества.

В статье 36 ЖК РФ сказано, что стояки являются частью общественного имущества, а в вышеуказанных Правилах, утвержденных постановлением Правительства уточняется, что в его состав входит инженерная система водоотведения в доме, включающая помимо всего остального, и стояки.

проведение ремонта канализационного стояка с помощью установки пластиковой заплатки на чугунную трубу

Собственниками общественного имущества являются органы государственной власти и органы местного самоуправления. Понятно, что речь идет о коммунальной организации, которая закреплена и обслуживает тот или иной дом.

Следовательно, именно они и должны нести ответственность за то, чтобы это имущество было надлежащего качества. Однако, могут быть и другие частные случаи.

Что делать, если залили и кто виноват

В случае затопления или неисправности в стояках, в управляющую компанию оформляют заявку. Если же ситуация требует немедленного вмешательства, то вызывают аварийную службу для принятия срочных мер и устранения неполадки.

Рекомендовано к прочтению: Сооружения для очистки сточных вод частного дома

Специалисты указанных организаций обязаны осмотреть залитое помещение и составить об этом акт, в котором обязательно должно быть зафиксировано где именно произошла течь, ее причина, и описывается все имущество, которое при этом пострадало.

визуальная оценка повреждений канализационного стояка

Необходимо точно знать, что отражено в документе, а именно о стороне — виновнике происшедшего. Если в акте записано, что потоп произошел из-за стояка канализации, который вышел из строя, то виновной стороной являются коммунальные службы. Дело в том, что именно они должны следить за изнашиваемостью этого оборудования. Однако, если случившееся имело место быть из-за самовольной замены стояка или ему были нанесены повреждения механического характера, то виновной стороной будет считаться владелец квартиры.

Если имущество, которому был нанесен ущерб, застраховано, то жильцы обращаются в страховую компанию для возмещения ущерба. Она, в свою очередь, после выплаты, предъявит счет виновной стороне: владельцу квартиры или управляющей компании.

Любой человек, в случае нанесения ущерба его имуществу, может надеяться на возмещение. Пусть пострадавшую сторону не смущает факт того, что виновником может выступать управляющая компания, и в большинстве случаев именно так и происходит. В любом случае, собственник жилья имеет законное право привлечь ее работников к ответственности.

Придется доказывать вину управляющей организации.

Заявление в ЖКО

Если владелец квартиры пришел к выводу, что стояк у него находится в негодном состоянии, то он может обратиться в управляющую организацию для того, чтобы ему заменили трубы. В свободной форме пишется об этом заявление в соответствующую организацию. В нем обязательно должна содержаться информация о нижеследующем:

• в верхнем правом углу номер жилищно-коммунальной организации и ФИО ее начальника;
• свидетельство о регулярных платежах и отсутствии задолженности, можно приложить копии оплаченных квитанций за последние месяцы;
• конкретная просьба о замене канализационного стояка;
• внизу ставят подпись и число.

Желательно составить заявление в двух экземплярах, один из которых останется в ЖКО, а другой — с отметкой «получено» и подписью ответственного лица отдадут заявителю.

Работники жилищно-коммунальной организации обязаны будут прийти и осмотреть стояк канализации. По результатам этого составляется акт, в котором будет отражена информация о состоянии трубопровода, на основании чего и будет принято решение, заменять стояк или нет.

Работы по канализационному стояку

За всеми коммуникациями, находящимися внутри квартиры, владельцы недвижимости обязаны следить. Все трубы, расположенные внутри квартиры, ее владелец также вправе поменять самостоятельно.

Рекомендовано к прочтению: Схема устройства канализации в бане своими руками

Он может установить более современные пластиковые трубы. новые смесители, изменить количество сантехнических приборов и так далее. Однако, когда речь заходит о стояках, то мнения могут быть разными. Кто должен ремонтировать стояк канализации в квартире, производить его замену и вообще следить за ним?

Собственник обязан поддерживать свое имущество в порядке и платить за его обслуживание (горячую и холодную воду, газ, канализацию и другое).

старый чугунный канализационный стояк

Однако в части общего имущества эти обязанности ложатся на «плечи» управляющей организации. Жильцы ежемесячно (не важно заключали ли они отдельный договор об этом или нет) выплачивают управляющей компании определенную сумму на решение общедомовых технических проблем.

Управляющая организация на эти деньги содержит в исправном состоянии стояки канализации, водоснабжения, отопления и другие технические средства.

Основанием для проведения работ является:

• соответствующий план;
• акт осмотра с заключением о необходимости ремонта или замены для предотвращения аварии;
• протечка или иная неполадка.

