Содержание

Замена ленточного фундамента под деревянным домом

Заливка фундамента — крайне ответственный момент, потому что комплекс мер, предпринимаемых для возведения фундамента под дом, может не дать ожидаемого результата. Именно поэтому к заливке ленточного фундамента нужно отнестись крайне внимательно. В данной статье расскажем как залить фундамент под дом своими руками, сколько стоит данная процедура, а также продемонстрируем схемы по заливке.

Подготовка, диагностика перед укреплением основы

Перед произведением выбора способа укрепления, устанавливается причина разрушения. От типа деформации зависит строительное решение по улучшению качества основы здания.

Диагностику проводят двумя основными методами.

Первый метод — исследование трещин, сколов. Оно осуществляется зрительно, аналитическим путем выясняется причина проявления деформации.

Внимание! Исследование с трудом осуществляется неопытными строителями, поэтому часто к нему подключают профессионалов.

Второй метод — установка строительных маячков на сколы. Маячки помогают установить, как долго здание разрушалось и продолжается ли процесс. Они определяют направление развития трещин, природу их появления.

Для установки устройств не потребуется привлечение мастера, с принципом их действия новички разбираются самостоятельно.

Внимание! Учитывается временной промежуток, который маячки проводят на цокольной части. После установки проверяется их состояние. Устройства хрупкие, усиление расширений приводит к поломке, при которой расчетных функций они не выполняют.

Как пристроить новый фундамент к старому

Необходимость в соединении старого и нового фундамента возникает при возведении пристроек или иных конструкций в целях увеличения размеров полезной площади строения.

В непосредственной близости от эксплуатируемого здания заливают бетонную плиту, ленту или устанавливают опоры (столбы, винтовые сваи).

Некоторые из этих видов оснований необходимо «связать» с фундаментом строения. Эту задачу можно выполнить несколькими способами.

Важные моменты перед состыковкой

Прежде чем начинать работы по увеличению площади своего дома с помощью пристроек, нужно получить соответствующие разрешительные документы. Должны быть учтены и выдержаны все расстояния от расположенных неподалеку зданий и соседских участков.

Пристройка может быть возведена как независимое строение или интегрированное в уже имеющееся. Важно учесть, что уже эксплуатируемое здание должно быть старше 1 года. За этот период времени оно даст необходимую усадку и не увлечет за собой новый, выстроенный рядом фундамент.

Старое и вновь возводимое основание должны быть одинаковы по типу. Если жилой дом установлен на ленточном фундаменте, пристройку нужно делать на таком же. Это значительно снизит риски деформации объединенного, состыкованного основания.

Для строительства фундамента потребуется выполнить значительный объем земляных работ, а также по армированию и бетонированию.

Лопаты штыковая и совковая;
Лом;
Носилки или садовая тачка для перемещения грунта;
Крючок для вязальной проволоки;
Рулетка, маркер, колышки, веревка для выполнения работ по разметке участка;
Пузырьковый или водяной уровень, но оптимальным выбором будет нивелир.

Из материалов потребуются:

Прутки арматуры сечением 8-10 мм;
Вязальная проволока;
Цемент марки не ниже М400;
Песок и щебень средней фракции для приготовления цементно-песчаного раствора и формирования амортизационной «подушки»;
Металлические шпильки (можно использовать арматуру сечением от 12 мм) для связывания нового фундамента со старым.

Этапы соединения

Чтобы правильно объединить два фундамента, нужно заранее продумать все нюансы каждого этапа работ. Необходимо выбрать способ «перевязки» оснований. Возможны несколько вариантов.

Способ № 1: «лента-лента». Используется для наращивания фундамента аналогичным по ширине и глубине. Выполняется в несколько этапов.

Делают разметку участка для строительства пристройки.

Выкапывают по периметру ров такой ширины, чтобы в нем поместилась опалубка для заливки ленты требуемых параметров. Выравнивают дно и стены выкопанной траншеи с помощью лопат.

Делают песчано-щебневую отсыпку, состоящую из 5-7 см утрамбованного песка и 10-15 см щебня, который также уплотняют.

Утрамбовка делается виброплитой и подручными материалами. Например, наполовину заполненную камнями бочку, отрезок бруса.

Собирают в траншее опалубку из любого, подходящего пиломатериала.

Изготавливают армирующий пояс, состоящий из двух ярусов сетки с ячеей 15×15 или 20×20 см, соединенных между собой вертикальными металлическими стержнями.

Как подлить фундамент к старому … Как подлить фундамент к старому … Сколько стоит фундамент под стоящий дом …
Как подлить фундамент к старому дому …

Межу фундаментами оставляют зазор шириной 1,5-2,5 см, который заполняют минеральной ватой. Опалубку ограничивают в местах соединения оснований деревянным или металлическим щитом.

С помощью бетоносмесителя готовят цементно-песчаный раствор в пропорции 1:3 (1 часть цемента и 3 части песка, вода и наполнитель в виде щебня или гравия).

Послойно заливают бетон в опалубку. Протыкают его многократно прутком арматуры, чтобы из раствора вышел весь воздух. После схватывания бетона разбирают опалубку.

Закрывают демпферный шов фундаментов резиновым жгутом или гидроизолируют другим способом.

Этот способ перевязывания оснований позволяет быть уверенным в том, что новое даст усадку и увлечет за собой старое. После усадки ленточного фундамента его наращивают по высоте так, чтобы оно находилось в одной плоскости с основанием жилого дома.

Способ № 2: «плита-лента». Выполняется аналогично предыдущему с той лишь разницей, что демпферный шов делают более длинным: по всей плите.

Строители не рекомендуют жестко привязывать оба фундамента друг к другу.

Такой метод стыковки оптимален только для устойчивых грунтов, когда есть уверенность в отсутствии значительной просадки пристройки после ее возведения.