В жилищно-коммунальной организации обязаны рассмотреть поданное заявление и дать мотивированный положительный или отрицательный ответ.

Если жильцов пытаются вынудить оплатить работу или материал, либо обратиться в частную контору, это является незаконным, потому что такие виды работ уже оплачены собственниками жилья.

В каждой платежке содержится пункт «содержание и ремонт жилья». Именно за счет этих средств и должна проводиться работа. Существуют специальные нормы, в которые включены все виды таких работ, в частности это:

• содержание общего имущества;
• техобслуживание коммуникаций;
• проведение аварийных работ;
• текущие ремонтные работы.

Таким образом в жилищно-коммунальной организации обязаны не просто проводить работы по ремонту и замене стояка, но и осуществлять это бесплатно.

Однако в случае, если ремонт осуществляют самовольно, в результате чего общедомовым коммуникациям наносится ущерб или в них совершаются конструктивные изменения, из-за которых страдают соседи, ущерб им необходимо компенсировать.

Если в жилищно-коммунальной организации пытаются отклониться от замены стояка, то свою позицию следует отстаивать, ссылаясь на следующие документы:

• методические рекомендации МДК 2-04.2004;
• правила содержания общего имущества дома.

К заявлению можно приложить копии оплаченных квитанций за последние месяцы. В случае плохого техсостояния канализационной трубы, специалисты управляющей компании обязаны произвести замену общедомовой коммуникации.

канализационный стояк, нуждающийся в ремонте

Ремонт стояка: как это происходит

При незначительных повреждениях канализационного стояка, достаточно бывает заменить отдельный участок или залатать трубу. Но уже тогда должна укорениться мысль, что недалек тот час, когда ее необходимо будет заменить.

Рекомендовано к прочтению: Самостоятельный монтаж канализации в частном доме

Стояки бывают чугунными или пластиковыми. Первые можно встретить только в старых домах, где замена труб не производилась очень давно. Аварийными, как правило, бывают именно чугунные канализационные стояки. Часто сантехники даже не берутся за ремонт, мотивируя это тем, что чугунные трубы уже слишком старые, чтобы служить еще дольше.

Тем не менее ремонтом можно обойтись в случае, если:

• на трубе появилась трещина, из которой идет вода;
• протечка возникла на стыке с переходником, крестовиной, муфтой или тройником;
• в каком-то месте стояк сгнил.

Замена станет единственным вариантом только тогда, когда стояк в прямом смысле слова, разваливается.

Ремонт может потребоваться и пластиковым, и чугунным трубам .

В первом случае его осуществлять гораздо проще. Если причинами оказались дешевые низкокачественные трубы, плохие прокладки из резины или дефектные трубы и на стыке появилась течь, проводится замена уплотнительного кольца. Для этого разбирается соединение, где появилась течь, удаляется уплотнитель, место прочищается и вставляется новый. Если же трещина возникла в самом стояке, то поверхность зачищается и обезжиривается, после чего обрабатывается герметиком.

В случае с чугунной трубой тоже возможен временный ремонт. Если причиной неприятности является маленький свищ, то для этого поврежденное место очищается, обрабатывается наждачной бумагой, а затем смазывается этот участок цементом. Используют только сухой раствор, не разводя его. При большей течи отверстие закрывают хомутом под диаметр стояка. Из резины под него вырезается лента. Ею обматывают трубу, а поверх нее надевают хомут и слегка затягивают. Под него протягивают прокладку, после чего закрывают полностью. Другим вариантом здесь может служить холодная сварка. Однако хомут будет более прочным и надежным вариантом.

Мы выяснили, что делать, когда течет стояк канализации, кто должен отремонтировать его и заменить в случае необходимости и кто вообще отвечает за данную коммуникацию. Это должна делать управляющая организация, причем бесплатно. Хотя последнее утверждение является условным, так как данный вид работы осуществляется за счет средств, выплачиваемых собственниками жилья ежемесячно по своим квитанциям. Выходит, что эта работа уже оплачена. Поэтому, требования заплатить за эту конкретную работу являются незаконными. При этом самовольно ремонтировать, а тем более менять канализационный стояк запрещается. Об этом должны знать все владельцы городских квартир.

Куда течет канализация

Любознательные умы часто задаются вопросами, которые не всякому обывателю придут в голову. Вот, например, куда течет канализация. А ведь это действительно чрезвычайно интересно.

Слухи об этом ходят самые разные. Кто-то говорит, что вся городская канализация стекает прямо в реку, поэтому купаться на городских пляжах не рекомендуется.

Другие утверждают, будто жидкие отходы уходят под землю по специальным стокам, и там всасываются в недра почвы.