Жесткое соединение

Чтобы жестко привязать два фундамента, потребуется соединять их с помощью стержней арматуры. Потребуется не менее 20 прутков на 1 м2.

Для установки металлических стержней в старом фундаменте высверливают отверстия, закладывают в них арматуру и выполняют бетонирование.

Со стороны нового основания тоже закладывают прутки и заливают место стыков бетоном.

Возведение столбчатого фундамента

Оптимальным выбором для возведения пристройки будет ее установка на столбы. Подошвы опор должны располагаться на 15-20 см ниже ТПГ (точки промерзания грунта), что предотвратит их смещение во время подвижек почвы в периоды ее замерзания-оттаивания.

Если выстраивают столбчатое основание, дом с пристройкой соединяют на уровне нижних перекрытий.

Возможные сложности

Если на участке строительства высокий УГВ (уровень грунтовых вод), сначала необходимо сделать пристенный или кольцевой дренаж.

Дополнительные советы смотрите в видео:

На подвижных грунтах (песок или супесь) строя новый фундамент, углы старого укрепляют сваями, заглубленными в почву не менее, чем на 100 см.

Плюсы и минусы подливки фундамента

Главное преимущество заливки нового фундамента вокруг старого дома состоит в том, что есть возможность избежать необратимых разрушительных процессов либо полной замены конструкции. Решение второй проблемы станет затратным по финансовым средствам и по свободному времени, но если подлить фундамент под старый дом, то здание простоит еще продолжительный период.

Кроме того, процедура подливки старого фундамента потребует минимальных затрат, да и ремонтные мероприятия вы легко выполните самостоятельно.

К сожалению, имеется один недостаток – подобная реконструкция фундаментной основы подходит исключительно для малоэтажных объектов.

Анализ фундамента

Оценка тяжести повреждений под старым деревянным строением осложняется тем, что проблема скрыта под землей, когда сверху все выглядит совершенно благополучно. Чтобы выяснить, насколько повреждено основание, в каких местах необходима коррекция, точно определиться с методом решения задачи и материалом, фундамент под дом нужно оголить:

по границе строения в непосредственной близости к стене потребуется вырыть канаву шириной 70 см;
когда дом располагается на столбах или «стульях», раскапывают это место.

Только после этого можно определить, понадобится фундамент большой ремонт и качественная подливка, или достаточно частично его подправить. Важно соблюдать меры предосторожности:

копать следует осторожно, чтобы не повредить ветхое основание окончательно;
нельзя проводить работы сразу со всех сторон одновременно;
запрещено поддерживать конструкцию руками.

Приступать к работе лучше с проблемного угла, если появился даже малейший намек на разрушение, не стоит раздумывать, а покинуть место.

Как сделать фундамент для пристройки к дому с помощью армирования

По завершении исследования грунта и оценки величины усадки имеющегося строения можно принять решение о возможности объединения двух основ жестким методом. Армирование позволяет создать единую конструкцию, не подверженную деформациям.

Помните, что армирование фундамента и других элементов строения возможно только на жестких грунтах, не склонных к сезонным пучениям. Порядок проведения работ рассмотрим на примере ленточного основания, как наиболее применяемого при малогабаритном строительстве.

Существуют разнотипные конструкции, отличающиеся технологией строительства и прочностными характеристиками

Чтобы обустроить фундамент для пристройки к дому своими руками придерживайтесь следующей последовательности:

Очистите поверхность от растительности. Проведите корчевку деревьев и кустарников во избежание нарушения целостности основы корнями.
Разметьте контур. Воспользуйтесь шнуром, колышками и строительным инструментом для контроля углов, так как разметить фундамент пристройкибез его применения сложно.
Выкопайте траншею расчетной ширины. Глубина определяется визуально – она не должна превышать величину существующей основы. Спланируйте стенки и дно траншеи.
Проведите мероприятия по закреплению арматурных стержней в имеющемся основании. Просверлите отверстия, забейте в них металлическую арматуру. Для более надежного крепления на конце стержня сделайте надрез и вставьте небольшой вкладыш, который при забивке расклинит арматуру.
Установите опалубку. Сформируйте внутри арматурный каркас, свяжите его с подготовленными стержнями.
Произведите заполнение опалубки бетонным раствором.

После окончательного твердения бетона приступайте к дальнейшему строительству.

Как самостоятельно подлить фундамент к старому зданию

Если например вы стали владельцем старого дома, то у вас когда нибудь возникнет желание увеличить его площадь жилого помещения и вас будет интересовать вопрос, как подлить фундамент.

Если у Вашего дома устаревший и плохой фундамент, то выходом считается подключение нового фундамента к старому.

Для того чтобы сделать больше площадь дома, существует два выхода: можно увеличить дом по сторонам, однако это не постоянно дает возможность территория двора, или достроить его вверх. При подборе последнего способа нужно закрепить фундамент и для этого потребуется подлить фундамент.

Для чего нужно проводить закрепление фундамента

Неверно думают те люди, которые уверены в том, что вопрос про то, как подлить фундамент, касается только устаревших домов, а для тех, которым 5-10 лет, он не важен.

После строительных работ дома может возникнуть надобность его достраивания, и вот тогда появляется вопрос, как правильно подлить фундамент собственными руками.

Схема одной из причин поломки фундамента.

Прежде чем сделать лучше фундамент к старому дому, нужно оценить нагрузку, какую он будет обязан нести, если он ее не удержит, то нужно подливать и усиливать основу.

Причины, что приводят к поэтапному разрушению фундамента: проседание грунта, воздействие выталкивающих сил и морозного пучения, и еще опрокидывание.

Надобность усиления фундамента под домом может появиться не только при выполнении работ по строительству.

Иногда случается, что на поверхности стен дома возникают трещины, а это считается показателем того, что фундамент строения проседает, и его немедленно нужно усиливать.