Однако если представить только, сколько миллионов кубометров выделяют каждый день жители Москвы, — так никакой почвы не хватит, чтобы это «всосать» в себя.

Мы приготовили для вас интересные факты и фотографии о том, что происходит с канализацией после того, как она покидает пределы нашего дома.

Куда девается канализация

Вряд ли кто-то задумывается, куда деваются отходы, которые мы смываем в канализационные трубы. А им предстоит долгое путешествие.

Прежде всего, нужно сказать, что для предприятий используется своя, индивидуальная система очистки. То есть с общегородской канализацией отходы крупных заводов не связаны.

Как правило, такая система имеет цикл: воду использовали в технических целях, потом она уходит на очистку, и затем снова возвращается в цех для следующего использования.

Тут все ясно. А как быть с городской канализацией? В качестве примера интересных фактов про города мы решили взять Москву.

Нередко в наше время можно слышать возмущения по поводу того, что скоро Москва-река превратится в болото из-за того, что в нее чуть ли не напрямую стекают миллионы тонн канализационных бытовых отходов из города и даже предприятий.

На самом же деле, все не так просто. Если бы это было правдой, тогда Москва-река давно стала бы настоящим отстойником, а все, кто купается там – заражались бы разными болячками.

Сразу нужно подчеркнуть, что отходы бытовой жизни человека в жидком виде стекаются в специальные очистительные сооружения, которые имеются в каждом городе. Это ключевой момент.

Что происходит с канализацией в конечном итоге

В двух словах это можно описать так. Когда жидкостные отходы из городской канализации стекаются в очистные сооружения, они проходят первичную стадию очистки, в результате которой в осадок выпадает ил.

Вы будете удивлены, но это реально интересный факт: из этого ила потом делают… газ.

Схематично процесс очистки канализационных отходов выглядит следующим образом:

Итак, в самом начале происходит поступление канализации в систему очистки через гигантские трубы. Трафик равен приблизительно 2, 5 млн. кубометров в сутки:

Далее первый этап очистки – фильтрация специальными решетками отходов, которые крупнее 10 мм:

Теперь вода попадает в первый отстойник, где она находится ровно два часа. За это время осевшая органика отправляется на производство биогаза, а остальное – далее по системе:

Это второй отстойник:

В общем, тут происходит постоянный анализ воды поступающей из стоков города, водопроводной и очищенной:

И только после такого тщательного очищения вода поступает в Москву-реку прямо из этого резервуара:

Теперь вы знаете, куда течет вся канализация Москвы и что происходит со сточными водами и прочими нечистотами. Примерно по такому же принципу очистки работают все города мира.

Что делать если течет стояк канализации. Стояк капает, потек канализационный стояк, куда обращаться

70% жилого фонда России построено еще в советское время, поэтому износ коммуникаций в многоквартирных домах — случай частый и повсеместный. Но и новостройки не застрахованы от форс-мажорных ситуаций. Давайте разберем, что делать, если лопнула труба в и кто возместит ущерб владельцам пострадавших квартир.

О ситуации в целом

Когда в квартире с потолка или по стене бежит вода, первое, что делают жильцы — поднимаются к соседям сверху. Это очевидно и, в общем-то, правильно. Но если этажом выше все сухо и следов протечек нет, значит, дело в коммуникациях, проложенных в межэтажных перекрытиях.

Дать течь могут канализационные трубы, стояки. Точную причину установят специалисты управляющей компании. А дальше возможно два варианта развития ситуации.

УК работает только с пострадавшей квартирой. Устранить протечку удается через потолок (стену). «Выясняют отношения» две стороны — собственник и управляющая компания.

К коммуникациям можно подобраться только через квартиру сверху. Для этого там поднимают пол или разбирают стену. А значит, в деле участвует уже третья сторона.

И вот второй вариант всегда вызывает гораздо больше вопросов, чем первый. Это и понятно. Жильцам этажом выше, где все визуально в порядке, совсем не хочется нарушать свой комфорт и делать незапланированный ремонт. Еще хуже — если ремонт только закончен и «все повторится сначала».

Что надо знать собственникам обеих квартир

Согласно Постановлению Правительства РФ №491 от 13.08.2006, коммуникации, расположенные в перекрытиях дома между этажами, подвалах, технических помещениях, относятся к общедомовому имуществу. За их состояние, ремонт и замену отвечает управляющая компания. Установка новых труб, взамен неисправных, берет на себя УК.

Однако жильцов интересуют и другие вопросы — кто будет делать ремонт непосредственно в квартирах и кто возместит ущерб? Обратимся опять же к правовым актам. Если управляющая компания отвечает за протечку, то есть признается виновной, то она в обязательном порядке компенсирует причиненный вред. Это подтверждает на общих основаниях Гражданский кодекс РФ, ст.1064.