Отлажывать указанные работы нельзя, так как это приведет даже к разрушению строения.

Для проведения работ вам нужно будет:

лопата;

вибратор;

молоток и гвозди;

ножовка;

фанера, Дсп, доски;

цементный раствор;

арматура.

Базовые советы

Для того, чтобы закрепить устаревший фундамент, сначала нужно вырыть канаву рядышком с ним.

В первую очередь нужно провести осмотр конструкции, если основание выполнено с немаленьким запасом прочности, то при выполнении надстройки подливать фундамент Отсутствует необходимость.

Прежде чем начать копать канаву вдоль строения, нужно иметь в виду тот момент, что на стенки намного возрастает нагрузка, тем более если здание имеет подвал или нижний этаж. В этом варианте перед выполнением работ нужно побеспокоится об усилении стен, чтобы это сделать применяются наружные и внутренние подпорки.

Чтобы не копать канаву по всей длине дома, можно вырыть ее частями, расстояние между ними должно быть примерно метра.

Начинают проводить подкапывание с углов строения, затем в соединительных местах стен и лишь потом по всей длине дома. Если будет заливаться свежее основание, то между ним и старым основой выполняют просвет до 30 см.

После проведения подкопа выполняют шурфы, в них вставляют арматуру и добавляют бетон.

Как только проведено закрепление основания, нужно обязательно выполнить отмостку, ее высота должна быть примерно 60 мм — лишь так она будет крепко оберегать дом от влажности.

Помимо того, что проходит закрепление основания строения, может возникнуть надобность закрепить и его стены. Выполнять это вдоль периметра нельзя. В первую очередь крепят одну стенку по все длине, а потом проходит закрепление стены напротив.

Укрепляем фундамент здания на колоннах

Схема укрепления основания на колоннах.

Если например дом находится на колоннах, то в первую очередь копают канаву между ними на глубину штыка лопаты и на ширину колонны. Потом в готовую канаву сыпят песок слоем 10 см.

Со стороны строения выполняют опалубку из фанеры, Дсп или досок, для ее крепления применяют стойки и упоры.

Опалубка обязана быть хорошей, чтобы не распалась во время заливания цементного раствора.

В канаву кладут арматуру, которую следует укрепить к опорам. Для того чтобы увеличить основание, можно применять не только рифленую арматуру, но и сетку из металла, кусочки проволки и иные железные обрезки.

Снаружи также устанавливают опалубку, в которой оставляют места, через них будут заливать цементный раствор. Как только она снимется, оставшиеся вакуумы наполняют цементным раствором.

Чтобы выполнить опалубку более герметичной, можно с помощью скобосшивателя сверху зафиксировать пленку из полиэтилена.

Для производства цементного раствора нужно применять щебень маленькой фракции, а густота цементного раствора обязана быть сметанообразной.

Взамен того чтобы заливать цементный раствор, можно выполнить кладку из кирпича, она бывает реализована из старого кирпича.

В этом случае возводить опалубку необязательно, а чтобы удалить неприглядный вид, кладку заштукатуривают.

Применение кирпичные кладки не исключает использования подушки из песка и арматуры, это нужно, чтобы с каким то периодом она не проседала.

Организация вентиляции

Не забывайте в фундаменте выполнить отверстия для вентиляции.

Как только вы сделаете все работу, свободное место под домом окажется закрытым, и появляется потребность его вентиляции. Для этого необходимо заблаговременно предвидеть наличие отверстий вентиляции, они обязаны быть маленькими, около 100 см?.

Выполняют по минимуму одно такое отверстие со всех сторон дома.

Для данного применяют керамические, пластиковые или трубы из металла на случай заливания цементным раствором, а при кладки кирпича просто убирают один кирпич, и отверстие выходит прямоугольным.

На зиму, чтобы не остужать дом, указанные дыры нужно закрыть, в жаркий период времени они раскрываются для проветривания, чтобы не настало гниение подполья.

Подполье дома может быть довольно высоким, в этом варианте нужно выполнить лаз, через который станет проводиться демонтаж внутренней опалубки. Если например дом выстроен в сухом месте, то убирание внутренней опалубки не считается обязательным.

Армирование фундамента

Чтобы повысить прочность фундамента, необходимо произвести армирование основания после того, как все работы по обустройству опалубки были завершены. Для усиления фундамента подойдет стальная проволока, металлические прутья или решетка. Все элементы соединяются между собой с помощью сварки или простого связывания.

Кроме этого, может возникнуть опасение, что конструкция опалубки недостаточно закрыта, поэтому часто встречается рекомендация по закреплению плотного полиэтилена на древесных досках с помощью строительного степлера.

Когда все металлические элементы конструкции связаны между собой, можно приступать к завершающим работам по установке опалубки.

Укрепление и ремонт

Никаких сложных действий предпринимать не следует, если фундамент имеется и его следует только усилить. Вам понадобится всего лишь подлить фундамент под старый дом. С этой целью, выполните работы в таком порядке:

Вокруг дома вырывается траншея.

В имеющийся фундамент вбиваете арматуру. При этом следите за тем, чтобы не повредить основание.

Имеющиеся проблемные участки на старом фундаменте устраните.

В заключение залейте траншею бетонной смесью. Во время этого процесса, следите за тем чтобы бетон проникал во все щели фундамента.

Это, пожалуй, самый простой метод по усилению существующего фундамента.

Как залить фундамент под стоящий старый дом Как делать фундамент под старый дом с … Как подлить фундамент под старый …
Как укрепить фундамент дома и обвязать …

Если при обследовании фундамента, вы обнаружили что он изготовлен из кирпича и имеет столбчатые кирпичные опоры, но при этом они находятся в удовлетворительном состоянии, достаточно усилить фундамент, сделав дополнительный железобетонный пояс.

Так, сделав усиление или подливку фундамента под старый дом, вы сможете продлить эксплуатационные свойства дома.

Как залить фундамент пристройки с жестким сцеплением

Масса кирпичных домов слишком велика, чтобы их мог выдержать столбчатый фундамент, поэтому для них строится ленточное основание. Существует жесткий и деформационный способы соединения. Одним из наиболее популярных является жесткое, при котором усиленное арматурой моноплитное основание применяется только при строительстве на слабопучинистых грунтах.

Процесс монтажа включает несколько этапов:

получив данные о размерах фундамента под домом, следует проделать траншею на аналогичную глубину и ширину. На дно полученной траншеи укладывается «подушка» из песка, которую затем трамбуют;

жесткое сцепление выполняется на основании арматурного каркаса. В уже сделанном фундаменте проделываются отверстия, диаметр которых превышает диаметр стержней из арматуры;

глубина проема высчитывается таким образом – диаметр умножается на 35, благодаря чему получается длина, которой хватит для удержания нового фундамента. Используется до 20 стержней на каждый квадратный метр основания;

стержни из арматуры устанавливаются в отверстия, становясь полноценным элементом нового фундамента. По завершению монтажа каркаса к траншеям добавляется опалубка;

по завершению подготовки фундамент заливается. Строительная смесь обязательно покрывает арматуру. Следует избегать образования воздушных «карманов». Убрать возможные пузыри воздуха можно, протыкая смесь длинной крепкой палкой. Желательно выполнить заливку в течение одного дня – это обеспечит равномерное застывание смеси;

фундамент застывает и высыхает. Это может потребовать нескольких недель. Чтобы защитить его от влияния окружающей среды, рекомендуется закрыть основание пленкой. После завершения затвердевания можно возводить помещения и заливать бетонную стяжку.

Жесткое сцепление – трудоемкий вариант, выполнить работы самостоятельно крайне сложно. Однако заручившись поддержкой помощников решить эту задачу довольно просто.

Видео: Стыковка старого и нового фундамента

Сооружаем основу к пристройке каркасного типа

Последовательность операций по строительству фундамента для достройки к деревянному дому практически не отличается от возведения базы основного строения.

Главные этапы:

Извлечение почвы для формирования приямка.

Сборка щитовой опалубки для заливки раствора.

Вязка арматурной решетки и фиксация в опалубке.

Заполнение опалубки бетонной смесью.

Важно точно состыковать пристраиваемую основу и базу существующего здания. Несмотря на то что основания возводились не одновременно, они должны объединяться в общей силовой контур.

Разберемся, как правильно сделать фундамент для пристройки к каркасному строению. Последовательность операций:

Извлеките почву на нужную глубину для облегчения доступа к основе каркасного строения.

Выкопайте приямок по контуру достраиваемого помещения, соблюдая равную глубину двух оснований.

Удалите старые гидроизоляционные материалы с поверхности существующей основы здания.

Выполните полости на глубину 60–80 мм для арматурных стержней и плотно забейте их в каналы.

Установите опалубочную конструкцию из деревянных щитов по периметру будущего строения.

Гидроизолируйте внутреннюю поверхность щитов и герметизируйте возможные места утечки бетона.

Залейте бетонную смесь в опалубку, тщательно уплотните раствор с помощью глубинного вибратора.

Завершив работы, дождитесь завершения процесса гидратации и набора эксплуатационной прочности. Регулярно увлажняйте бетон, укройте поверхность массива полиэтиленом. Соблюдая данную методику работ можно объединить строения из разных стройматериалов.

Как подвести фундамент под старый деревянный дом?

Деревянные жилые здания, а именно их рубленые варианты, являются традиционным домостроением в большинстве регионов. Большую роль сыграла доступность древесины, а в последнее время увеличилась тенденция постройки таких домов из экологических соображений (конечно немалую роль играет и обычная мода на собственную рубленую избушку).

И если все новые постройки сооружаются на прочных, рассчитанных на определенную нагрузку фундаментах, то раньше во главу ставилась дешевизна возведения. Поэтому многим владельцам деревянных домостроений (20-30 лет) приходится решать вопрос, как подвести фундамент под дом. Оказывается, исправить ситуацию можно несколькими способами.

Типы фундаментов рубленого дома

В бытовом строительстве в основном применяется несколько основных типов фундаментов:

Ленточный железобетонный, который применяется сравнительно недавно (если учитывать всю историю деревянного зодчества).

Кирпичный или каменный. Такой фундамент используется во многих регионах, недостатком является применение кирпича, который разрушается под воздействием влаги.

Монтаж сруба на так называемые стулья (деревянные колоды, устанавливаемые вертикально). Для этой цели чаще всего использовали древесину дуба, но и она имеет свой определенный жизненный период.

Если вы решили подвести фундамент под стоящий дом, то следует отказаться от применения старых типов конструкции. Не стоит тратить время на поиск дубовых колод или выкладывать столбы из кирпича. Следует остановиться на ленточной железобетонной конструкции. Существуют и другие методы реконструкции, но сегодня остановимся именно на таком виде фундаментов.

Поднимаем сруб

Если опыта ведения подобных работ не имеется, даже при наличии большой строительной практики, то лучше всего поручить их выполнение специалисту. Данная процедура имеет огромное количество тонкостей, кроме того, она относится к работам с повышенным уровнем опасности, ценой может стать не только сохранность здания, но и личная безопасность исполнителя.

Для того чтобы поднять сруб, необходимо наличие не менее двух домкратов, грузоподъемностью от 5 тонн. Лучше всего данные работы выполнять профессиональным гидравлическим оборудованием. В этом случае цена подвода фундамента под дом, конечно же, увеличится, но это обеспечит более быстрое выполнение поставленной задачи.