Чтобы заменить трубы в перекрытиях, рабочим необходим доступ к коммуникациям. Собственники обязаны этот доступ обеспечить, независимо от своего желания или нежелания. В противном случае, что нередко для ситуации с квартирой сверху, УК подает иск в суд. Если судья выносит решение о допуске ремонтников в квартиру, то собственник не имеет право препятствовать. Он вправе предъявить материальные претензии к УК по окончании ремонтных работ.

Для получения компенсации за работы в квартире, собственник должен:

• Зафиксировать место протечки из-за которого произошел (для доказательства, что это общедомовое имущество)
• Получить акт выполненных работ в УК
• Оценить ущерб (пригласить независимого оценщика, провести экспертизу)

Подтвердить материальные претензии можно и по-другому — предоставив чеки на стройматериалы и договор с ремонтной бригадой с указанием суммы, которые сохранены с момента последнего ремонта в квартире. Это особенно актуально, когда ремонт свежий.

Управляющая компания обязана возместить ущерб в течение 30 дней. Если компенсация не получена, подается исковое заявление в суд.

Спорный случай

Бывает так, что соседи с нижнего этажа идут на принцип, отказываются обращаться в управляющую компанию и требуют денег с верхней квартиры. Причем суммы завышают в несколько раз. Выход здесь один — начинать официальное разбирательство и в судебном порядке доказывать, кому принадлежит протекающая труба, кто следит за состоянием этого участка и обязан возместить денежные затраты на ремонт коммуникаций и помещений.

Владельцы жилья в многоквартирных домах часто сталкиваются с проблемой, когда течет канализационная труба в туалете, ванной, на кухне. И тут возникает вопрос: как устранять эту неприятность? Своими силами или приглашая специалистов, и главное – за чей счет?

Давайте в этом разбираться.

Что делать, если течет стык соединения труб

Неприятным и довольно редким событием в обычной жизни является течь в трубе. И к счастью, что это случается не каждый день. Ведь устранить течь – дело непростое, требует времени и сил. А если повреждение трубы серьезное, тогда и дополнительных финансовых затрат.

Дефект может возникнуть по разным причинам. Чаще всего труба течет в местах соединения из-за низкого качества монтажа. Также частая причина – механическое повреждение. Не редкость – из-за коррозии. Но если последняя причина возможна только с металлическими трубами, то механическое повреждение может возникнуть при любом материале.

Как же поступить в этом ситуации, когда течь уже началась, а помощи ждать не приходится или она будет не скоро? Есть несколько вариантов, рассмотрим каждый.

Протекла труба в межэтажном перекрытии и затопило соседей снизу

Рекомендуем прочесть: 1842 год русский царь

Произошел засор в трубах отводящих воду из ванны и туалета в стояк.

Далее у соседей снизу потекла вода с потолка, вызвали сантехников из управляющей компании.

Они прочистили засор(сливную трубу в полу) после чего течь с потолка у соседей прекратило. Засор случился по моей вине, спускал влажные салфетки.

Скорее всего протекает труба соединяющая мой слив со стояком(труба уходит в пол и забетонирована). Видимо когда случился засор, то вода стала скапливаться в трубе и просачиваться в повреждения(трубе лет 50, а скорее больше, дом старый и эти трубы в межэтажных перекрытиях никто не менял).

Пол у меня в ванне сухой, поэтому я и уверен, что текла труба идущая под полом. Собственно вопрос: должен ли я оплачивать ремонт соседям или это ответственность управляющей компании? Квартира приватизированная, если это имеет значение. Еще один момент — стояк находиться в квартире другого соседа с моего этажа, то есть мой слив идет под моим полом к стене, далее под полом в квартире соседа и только потом подключается к стояку.

05 Декабря 2021, 13:35, вопрос №2188918 Виктор, г. Москва 600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 10,0 Рейтинг Правовед.ru 11274 ответа 5543 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Новосибирск Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 10,0рейтинг
2. эксперт

Течь на стыках труб

Метод зачеканки для чугунных изделий

Если герметизация труб выполнялась цементом, тогда следует выполнить такие действия:

• Удалить остатки раствора. Для этого подойдет молоток и зубило.
• Подчистить щель.
• Забить просмоленные пряди, закрыть цементным раствором (1:10 – вода и цемент).

Если трубы зачеканены свинцом, тогда нужно сделать следующее:

• Зачистить зону соединения, чтобы был виден чистый металл.
• Зачеканить щель свинцовыми конусами. Для этого можно использовать тупое зубило.