Поднимать сруб необходимо с наиболее просевшего угла здания, при этом каждые 5 мм подъема должны страховаться возведением подпорок. Опора должна иметь под собой надежную поверхность, не допускается устанавливать ее на непрочные конструкции старого фундамента.

При значительной протяженности стены необходимо постепенно выполнять подъем сруба с установлением подпорок по всему периметру.

Особенно серьезно необходимо относиться к закреплению углов здания, данные участки представляют собой наибольшую потенциальную опасность.

Для того чтобы подвести фундамент под деревянный дом, поднимать сруб необходимо всего на 2-3 см, большие значения могут повысить опасность выполнения работ, и по технологии не требуются.

Замена фундаментной конструкции

После того, как сруб приподнят и надежно закреплен, можно приступать к замене фундамента.

При этом стоит придерживаться следующей технологии выполнения работ:

В первую очередь демонтируются угловые участки фундамента, и делается предварительная подготовка (создается песчаная или щебневая подушка, иногда выливается подбетонка, все зависит от свойств грунта).

Следующим этапом станет устройство армирующего каркаса, без которого обеспечить высокую несущую способность и долговечность бетонной конструкции практически невозможно. При этом стоит оставлять выпуски арматуры для связки с последующими участками.

После этого монтируется опалубка, которая должна быть надежно закреплена, в противном случае неизбежны утечки бетона и нарушение формы фундамента.

Заливка бетоном осуществляется стандартными способами, не стоит забывать и об уплотнении смеси.

После того как угловые опорные столбы достигнут своей проектной прочности, можно выполнять замену остальных участков фундамента.

Конечно, можно подвести фундамент под старый дом, применяя бутовый камень или кирпич. Но такой вид фундамента отличается не слишком большой долговечностью, при этом трудоемкость возведения достаточно высока. Поэтому эксперты все-таки рекомендуют применять именно ленточные фундаменты из монолитного железобетона.

Полную замену фундамента необходимо выполнять отдельными сегментами. Для этого весь периметр здания разбивается на участки, длина которых не превышает 1,5-2 метров.

Выполняется демонтаж участков (через один), в этом случае оставшиеся части фундамента будут гарантировать безопасность выполнения работ. Монтируется арматурный каркас, который должен быть связан с угловыми столбами (при этом следует оставлять выпуски для будущей связки с другими сегментами). После этого монтируется опалубка и осуществляется заливка бетона.

Опускать сруб на новый фундамент можно только после полного его застывания и набора проектной прочности. При этом в обязательном порядке под первый венец должна быть проложена гидроизоляция (чаще всего в целях экономии применяют обычный рубероид).

Нередко работы по реконструкции фундамента совмещают с заменой нижних венцов, которые подвергаются еще большему разрушению, чем несущие опорные конструкции. Выполнение замены венцов должно осуществляться профессионалом, так как на этом этапе возможно разрушение конструкции сруба. В обязательном порядке должны применяться дополнительные меры безопасности (соединение венцов при помощи стяжек и другое).

Виды фундаментов для замены

Старое основание под деревянным домом разрушается под воздействием повышенной влажности, климатических условий. Домовладельцы считают, что заменить прогнившие лежни, не разбирая крышу и стены сруба, не возможно. Раскатывать дом по бревну, чтобы заменить части, лежащие в основании строения, экономически не выгодно и долго. Производить полный демонтаж для этого не нужно, существуют методы реконструкции, позволяющие произвести ремонтные работы без привлечения строительных бригад и специальной техники.

Залить фундамент под готовый деревянный дом можно несколькими способами:

Ленточный фундамент – выкладывается готовыми бетонными блоками либо заливается под стены здания. Такое основание равномерно распределяет вес дома, может быть построено на грунте любой плотности.

Столбчатая конструкция подходит, когда дома имеет небольшие габариты и вес.

Это основание легко построить. Цоколь устанавливают на вертикально вбитые в почву столбы. Прочность конструкции обеспечивается за счет специальных балок из бетона.

Свайное основание применяют на неровном рельефе, близком расположении грунтовых вод.

Длина и сечение сваи могут быть любыми.

Стыковка старого и нового фундамента … Как самостоятельно залить фундамент под … Как залить фундамент под стоящий дом …
Как укрепить фундамент собственного …

Монолитная плита – укладывается под дом, когда он построен на болотистой почве.

Опалубка монтируется по периметру здания, заливается вся площадь под домом. В результате получается надежное основание. Этот тип фундамента обходится дороже остальных.

Монолитные основания могут быть монтированы из готовых железо — бетонных плит. Несколько ЖБИ изделий подпихиваются с разных сторон поочередно. Место стыковки заливается раствором бетона.

После обследования старого основания выяснилось, что нужно срочно провести его реконструкцию. Остается разобраться, как подлить фундамент под старый деревянный дом не поднимая дом. Действия начинают с определения подходящего типа основания.

Это делается до начала демонтажа прогнивших бревен и работ по подъему деревянного дома на фундамент, так как в каждом случае применяется разная технология.

Распространенные варианты реконструкции основной части здания

Чтобы провести замену основы деревянной конструкции сооружения можно воспользоваться тремя методами:

Частичный, иначе говоря, бюджетный тип ремонта. С точки зрения финансовой экономии данный способ считается самым эффективным. Если вы заметили разрушения фундамента под деревянным зданием, то тогда вам придется удалить присутствие дефектов, а на данное место установить все необходимые деревянные элементы. Однако проведение косметического ремонта грозит тем, что с течением времени вам все равно придется провести полноценные ремонтные работы, так как целостность сооружения придет в негодность.

Демонтаж стен из дерева. Такой способ проведения строительных работ подразумевает выполнение полноценной разборки стен. При этом на данном этапе работы в обязательном порядке необходимо поменять весь сруб, находящийся на нижнем ярусе. После этого стены приводят в порядок, складывая все на свои места. Для проведения такого рода работ необходимо иметь опыт в данной сфере деятельности.