Заделка стыка цементом

Если под рукой из материалов есть только цемент, тогда можно сделать следующее:

• Удалить старое покрытие, зачистить зоны соединения.
• Сделать раствор из цемента и макать в него бинт.
• Бинтом обматываем стык трубы.
• Когда раствор засохнет, можно его зачистить наждачной бумагой и покрасить.

Заделка течи цементом

Течь в теле трубы

Если дефектное место обнаружено в теле изделия, тогда действовать нужно по-другому.

Бандаж

Бандаж – отличное временное решение:

• Ставим резиновую прокладку на дефектный участок.
• Зажимаем хомутом.

Если готового хомута нет под рукой, можно использовать сделанный собственноручно. Для этого можно использовать кусок шланга, веревку или проволоку. Ширина бандажа должны быть больше, чем 1,5 диаметра.

Устранение течи при помощи клеевого бандажа

Деревянный клин

Если бандаж установить не получается, а труба течет сильно, что делать? Если причина – свищ, тогда можно взять деревянный колышек, размер которого должен соответствовать размеру дефекта. Острый конец клина вставляем в отверстие и забиваем молотком.

Заклеиваем отверстие

Можно использовать и клеевой бандаж:

• Воду нужно перекрыть.
• Участок просушиваем, можно применить фен.
• Подбираем гибкий материал, чтобы заделать отверстие. Прикладываем его на поврежденный участок, используя эпоксидный клей.

При использовании стеклоткани ею нужно обмотать трубу пять раз. Ширина также должна быть больше 1,5 диаметра. Пока клей не засохнет, бандаж нужно прижать хомутами. Придется подождать до трех суток (в зависимости от состава клея).

Заделка болтом и резиной

Пластиковая труба

Если труба выполнена из пластика, подойдет клеевой способ. Можно использовать трубу с внутренним диаметром, который будет соответствовать внешнему диаметру поврежденного изделия. Место соединения нужно зачистить, нанести клей и прижать куском трубы, предварительно отрезанной по длине. Зажать можно хомутом.

Трубы в перекрытии

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 1352 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут 1352 юриста сейчас на сайте Все темы здравствуйте, помогли, пожалуйста, по моему стояку у двух этажей снизу течь с потолка в туалете, у меня при этом сухо . сантехники приходили 10 раз и уходили со словами, что все хорошо и сухо .

и тут вдруг вижу на подъезде объявление, в котором.

17 Февраля 2021, 11:51, вопрос №2263286 Юлия, г. Омск Категория: Приветствую. Произошел засор в трубах отводящих воду из ванны и туалета в стояк.

Далее у соседей снизу потекла вода с потолка, вызвали сантехников из управляющей компании. Они прочистили засор(сливную трубу в полу) после чего течь с потолка у. 05 Декабря 2021, 13:35, вопрос №2188918 Виктор, г.

Москва Категория: 600 стоимость вопроса вопрос решен Добрый день! протечка в системе отопления после стояка в соединении пластиковой трубе до радиатора.

Но данная труба расположена в конструктивном перекрытии (то есть в стяжке пола которую делал застройщик). УК говорит что это моя зона ответственности.

02 Апреля 2021, 12:32, вопрос №1953947 Алексей, г. Тюмень Категория:

1. Оценим вашу ситуацию бесплатно
2. Объясняем, что делать,без сложных терминов
3. Общаемся по Telegram и WhatsApp

Или напишите нам в Здравствуйте, живу на 1 этаже дома, дом 1860 года постройки, фановые трубы не менялись 50 лет.

В подвале под моей квартирой обнаружились протечки, сантехники сказали, что нужно менять трубу в межэтажном перекрытии.

Зона ответственности, если протек стояк канализации в месте тройника ответвления в мою квартиру

Добрый день, затопили соседей, канализационный стояк в месте первого тройника от которого труба идет в квартиру протек.

трубы полипропилен. соседи вызывали управляющую компанию та пришла через 5 дней и отказалась ремонтировать.

Соседи писали жалобу и просили возместить ущерб УК отказалась, мотивирую что этот первый тройник находится в зоне ответственности собственника (меня) Соседи подали в суд на меня на возмещение ущерба. Что делать подскажите, и кто прав? 29 Марта 2021, 12:54, вопрос №1950221 Ирина, г.

Ярославль Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 2551 ответ 909 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Как устранить течь на стыке труб

Системы водоснабжения и канализации жилого дома и квартиры состоят из труб, соединенных между собой различными способами, в том числе и фитингами. С течением времени может образоваться течь на стыке труб. Если не устранить неисправность вовремя, то в квартире может возникнуть затопление, что приведет к необходимости проведения ремонта. Существует несколько способ устранения течи в местах соединения труб, которые будут рассмотрены в этой статье.