Реконструкция основания. Для этого необходимо снять 20 см слой основы. При этом проводится замена венцов и выполняются все положенные восстановительные работы по фундаменту. Чтобы провести замену деревянных венцов, можете воспользоваться домкратом. Благодаря этому время на проведение данной работы значительно сократится. О том, как поднять дом и поставить его на винтовые сваи, смотрите в этом видео:

Стоит отметить, что для выполнения замены основы деревянного строения может понадобиться проведение необходимых работ с использованием таких элементов как домкраты, подпорные балки и бруски.

Полезные советы

Частичную реставрацию по восстановлению фундамента проводят, когда дефекты, повреждения характеризуются как незначительные. В такой ситуации делают несколько подкопов под дом с внешней стороны стены, либо сплошная траншея. Труху, старый песок удаляют, канавы армируют и заливают бетоном.

Поднять на фундамент своими руками без посторонней помощи не получится. Для того, чтобы сруб был установлен и закреплен без перекосов, нужно несколько человек.

При частичной реставрации кирпичной основы, мастера советуют проводить работы так:

удаляют остатки разрушенной кладки;

канаву заливают жидким бетоном до половины, делают так, чтобы смесь проникла в почву и трещины, швы между кирпичами;

после того как первый слой начал застывать, монтируют опалубку;

арматура устанавливается на нижний слой бетона;

замешивается бетонная смесь нормальной консистенции, которой заливается траншея до краев.

После полного вызревания бетона сруб устанавливают на фундамент. Этот метод реставрации позволяет увеличить износостойкость, прочность старого основания. Способ не требует больших затрат, наличия специальной строительной техники.

Фундамент под любым деревянным срубом со временем приходит в негодность. Если его своевременно не заменить, здание может разрушиться. Сложность заключается в том, что на время ремонтно — строительных работ семья должна переехать в другое жилище. Проживать в доме нельзя будет весь срок от начала до конца реставрации основы и нижней части цоколя.

Деревянный дом – это красиво, тепло и экологично. Но, к сожалению, недолговечно. Причины разрушения бывают разные. Остановимся на том, как укрепить основание старого деревянного дома своими руками. Причины нарушения фундамента разные: сдвиг слоёв почвы, работа тяжёлой техники вблизи от дома, неверное первоначальное устройство. Какие бы ни были причины понятно одно – фундамент следует обязательно восстанавливать.

Предварительные работы

Начинают работы с оценки общего состояния имеющегося основания. Роют траншею шириной около 50 см по периметру строения.

Фундамент очищают от налипшей грязи, оценивают состояние, подбирают подходящий способ восстановления и материалы. Составляется смету, куда входит труд рабочих, стоимость материалов и привлечения подъемной техники. Техника не всегда используется, поскольку требует затрат и удобного подъезда к строению. Заранее подготавливают:

Домкраты (от 4 шт.), способные поднять груз от 10 т;

Отбойный молоток, кувалду и лом;

Клинья;

Временные опоры (брусья, кирпичи, доски под дом и домкраты);

Бетономешалку;

Арматуру толщиной от 12 мм;

Щебень, цемент и песок (для изготовления бетона);

Гидроизоляцию.

Выбор метода зависит от характеристик старого фундамента. Новый должен быть такого же типа, чтобы снизить риск деформации. Глубину и особенности подливки рассчитывают с учетом уровня грунтовых вод, характеристик грунта.

Начинают подъем строения, выбирая самый просевший угол. Двумя домкратами угол равномерно приподнимают с двух сторон на 2 см. Через каждые 5 мм подкладывают опорные бруски на случай, если домкрат даст сбой. Снаружи ставят домкрат, изнутри — кирпичную опору. Поочередно поднимаются углы строения, укладываются подпорки, чтобы дом «завис» в воздухе.

Разрушающиеся элементы, фрагменты старого основания удаляют ломом и кувалдой. Следующим шагом становится копание траншеи по периметру дома. На дно траншеи кладут песчаную подушку с гравием, трамбуют деревянным бруском.

Технология замены основания

Первым делом проводится демонтаж углов основания, затем выравнивается и подготавливается почва под будущую несущую конструкцию дома. Следующие этапы работ по замене:

На дне траншеи обустроить песчано-гравийную подушку или залить бетоном первичный слой.

Смонтировать опалубку, установить внутри арматурный каркас и обеспечить выпуски для будущей обвязки с существующим домом.

Залить траншею с опалубкой бетоном по стандартной технологии.

Оставить бетон сохнуть.

Провести замену остальных участков фундамента.

Заливка одного участка старого деревянного здания бетоном

Иногда после получения данных о состоянии основания, бывает достаточно подлить бетоном отдельные участки и укрепить их. В таких случаях откапываются только отдельные участки фундамента, удаляются поврежденные элементы и обустраивается локальный арматурный слой. Затем этот участок нужно подлить бетоном высокой марки и связать арматуру с другими частями дома. По окончании работ нужно аккуратно опустить дом на новую конструкцию.

Полную замену рекомендуется делать отдельными сегментами, при этом периметр основания разбивается на отдельные участки. Созданный новый арматурный каркас соединяется с угловыми столбами, обеспечивается выпуск прутьев для дальнейшей связки. Аналогично монтируется опалубка и заливается бетон. Также необходимо обеспечить пространство между новым фундаментом и цоколем сооружения для гидроизоляционного слоя.

Возведение нового фундамента:

по внешнему периметру будущего основания прокапывается траншея шириной 30-40 см, но не меньше расчетной толщины несущих стен дома;

устанавливаются подпоры под поднятый дом;

обустраивается на дне траншеи песчано-гравийная подушка и опалубка;

устанавливается арматурный каркас.

Затем нужно залить траншею бетонным раствором и через несколько недель опустить деревянный дом на новый ленточный фундамент.