Протечка воды в месте соединения трубопровода

Чье имущество канализационный стояк

Сразу следует указать, что вся канализационная разводка дома, которая находится вне квартир (начиная от шахтных входов), относится к общему имуществу их владельцев ().

Законодательные документы

1. Термин «общее имущество» содержится в ст. №36 Жилищного Кодекса России. Помимо этого — в «Правилах содержания общего домового имущества», которые были введены правительством РФ его Постановлением №491 от 13. 08. 06 г.

Пункт 5 данного документа указывает, что стояки холодного и горячего водного снабжения являются частью общего имущества правообладателей квартир в жилом доме.

1. Что касается канализации, ее имущественная принадлежность определена пунктом № 5 Постановления Правительства России №354. Ниже цитата из этого документа.

«Под общим имуществом владельцев квартир в жилом доме подразумевается инженерная инфраструктура водоотведения здания. Она включает в себя канализационные выпуски, фасонные элементы, заглушки, стояки, фановые и вытяжные трубы, ответвления стояков до стыковых соединений в квартирах».

Обратите внимание! Так как канализационные стояки являются общим имуществом, содержать и ремонтировать их должна компания, которая обслуживает ваш дом. Денежные средства на это берутся из ежемесячной коммунальной платы хозяев квартир.

1. Иными словами, инструкция четко говорит – вы ничего не должны дополнительно платить своим коммунальщикам, если потечет труба канализации, которая находится вне вашей квартиры.

Что делать при аварии

1. Если квартиру затопило, напишите заявку в управляющую компанию. Когда случай экстренный – звоните в аварийную службу.

1. Работники данных органов в присутствии свидетелей и заинтересованных сторон составят «Акт протечки».
2. Документ зафиксирует, какие квартиры были залиты, укажет причину проблемы, опишет пострадавшее имущество и пр.
3. Данный акт предельно важен, потому как называет виновника ситуации.

Например, если будет доказано, что жилища затопило вследствие прогнившего стояка, то вина ляжет на коммунальщиков. Тогда вопроса: «течет стояк канализации — кто должен ремонтировать», возникать не должно.

Когда специалисты установят, что владелец квартиры осуществил смену оборудования, не взяв на это разрешения, либо нанес механические повреждения системе, виноват будет он.

Причины образования протечек

Протечка на стыке труб может образоваться в результате:

• естественного износа системы трубопровода;
• механического воздействия на место соединения. Особенно это касается пластиковых и полипропиленовых труб;
• коррозии, если речь идет о металлических трубах;

Протечка стыка из-за образования коррозийного налета

• некачественного соединения при монтаже трубопровода;
• неправильно подобранных фитингов;
• гидравлического удара;
• износа изолирующего материала и так далее.

Устранение течи в месте стыка чугунной трубы

Если протекает канализационная труба на стыке, изготовленная из чугуна, устранить проблему можно при помощи:

• цементного раствора;
• свинцовых конусов.

В обоих случаях порядок проведения работы одинаковый и состоит из следующих этапов:

1. из стыка вынимаются все пришедшие в непригодность остатки (остатки цементной стяжки или свинца);
2. место стыка чугунных труб очищается от грязи и коррозийных отложений, а затем просушивается тряпками;
3. если для заделки стыка используется свинец, то новые конусы укладываются в образовавшееся отверстие и затем замазываются цементным раствором, приготовленным в соотношении 1:10 (на одну часть воды необходимо 10 частей цемента);
4. порядок заделки стыка без свинца:
   подготавливается цементный раствор и обычный медицинский бинт;
5. бинт обмакивается в раствор и укладывается в отверстие между трубами;
6. производится окончательная заливка соединения.

Заделка стыка чугунной трубы

Кто должен ремонтировать канализационный стояк в квартире?

» » 5/5 (5) Внимание! Первоначально выясняем, кто является владельцем трубопровода, отвечающего за канализацию. Чтобы это сделать, надо изучить законодательство РФ, действующее на настоящий момент.

ЖК Российской Федерации устанавливает, что трубопровод на горячее и холодное водоснабжение – это часть общедомовой собственности. Теперь стоит понять, что же такое общедомовая собственность. Правила по содержанию общего имущества собственников и ЖК РФ определяют состав общедомовой собственности.

И состоит она из помещений, владельцами которых являются органы местного самоуправления и органы госвласти, но о трубопроводе, отвечающем за канализацию, ничего не сказано. Разрешить спор по этому вопросу поможет пункт 5 Постановления Правительства РФ от 6 мая № 354, в котором разъясняется, что в состав общедомовой собственности включается инженерная система, отвечающая за водоотведение, которая находится внутри многоквартирного дома и состоит из фасонных частей и выпусков канализации (крестовины, тройники, патрубки, отводы и переходы), а также заглушки, воронки водосточные, стояки, вытяжные трубы, части труб, находящиеся между стояками и стыковыми соединениями, второе оснащение, расположенное в системе.

Делая вывод из вышесказанного, можно сказать, что канализационные стояки – это общедомовая собственность многоквартирного дома.

Устранение течи на стыке других видов труб

Чтобы устранить течь на стыках трубы, изготовленной из металла, пластика или металлопластика можно воспользоваться одним из следующих методов:

• замена фитинга;
• холодная варка;
• клеевой бандаж.

Замена фитингов

На трубопроводах могут быть установлены:

• сварные фитинги. Преимущественно используются для соединения пластиковых труб;

Соединительный элемент, устанавливаемый методом сварки

• компрессионные фитинги. Могут быть использованы для стыковки как пластиковых, так и металлопластиковых труб. В отличие от сварного фитинга соединение получается более надежным и долговечным;

Канализационные трубы в перекрытии чья ответственность

Здравствуйте. Течет канализационная труба в перекрытии между мной и соседями снизу. У соседей потоп. Кто должен возмещать убытки затопления.

Чья ответственность жэка или моя? 02 Января 2014, 19:50, вопрос №335923 Екатерина, г. Уфа Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 7,8 Рейтинг Правовед.ru 19530 ответов 7763 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Ставрополь Бесплатная оценка вашей ситуации

1. эксперт
2. 7,8рейтинг

Согласно ч.1 ст. 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Таким образом, ответственность ЖЭКа.

02 Января 2014, 20:09 1 0 524 ответа 219 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Почему протекает пластиковая труба на стыке?

Пластиковый трубопровод довольно часто теряет свою герметичность, что приводит к протечкам воды. Появление на месте стыков капель – первый тревожный сигнал, свидетельствующий о том, что пора проверить места соединений и устранить протечки. Причин, вызывающих эту проблему, несколько:

• нарушение технологии пайки при монтаже изделия, когда мастер неверно выбрал температурный режим;
• ослабление гаек – зажим можно просто затянуть своими руками, не прибегая к помощи специалистов;
• плохая прессовка фитинга – использовать его второй раз не получится в целях безопасности, требуется замена фитинга на пластиковой трубе;
• неровный стык при использовании надвижных конструкций.

Нередко причины протечек обусловлены технологическими нарушениями, использованием ненадежных материалов и комплектующих, что сказывается на долговечности.

Фитинг для пластиковых труб

Протекла канализационная труба между этажами, затопили соседей

У нас засорился слив на кухне. Вода из раковины не уходила. Прочистил сифон, не помогло. Вызвал сантехника из управляющей компании. Помог ему тросом прочистить сливную трубу в полу. После этого он пролил трубу горячей водой с содой. Вечером с работы вернулись соседи снизу. Показали, что в кухне с люстры по потолку течет вода.

Потолок оказался под напряжением. По стене тоже текла вода. У нас в квартире сухо.

Рекомендуем прочесть: Договоры по уборке

Соседи сказали, что прежние жильцы их неоднократно топили тем же образом. Подозреваю, что сгнила сливная труба и в стене пола есть течь.

Труба изгибается и заделана в полу цементом. Вызвали аварийную службу, нам предложили подписать акт о том, что мы берем вину затопления на себя. Мы отказались. Купили квартиру в ипотеку в октябре 2013 года.

На кухне ремонт не проводился, так как не было денег. Ипотечная страховка покрывает только конструктивные элементы исключая отделку и оборудование.

Звонил в страховую (Страховой дом ВСК), сказали составляйте акт и с ним обращайтесь к нам за экспертизой.

После этого мы вам выплатим возмещение и вы будете сами оплачивать ремонт. Подозреваю, что эксперт страховой компании максимально занизит стоимость ущерба. Сегодня повторно придут сотрудники УК составлять акт о затоплении.

Сам дом 1956 года постройки, сталинский 3 этажный, перекрытия деревянные. Капитальный ремонт не производился с 1990 года или еще ранее. Как мне поступить наилучшим образом?

Как составить акт, чтобы на меня не свалили всю ответственность?

Что делать, если потекла пластиковая труба на стыке – экстренная помощь

Если вы не знаете, как устранить течь в пластиковой трубе, никогда не сталкивались с сантехническими работами, лучше доверить эту задачу специалистам. До приезда сантехника следует перекрыть подачу воды, не допуская затопления соседей. Локализовать можно, как отдельный участок, так и всю систему, в зависимости от особенностей коммуникаций.