Начальные этапы работы

Начало строительных операций можно разделить на несколько пунктов:

визуальный осмотр повреждений с определением фронта работ — ремонт фундамента, замена элементов конструкции или просто подливка нового основания к старому;

подготовка материалов и приспособлений для проведения работ – приготовление реек, планок, сетки, чурбаков под временные опоры, прутьев для армирования, рубероидных материалов, раствора;

сведение нагрузки на фундамент дома к минимуму – удаление мебели, демонтаж печи (если она соединена с общим основанием), разборка полового покрытия (при необходимости).

Теперь можно смело приступать к работам, выполняя их самостоятельно или привлекая специалистов. Но здесь лучше сразу определиться, какие операции производить:

Сколько стоит фундамент под стоящий дом … Как укрепить фундамент и обвязать … Как подлить фундамент к старому дому …
Как продлить жизнь старому дому …

Усиление старого фундамента.

Полную или частичную замену основания.

Добавку нового фундамента к уже имеющемуся.

Эти расчеты стоит делать, учитывая состояние фундамента дома, подвижности грунта и близости подземных вод.

Как залить фундамент под дом самостоятельно

Вопрос о том, как залить фундамент под дом, чаще всего имеет два смысла.

Речь может идти о полной заливке нового основания под строящееся здание, или о частичном (полном) ремонте существующего фундамента. Рассмотрим оба этих процесса.

Монтаж нового фундамента

В малоэтажном строительстве в зависимости от геологических условий (состава грунта), уровня почвенных вод и глубины промерзания могут применяться различные типы фундаментных конструкций:

Столбчатый.

Свайный.

Плитный.

Ленточный.

Решая, как самому залить фундамент под дом, обязательно уточните все особенности участка, лучше, если такую оценку выполнит специалист, который и подскажет, какой фундамент будет самым оптимальным в данном случае.

Наиболее распространена ленточная конструкция, поэтому остановимся именно на таком фундаменте.

Типы ленточного фундамента

Принято делить ленточные фундаменты на конструкции с мелким или большим заглублением:

Мелко заглубленное основание под строящееся здание может применяться на участках с устойчивыми грунтами, которые не допустят проседание конструкции. Кроме того, уровень грунтовых вод должен быть достаточно большим, влага, имеющаяся в почве не должна оказывать воздействие на фундамент.

В большинстве случаев ленточный фундамент приходится углублять на уровень, превышающий глубину промерзания грунта. Обязательной такая технология считается на участках с грунтами, склонными к морозному пучению, при высоком уровне почвенных вод. Именно несоблюдение этого требования и приводит к разрушению конструкций основания, в результате чего может понадобиться подбивка фундамента (о ней мы поговорим дальше).

Разметка и земляные работы

В первую очередь необходимо выполнить разметку будущего фундамента. Для этого понадобится рулетка соответствующей длины (или современный лазерный дальномер), шнур или проволока, которую необходимо будет натянуть в качестве ориентиров.

Основная задача — правильно разметить углы здания, для чего необходимо вспомнить теорему Пифагора:

Можно замерить диагональ здания (ее квадрат (математическая степень) должен быть равен сумме квадратов сторон дома).

Проще всего проверить правильность прямого угла можно следующим образом. По одной стороне от угла откладывается расстояние 3 м, по другой 4 м. Диагональ между этими двумя точками должна равняться 5 м.

После завершения разметки необходимо проверить равенство диагоналей здания.

Траншея под ленту выкапывается на 20 см глубже проектного уровня заложения конструкции. Кстати, именно глубина заложения повлияет на то, сколько стоит залить фундамент под дом.

По дну полученных канав укладывается песчаная или щебневая подушка, которая должна быть тщательно утрамбована, это повысит устойчивость и долговечность фундамента.

Для увеличения несущей способности основания прибегают к армированию. Для этого из стальной или композитной арматуры вывязывается объемная (параллелепипед) конструкция. В качестве основных стержней используют рифленую арматуру диаметром 10-14 мм, поперечные перемычки могут быть сделаны из гладкого прута диаметром 8 мм.

Арматурный каркас устанавливается таким образом, чтобы он впоследствии со всех сторон был закрыт бетоном, это позволит образовать защитный слой, повышающий долговечность фундамента.

Опалубка устанавливается с учетом технологических размеров, обязательно контролируется уровень. После того как ограждающие конструкции надежно закреплены, можно приступать к заливке бетона. При том обязательно выполнять трамбовку смеси.

Фундамент должен отстояться определенное время (не менее 2-3 недель) для набора бетоном проектной прочности.

Ремонт и восстановление фундаментов

При несоблюдении технологии строительства, придется решать, как залить фундамент, если дом уже стоит. При появлении трещин, проседании или других признаках разрушения, такие работы необходимо выполнять без промедления.

Усиление фундамента без демонтажа старых конструкций

В зависимости от степени повреждений можно прибегнуть к нескольким способам:

При незначительных трещинах чаще всего выполняют простой прилив к существующему фундаменту. Для этого он оголяется на всю высоту (рекомендуется выполнять работы по отдельным стенам, не стоит откапывать весь периметр сразу). Выполняется привязка анкерами к имеющемуся основанию, обычно устанавливают 5-6 таких элементов на квадратный метр боковой поверхности фундамента. После этого устанавливается опалубка и заливается бетон. Таким образом залить фундамент под старый дом проще всего, но подходит он не всегда.

При существенных повреждениях лучше всего воспользоваться комбинированными конструкциями. По периметру здания монтируются винтовые сваи, которые увязываются ростверком из швеллера. Под дом заводятся двутавровые металлические несущие балки, которые опираются на ростверк. В некоторых случаях (для рубленых зданий) придется приподнимать стены при помощи домкратов. Для кирпичных или блочных домов балки устанавливают через подготовленные проемы. После монтажных работ вся конструкция заливается бетоном.