Устранить аварию своими руками помогут зажимные хомуты – это самый простой и проверенный способ, позволяющий временно решить неприятность. Для работы берут винтовой хомут и небольшой кусочек пластика, зажимая место разгерметизации. Кстати, предварительное отключение воды при таком ремонте не требуется, однако крепление прослужит недолго – со временем его узлы ослабевают.

Зажимные хомуты для пластиковых труб

Как заделать течь в пластиковой трубе – пошаговая инструкция

Когда течет на стыке пластиковая труба, важно своевременно и оперативно решить эту проблему, воспользовавшись одним из предложенных методов:

1. Холодная сварка – отключите подачу воды, подготовьте компонент для заделывания трещины, разомните его, нанесите на место повреждений, после чего дождитесь застывания;
2. Клеевой бандаж – возьмите два хомута и кусок материала, пропитанный клеем, установите его в месте протечки, затяните винты. Метод не рекомендован для труб, находящихся под давлением;
3. Герметизирующая лента – ее наматывают на стык в несколько слоев, следя, чтобы материал прилегал максимально плотно;
4. Герметик – обезжирьте поврежденный участок, а затем нанесите специальный состав. Он может быть нейтральным, кислотным или силиконовым, последний считается универсальным.

В случае протечки водопровода, скрытого под отделкой, придется частично ее демонтировать, другим способом добраться к месту аварии не получится.

Сегодня отнюдь не редкость, когда в квартирах течет пластиковая труба на стыке. Чем заделать повреждение? Используйте хомуты, герметик или холодную сварку, но учитывайте, что эти методы – лишь временное решение, зачастую требуется полная замена поврежденного участка, исключающая залив в дальнейшем. Хотя это сопряжено с дополнительными затратами, зато максимально надежно.

Устранение различных видов протечек

Устранение протечки стыка труб

В случае протекания стыков труб, предпринимайте следующее:

• откажитесь от пользования канализацией на период выполнения ремонтных работ;
• хорошо высушите стыки труб, используя ветошь и/или фен;
• удалите с места стыка цементный раствор и зачеканьте щель между трубами, используя льняную сантехническую подмотку;
• подготовьте полицементный раствор из цемента, воды и клея ПВА и промажьте им образованный стык в несколько слоев (с этой же целью можно использовать сантехнический герметик);

Замазка стыка канализационных труб раствором

• выполнив указанные работы, воздержитесь на сутки от пользования канализацией (при использовании силиконового герметика, указанное время можно уменьшить до 3 часов).

Возможна и ситуация, когда раствор на стыках хорошо держится, а небольшая протечка наблюдается на его трещинах. В таком случае места трещин тщательно просушивают и замазывают, используя тот же полицементный раствор либо силикон (сантехнический герметик).

Совет!

Здесь можно воспользоваться и детским пластилином, и водостойким клеем, эпоксидной смолой или сырой резиной. Выручит то, что есть дома, под рукой.

Устранение протечки тела канализационной трубы

Случай, когда труба канализационная течет, будет посложнее. При наличии свищей в трубах стояка следует прибегнуть к переговорам с соседями, иначе к ремонту придется возвращаться неоднократно.

Оценив дефект и прочность тубы, выбирают, чем заделать канализационную трубу:

• небольшие отверстия можно ликвидировать, используя заглушки для канализационных труб, в виде коротких деревянных клинышков (длинные будут создавать препятствие внутри трубы;
• при небольших протечках можно прибегнуть к обматыванию трубы в несколько слоев марлей, пропитав ее затем эпоксидной смолой;
• можно временно устранить протечку, обмотав трубу в несколько слоев бинт-резиной и закрепить повязку, сделав поверх нее 10-20 тугих витков медной или алюминиевой проволокой (этот способ применим также, если протекает стальная водопроводная труба);
• надежнее всего будет использовать в данной ситуации хомут, хотя это обойдется несколько дороже (для труб диаметра 5 см потребуется хомут, стоимостью от 3 до 8 долларов). В этом случае не придется думать, чем замазать канализационную трубу.

Устранение течи трубы при помощи специального хомута с резинкой

Совет!

Такие сантехнические изделия не часто встречаются в магазинах, поэтому лучше посетите строительные рынки, или же лучшие специализированные магазины.

Если обстоятельства не терпят, то можно попробовать и самостоятельно изготовить эту полезную вещь.

Источник https://izhartezia.ru/otoplenie/potek-kanalizacionnyj-stoyak.html

Источник https://septikman.ru/techet-kanalizatsiya-6.html

Источник https://msmetall.ru/kanalizaciya/techet-truba-v-tualete-chto-delat.html

Источник