Реконструкция и замена существующего фундамента

Сразу необходимо отметить, эта работа связана с опасностью, поэтому выполнять ее стоит только с привлечением профессионала.

Перед тем как залить фундамент под стоящий дом, обязательно приготовьте весь объем требуемых материалов. Для деревянных домов потребуется поднимать сруб, а в таком состоянии не стоит выдерживать его неоправданно долго.

Замену необходимо выполнять отдельными сегментами. Для кирпичных домов их размер не должен превышать 50-60 см, а для деревянных 1,5-1,6 м.

В первую очередь демонтируются углы фундамента. Стеновые конструкции при этом должны быть зафиксированы надежными опорами.

При необходимости траншея под фундамент углубляется, по ее дну устраиваться подушка из песка или щебня.

Монтируется арматурный каркас, при этом обязательно оставлять выпуски для связки с остальными сегментами.

После установки опалубки осуществляется заливка бетона, при этом обязательно выполнять его уплотнение.

Все последующие работы выполняются аналогично, по очереди меняют участки фундамента (через один), сплошная заливка может применяться только для небольших деревянных построек, при соблюдении всех мер предосторожности.

Чтобы не пришлось выполнять работы по усилению или восстановлению фундамента, соблюдайте технологию его возведения еще на этапе строительства, это позволит избежать множества проблем.

Сколько в среднем стоит залить фундамент под дом?

Стоимость заливки фундамента под дом колеблется по России от 3500 до 5400 рублей за погонный метр.

Что собой представляет данная услуга

Строительство дома — это не просто кирпичная или деревянная кладка, а затем внутреннее обустройство. Чисто гипотетически, можно построить дом на голой земле, но при малейших изменениях поверхности под домом произойдёт деформация или даже разрушение. Именно поэтому под дом заливают фундамент — это надёжная конструкция, невосприимчивая к большей части возможных природных воздействий. Наличие фундамента настолько повышает надежность любой постройки, что с некоторого момента заливка фундамента стала неотъемлемой частью любого строительства.

От чего зависит стоимость заливки

Разумеется, недостаточно просто подогнать бетономешалку и вылить жидкий бетон в яму. Бетон — это последний этап заливки, а до него ещё много всего. Отсюда вытекают некоторые моменты, не учитывая которые, можно недосчитаться кругленькой суммы.

Размер будущего дома — первое и основное, что следовало бы как следует рассчитать. От этого зависят: время работы, необходимое количество строителей и материалов, а также нужда в спецтехнике и дополнительных работах по очистке места строительства.

Местоположение дома — заливка фундамента на склоне, в болотистой местности или на промёрзшей земле встанет вам в копеечку, потому что потребуется специальное оборудование и гораздо больше времени.

Место изготовления бетона — если готовить бетон прямо на месте, то заливка будет проходить дольше, но это экономит неплохие деньги в сравнении с подвозом уже готового материала.

Количество спецтехники — параметр, напрямую зависящий от размера будущего дома, но тем не менее. Если очень нужно, чтобы фундамент заливали именно вручную для большого дома, с минимумом техники, то стоит заранее выпотрошить свои сберегательные счета, потому что это будет очень дорого, но и подтягивать 20 бетономешалок для строительства одной маленькой баньки тоже не стоит. Чтобы не получить финансовый удар, лучше проконсультироваться со специалистом.

Вывоз мусора — стандартная процедура, от которой, тем не менее можно отказаться. Стоит не очень дорого, но чем больше дом — тем больше мусора.

В итоге мы имеем следующее: ручная заливка фундамента для шикарного дворца на склоне какой-нибудь горы, где промёрзла земля, способна разорить даже нефтяного магната, поэтому следует заранее обо всём подумать и проконсультироваться со специалистом.

Виды фундаментов и различия по цене

Раньше считалось, что самым надёжным и единственно верным вариантом фундамента является ленточный, но в 21 веке мнение профессионалов на этот счёт поменялось. Существует несколько видов фундаментов, различающихся по стоимости заливки:

Ленточный — самый распространённый вид, считающийся самым надёжным и проверенным. Скорее всего, это действительно так, но нельзя сказать, что он из дешёвых.

Свайный — веяние современности, набирающее популярность. Считается надежным, если земля хорошо подходит для строительства и сама постройка не будет иметь большие размеры. Этот вид фундамента существенно экономит затраты на бетон, а значит и на услуги строителей.

Из железобетонных столбов — обычно такое используют при установке надёжных заборов, но и для маленьких домиков на хорошем участке земли это имеет право на существование. Делает экономию ещё существеннее, но возможно, в ущерб надёжности и безопасности.

Чтобы понять целесообразность такой экономии, следует предварительно посовещаться со специалистом.

Примеры цен на услугу

Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей можно считать средней ценой 4800 рублей за погонный метр. То есть для ленточного обыкновенного фундамента буквально 10х10 метров и толщиной в 1 метр стоимость уже будет 480 000 рублей. В дальних регионах России цена может снижаться до 350 000 за такой же объём работы.

Как, где и у кого, можно заказать заливку фундамента

Как правило при строительстве дома фундамент заливает та же компания, которая делает и всё остальное. Поэтому обращаться можно к любой строительной конторе. Сейчас у них у всех есть свои сайты. Можно онлайн вызвать мастера на замеры и составление сметы. Дальнейшие консультации лучше всего проводить с ним. Если нет ни одного сайта компании, наверняка найдутся объявления в бесплатных газетах.

Источник http://vse-otoplenie.ru/zamena-lentochnogo-fundamenta-pod-derevyannym-domom

Источник http://opalubok.ru/kak-zalit-fundament-pod-dom-samostoyatelno.html

Источник http://skolkos.ru/skolko-v-srednem-stoit-zalit-fundament-pod-dom/

Источник